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Haus kaufen in Truttikon

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Aussenansicht
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CHF5’700’000.–160m25.5Zi

8800 Thalwil

Nur ein paar Meter vom "Park im Grüene" entfernt bietet das fast 1‘200 Quadratmeter grosse Grundstück mit dem schmucken aber etwas in die Jahre gekommenen Einfamilienhaus die Gelegenheit, sich seinen persönlichen Wohntraum zu erfüllen. So kann entweder das aktuelle Gebäude mit seinen ca. 160 m² Wohnfläche aufgefrischt und allenfalls erweitert werden. Oder es wird ein Ersatzneubau mit einer möglichen Fläche von bis zu 524 m² erstellt. Das 5.5-Zimmer-Haus repräsentiert in Form, Materialisierung und Details den gefälligen Charme der Architektur der Nachkriegszeit. Die gepflegte Liegenschaft wurde stets unterhalten. Trotz des guten Zustandes muss gesagt werden, dass der teilweise renovationsbedürftige Ausbau und die nur gerade 1.9 Meter hohe Einzelgarage nicht mehr heutigen Ansprüchen entspricht. Vor allem mit dem Wissen, dass man sich hier seinen individuellen Wohntraum mit deutlich mehr Wohnfläche verwirklichen könnte, spricht auch einiges dafür, gleich ein ganz neues Kapitel aufzuschlagen. In einem solchen Neubau könnte architektonisch auch deutlich stärker auf die aus dem 1. OG beeindruckende Seesicht eingegangen werden. Ob Renovation oder Neubau, an dieser Lage machen Sie in jedem Falle alles richtig. Die Immobilie:. 5.5-Zimmer Altbau-Einfamilienhaus an begehrter Lage. In ruhigem Wohnquartier mit Seesicht . Ca. 160 m² Wohnfläche . Grundstück 1’195 m² . Zur Renovation und Erweiterung. Möglichkeit eines Ersatzneubaus mit bis zu 524 m²Baujahr: 1947Heizungsart: Gas-Heizung

