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Neubau
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CHF 2’340.– / MonatPremium
4.5 Zimmer 97m² Wohnfläche
1530 Payerne

Bel appartement traversant adapté et adaptable de 4.5 pièces

***APPARTEMENTS ADAPTES ET ADAPTABLES POUR PERSONNES SENIORS ET/OU A MOBILITE REDUITE***Le quartier Les Charmes de Payerne est au coeur d'un environnement naturel protégé au lieu-dit Les Invuardes. La parcelle de plus de 10'000 m² est située entre la magnifique allée de platanes qui mène au Golf de Payerne et une haie naturelle qui fait office de trésor de la biodiversité.Pour le bien-être et la sécurité de tous, le quartier est totalement imprégné des principes de mobilité douce. Il n'y a pas de circulation motorisée en surface. Le parcage des véhicules s'effectuant en souterrain, le quartier est doté d'un agréable chemin de promenade.Dans la Résidence SERVA - bâtiment D, dédiée aux personnes seniors et/ou à mobilité réduite, chacun vit selon ses habitudes, son état de santé et ses valeurs. Des appartements accueillants et lumineux, adaptés et adaptables, le tout dans un environnement offrant un sentiment de sécurité et de liberté. Un catalogue des prestataires d'aide à domicile vous est remis à l'entrée afin de pouvoir faire vos demandes au moment où vous le souhaitez, pour des services ponctuels ou réguliers, ceci sans engagement contractuel et en toute discrétion. Quant au rythme de vie de ce bâtiment, une coordinatrice sociale est présente en semaine, à votre écoute pour les aspects sociaux, de loisirs et d'entraide. La salle commune, chaleureusement recommandée pour des rencontres libres ou encadrées, entre les résidents, favorise les échanges et liens sociaux.Appartement traversant de 4.5 pièces (97 m2) avec deux balcons pour un loyer mensuel brut de CHF 1'970.00 : • Loyer mensuel net : CHF 1'600.00 • Charges : CHF 120.00 • Frais accessoires (coordinatrice sociale) : CHF 160.00 Possibilité de louer une place de parc intérieure : CHF 130.00Disponible de suite.Pour tout renseignement :SERVA | Johanna Calame : 024 442 95 54 - info@serva-alvazzi.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 2.82 % ist die Bevölkerungszahl in Vaulion in den letzten 3 Jahren auf 483 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 60'320. 46.17 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 14.86 % eine höhere Berufsausbildung. 8.11 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 30.63 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.45 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.84 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Vaulion liegt bei 21.54 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.61 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.56 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.99 %. Bestand Insgesamt stehen 9 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 48 Wohnungen mit 2 Zimmern, 76 Wohnungen mit 3 Zimmern und 70 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 52 5-Zimmer-Wohnungen und 42 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 3.08 % der Wohnungen in Vaulion sind unbewohnt. So sind 11.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.13 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 4 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie und 3.92 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 4.35 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 4.88 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'330. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'550 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).