1 Treffer - Bauland kaufen in Villeneuve FR

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CHF 1’297’890.–
6.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
1527 Villeneuve FR

Ferme avec un projet de rénovation de 3 villas mitoyennes à Villeneuve

Malgré son année de construction 1900, cette ferme dégage une atmosphère historique et paisible. Le niveau d'aménagement actuel nécessite une rénovation, mais offre un grand potentiel d'agrandissement et de personnalisation. Le projet de 3 villas mitoyennes de plus 300 m2 chacune a été développé par lingénieur. La ferme est constituée de deux partie : la partie habitable, qui nécessite une rénovation pour être transformée en villa mitoyenne et la partie de lancienne ferme qui devrait être entièrement reconstruite pour devenir 2 villas mitoyennes. Cette ferme offre une opportunité unique aux investisseurs et aux amateurs de biens immobiliers historiques qui souhaitent transformer leur vision en réalité. N'hésitez pas à saisir cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Excellente opportunité d'investissement • Grand terrain divisible de 2560 m2 • Espace de vie à rénover • Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité • Potentiel pour des possibilités d'aménagement et d'extension individuelles. • Grande flexibilité en ce qui concerne les extensions et adaptations possibles. • Projet déjà existant pour 3 villas voisines. Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Surpierre ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'208 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 8.34 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 61'510. 47.14 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 8.22 % eine höhere Berufsausbildung. 12.17 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 32.57 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.16 %. Steuern 14.66 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Surpierre beträgt 20.36 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.1 % und ein kinderloses Ehepaar 13.72 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Surpierre ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 39 Wohnungen neu gebaut. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 2 3-Zimmer-Wohnungen und 7 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 14 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Surpierre ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Surpierre zugenommen und es gibt nun insgesamt 564 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 19. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 98 Wohnungen mit 2 Zimmern, 185 mit 3 und 124 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 124 5-Zimmer-Wohnungen und 89 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'330 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'650.