2 Treffer - Haus kaufen in Villeneuve FR

Familienhaus mit 5,5 Zimmern

Familienhaus mit Charakter und großem Potenzial in LovatensIm Herzen des friedlichen und authentischen Dorfes Lovatens bietet dieses ehemalige Geschäft, das heute in ein Familienhaus umgewandelt wurde, einen einzigartigen Lebensraum, der von Charme und Geschichte geprägt ist. Die Immobilie wird Käufer ansprechen, die ein Objekt mit Charakter suchen, das schöne Räume und ein interessantes Potenzial für Veränderungen bietet.Das Haus ist auf mehrere Ebenen verteilt und verfügt über drei Schlafzimmer, mehrere Wohnbereiche sowie vielseitige Flächen, die es ermöglichen, zahlreiche Anpassungen nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner vorzunehmen. Büro für das Home-Office, Spielraum, Entspannungsbereich oder Fitnessraum: Jeder kann die Räume leicht anpassen.Die Nebenräume sind ebenfalls ein großes Plus, mit einem Weinkeller, einem Keller, einer Waschküche und einer Garage, die Funktionalität und Komfort im Alltag bieten.Dieses Haus hat eine besondere Identität bewahrt und bietet heute eine gute Gelegenheit, eine neue Seite in seiner Geschichte zu schreiben. Eine Immobilie voller Möglichkeiten, ideal für eine Familie oder für Käufer, die ihren zukünftigen Lebensraum nach ihrem Bild gestalten möchten, während sie die Ruhe und den Charme des Dorfes Lovatens genießen.Das Haus ist wie folgt organisiert:Erdgeschoss:- Offener Raum mit Küche und Esszimmer- Nicht beheizter Weinkeller, der derzeit als Vorratsraum genutzt wird- Keller und Waschküche mit WCObergeschoss:- Wohnzimmer- Ein Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Überdachte Terrasse, die derzeit als Fitnessraum genutzt wird und verschiedene Anpassungsmöglichkeiten bietetDachgeschoss:- Zwei Schlafzimmer- Zwischenraum, der als Wohnzimmer, Büro oder Spielraum eingerichtet werden kann- Außenbereiche und NebenräumeAusrichtung: SüdwestParkplätze:- 2 innere Parkplätze- 2 äußere ParkplätzeDie Immobilie verfügt auch über eine Garage.Der Taubenschlag:Zusätzlich zur Immobilie hat der Käufer die Möglichkeit, einen individuellen Taubenschlag von etwa 30 m² (Preis auf Anfrage) zu erwerben.Der 2017 originalgetreu rekonstruierte Taubenschlag hat seinen authentischen Charakter bewahrt. Er verfügt über eine Galerie, einen Holzboden und PVC-Fenster.Gemütlich und vielseitig, bietet der Taubenschlag zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Er kann beispielsweise als Keller, Bastelraum oder Lagerraum eingerichtet werden.Eine ungewöhnliche und charmanter Anbau, der einen zusätzlichen Raum bietet, der nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer eingerichtet werden kann.Rechtliche Situation der Immobilie:Das Grundstück umfasst derzeit das zum Verkauf stehende Haus, eine kleine Wohnung, die derzeit vermietet ist, und den Taubenschlag.Die Gründung einer Eigentümergemeinschaft (PPE) ist geplant, um eine offizielle Aufteilung der verschiedenen Einheiten auf dem Grundstück zu ermöglichen.Eine Immobilie, die Charakter, großzügige Räume und ein großes Potenzial für Veränderungen bietet, in der friedlichen und dörflichen Umgebung von Lovatens.Ein Besuch ermöglicht es, die Räume, den Charme und die zahlreichen Anpassungsmöglichkeiten voll zu würdigen.

