1 Treffer - Bauland kaufen in Vaulion

Baumwollenes Gelände mit großem Potenzial für Wohngebäude!

Vaulion - Baugelände von 886 m² mit großem Potenzial für EntwicklungIm Herzen des Dorfes Vaulion, in einer ruhigen und grünen Umgebung, entdecken Sie dieses schöne Baugelände von 886 m² in der Zone Village.Dank seiner hervorragenden Lage und den Möglichkeiten, die durch die kommunale Regelung angeboten werden, stellt dieses Gelände eine seltene Gelegenheit für die Realisierung eines qualitativ hochwertigen Immobilienprojekts dar.Dieses Grundstück ermöglicht die Planung der Errichtung einer oder mehrerer Villen, vorbehaltlich der kommunalen GenehmigungenDie kommunale Regelung erlaubt insbesondere : - maximale Höhe der Gebäude: 12 Meter;- Errichtung nach den im Regelwerk vorgesehenen Abständen zu den Grenzen;- zwei Parkplätze pro Wohneinheit.Die Vorteile • Grundstück von 889 m² in der Zone Village. • Ohne Architekten-Mandat. • Privilegierte Lebensumgebung zwischen Natur, Wäldern und Wanderwegen des Waadtländer Juras. • Nur wenige Minuten von Vallorbe, Orbe und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt. Ob Sie Ihre zukünftige Villa bauen oder ein Immobilienprojekt entwickeln möchten, stellt dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit in einer Gemeinde dar, in der Baugelände besonders rar werden.

Bauplatz mit gültiger Baugenehmigung - Projekt 7 Wohnungen

Seltenes Angebot für Bauträger oder Investoren: Bauplatz mit bestehendem Gebäude, das ein großes Potenzial für eine Umwandlung in 7 Wohnungen mit Parkplätzen bietet.Das geplante Projekt sieht die Sanierung des bestehenden landwirtschaftlichen Gebäudes und die Einrichtung mehrerer moderner Wohnungen vor, die den aktuellen energetischen Standards entsprechen.Potenzial des ProjektsSchaffung von etwa 7 WohnungenMöglichkeit von Balkonen, Terrassen und Gärten7 Innenparkplätze4 AußenparkplätzeMöglichkeit, Gewerbeflächen zu integrierenSanierung nach Minergie-StandardLuft-Wasser-WärmepumpeSolare PanelsVollständige PeripherisolationGeschätzte Rendite nach der durchgeführten Finanzanalyse:Geschätzte Mieteinnahmen: ca. 180 000 CHF/JahrPotenzielle Rendite: ca. 5,5 %Vorteile des Objekts:Lage im Kanton WaadtRuhige und WohngegendBestehendes Gebäudevolumen, das eine wichtige Aufwertung ermöglichtStarke Nachfrage nach Mietwohnungen in der RegionIdeal für Bauträger, die ein kleines Gebäude entwickeln und eine stabile Rendite mit einem Projekt der Umstrukturierung des Vermögens suchenVollständige Akte mit Prognose, Plänen und Renditestudie auf Anfrage erhältlich.Sehr seltenes Angebot auf dem Markt.Zur Verfügung für weitere Informationen und/oder einen Besuch.Rudolf PRADIE078 340 10 07