Uettligen - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Wohn- und Geschäftshaus im Baurecht

Weitere Informationen zu diesem Verkaufsobjekt entnehmen Sie der angefügten Verkaufsdokumentation (PDF).Unsere Frau C. Spicher, Tel. 031 320 31 78, steht Ihnen für Auskünfte und/oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Ihr neues Büro inkl. Lagerraum – zum attraktiven Preis im Baurecht

Die Liegenschaft überzeugt in folgenden Punkten: • Verkehrstechnisch optimale Lage, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss Niederwangen entfernt • Großzügige und helle Büro- und Gewerberäume in einem gepflegten Gebäude • Direkte Erschließung über Waren- und Personenlift sowie von der Einstellhalle (4000kg Nutzlast) • Vollständig ausgebaute Räume mit hochwertigen Bodenbelägen, elektrischen Installationen, Beleuchtung, WC-Anlagen und Kantine • Sofort bezugsfähig ohne grössere Investitionskosten • Preis inklusive 4 Einstellhallenplätze, weitere Stellplätze auf Anfrage verfügbar • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Gewerbe und Dienstleistungen zu äußerst günstigen Bedingungen Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr neuer Firmenstandort: Kompakte und helle Gewerbehalle mit Büro

Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen: • Sehr gute und gut sichtbare Lage für Ihr Gewerbe in Lyss • Helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank grosszügiger Fensterfronten • Flexibel nutzbare Halle (140 m² Grundfläche + ca. 30m² im zweiten Geschoss) mit grossem Einfahrtstor • Clevere Raumaufteilung mit Büro, Lager und ausgebautem Obergeschoss (Garderobe/Pausenraum/Dusche) • Grosszügiges Grundstück (776 m²) mit bequemen Parkmöglichkeiten für ca. 5 Fahrzeuge • Ideal für Handwerksbetriebe (z.B. Sanitär, Elektro usw.) oder kleine Produktionsstätten Lichtdurchflutet und vielseitig: Ihre neue Firmenbasis in LyssAn hervorragend angebundener Lage in Lyss erwartet Sie diese äusserst attraktive und funktionale Gewerbehalle. Das Gebäude steht auf einem grosszügigen Grundstück von 776 m² und zeichnet sich besonders durch seine grossen Fensterfronten aus. Diese durchfluten die Halle mit viel Tageslicht und schaffen ein Arbeitsklima, das in gewerblichen Objekten dieser Art selten zu finden ist. Die Halle bietet eine Grundfläche von rund 140 m² und wird aktuell als Steinbildhauerei genutzt. Der Hauptteil besteht aus einer grossen, offenen Fläche, die sich flexibel auf Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Ein grosses Einfahrtstor garantiert zudem einen reibungslosen Warenumschlag und die bequeme Anlieferung. Clever in die Halle integriert ist ein funktionaler, zweistöckiger Holzeinbau, der die offenen Flächen ideal ergänzt. Im Erdgeschoss dieses Bereichs befindet sich ein gut geschnittenes Büro (ca. 20 m²) für Ihre administrativen Arbeiten sowie ein dahinterliegender Raum (ca. 8 m²), der sich perfekt für die sichere Lagerung von Werkzeug oder Kleinteilen eignet. Eine Treppe führt in das Obergeschoss des Einbaus. Hier steht Ihren Mitarbeitenden eine komplette Infrastruktur zur Verfügung: Ein gemütlicher Pausenraum, eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot ab. Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Auf dem grossen Vorplatz direkt vor der Halle können bequem bis zu fünf Fahrzeuge parkieren - ideal für Ihre Firmenfahrzeuge, Mitarbeitenden oder Kunden. Dank der durchdachten Aufteilung und der hervorragenden Belichtung eignet sich diese Liegenschaft für allerlei Gewerbe. Ob als Dreh- und Angelpunkt für einen Installationsbetrieb (Sanitär, Elektro usw.), als Werkstatt oder für einen kleineren Produktionsbetrieb - hier finden Sie die perfekte Basis für den Erfolg Ihres Unternehmens.

Selbst nutzen oder vermietet lassen maximale Flexibilität

Dieser attraktive Gewerberaum in Lyss verbindet eine zentrale Lage mit einem ruhigen und angenehmen Arbeitsumfeld. Die vielseitig nutzbare Fläche im Untergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten, kreative Ideen und professionelle Begegnungen.Dank der grosszügigen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angenehme Raumwirkung bietet den passenden Rahmen für produktives Arbeiten und individuelle Konzepte.Ob Büro, Atelier, Praxis, Beratungsraum oder kreativer Arbeitsbereich. Die Fläche lässt sich vielseitig nutzen und nach den eigenen Vorstellungen gestalten. So entsteht Raum für unterschiedliche Geschäftsideen und persönliche Arbeitskonzepte.Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, zentraler Lage und ruhiger Atmosphäre macht diesen Gewerberaum zu einer interessanten Gelegenheit für Unternehmen, Selbstständige und kreative Köpfe.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Frisch modernisiert+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten+ Eigener Keller bzw. eigenes Archiv+ Eingebaute Küche+ Gemeinsamer Gartenbereich direkt am Lyssbach+ Komplett vermietet für total CHF 900.-+ Tiefgaragenstellplatz für CHF 30'000.- erwerbbar... und vieles mehr!Die Flexibilität dieses Raumes ist beeindruckend. Egal ob Sie ein Büro, ein Atelier, einen Praxisraum oder einen Showroom einrichten möchten hier können Sie Ihre Visionen Realität werden lassen. Das angenehme Raumklima unterstützt Ihre Produktivität und bietet ein Umfeld, in dem Sie und Ihre Kunden sich gleichermassen wohlfühlen werden.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten dieses Gewerberaums begeistern. Hier beginnt der Erfolg Ihres Unternehmens.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Gelegenheit zum guten Preis!