Einzigartiges Familienhaus mit Pool, Sauna und großem Garten in La Brillaz

Einzigartiges Familienhaus mit Pool, Sauna und großem Garten in La Brillaz Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in der gefragten Gemeinde La Brillaz: ein sorgfältig gepflegtes Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1994, das ein privilegiertes Wohnambiente auf einer großzügigen Parzelle von 1'234 m² bietet.Dieses Objekt überzeugt durch das Gleichgewicht, das es zwischen Raum, Komfort, Ruhe und Lebensqualität bietet. Konzipiert, um den Bedürfnissen einer anspruchsvollen Familie gerecht zu werden, bietet die Immobilie schöne Räume, angenehme Ausstattung und ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial.Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von der natürlichen Helligkeit, der funktionalen Raumaufteilung und der warmen Atmosphäre, die sich aus dem Ganzen ergibt, begeistert sein. Über 3 Ebenen verteilt, das Haus hat eine konstante Pflege genossen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Hauptwohnbereich, der gemütlich und einladend ist, wird durch einen Kachelofen sublimiert, der eine elegante und warme Atmosphäre während der Wintermonate schafft.Außerhalb der Immobilie offenbart sich eine besonders angenehme Umgebung mit einem gepflegten und schön bepflanzten Garten, einem wahren Zufluchtsort für die ganze Familie. Die Parzelle beherbergt auch einen Gemüsegarten, ideal für Gartenliebhaber und Naturliebhaber. Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie Erholungs-, Freizeit- und Geselligkeitsbereiche bieten, darunter ein privater Pool, ein Whirlpool, eine Sauna und ein Spielbereich für Kinder.Das Haus verfügt darüber hinaus über moderne und nachhaltige technische Ausstattungen. Es ist mit einer Solaranlage, Erdwärmesonden sowie einer Wärmepumpe ausgestattet, was eine leistungsstarke und zeitgemäße Energieversorgung bietet.Ein weiterer bedeutender Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrem Ausbaupotenzial: Es besteht die Möglichkeit, das Objekt zu unterteilen und im Erdgeschoss eine unabhängige Wohnung zu schaffen, was interessante Perspektiven für ein multigenerationelles Projekt, eine selbstständige Tätigkeit oder eine zusätzliche Rendite eröffnet.Hauptmerkmale des Objekts: • Einfamilienhaus mit mehr als 8,5 Zimmern, das schöne Räume für die ganze Familie bietet • Einfamilienhaus über 3 Ebenen, in einem sorgfältig gepflegten Zustand • Parzelle von 1'234 m², die Raum und Lebensqualität bietet • Privater Pool, Whirlpool und Sauna • Gepflegter, bepflanzter und bepflanzter Garten mit Gemüsegarten • Außenspielbereich für Kinder • Heller Wohnbereich mit Kachelofen • 2 Badezimmer + 1 separates WC • Große Waschküche • Solaranlage • Erdwärmesonden und Wärmepumpe • Große Garage und Außenabstellraum • Balkon, Parkplätze, Kabelfernsehen, Waschmaschine und Trockner • Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Umgebung • Möglichkeit, im Erdgeschoss eine separate Wohnung zu schaffen • Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung LageDie Immobilie liegt im Herzen von La Brillaz und bietet eine friedliche und grüne Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den täglichen Einrichtungen liegt. Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was es ermöglicht, ruhige Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit zu verbinden.Diese Lage bietet ein besonders gefragtes Wohnambiente, ideal für Familien, die eine ruhige, sonnige und harmonische Umgebung suchen.Kontaktieren Sie uns noch heuteWir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu übermitteln oder eine persönliche Besichtigung dieser Immobilie mit zahlreichen Vorzügen zu organisieren.

Villa mit Familie mit Swimmingpool

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, diese individuelle Villa bietet schöne Räume, eine hervorragende Helligkeit und qualitativ hochwertige Ausstattung, all dies in einem angenehmen und funktionalen Lebensumfeld. Erdgeschoss - Großes Wohnzimmer mit Ofen - Moderne, offene und voll ausgestattete Küche - Direkter Zugang zur Veranda und zur Terrasse - Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern - Büro - Gäste-WC - Keller + Waschküche Obergeschoss - 3 komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer - Ein Büro - Badezimmer mit Badewanne - Ausgebauter Dachboden Außenbereiche & Anlagen - Das ganze Jahr über bewohnbare Veranda - Große, ausgestattete Terrasse - Pfleglicher und leicht zu pflegender Garten - Gemüsebeet - Abdeckbare Schwimmpoolanlage mit flexibler Struktur - Poolhouse - 2 Garagenplätze + mehrere Außenplätze Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren

