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DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN BEL APPARTEMENT DE 3.5 PIECES
3

CHF898’000.–123m23.5Zi

Charmey, 1637 Charmey

Cette nouvelle résidence "Les Chamois" est composée de 6 appartements.Située au cour de la charmante station de Charmey, dans un bâtiment historique datant du XVIIIème siècle complètement reconstruit en respectant les nouvelles normes sans nuire à son esthétique d'origine.Vous choisirez les finitions intérieures de qualité. Cet appartement peut-être vendu en résidence principale ou secondaire.Distribution ( lot 21 ) : - Un hall d'entrée avec dégagement et armoires - Une cuisine agencée ouverte sur un grand espace repas et séjour avec accès sur la terrasse - Deux grandes chambres avec accès direct sur le balcon - Une salle d'eauUne à deux places de parc sont disponibles en sus du prix de vente.Divers : - Les bains de thermaux de Charmey sont à 500m - Un arrêt de bus à 200m - Une école primaire à 300m - Un magasin d'alimentation à 100m - Les remontées mécaniques sont accessibles à piedTechnique: - Production de chaleur avec le chauffage à distance à bois. Pose d'une sous-station dans le local technique commun. - Pas de frais de ramonage ni d'entretien de la citerne et de la chaudière - Chauffage à basse température par le sol - Réglage de la température uniforme pour l'ensemble du bâtiment avec possibilité d'abaisser ponctuellement la température au moyen de vannes de zone - Prise en compte de la température extérieure au moyen d'une sonde extérieur. - Rendement stable même en cas de basses températures.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

13

CHF620’000.–81m23.5Zi

Route de Bourguillon 1, 1723 Marly

A vendre magnifique appartement de 3,5 pces sur la Commune de MarlyA vendre appartement de 3,5 pces sur la commune de Marly Marly, entre ville et nature Située aux portes de Fribourg, Marly est une commune accueillante qui allie confort urbain et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciable : nombreux commerces, institutions d'accueil pour enfants et établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, comme une patinoire, un club de tennis et, bientôt, une piscine. Marly est également une cité d'innovation qui, avec son pôle scientifique et entrepreneurial, rayonne bien au-delà du canton. Vivante, Marly est aussi un havre de paix : entourée de nature, la commune est au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres et bénéficie du cours de deux rivières, qui offrent un espace de baignade et de loisirs privilégié. Un cadre de vie de qualitéConstruits au coeur de la commune, les deux immeubles d'habitation offrent une situation centrale: à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, les immeubles de 4 étages jouissent d'une exposition plein sud, offrant aux appartements un bel ensoleillement et une vue imprenable sur les Préalpes.Le sous-sol possède toutes les commodités nécessaires à votre confort: parking intérieur et places extérieures, caves individuelles et local à poussettes. Un ascenseur facilite l'accès du sous-sol aux étages. Offrant un maximum d'ergonomie, l'architecture est pensée pour faciliter votre quotidien, dans un cadre de vie serein. Proche de tout À 4 kilomètres seulement du centre-ville de Fribourg, la commune de Marly est desservie en moyenne toutes les 10 minutes par le réseau de bus urbains et régionaux des TPF, qui permettent de relier la gare de Fribourg en 11 minutes.L'accès en voiture est assuré par plusieurs routes qui permettent de relier l'autoroute, au nord comme au sud de Fribourg, en une dizaine de minutes.De récents travaux ont par ailleurs permis l'aménagement de pistes cyclables rendant les déplacements en vélo sûrs et pratiques, tant pour partir à l'école que pour rejoindre la ville, ou pour s'aventurer dans la campagne, le long des rivières et des chemins forestiers. Après la ville de Fribourg et Villars-sur-Glâne, c'est la troisième commune de l'agglomération de Fribourg du point de vue de la population.Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre depuis l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein du cercle scolaire de la commune.Le cercle scolaire regroupe les communes de Marly, Pierrafortscha et Villarsel-sur-Marly.Marly offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, etc.Description :Des appartements élégants à la hauteur de vos exigences L'architecture moderne offre aux appartements une qualité et un confort haut de gamme. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour définir ces logements de 3,5 pièces. La cuisine est ouverte sur le séjour qui donne accès à un balcon orientée plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente. La partie nuit comprend les chambres vastes et claires, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain commune équipée d'une colonne de lavage.Laissées au choix de l'acquéreur, les finitions seront faites sur mesure; chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Proche des transports publics et des centres commerciaux de la commune de Marly, son emplacement privilégié saura vous convaincre.Parking souterrain pour voiture et motos.Jouissant d'une exposition sud et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, ces appartements seront équipés d'une pompe à chaleur géothermique.Disposition : 1 ascenseur allant du sous-sol aux attiques, nous retrouvons également les caves individuelles, le local à poussettes et le garage souterrain. Dans l'appartement, nous avons une partie jour avec la cuisine ouverte sur son séjour, qui donne accès au balcon , idéale pour les déjeuners à l'extérieur, nous avons 2 chambres à coucher dont la suite parentale avec sa salle de bain privative, l'ensemble baignant dans la clarté. Une deuxième salle de bain avec douche et colonne de lavage complète le bien.Cet appartement offrira à leurs futurs habitants, des belles chambres spacieuses et lumineuses.De belles fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Prix de vente :3,5 pièces au 4ème étage de 81,40m2 , un balcon de 12,80m2 : 620'000.00 sfr.1 place de garage intérieur inclus dans le prix www.anthemis-marly.ch

