Uettligen - Bauland kaufen

Baulandparzelle mit bestehendem Dreiparteienhaus

Das Grundstück ist 899 m2 gross und liegt an idyllischer Lage im Maygutquartier in Wabern an der Ecke Nesslerenweg / Lindenweg, beides wenig befahrene Quartierstrassen. Zudem liegt Richtung Süden eine grosse Landwirtschaftsfläche, die den Blick Richtung Alpenbogen öffnet. Das Grundstück liegt planungsrechtlich in der Wohnzone W, Bauklasse IIa. Diese Zone ist dem Wohnen sowie nicht störender Arbeitsnutzung vorbehalten. Gemäss Baureglement gilt ein kleiner Grenzabstand von 5 m, ein Strassenabstand von 3 m und ein grosser Grenzabstand von 9 m sowie eine Geschosszahl von 2 Vollgeschossen bei Schrägdach und 3 Vollgeschossen bei Flachdachbauten. Unter Berücksichtigung der Grundstücksform / der besonnten Längsseite ist dabei eine Geschossfläche von rund 800 m2 realisierbar, was einer Wohnfläche von rund 700 m2 entspricht oder 6 Einheiten à je rund 115 m2 Wohnfläche. Das bestehende Gebäude bietet jedoch auch vielseitige Erweiterungsmöglichkeiten.Das bestehende Gebäude verfügt über eine Hausgrundfläche von 139 m² und besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss (zwei 5.5-Zimmerwohnungen sowie ausgebautem Dachstock). Der Zustand ist solide, jedoch mittelfristig erneuerungsbedürftig. Auch eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes ist daher gut möglich. Grundsätzlich wäre es möglich, den bestehenden Dachstock abzutragen und ein zusätzliches Vollgeschoss zu erstellen. Aufgrund der maximal zulässigen Gebäudehöhe (11 m) wäre auch ein überhohes Stockwerk möglich, was viel Gestaltungsfreiheit zulässt (hohe Räume, Einbau Galerie u.ä.). Ein Vollgeschoss anstelle des bestehenden Dachstockes ergäbe einen Flächengewinn von rund 50 m2. Das Gebäude könnte jedoch auch Richtung Süd und Richtung West erweitert werden. Eine solche Gebäudeerweiterung würde eine zusätzliche Geschossfläche von rund 134 m2 pro Etage bedeuten. Denkbar wäre zum Beispiel eine ein- oder zweigeschossige Erweiterung nach Süden mit Terrasse(n) für die oberen Etagen.Das Maygutquartier ist ein wunderschön erhaltenes Einfamilienhausquartier mit vielen sorgfältig erhaltenen oder stilvoll erweiterten Einfamilienhäusern aus den 30er bis 50er Jahren. Das Quartier liegt am flachen Ausläufer des Gurtenhanges sowie am Rande des weitläufigen Naherholungsgebietes an der Aare; schnell gelangt man zu Fuss oder mit dem Fahrrad Richtung Belpmoos, an die Fähre Bodenacker oder Richtung Eichholz und nach Bern. Auch der Gurten mit seinen schönen Spazier- und Bikewegen ist nur ein Katzensprung von der Liegenschaft entfernt.

Attraktives Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotential

In Aarberg erwartet Sie ein vielseitiges Immobilienangebot mit grossem Potential. Zum Verkauf steht eine kombinierte Liegenschaft bestehend aus einer grosszügigen Gewerbeliegenschaft sowie einem Einfamilienhaus - ideal für Unternehmer, Investoren oder Familien mit Platzbedarf.Die Gewerbehalle wird derzeit von einem Unternehmern im Bereich Landmaschinenmechanik genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für handwerkliche oder industrielle Tätigkeiten. Sie umfasst Lagerräumlichkeiten im Unter- und Obergeschoss sowie eine grosse Arbeitsfläche mit Büro, Toiletten und Garderobe im Erdgeschoss. Das Untergeschoss erreichen Sie von Aussen über die praktische Zufahrtsrampe. Die Halle ist gut erschlossen und bietet dank ihrer Lage eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einfache Zufahrt für Kunden und Lieferanten.Hinter der Gewerbeliegenschaft befindet sich das Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren. Auf 100 m2 finden Sie drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Das Untergeschoss umfasst ein beheiztes Büro, eine grosse, offene Kellerfläche, eine Waschküche mit Dusche, eine Vorratskammer und wird mit einer Garage abgerundet. Der angebaute Autounterstand bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum und Platz für weitere Fahrzeuge. Um das Haus bietet sich Ihnen zudem ein grosser Umschwung, der vielfältig gestaltet werden kann.Das Grundstück umfasst insgesamt 2'079m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung, zur Erweiterung der Wohnfläche oder zur Realisierung neuer Projekte. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort macht dieses Angebot besonders attraktiv.Interessierten bietet sich ebenso die Möglichkeit die Liegenschaft im Rahmen einer Firmenübernahme der "Gfeller Landtechnik AG" zu erwerben mit potentiellem Steuervorteil. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitige Immobilie mit Zukunftsperspektive in Aarberg.