Großes Anwesen in einer friedlichen Oase

Verliebt sein Versteckt in einem grünen Umfeld, am Rande von Feldern und Wald, verführt dieses schöne Steinhaus sofort mit seiner Authentizität und seinem privilegierten natürlichen Umfeld. Auf einer großzügigen Parzelle von 2'137 m² gelegen, bietet es eine friedliche Umgebung und bleibt gleichzeitig perfekt mit den Hauptachsen verbunden.Die Immobilie liegt nur 5 Minuten vom Zentrum von Payerne entfernt, in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße, und bietet somit einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen. Sie liegt auch nur 5 Minuten von der Schwimmbad und dem Golfplatz entfernt und etwa 7 Minuten vom Krankenhaus, während sie gleichzeitig einen privilegierten und seltenen Rahmen, ruhig, geschützt, ohne Lärm und ohne vis-à-vis bietet.Lausanne und Vevey sind in etwa 45 Minuten erreichbar,was es ermöglicht, absolute Ruhe und leichte Mobilität zu verbinden.Das Haus profitiert von einer unbesetzten Nachbarschaft auf einer gesamten Fassade, was mehr Intimität und eine schätzbare Ruhe im Alltag bietet.Diese 9,5-Zimmer-Immobilie, die sechs Schlafzimmer umfasst, zeichnet sich durch das Gleichgewicht und die Qualität ihrer Aufteilung aus. Von den ersten Schritten an offenbart das Haus geräumige, gut strukturierte und von Licht durchflutete Räume. Das Ensemble bietet ein sofortiges Gefühl von Flüssigkeit und Kohärenz, wo jeder Raum natürlich seinen Platz findet.ABSOLUT ZU BESICHTIGEN ! Erdgeschoss Beim Betreten begrüßt ein Funktionsdressingbereich. Der große Verteilerflur, der von Licht durchflutet ist, bedient harmonisch die verschiedenen Räume des Erdgeschosses. Die Steinumrahmung betont mit Eleganz den Zugang zum Wohnzimmer und erinnert an den authentischen Charakter des Gebäudes.Das Wohnzimmer ist ohne Zweifel der Hauptbereich des Hauses. Mit einer beeindruckenden Fläche organisiert es sich um einen zentralen Kamin, der den Raum mit Charakter strukturiert. Die großen Öffnungen und die Höhe unter der Decke verstärken die Helligkeit und das Gefühl von Größe. Der Essbereich, ebenso geräumig, integriert sich natürlich in diese offene und harmonische Kontinuität.Die Küche, unabhängig und besonders geräumig, ist ein wahrer Lebensbereich. Ihre funktionale Aufteilung, die zentrale Insel und die zahlreichen Stauräume machen sie zu einem sowohl convivialen als auch praktischen Raum im Alltag. Die großen Öffnungen bringen eine schöne Helligkeit und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, verlängern somit die gemeinsamen Momente nach draußen.Das Erdgeschoss beherbergt auch ein Zimmer, das derzeit als Büro eingerichtet ist, und bietet schöne Abmessungen und eine große Vielseitigkeit in der Nutzung. Ein großer Staurraum vervollständigt dieses Level. Zugänglich auf gleicher Ebene, ermöglicht es ein komfortables und organisiertes Lagern, ähnlich wie ein in die Wohnung integrierter Keller, ein seltenes und besonders praktisches Plus im Alltag.Besucher-WC sowie eine unabhängige Suite vervollständigen das Ensemble. Geräumig und hell, verfügt diese über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, was es zu einem idealen Raum für die Unterbringung von Gästen in absoluter Intimität macht.DAS WICHTIGSTE IM ERDGESCHOSS? Besonders geräumige Volumen und flüssige Verkehrsführung? Spektakuläres Wohnzimmer mit zentralem Kamin? Steinumrahmungen, die den authentischen Charakter betonen? Unabhängige Küche mit Insel und direktem Zugang zur Terrasse & Garten? Unabhängige Suite mit Badezimmer (Badewanne und Dusche)? Vielseitiges Zimmer/Büro? Großer Staurraum, zugänglich auf gleicher Ebene Obergeschoss Das Obergeschoss offenbart vier Schlafzimmer mit besonders komfortablen Flächen, die zwischen 21 m² und mehr als 26 m² liegen. Diese Abmessungen bieten wahre Schlafbereiche, die es leicht ermöglichen, einen Schreibtischbereich, Leseecke oder zusätzliche Stauräume zu gestalten, während die Verkehrsführung flüssig und natürlich bleibt. Von Licht durchflutet, bieten die Schlafzimmer einen freien Blick auf die Landschaft und den Waldrand, was eine beruhigende Atmosphäre schafft.Das zweite Zimmer profitiert von einem direkten Zugang zum Badezimmer des Obergeschosses, das mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet ist, während das dritte Zimmer mit seinem freien Blick auf den Wald einen wahren lebendigen