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CHF 1’000.–Top

Ebnetstrasse 2, 8308 Illnau

In Illnau, an der Bachtelstrasse 12, sind an einzigartiger, ruhiger Aussichtslage 404 m2 Bauland mit einem rechtsgültig bewilligten Einfamilienhausprojekt zu verkaufen. Durch eine Revision der Baulinien im Jahre 2019 in diesem Quartier wurde diese letzte unüberbaute Parzelle bebaubar.Das bestehende, rechtsgültig bewilligte Bauprojekt (Baubewilligung gültig bis 03.04.2023) erreicht aufgrund der bestehenden baurechtlichen Rahmenbedingungen eine Vollausnutzung. Der Verkauf der Parzelle erfolgt im Bieterverfahren an den Meistbietenden. Der Mindestverkaufspreis beträgt Fr. 1000.-/m2. Die drei meistbietenden Anbieter haben die Möglichkeit, das Angebot nachbessern zu können. Die Eigentümerschaft behält sich vor, unter diesen drei Anbietern frei vergeben zu können. Das bewilligte Bauprojekt und die erarbeiteten Grundlagen der Planungsphase wird zu einem Preis von Fr. 40'000.- aufgerechnet. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Die Angebote können bis Freitag 30.10.2020 an die obgenannte Kontaktadresse zugestellt werden. Anschliessend werden die drei Meistbietenden kontaktiert. Die Liegenschaft kann unter Einhaltung der Sorgfaltspflicht frei besichtigt werden.

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CHF 3’700’000.–

8102 Oberengstringen

Das Grundstück liegt ganz am Ende der Dorfstrasse, die in eine Sackgasse mündet. Die angrenzende Autobahn ist dank guten Schallschutzwänden nur schwach hörbar, gleich dahinter befinden sich ein grünes Naherholungsgebiet und die schöne Limmat. Als mögliches Konzept für einen Käufer bietet sich einerseits eine Weiterführung der bestehenden Liegenschaften als Renditeobjekte an. Andererseits wäre aber auch die Realisierung eines Ersatzneubaus und die Weiterführung als Renditeobjekt möglich. Das Grundstück mit einer Fläche von 1‘651 m2 befindet sich in der Wohnzone mit Gewerbeanteil WG 3/2.5 dreigeschossig und wird mit den aktuellen Gebäuden nur unvollständig ausgenutzt. In dieser Zone erhöht sich die Baumassenziffer um 0.5 m3/m2, wenn das Mehrvolumen dauernd gewerblich genutzt wird. Somit ist eine maximale Baumasse von 4‘953 m3 bzw. eine Geschossfläche Wohnen von ca. 1‘375 m2 mit einem Pflichtanteil Gewerbe von ca. 275 m2 möglich. Insbesondere bei einer Wohnnutzung gilt es, mögliche Auflagen im Zusammenhang mit dem Schallschutz zu prüfen und in der baulichen Planung und Gestaltung zu berücksichtigen. - Grundstücksgrösse 1‘651 m2 - Wohnzone WG 3/2.5 mit Gewerbeanteil 3-geschossig - Baumassenziffer 2.5 + 0.5 (Gewerbebonus)

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Preis auf Anfrage

Seestrasse 94, 8707 Uetikon am See

Das CU-Areal ist aufgrund seiner Lage und Grösse einerseits für die Gemeindeentwicklung und andererseits für die Region und den Kanton ein Schlüsselareal. Zukünftig wird ein lebendiges Quartier am See mit etwa 600 Einwohnerinnen und Einwohnern und 400 Beschäftigten die Gemeinde Uetikon am See ergänzen. Der Seeuferpark wird vielfältige Erholungs- und Freizeitaktivitäten ermöglichen und die Bevölkerung wird einen grosszügigen, öffentlich nutzbaren Seezugang erhalten. Eine neue Kantonsschule und eine Berufsschule werden für rund 2’000 Schülerinnen und Schüler Platz bieten. Die Gemeinde Uetikon am See sucht nun einen Investor für folgende Bereiche des CU-Areals: Baulandverkauf (Teilbereiche A, B2) mit Bauauflagen. Baurechtsvergabe (Teilbereich B1) mit Nutzungskonzept und Bauauflagen. Geschätztes Investitionsvolumen für Erstellungskosten inkl. Landpreis: im hohen 3-stelligen Millionenbereich. Es wird ein Investoren-Bieterwettbewerb mit Präqualifikation und Angebotsrunde (NBO/BO) durchgeführt. Nähere Informationen zum Inhalt und Ablauf des Verfahrens entnehmen Sie bitte der beigelegten Kurzdokumentation (inkl. Teilnahmeantrag).