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CHF2’500’000.–344m28.5Zi

Breitestrasse 5, 8465 Wildensbuch

Dieses einzigartige Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden und Pferdestall zur privaten Nutzung liegt an sehr ruhiger, sonniger und grüner Lage in Wildensbuch, in der Gemeinde Trüllikon. Die ehemalige Gärtnerei wurde umgenutzt, das Wohnhaus umfassend renoviert, und bietet auf 971 m² Grundstücksfläche in der Kernzone und 4'440 m² in der Landwirtschaftszone sehr viel Umschwung.Die nächste Einkaufsmöglichkeit für Güter des alltäglichen Bedarfs ist der Volg in Benken, welcher 6 Minuten mit dem Velo entfernt liegt. In 15 Minuten per Auto erreichen Sie die Stadt Schaffhausen mit grosszügigem Einkaufsangebot. Kindergarten und Primarschule befinden sich innerhalb der Gemeinde in Trüllikon, in 9 Velominuten erreichbar.Die Liegenschaft ist zu den Hauptverkehrszeiten gut an den ÖV angeschlossen. Die Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten von der Haustüre entfernt. Das Postauto bringt Sie in 7 Minuten an den Bahnhof in Marthalen, mit direktem S-Bahn Anschluss zum Hauptbahnhof Winterthur (Fahrzeit 19 Minuten).Das Naherholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustüre. Der gute Anschluss an die Zentren Schaffhausen und Winterthur runden dieses seltene und einzigartige Angebot ab.Hier finden Ruhesuchende, Naturfreunde, Gartenliebhaber, Selbstversorger und Tierfreunde mit grossem Platzbedarf die ideale Liegenschaft für ein Wohngefühl im Grünen mit hoher Lebensqualität. Auch Berufstätige mit Badarf nach einem Homeoffice sowie Familien mit Kindern und Freude an Gartenarbeit und Tierhaltung, finden hier viel Raum für die Umsetzung Ihrer Ideen. Einige Highlights dieser Liegenschaft: • Sehr viel Platz auf einer Fläche von insgesamt 5'411 m2 • Zweifamilienhaus, bestehend aus einem umfassend renovierten 5.5 Zi.-Wohnhaus und einer grosszügigen 3.5 Zi.-Einliegerwohnung (vermietet) mit separatem Eingang • Ein grünes Paradies im Garten in Biodiversität • Kleiner Weiher mit Rundholzbrücke • Diverse lauschige Ruheoasen zum entspannen • Ein schon fast historisches Gewächshaus mit Handkurbelantrieb zur Belüftung und Beschattung • Zwei noch nutzbare Gewächshäuser • Ein Arbeitsbereich mit viel Raum für Hobbies im ehem. Gärtnereigebäude • Grosszügiger Schopf • Scheune/Stall mit Platz für 6 Pferdeboxen für die Privathaltung von 4 Pferden bewilligt • Vorhandener Paddock zur Nutzung als Reitplatz • Zwei Garagen und ein Vorplatz für bis zu 5 Fahrzeuge 5.5 Zi.-Wohnhaus:Auf der linken Seite des grosszügigen Vorplatzes mit zwei Einzelgaragen, befindet sich der versteckte Eingang mit Windfang zum von aussen unscheinbar wirkenden Wohnhaus. Über die Vorhalle mit dem wunderschönen kanadischen Nussbaumboden erreicht man die Küche mit Zugang zum hellen Wohnzimmer mit Essbereich sowie zum Wintergarten. Beim Durchgang zwischen Küche und Wohnbereich ist ein praktischer Gusseisenholzofen eingebaut. Das grosszügige und moderne Büro ist bestens geeignet für homeoffice und zugänglich über den Wintergarten.Von der Halle aus Richtung oberes Stockwerk, ist im Treppenhaus ein Gäste-WC angeordnet. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Balkonzugang. Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Lavabos, WC, Bidet und einem eingebauten Schrankmöbel ist hell und modern gestaltet. Der Balkon des Elternschlafzimmers ist innerhalb des Wintergartens angeordnet und lässt sich so das ganze Jahr über nutzen, als würde man sich inmitten einer grünen Oase befinden.Auf dem Weg ins Untergeschoss befindet sich ein weiteres Gäste-WC. Im Keller befindet sich auf der linken Seite die Vorratskammer und zur rechten Seite die Waschküche mit einem kleinen Badezimmer mit Badewanne. Der grosse Abstellraum mit Sauna und der Boilerraum runden das Platzangebot in diesem Geschoss ab. Das Untergeschoss verfügt zudem über einen Zugang nach draussen.Über den Aussenbereich oder die erste Garage haben Sie Zugang zum Arbeitsraum, welcher zur Zeit als Hobby- und Fitnessraum genutzt wird. Zusätzlich verfügt dieser Bereich über eine Nasszelle mit Dusche und WC.3.5 Zi.-Wohnung:Die Einliegerwohnung im Obergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang über eine Aussentreppe. Von der Garderobe kommen Sie direkt in das Esszimmer, daneben befindet sich die Küche, welche unter anderem über einen Tiba-Holzerd verfügt. Küche, Essbereich und Wohnzimmer geben den Blick in den grünen Garten frei und verfügen über Ausgänge auf die grosszügige und sonnige Terrasse. Ein Sandsteinholzofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Eine Halbetage höher befindet sich das Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Vom Flur aus zugänglich ist das Badezimmer mit separatem WC, sowie ein praktischer Abstellraum. Umschwung:Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist der überdurchschnittlich grosse Aussenbereich. Im vorderen Teil befindet sich das noch im Betrieb stehende Treibhaus, sowie ein Schopf mit vielen Lagermöglichkeiten. Über eine Wiese, Pflanzbeete und ein Alpinum gelangt man zum Pferdeauslauf. Der wunderbar gepflegte Garten in Biodiversität ist überall ersichtlich. Am Ende des Grundstücks befindet sich die grosse Scheune, gebaut für 6 Pferde sowie angrenzend der Paddock, nutzbar als Reitplatz. Im oberen Teil der Scheune befindet sich das Heulager. Die Bewilligung für die hobbymässige Haltung von 4 Pferden ist vorhanden.Diese Liegenschaft ist ideal für Naturliebhaber, passionierte Gärtner, Tierliebhaber, Selbstversorger oder für Personen die viel Platz im Grünen schätzen. Auch Berufstätige mit Homeoffice finden hier viel Raum für die Umsetzung Ihrer Ideen. Die umgenutzte, ehemalige Gärtnerei, das Wohnhaus und die Wohnung wurden in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und bieten viel Freiraum für die eigene Kreativität, sowie Wohngestaltung nach den eigenen Bedürfnissen. Durch den Stall und das Paddock ist dieses Objekt zudem optimal geeignet für Pferdehalter, welche ihre Tiere auf dem eigenen Grundstück haben wollen.Beachten Sie bitte den 360° Rundgang (virtuelle Tour) dieser Liegenschaft.InvestitionenDie detaillierten Investitionen sind in der ausführlichen Verkaufsdokumentation enthalten, welche wir Ihnen gerne zustellen. Investitionen insgesamt seit 2013 von ca. CHF 570'000.PreisVerkaufsrichtpreis CHF 2'500'000.-KontaktWeitere Details zu dieser Immobilie finden Sie auf www.brunold-immobilien.ch unter Immobilienangebote in einer ausführlichen Pdf-Datei. Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Grundrisspläne, weitere Infos und Fotos finden Sie auf www.brunold-immobilien.chAlle Angaben S.E.&O.