Bilderteppich bietet, der im Laufe der Jahreszeiten wechselt.Das vierte Zimmer verfügt über ein eigenes, besonders geräumiges Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Schließlich bietet das fünfte Zimmer mit mehr als 26 m² einen geräumigen Bereich, der es ermöglicht, eine wahre Schlafwelt mit Entspannungsbereich oder integriertem Büro zu gestalten.DAS WICHTIGSTE IM OBERGESCHOSS? Vier große Schlafzimmer mit Flächen zwischen 21 m² und mehr als 26 m²? Zwei Badezimmer mit bemerkenswerten Abmessungen? Ideale Organisation für ein komfortables Familienleben? Natürliche Helligkeit in allen Räumen? Freier Blick auf die Landschaft und den Waldrand, ohne direktes vis-à-vis. Dachgeschoss Das Dachgeschoss bietet eine große, loftartige Fläche, die durch eine wunderschöne sichtbare Dachkonstruktion und eine schöne Höhe unter der Decke sublimiert wird. Der Raum, der weitgehend ohne Trennwände ist, schafft eine warme und moderne Atmosphäre.Der Hauptbereich beherbergt derzeit ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Ein zusätzlicher Bereich ermöglicht die Einrichtung einer Küche, was die Möglichkeit bietet, ein vollständig unabhängiges Level zu schaffen, wenn gewünscht.Ein Zimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen dieses Level, was Komfort und Unabhängigkeit bietet.Das Ensemble profitiert von der natürlichen Helligkeit dank der Fenster an der Fassade und der Dachfenster und bietet eine angenehme Aussicht auf die umgebende Natur.DAS WICHTIGSTE IM DACHGESCHOSSEin atypisches, modulables und besonders verlockendes Level.? Große, offene Fläche mit modernem Geist? Wunderschöne sichtbare Dachkonstruktion? Schöne Höhe unter der Decke? Modulables Wohn-/Esszimmer? Zusätzlicher Bereich, der die Einrichtung einer Küche ermöglicht? Unabhängiges Zimmer? Dediziertes Badezimmer Außenbereich Das Anwesen, das auf einer großzügigen Parzelle von etwa 2'137 m² gelegen ist, bietet einen wunderschönen Garten, der eine offene und perfekt abgegrenzte Umgebung auf die Landschaft und den Waldrand bietet.Der Garten organisiert sich um eine schöne Rasenfläche, die einen Obstgarten mit einem Kirschbaum und zwei Apfelbäumen integriert, was zur friedlichen und bukolischen Atmosphäre des Ortes beiträgt.Zwei baumgesäumte Terrassen, die mit eleganten, von Segeln umhüllten Strukturen ausgestattet sind, ermöglichen es, die Außenbereiche zu verschiedenen Tageszeiten in einer convivialen und intimen Atmosphäre zu genießen.Der Swimmingpool befindet sich auf einer großen, dedizierten Terrasse, die von hohen Hecken umgeben ist, und bietet einen perfekt abgegrenzten und vor Blicken geschützten Bereich. Seine geräumigen Abmessungen von 10 Metern mal 5 Metern ermöglichen eine wahre Schwimmpraxis. Als Aufstellpool konzipiert, bietet er auch den Vorteil eines natürlicherweise sichereren Zugangs, insbesondere für kleine Kinder. Von diesem Bereich aus öffnet sich der Blick angenehm auf den umgebenden Wald, was das Gefühl von Ruhe und Entspannung verstärkt.Vor dem Haus bietet ein großer Bereich Platz für etwa sechs Fahrzeuge, was einen komfortablen Alltag und Empfänge ermöglicht.Ein äußerer, geräumiger, strukturierter und perfekt abgegrenzter Bereich.DAS WICHTIGSTE IM AUßENBEREICH? Gesamte Fläche der Parzelle: 2'137 m²? Garten von etwa 1'454 m²? Gelände, das an Felder angrenzt, mit freiem Blick auf den Wald? Obstgarten? Zwei baumgesäumte Terrassen mit schattenspendenden Strukturen? Swimmingpool 10 x 5 m, geeignet zum Schwimmen, abgegrenzt und vor Blicken geschützt? Etwa 6 Außenparkplätze Keller Der Keller bietet besonders geräumige und perfekt organisierte Flächen.Ein großer Raum von etwa 51 m² bietet ein interessantes Potenzial. Mit einigen Anpassungen könnte er leicht zu einem Spielzimmer, einem Fitnessraum, einem kreativen Atelier oder einem Freizeitbereich werden, je nach Bedarf.Ein zweiter großer Staurraum sowie ein Keller vervollständigen die Lagerbereiche, was eine optimale Organisation im Alltag ermöglicht.Das Level umfasst auch eine unabhängige Waschküche, eine Heizzentrale sowie einen Technikraum.Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Öltank von etwa 24 m², der nicht in die nutzbare Fläche einbezogen ist, ausgestattet mit einem 2'000-Liter-Tank, der das Fußbodenheizungssystem speist, was eine homogene und komfortable Wärmeverteilung im gesamten Haus gewährleistet.