Bauland für Wohnnutzung oder Multifunktionales Gebäude

BaulandGemäss einer Nutzungsstudie besteht die Möglichkeit für eine Neubebauung des Grundstücks mit einem Mehrfamilienhaus für ca. 12 Wohneinheiten, 2½-, 3½-, 4½-Zimmerwohnungen oder 4 Reiheneinfamilienhäusern mit einer grosszügigen Umgebungsanlage und genügend Platz für ober- oder unterirdische Parkmöglichkeiten.Bestehende BebauungBüro- und Gewerbeliegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis, Gewerbe, Vereinslokal etc. mit grosszügigem Garten sowie 10 Aussenparkplätzen und einer idyllischen Umgebung direkt am Waldrand. Die Liegenschaft bietet 245 m2 im EG, 155 m2 im OG und 80 m2 im UG.

Attraktives Bauland in Bolligen – 1'165 m² mit schöner Aussicht

Zum Verkauf stehen in Bolligen, an erhöhter Lage diese beiden aneinander angrenzenden Baulandparzellen in der Mischzone M2, mit einer Gesamtgrösse von 1'165 m2. Auf der Parzelle 2480 befindet sich ein 4.5 Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahre 1934 in stark sanierungsbedürftigem Zustand (Kernsanierung oder Abriss der Liegenschaft). Es wird davon ausgegangen, dass auf den beiden Parzellen ein Neubau unter vollständiger Ausschöpfung des baulichen Potenzials realisiert wird. Anhand einer vereinfachten Machbarkeitsstudie (in der Dokumentation vorhanden) wurden die Bebauungsmöglichkeiten geprüft. Gemäss dieser Studie könnten rund 6 bis 8 Eigentumswohnungen realisiert werden (ohne Gewähr).Die Baulandparzellen überzeugen durch diverse tolle Eigenschaften, einige davon sind: • 1'165 m2 Mischzone M2 • Nahe dem Bahnhof Bolligen und der Schulanlage • Praktische Distanz in das Zentrum von Bolligen • Schnell in der Stadt Bern und auf der Autobahn in diverse Richtungen • Und vieles mehr.... Bitte bestellen Sie bei uns vorab die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss laden wir Sie gerne auf einen Besichtigungstermin ein und präsentieren Ihnen die Liegenschaft in vollem Umfang. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.Gefällt Ihnen unsere Art, wie wir Liegenschaften präsentieren? Haben Sie selbst oder Freunde und Bekannte von Ihnen eine Immobilie, die zeitnah verkauft werden soll?Gerne unterstützen wir Sie und Ihre Liebsten beim bevorstehenden Verkaufsprozess: • Liegenschaftsbewertung • Strategieberatung • Vermarktung / Vermittlung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: https://www.doma-immobilien.ch/

