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CHF 5’080.– / Monat
4.5 Zimmer 350m² Wohnfläche
1610 Oron-la-Ville

Belle maison individuelle de 4.5 pièces au Chemin de la Poya, Oron

Cette charmante propriété a été rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité et dégage un charme unique. Avec 4.5 pièces spacieuses, cette maison individuelle offre suffisamment d'espace pour une famille. Les 3 chambres à coucher confortables se trouvent à l'étage supérieur et offrent à vos proches une possibilité de retraite privée. Un point fort particulier est la véranda récemment rénovée, dans laquelle vous pourrez profiter de moments agréables en toute tranquillité. En plus de cela, vous y trouverez un charmant jardin qui invite à la détente et à la relaxation. Le concept d'habitation de cette propriété a été pensé jusque dans les moindres détails. Au sous-sol, une pièce spacieuse vous attend, idéale comme espace de vie supplémentaire, salle de loisirs ou bureau à domicile. L'emplacement de cette propriété est tout simplement parfait. Vous vous trouvez en pleine nature, à quelques minutes seulement des commerces et des écoles. De plus, 2 places exterieures et 3 places de parking intérieures sont à votre disposition, vous n'aurez donc plus jamais à vous soucier de vous garer. Cette offre properti se caractérise par : • Une vue unique sur les montagnes et le paysage • Rénovation avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité • Concept d'espace généreux avec 4.5 pièces • Chambres à coucher confortables à l'étage supérieur • Véranda récemment rénovée pour des moments de détente • Espace polyvalent au sous-sol • Jardin enchanteur pour se détendre • Situation idyllique en pleine nature, mais proche des commerces et des écoles • 2 garages et 3 places de parking intérieures pour se garer facilement Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

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CHF 4’280.– / Monat
5.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
Côte du Bas 1, 1588 Cudrefin

Belle villa individuelle de 5.5 pièces + mezzanine Schönes 5.5 Zimmer?Einfamilienhaus mit Mezzanin

Belle villa individuelle de 5.5 pièces + mezzanine/ Schönes 5.5 Zimmer?Einfamilienhaus mit MezzaninOffrez-vous le luxe que sont l'espace et le calme! Entourée d'un jardin sur une parcelle de 1177 m2, cette villa individuelle est située dans un quartier tranquille à Montet sur Cudrefin. Un ensoleillement optimal et une vue imprenable et magnifique sur le Lac de Neuchâtel et le Jura. L'habitation d'env. 270 m2 est conçue sur deux niveaux avec des pièces spacieuses et comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine entièrement agencée, un séjour/salle à manger avec cheminée, une chambre avec salle de bains privative, une chambre, une salle de douche-WC. Au premier étage : une grande mezzanine, une chambre à coucher avec salle de douche-WC. Au sous-sol : une buanderie avec colonne de lavage, deux disponibles, une cave à vin, un local technique et un abri PC. Un galetas offre un espace de stockage supplémentaire. Un garage deux places avec possibilité d'installer une borne de recharge, un réduit pour outils de jardin, deux places de parc extérieures et l'aménagement extérieur-jardin sont à disposition.La commune de Cudrefin se trouve dans le district de la Broye (VD) sur la rive sud du Lac de Neuchâtel et proche de la zone naturelle de la Grande Cariçaie. Le climat agréable de la région des 3 Lacs comblera aussi bien les amis de la nature que les adeptes de sports nautiques, le tout garantissant une qualité? de vie indéniable.Dans un rayon de 20 km vous trouvez l'idyllique région du Mont-Vully, la magnifique cité d'Avenches, la ville historique de Morat ou la cité universitaire de Neuchâtel. Les accès aux autoroutes A1 et A5 se trouvent à une dizaine de kilomètres.Geniessen Sie den Luxus von Lebensraum und Ruhe! In einem sonnigem Villenquartier oberhalb Montet sur Cudrefin befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1177 m2 mit unverbaubarer und wunderschöner Sicht auf den Neuenburgersee und den Jura.Die grosszügigen Räumlichkeiten von ca. 270 m2 sind auf zwei Stockwerken angelegt und umfassen im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohn?/Esszimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Schlafzimmer, ein Duschbad-WC. Im ersten Stock befindet sich ein Mezzanin und ein Schlafzimmer mit Duschbad-WC. Das Untergeschoss besteht aus: einer Waschküche mit Waschsäule, zwei Abstellräumen, einem Weinkeller, einem Technikraum und einem Luftschutzkeller. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Lagerraum.Zwei Garagenplätze mit Anschluss für eine Wallbox, ein Abstellraum für Gartenwerkzeuge, zwei Aussenparkplätze und die Gartenanlage stehen zur Verfügung.Die Gemeinde Cudrefin liegt im Broye-Bezirk (VD) am Südufer des Neuenburgersees und inmitten des Naturschutzgebietes Grande Cariçaie. Ein angenehmes Klima, die Ruhe und die weitläufigen Landschaften um die 3 Juraseen begeistern sowohl Natur? wie Wassersportliebhaber und bieten eine hohe Lebensqualität. Im Umkreis von 20 km finden Sie den idyllische Mont-Vully, das hübsche Städtchen Avenches, die historische Stadt Murten oder die Universitätsstadt Neuchâtel. Die Zufahrten auf die Autobahnen A1 und A5 befinden sich innerhalb von 10 km.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 2.82 % ist die Bevölkerungszahl in Vaulion in den letzten 3 Jahren auf 483 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 60'320. 46.17 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 14.86 % eine höhere Berufsausbildung. 8.11 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 30.63 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.45 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.84 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Vaulion liegt bei 21.54 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.61 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.56 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.99 %. Bestand Insgesamt stehen 9 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 48 Wohnungen mit 2 Zimmern, 76 Wohnungen mit 3 Zimmern und 70 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 52 5-Zimmer-Wohnungen und 42 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 3.08 % der Wohnungen in Vaulion sind unbewohnt. So sind 11.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.13 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 4 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie und 3.92 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 4.35 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 4.88 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'330. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'550 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).