Cheyres - Charmantes individuelles Villa in 300 m Entfernung zum See

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern in 300m Entfernung zum SeeEntdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, die nur wenige Schritte von den Ufern des Neuenburgersees entfernt liegt. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für Natur- und RuheLiebhaber.Geräumig und hell, verfügt die Villa über eine komfortable Wohnfläche, die auf 2 Ebenen verteilt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit zahlreichen Öffnungen, die Zugang zu einer sehr großen, beheizten Veranda sowie zur Terrasse bieten, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, eine offene Galerie sowie ein Badezimmer. Ein Abstellraum sowie ein Dachboden vervollständigen diese Ebene.Der Garten ist schön bepflanzt und bietet einen sehr angenehmen Außenbereich für die Bewohner, mit zwei ideal ausgerichteten Terrassen. Ein Swimmingpool (teilweise eingebettet), ein Whirlpool sowie ein Baumhaus sind weitere Vorzüge dieser Villa.Ein großzügiger, unabhängiger Raum, der als Abstellraum dient, bietet einen schönen Bereich, der sehr gut als Werkstatt ausgebaut werden könnte. Ein Keller ist ebenfalls an diesen Raum angeschlossen.Schließlich ermöglichen ein Garagen-/Boxenplatz sowie ein großer Eingangsbereich das Abstellen mehrerer Fahrzeuge (zwischen 5 und 7). Weitere Informationen: • Wärmepumpe (Erdwärme) - 1996 • Doppelfenster mit Mückenschutz • Veranda von 40m2 (beheizt) • Holzofen - Ollaire-Stein • Zentralstaubsauger

Echtes mehrfamilienferienhaus mit Geschmack renoviert

Entdecken Sie den authentischen Charme dieses alten Bauernhofs, der sich im Herzen des ruhigen Dorfes Font, an den Ufern des Neuenburgersees und nur 2 km von Estavayer-le-Lac entfernt, befindet. Dieses Gebäude verbindet den Charakter des Alten mit dem Komfort der Moderne und wurde zwischen 2012 und 2019 komplett und sorgfältig renoviert.Mittlerweile in zwei geräumige Wohnungen umgewandelt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, sei es für eine große Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine berufliche Aktivität.Über zwei Ebenen verteilt, bietet die Hauptwohnung mehr als 250 m2 Wohnfläche :Die erste Etage öffnet sich zu einem Essbereich, der eine gute Dutzend Gäste aufnehmen kann. Die offene Küche ist sehr geräumig und funktional, leicht zurückversetzt, um dennoch an den Gesprächen teilnehmen zu können. Diese Ebene umfasst auch drei Schlafzimmer (zwischen 14m2 und 23m2) sowie ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschmaschine.Die Dachboden sind mit ihren großzügigen Volumina und 5m Deckenhöhe, sublimiert durch eine sichtbare Holzkonstruktion, sehr ansprechend. Die vertikalen Fenster im Giebel, mit klaren Linien, bieten eine außergewöhnliche Helligkeit während des gesamten Tages und eröffnen eine schöne Aussicht auf den Neuenburgersee. Ein Wohnbereich von über 100m2 im Loft-Stil! Diese Ebene beherbergt auch eine Elternsuite mit Marmorbadezimmer und angrenzendem Ankleidezimmer.Rendite und Ausbaupotenzial: • Unabhängige Wohnung: 4,5 Zimmer mit 135 m2, derzeit vermietet, generiert ein jährliches Mieteinkommen von CHF 23'000.-, ein erheblicher finanzieller Vorteil. • Mehrzweckraum: Im Erdgeschoss ist ein großer, beheizter Raum von 40 m2 bereit, um ein unabhängiges Studio oder einen Berufsbereich (Praxis, Büro) aufzunehmen. • Bruttoraumvolumen: Eine enorme Scheune von ca. 1'700 m3 lässt Ihrem ambitioniertesten Projekt freien Lauf (Erweiterung, Künstleratelier usw.). Außenbereiche und Anlagen: • Ein gewölbter Keller für Ihre Zeit mit Freunden • Ein baumgesäumter Garten, ideal für Entspannung • Ein Garagenbox und mehrere Außenparkplätze. Kontaktieren Sie mich, um den Link zur virtuellen Besichtigung sowie die komplette Dokumentation zu erhalten.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Moderne 5,5-Zimmer-Familienhaus mit Traumgarten