Unsere Loft-Immobilie in Bern bietet eine einzigartige Wohn- und Arbeitsatmosphäre. Sie besticht durch moderne Architektur, klare Linien und grosszügige Fensterfronten, die für viel Tageslicht und eine hervorragende Aussenwirkung sorgen.Die Lage könnte nicht besser sein: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und in der Umgebung stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Das Gebäude selbst punktet zudem mit einer Tiefgarage, einem Personenlift und einem eigenen Kellerabteil.Die Immobilie bietet eine optimale Belichtung und eine ruhige Umgebung, die durch die Lage in einem gepflegten Quartier gewährleistet wird. Sie befindet sich in einem Geschäftsviertel und ermöglicht so eine optimale Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten. Das Loft wird zum Verkauf angeboten - zum Preis von 990 000 CHF. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, in der Stadt Bern eine einzigartige Loft-Immobilie zu erwerben. Wir freuen uns darauf, Sie in dieser Immobilie zu begrüssen.

Gewerbeliegenschaft mit Einstellhalle an Toplage in Bern - vielseitig nutzbar & perfekt erschlossen

An bester, hochfrequentierter Lage im beliebten Quartier Länggasse-Muesmatt verkaufen wir dieses attraktive Gewerbeobjekt mit Einstellhalle (ohne angrenzendes Mehrfamilienhaus) an der Länggassstrasse 103 in Bern. Die Liegenschaft bietet 454 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, zusätzliche 571 m² im Untergeschoss sowie 23 Einstellhallenplätze (davon 6 mit entgeltlichem Nutzungsrecht zugunsten des angrenzenden Mehrfamilienhauses).Die Liegenschaft wird im Frühling 2026 infolge Standortwechsels des heutigen Eigentümers mietvertragsfrei übergeben. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Projektentwickler oder Investoren mit flexiblem Nutzungskonzept, beispielsweise für Retail, Showroom, Praxis, Atelier, Gewerbe- oder Dienstleistungsnutzungen, Fitnessstudio, Convenience Store, Therapiezentrum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.Highlights: • Exponierte Stadteinfahrtslage mit hoher Visibilität • Grosszügige, stützenarme Erdgeschossflächen (Showroom / Gewerbe) • 17 + 6 Einstellhallenplätze im UG • Zentrale Lage, ÖV und Autobahn in unmittelbarer Nähe • Nachhaltige Nachfrage im Quartier dank Spital, Hochschulen und Dienstleistungsdichte • Zu erwartende Bruttorendite von ca. 5.85 % Wir freuen uns, Ihnen diese Gewerbeliegenschaft persönlich vorzustellen und gemeinsam Ihre Ideen zu verwirklichen - rufen Sie uns an.

VIELFÄLTIGE LIEGENSCHAFT: EXKLUSIV FÜR GEWERBENUTZUNG

Dieses aussergewöhnliche Gewerbeobjekt in 3203 Mühleberg überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine nachhaltige Bauweise. Das moderne Holzsystemhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung der insgesamt 5.5 Zimmer die flexibel für Büro-, Dienstleistungs- oder andere gewerbliche Nutzungen gestaltet werden können. Im Erdgeschoss wird man von einem, einladenden Entrée empfangen, das in die offen gestaltete Küche und den grosszügigen Pausenraum übergeht. Dieser Bereich bietet sich auch hervorragend als Showroom an und sorgt durch seine offene, lichtdurchflutete Gestaltung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Raumaufteilung schafft Platz für kreative Meetings oder gesellige Pausen und fördert eine kommunikative und produktive Umgebung. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine praktische und geräumige Nasszelle mit Dusche, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo vier geräumige Zimmer zur Verfügung stehen. Diese eignen sich ideal für Büroräume, Lagerräume oder auch für andere kreative Tätigkeiten. Eines dieser Zimmer führt zum überdachten Balkon, der sich ideal für entspannte Pausen oder den Feierabend anbietet. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, die Zimmer nach den Bedürfnissen des Unternehmens zu gestalten.Eine grosszügige Nasszelle mit Badewanne und Dusche sorgt im Obergeschoss für zusätzlichen Komfort und rundet das Raumangebot ab. Der Estrich, der über eine ausziehbare Treppe begehbar ist, bietet zudem wertvollen Stauraum für saisonale Artikel, Akten oder andere Gegenstände, was Flexibilität im Betriebsablauf ermöglicht.Der Aussenbereich besticht durch eine grosse Terrasse und einen Garten, die nicht nur für Outdoor-Aktivitäten genutzt werden können, sondern auch bei Bedarf für Kundenempfänge, kleine Veranstaltungen oder als Präsentationsfläche für Produkte oder Dienstleistungen hervorragend geeignet sind. Ein weiteres Highlight ist die aussergewöhnliche Parkplatzsituation mit 8-10 Aussenparkplätzen, die eine äusserst bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Zudem sorgt die ideale Anbindung an die Autobahn für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit. Das Gebäude ist mit einer effizienten Bodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe trägt zusätzlich zu einem hohen Komfort bei und unterstützt die nachhaltige Energieversorgung. Dieses Gewerbeobjekt vereint Flexibilität und eine zukunftsorientierte Bauweise - ideal für Unternehmen, die auf eine nachhaltige und komfortable Arbeitsumgebung Wert legen.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Beliebtes Gewerbegebieto Helle Räumlichkeiteno Estrich und Abstellraumo Praktische Verkehrsschliessungo Gute Infrastrukturo Teilrenovation im 2022o 8-10 Aussenparplätze Die Liegenschaft befindet sich in der Gewerbezone eine Nutzung zu Wohnzwecken ist gemäss geltender Bau- und Zonenordnung nicht zulässig.BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM VISUELLE MÖBLIERUNGEN HANDELTFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Murizentrum 3 | 5 in 3074 Muri bei Bern