Entwicklungsgrundstück in Münchenbuchsee – 3’143 m² | Verkauf oder Tausch

An interessanter Gewerbe- und Entwicklungslage in Münchenbuchsee steht die Parzelle Nr. 2924 zum Verkauf.Das Grundstück verfügt gemäss aktuellen Angaben über eine Fläche von rund 3’143 m² und eignet sich insbesondere für Unternehmen, Investoren und Projektentwickler, die einen Standort mit Entwicklungspotenzial im Wirtschaftsraum Bern suchen.Das Grundstück wurde ursprünglich für die Realisierung eines eigenen Projekts erworben. Im Rahmen der Projektentwicklung hat sich jedoch gezeigt, dass unser spezifisches Nutzungskonzept an diesem Standort nicht wie vorgesehen umgesetzt werden kann, weshalb wir uns für den Verkauf der Parzelle entschieden haben.Das Areal liegt direkt an der Industriestrasse. Eckdaten • Adresse: Industriestrasse 1, 3053 Münchenbuchsee BE • Parzelle: Nr. 2924 • Grundstücksfläche: ca. 3’143 m² • Richtpreis: ca. CHF 1’909.–/m² • Verkaufsform: Verkauf oder vergleichbares Tauschgeschäft • Nutzung: gemäss geltender Bau- und Zonenordnung • Umfangreiche bestehende Planungs-, Baugrund- und Altlastenunterlagen vorhanden Baugrund und belasteter StandortFür das Areal liegen bereits umfangreiche geotechnische und umwelttechnische Untersuchungen vor.Im Rahmen früherer Untersuchungen wurden künstliche Auffüllungen sowie teilweise belastetes Boden- bzw. Auffüllmaterial festgestellt. Entsprechende Untersuchungsberichte und Unterlagen zur Altlastensituation liegen vor und können qualifizierten Interessenten zur Verfügung gestellt werden.Für die im Zusammenhang mit der Bodenbelastung erforderlichen Massnahmen besteht eine vertraglich vereinbarte Kostenbeteiligung durch eine Drittpartei. Die konkreten Bedingungen der Vereinbarung können bei entsprechendem Interesse offengelegt und geprüft werden.Zusätzlich wurde bereits eine Kostenschätzung durch einen örtlichen Ingenieur für die entsprechenden Massnahmen eingeholt. Diese kann auf Verlangen ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.Verkauf oder TauschgeschäftNeben einem klassischen Verkauf sind wir auch für ein Tauschgeschäft offen.Geeignete Grundstücke, Liegenschaften oder andere interessante Immobilien können entsprechend geprüft werden.Detaillierte Unterlagen zu Grundstück, früheren Projektierungen, Baugrund, Altlastensituation und bestehenden privatrechtlichen Rahmenbedingungen werden qualifizierten Interessenten gerne zur Verfügung gestellt.

Ruhe & Weitsicht

Ruhe & WeitsichtZu vekaufen top Bauland mit Abbruchobjekt rund 3‘200 m2, davon rund 1‘100 m2 bebaubar.Ideal für ein 3-Familienhaus an wunderschöner, ruhiger und sehr gut besonnter Lage in Niederscherli.Verhandlungspreis ohne Architekturverpflichtung CHF 879'000Weitere Informationen finden Sie unter HEINIGER.Immobilien

GROSSEN IMMOBILIEN - Bauland in Bäriswil

Attraktive Baulandparzelle mit Entwicklungspotenzial in Bäriswil An ruhiger und attraktiver Wohnlage in Bäriswil steht eine Baulandparzelle mit einer Gesamtfläche von 1'869 m² zum Verkauf.Für das Grundstück in der Wohnzone W2 liegt eine fundierte Machbarkeitsstudie vor. Diese zeigt das Potenzial für eine hochwertige Stockwerkeigentumsüberbauung mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt 12 Wohnungen auf. Die Machbarkeitsstudie sieht folgende Überbauung vor: • 6 × 3.5-Zimmer-Wohnungen • 4 × 4.5-Zimmer-Wohnungen • 2 × 5.5-Zimmer-Wohnungen • Hauptnutzfläche von insgesamt ca. 1'342 m² • Oberirdische Geschossfläche nach SIA 416 von ca. 1'856 m² • Zwei Vollgeschosse und ein Attikageschoss • Tiefgarage mit 18 Einstellhallenplätzen sowie 2 Besucherparkplätzen Die geplante Überbauung überzeugt durch grosszügige Wohnungsgrundrisse, attraktive Aussenräume und eine ruhige, familienfreundliche Lage. EntwicklungspotenzialDie Machbarkeitsstudie wurde bereits mit der zuständigen Baubehörde abgestimmt und zeigt eine mögliche Überbauungsvariante auf. Die abschliessende baurechtliche Prüfung sowie die Einholung der Baubewilligung liegen in der Verantwortung der Käuferschaft. Leben in BäriswilBäriswil verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu Bern und Burgdorf. Die Gemeinde bietet ein familiäres Wohnumfeld, eine Schule, ein aktives Dorfleben sowie vielfältige Natur- und Erholungsmöglichkeiten. KaufsbedingungenDer ausgeschriebene Verkaufspreis versteht sich als Verkaufsrichtpreis. Bei mehreren Kaufinteressenten erfolgt der Zuschlag an die Partei mit dem höchsten Kaufangebot. Weitere InformationenDie detaillierte Machbarkeitsstudie und ergänzende Unterlagen stellen wir ernsthaften Kaufinteressenten gerne auf Anfrage zur Verfügung. Für weitere Auskünfte oder eine persönliche Besprechung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