Willkommen am Chemin du Champ-Cavin 6 in SurpierreHier können Sie sich in einem modernen Lebensumfeld in einer ruhigen ländlichen Umgebung mit viel Natur und hoher Lebensqualität erholen. Surpierre bietet eine entspannte Atmosphäre abseits des Trubels, was es besonders für Familien und Menschen geeignet macht, die Privatsphäre und Entspannung schätzen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die regionalen Zentren und täglichen Annehmlichkeiten leicht erreichbar bleiben.Lassen Sie mich mich vorstellen: ein modernes 5,5-Zimmer-Familienhaus, das durch seine klare Architektur, seine geräumigen Räume und seinen idyllischen Garten beeindruckt. Erbaut im Jahr 2015, präsentiere ich mich in einem sehr gut gepflegten Zustand und biete viel Platz für die gesamte Familie auf etwa 157 m² Wohnfläche und einem 670 m² großen Grundstück.Mein Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und führt Sie direkt zum Herz meines Hauses: die moderne, offene Küche mit einem großen Wohn- und Essbereich. Das Tageslicht und der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten schaffen eine wunderbare Verbindung zwischen Innen und Außen. Hier entsteht ein Lebensraum, der zum Kochen, Genießen und Entspannen einlädt.Ein helles Büro bietet ideale Bedingungen für die Arbeit von zu Hause aus und kann flexibel genutzt werden. Ein Badezimmer mit Dusche sowie meine private Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Entkalkungsanlage komplettieren diesen Stock komfortabel.Im Obergeschoss finden Sie meinen geräumigen Rückzugsbereich. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrank und ein privates Badezimmer mit Badewanne und Dusche, bietet viel Komfort und Intimität. Zwei weitere helle Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Angebot an Räumen in diesem Stock.Mein Außenbereich ist ein besonderer Höhepunkt für Familien und Gartenzüchter. Die geräumige Terrasse integriert sich harmonisch in meinen liebevoll gestalteten und großen Garten. Im Jahr 2017 wurden etwa 50 000 CHF in die komplette Renovation der Gartengestaltung investiert, wodurch ein Außenbereich von hoher Qualität und Harmonie mit viel Aufenthaltsqualität entstand. Hier haben Kinder viel Platz zum Spielen, während Erwachsene entspannte Stunden in einer friedlichen Atmosphäre genießen können. Ein praktischer Gartenschlauch und ein außenliegender Kamin erhöhen den Wert und bieten die besten Bedingungen für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden.Ich bin auch auf dem neuesten Stand in Sachen Energie. Im Jahr 2024 wurde ein Solarsystem mit Batteriespeicher installiert, das es ermöglicht, einen Teil der produzierten Energie zu speichern und direkt zu nutzen. Ich werde durch ein Gasheizungssystem und eine komfortable Fußbodenheizung beheizt.Ein Garagenplatz und drei Außenparkplätze bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Familie und ihrer Gäste.Meine Highlights auf einen Blick: • Modernes 5,5-Zimmer-Familienhaus von 2015 • Etwa 181 m² Wohnfläche • Grundstück von 670 m² • Sehr gut gepflegter und moderner Zustand • Helles, offenes Wohn- und Esszimmer • Offene moderne Küche • Schlafzimmer mit Schrank und privatem Badezimmer • Insgesamt drei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne • Separates Büro im Erdgeschoss • Private Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Entkalkungsanlage • Fußbodenheizung • Solarsystem mit Batteriespeicher (2024) • Geräumige Terrasse und idyllischer Garten