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CHF2’990’000.–330m210Zi

Rehweid 11, 8322 Madetswil

Diamant mit 10 Zimmer im Zürcher OberlandMein Name ist Madeleine und als attraktives Juwel im Zürcher Oberland, genauer im Turbenthal habe ich mir die Gemeinde Madetswil als Standort ausgesucht. In kurzer Zeit erreicht man Winterthur, in 35 Minuten ist man sowohl in Rapperswil wie in Zürich.Ich biete 10 Zimmer und 330 m2 Nettowohnfläche und habe unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ob man mich als Generationenhaus nutzt, das Untergeschoss als Praxis, Studio oder Büroräumlichkeiten und das Dachgeschoss selbst nutzt, oder die 2,5 Zimmerwohnung fremd vermietet überlasse ich gerne Ihnen.Erbaut wurde ich 1977 und wurde 2014 saniert. Ich behaupte mit meinem wirklich gehobenen Innenausbau punkten zu können und die Extras und Details machen aus mir ein richtiges Juwel. Von hier geniesse ich meine unverbaubare Lage, eine grossartige Fernsicht in die Voralpen und Alpen.Dass ich am Ende einer Sackgasse stehe, garantiert ein ruhiges und entspanntes Leben im Garten und der weitläufigen Terrasse und im Aussenpool.Im Untergeschoss haben Heizung und der Technikraum ihren idealen Platz gefunden. Die drei zusätzlichen Räume lassen viele Möglichkeiten in der Nutzung und selbstverständlich ist auch ein Raum mit WC und Dusche vorhanden. Das Erdgeschoss überzeugt sicher durch seine grosszügigen Räume, das super Wohn - und Esszimmer mit der Küche, welche wirklich keine Wünsche offen lässt.Ein toller Blick zu Schwimmbad mit Gegenstromanlage und ein schönes Cheminée machen mir grosse Freude. Ein Reduit als Wirtschaftsraum genutzt und zwei weitere grosse Zimmer, eines als Schlafzimmer mit einer Ankleide gedacht sowie das grosszügige Badezimmer mit der Sprudelwanne gehören zu diesem Stockwerk.Das Dachgeschoss, welches als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann, ist grosszügig, mit Terrasse, Küche, Reduit, Badezimmer und zwei weiteren Räumen, in welchen man sicher schöne Stunden erleben kann.Die grosszügige, gepflegte Gartenanlage mit Biotop und Aussenpool, Aussenabstellplätze, eine übergrosse Garage und eine zusätzliche Einzelgarage komplettieren meine Aufzählung. Ich bin sicher, viel mehr als hier aufgezählt zu bieten und lasse Sie gerne Weiteres entdecken...Was ich mir wünschte ist eine Familie oder ein Paar, welches meine Vorzüge zu schätzen weiss und mich mit eigenen Ideen noch perfekter macht. Die Verbundenheit mit der Natur und dem nassen Element wäre grossartig und wünschenswert; gegen etwas Betrieb durch die Nutzung hätte ich nichts einzuwenden.Wenn mein neuer Besitzer sich gerne im Garten verwirklichen möchte, kann ich das nur begrüssen. Ich habe wirklich viele Vorzüge, vielleicht nicht alle auf den ersten Blick, aber bin sicher, dass wenn Sie sich entschieden, werden wir viel Freude aneinander haben - also bis bald - ich freue mich auf Sie...

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CHF1’450’000.–126m25.5Zi

Auf Anfrage, 8712 Stäfa

Im Herzen der attraktiven Goldküstengemeinde Stäfa wartet ein wahres Prachtsobjekt auf seinen neuen Besitzer. Das idyllisch gelegene Eckhaus birgt viel Potenzial in sich und glänzt durch eine äusserst bevorzugte, zentrale und doch ruhige Wohnlage. Mit diesem Zuhause haben Sie einen optimalen Ausgangspunkt, da in knapp 10 Gehminuten alle Schnittstellen des öffentlichen Lebens erreichbar sind. Die ausgeprägte und vielfältige Infrastruktur mit Bahnhof, Post, Bank, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten, macht Stäfa zu einer äusserst gefragten Wohngemeinde in Stadtnähe.Das im Jahre 1978 erstellte Einfamilienhaus verfügt über eine sehr gute Bausubstanz. Mit ein paar wenigen Renovationsarbeiten kommt das ganze Potenzial des Bijous zum Vorschein. Das Eckhaus verfügt über 5½-Zimmer verteilt auf 3 Etagen. Der grosszügige und gut besonnte Garten mit Sitzplatz sowie der sonnige Balkon laden zum Verweilen, Spielen und Relaxen in der Natur ein.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und der Wohnraum mit Essbereich mit direktem Zugang in den Garten, ergänzt durch eine praktische Nasszelle. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei mit dem Balkon erschlossen sind. Von hier aus geniessen Sie eine schöne Weitsicht in die Berge und eine partielle Seesicht. Auf der Etage befinden sich ebenso drei Nasszellen. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten aufgrund der enormen Deckenhöhe. Das Untergeschoss ist vollständig unterkellert. Es ist in insgesamt drei Räume aufgeteilt. Waschküche, Keller und Hobbyraum ergänzen das Raumangebot im Haus in idealer Weise. Cheminée/Kaminofen, Tiefgarage, Gartensitzplatz, behindertengerecht, Kinderfreundlich

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