"Bauparzelle am Wohlensee - Hinterkappelen/Wohlen b. Bern"

Zum Verkauf stehen zwei Landparzellen mit Überbauungsordnung und Uferschutzplanung im Sektor A-2 Aumatt-Ey. Es handelt sich um eine bebaubare Baulandparzelle sowie einer nicht bebaubaren Landparzelle am Wohlensee. Auf der Parzelle Nr. 3104 kann ein Vollgeschoss, ein Kellergeschoss sowie ein Dach-/Attikageschoss realisiert werden. Die Parzelle Nr. 6213 befindet sich in einer Bauverbotszone. Hier dürfen weder Bauten noch Anlagen gebaut werden. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung des Standortes.

Bauland und Bestandesliegenschaften zu kaufen gesucht

Bieten Sie uns Ihr Bauland oder Ihre Bestandesliegenschaft zum Kauf an!Wer sind wir? IMMO-VERKAUF.CH ist ein Netzwerk aus diversen Partnern der Immobilienbranche.In unserem Netzwerk vereinen sich Immobilien-Fachleute, Projektentwickler, Architekten, Generalbauunternehmen, Handwerksbetriebe, private und institutionelle Investoren usw., welche laufend Bauland für Projektentwicklungen und Bestandesliegenschaften mit Entwicklungspotenzial kaufen.Wir suchen hauptsächlich in den Kantonen Bern, Freiburg, Solothurn, Aargau, Luzern und Zug!Wollen Sie Ihr Bauland oder Ihre Liegenschaft rasch, diskret und zum besten Preis verkaufen?Wir suchen im Auftrag für unsere Netzwerkpartner folgende Objekte:Bauland für WohnbautenVon der erschlossenen Einzelparzelle bis zu unerschlossenen grossen Grundstücken für GesamtüberbauungenBauparzellen für Mehrfamilienhäuser ab ca. 1`000m2 bis 20`000m2Erschlossene, sowie auch unerschlossene Bauparzellen zwecks Grossüberbauungen mit Wohn- und GeschäftshäusernBaulandparzellen für Ein- und DoppelfamilienhausüberbauungenBestandesliegenschaften mit EntwicklungspotenzialBauernhäuser als Umbau-, Ausbau-, Sanierungs- oder Abbruchobjekt mit oder ohne BaulandreservenBauernhäuser in mittleren und grösseren Orten als Entwicklungsobjekte für Eigentums- oder Mietwohnungen im ÖkonomieteilÄltere freistehende Ein- oder Zweifamilienhäuser mit Baulandreserven als Abruch- oder RenovationsobjekteMehrfamilienhäuser mit EntwicklungspotenzialMehrfamilienhäuser mit Um-, Ausbau- und ErweiterungspotenzialMehrfamilienhäuser oder Siedlungen mit weiterem Entwicklungspotenzial (zusätzliches Bauland oder Potenzial durch Auf- oder Umzonungen.Bewilligte Neubauprojekte zum Erstellen von Mietliegenschaften in Städten, Agglomerationen und in mitttleren Orten mit ZentrumsfunktionBewilligte Neubauprojekte für Mehrfamilienhäuser zum Erstellen von EigentumswohnungenSie möchten nun eine Kaufofferte von uns für Ihr Bauland oder Ihre Liegenschaft?Kontaktieren Sie uns völlig unverbindlich ohne jegliche Verpflichtung per Kontaktformular oder Telefon für einen kostenlosen und unverbindlichen ersten telefonischen BesprechungsterminIMMO-VERAUF.CHIhr Ansprechpartner für das gesamte Partner-NetzwerkGlauser Immobilien AGRichtersmattweg 73054 Schüpfen

Bauland und Bestandesliegenschaften zu kaufen gesucht

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