10

CHF565’000.–94m23.5Zi

rue abbé bovet, 1636 Broc

Broc«La PPE le Sommet»,14 appartements modernes de 2,5 à 5,5 pièces, de 70 à163 m2 utilisables, avec des balcons de 17m2 à 69 m2 ou des terrasses. Clef en main et finitions au choix de l’acquéreur. Les jardins pour les appartements au rez vont de 31 m2 à 284 m2.Le projet se trouve dans un quartier proche des commodités. Les appartements sont modernes, fonctionnels et bénéficient de places de parc couvertes.Implantée dans le district de la Gruyère, canton de Fribourg.«La PPE le Sommet » se trouve dans le centre de la commune de Broc. Celle-ci est située proche des communes fribourgeoises de Bulle, la Tour-de-Trême et de Charmey.Idéalement placé dans les Préalpes Fribourgeoises, le village de Broc est l’endroit rêvé pour les personnes voulant être proche de la ville, mais avec un cadre campagnard.Les appartements sont modernes et fonctionnels et bénéficient en SUS, de places de parc couvertes (CHF 30’000.- pcs) et non couvertes (CHF 10’000.- pcs).Bulle 8 minRomont 28 minRomont 28 minVevey 36 minLausanne 55 min

10

CHF605’000.–94m23.5Zi

rue abbé bovet, 1636 Broc

Broc«La PPE le Sommet»,11 appartements modernes de 3,5 à 5,5 pièces, de 70 à163 m2 utilisables, avec des balcons de 17m2 à 69 m2 ou des terrasses. Clef en main et finitions au choix de l’acquéreur. Les jardins pour les appartements au rez vont de 31 m2 à 284 m2.Le projet se trouve dans un quartier proche des commodités. Les appartements sont modernes, fonctionnels et bénéficient de places de parc couvertes.Implantée dans le district de la Gruyère, canton de Fribourg.«La PPE le Sommet » se trouve dans le centre de la commune de Broc. Celle-ci est située proche des communes fribourgeoises de Bulle, la Tour-de-Trême et de Charmey.Idéalement placé dans les Préalpes Fribourgeoises, le village de Broc est l’endroit rêvé pour les personnes voulant être proche de la ville, mais avec un cadre campagnard.Les appartements sont modernes et fonctionnels et bénéficient en SUS, de places de parc couvertes (CHF 30’000.- pcs) et non couvertes (CHF 10’000.- pcs).Bulle 8 minRomont 28 minRomont 28 minVevey 36 minLausanne 55 min

8

CHF670’000.–95m24.5Zi

1762 Givisiez

Bel appartement 4 1/2 pièces, sud-ouest en attique, d'environ 100 m² dans résidence de 2 étages + sous-sol.Séjour sud avec accès balcon ~ 10 m², 3 belles chambres 12 m² à 15 m², cuisine entièrement équipée, 1 salle de bains et 1 salle de douche, cave et buanderie privative.1 local disponible au sous-sol (CHF 20'000.--) 1 place de parc intérieur (CHF 30'000.--) 1 place de parc extérieure (CHF 10'000.--)Vous apprécierez:- sa situation à 5 min du centre-ville et à 2 minutes de la jonction A12- les espaces lumineux- la buanderie privativePour plus d'informations (photos supplémentaires, plans,...), cliquez sur « dossier PDF » et enregistrez-vous gratuitement.Schöne 4 1/2-Zimmer-Wohnung, Südwesten, von ca. 100 m² im obersten Stockwerk eines Wohnhauses mit 2 Etagen + Keller.Süd-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ~ 10 m², 3 schöne Schlafzimmer 12 m² bis 15 m², voll ausgestattete Küche, 1 Badezimmer und 1 Dusche/WC, Keller und private Waschküche.1 Lagerraum (CHF 20'000.--), 1 Innenparkplatz (CHF 30'000.--) und 1 Aussenparkplatz (CHF 10'000.--) sind zusätzlich zum Verkaufspreis der Wohnung verfügbar.Sie werden es zu schätzen wissen:- die Lage: 5 Minuten vom Stadtzentrum und 2 Minuten vom Anschluss der Autobahn A12 entfernt.- die hellen Räume- die private WaschkücheFür weitere Informationen (zusätzliche Fotos, Pläne,...) klicken Sie bitte auf "PDF-Datei" und registrieren Sie sich kostenlos.

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