Etabliertes STWE-Portfolio mit vielseitigem Nutzungsmix und Entwicklungsperspektive Attraktives STWE-Portfolio mit EntwicklungspotenzialDas Murizentrum 3 | 5 ist eine etablierte Wohn- und Geschäftsliegenschaft im Stockwerkeigentum an zentraler Lage in Muri bei Bern.Zum Verkauf steht eine bedeutende Stockwerkeigentumsposition von rund 66 % der Gesamtliegenschaft. Das Portfolio umfasst Wohnungen sowie Büro-, Praxis-, Gewerbe-, Verkaufs-, Lager- und Nebenflächen und wird durch Einstell- und Aussenparkplätze ergänzt. Der vielseitige Nutzungsmix sorgt für eine breit abgestützte Ertragsbasis und reduziert die Abhängigkeit von einzelnen Nutzungssegmenten.Die vermietbare Fläche des Verkaufsobjekts beträgt rund 2'363 m². Die Liegenschaft ist aktuell voll vermietet und bietet damit eine solide Ausgangslage für ein langfristig ausgerichtetes Immobilieninvestment.Zusätzlich bestehen attraktive Entwicklungsperspektiven. Einzelne Flächen bieten Potenzial für Repositionierungen, Nutzungsanpassungen und bauliche Optimierungen. Auch eine langfristige Weiterentwicklung des Nutzungsmixes und eine mögliche Erhöhung des Wohnanteils eröffnen zusätzlichen Spielraum.Die beiden Gebäude wurden 1969 beziehungsweise 1971 erstellt. Die Gesamtliegenschaft umfasst rund 2'905 m² Grundstücksfläche und rund 8'170 m² Bruttogeschossfläche.Die Kombination aus zentraler Lage, Vollvermietung, diversifiziertem Nutzungsmix und einer gewichtigen Eigentumsposition innerhalb der Stockwerkeigentümergemeinschaft macht das Murizentrum 3 | 5 zu einer interessanten Anlage für Investoren mit langfristigem Anlagehorizont und Entwicklungsperspektive.

Wohnen & Arbeiten vereint - Raum für Leben, Arbeiten und Visionen

Grosszügiges Einfamilienhaus mit angebautem Praxis- und Geschäftsbereich an zentraler Lage in Rapperswil BE. Wohn- und Arbeitsbereiche sind flexibel trennbar und verfügen über separate Zugänge. Der Wohnteil ist lichtdurchflutet und bietet direkten Bezug zu Terrasse und Garten. Die Praxisfläche ist teilweise vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Ersatzneubaus. Ideal für Selbstständige oder Familien mit vielseitigem Platzbedarf.

Ideal für Handwerker: Wohnen & Arbeiten unter einem Dach in Lyss

Ideal für Handwerker: Wohnen & Arbeiten unter einem Dach in Lyss Im Herzen von Lyss BE verkaufen wir ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone und überzeugt durch grosszügige Gewerbeflächen, praktische Lagerräume sowie eine komfortable 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.Dieses Haus eignet sich ideal für selbstständige Handwerker oder Unternehmer, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • 4.5-Zimmer Wohnung im OG ca. 142m2 Brutto • Werkstatt im EG ca. 131m2 • Keller & Lagerräume im UG ca. 192m2 • Parkplätze & Lagerfläche in der Einstellhalle ca. 134m2 • Verglastes Treppenhaus • Gasheizung & Wärmepumpe • Gemütlicher Wintergarten • Sonniger Balkon • PV Anlage verbaut • 4x Einstellhallenparkplätze • 6x Aussenparkplätze • Zentrale Lage • Nahe ÖV & Autobahnanschluss Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.