Thierrens - Haus mit 5.5 Zimmern und großem Potenzial für Erweiterung

Ländliches Haus mit ausbaufähigem Land - bald verfügbar - privilegierte UmgebungMaillard Immobilier hat die Ehre, Ihnen diese schöne Liegenschaft im ruhigen ländlichen Gebiet von Gros-de-Vaud vorzustellen.Das 1880 erbaute ehemalige Bauernhaus wurde vollständig neu gestaltet, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Haus wurde isoliert, eine neue Heizung installiert und die Gestaltung der Wohnräume neu überdacht, um funktional und geräumig zu sein. Es bietet heute alle Annehmlichkeiten der Moderne, während es seine ursprüngliche Seele bewahrt. Die großzügigen Räume und die harmonische Raumaufteilung verleihen eine warme und helle Atmosphäre.Das Wohnhaus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (davon eines zur Ausgestaltung), eine ausrüstete Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Die Nebenräume sind zahlreich; gewölbter Keller, Sommerküche, Anbau, Holzlager und ein großer landwirtschaftlicher Bereich (ca. 1'730 m³) mit der Möglichkeit, neue Wohnungen zu schaffen und eine Mieteinnahme zu erzielen.Außen bietet sich ein großer Garten an der Grenze zu landwirtschaftlicher Zone, eine schöne Terrasse und mehrere Parkplätze, die die Wohnbereiche ideal erweitern.In einer ruhigen und grünen Umgebung profitiert die Liegenschaft von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung dank ihrer freien Sicht und ihrer Südausrichtung. Ein seltenes Fleckchen Erde, wo Natur und Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen.Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ideal für Naturfreunde auf der Suche nach einem neuen familiären Zuhause.Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!RAUMTEILEREGEingang mit AbstellmöglichkeitenWohnzimmerEsszimmerOffene, voll ausgestattete KücheDusche, WC mit WaschmaschineBalkon1. OGSchlafzimmer von 8 m²Schlafzimmer von 11 m²Schlafzimmer von 12 m²Schlafzimmer von 16 m²Badezimmer zur Fertigstellung nach Ihren Wünschen (Anschlüsse fertiggestellt) - Budget von ca. 12'000.- vorsehenNEBENRÄUMEGewölbter KellerGeschlossene SommerkücheAnbau mit 2 Zimmern (nicht beheizt)Dachboden und landwirtschaftlicher Bereich von ca. 1'730 m² zur AusgestaltungAUßENBEREICHAngenehme, teilweise überdachte Terrasse mit PlattenbelagGroßer Garten ohne SichtbehinderungMehrere Parkplätze

Villa mit 4,5 Zimmern

BAUSTELLE IM GANG MÖGLICHKEIT, DIE VERFEINERUNGEN ZU PERSONALISIERENIn Molondin, in einer Wohn- und ländlichen Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität bietet, bietet diese individuelle Villa mit 4,5 Zimmern, die derzeit im Bau ist, angenehme Räume und eine schöne Helligkeit.Das Erdgeschoss umfasst einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, das direkt auf die Terrasse und den privaten Garten zugänglich ist.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einer Elternsuite mit Ankleide, Dusche und Balkon sowie zwei zusätzlichen Zimmern und einem Badezimmer. Ein Untergeschoss mit Keller und Technikraum komplettiert die Raumaufteilung.Die Villa wurde mit aktuellen energetischen Standards konzipiert und wird unter anderem mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen ausgestattet.Zwei Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt, zusätzlich zum Preis.

Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern

BAUSTELLE IM GANG MÖGLICHKEIT, DIE VERFEINERUNGEN ZU PERSONALISIERENIn Molondin, in einer grünen und ruhigen Wohngegend, bietet diese im Bau befindliche Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern ein angenehmes Wohnambiente im Herzen eines friedlichen Dorfes.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet die Villa geräumige und helle Räume, die für den Komfort des täglichen Lebens konzipiert sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, um die Außenbereiche voll auszunutzen.Die Etage verfügt über eine Elternsuite mit Ankleide, Dusche und Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Untergeschoss mit Keller und Technikraum komplettiert das Ensemble.Die Konstruktion profitiert von modernen Einrichtungen und einer energiesparenden Konzeption, insbesondere dank einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen.Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, zusätzlich zum Preis.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Renovierte Dorfvilla

Sie liegt im Dorf Villarzel, dieses Dorfhaus, das 1887 erbaut und 2013 vollständig renoviert wurde.Das Erdgeschoss ist um einen Durchgangswohnraum organisiert, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine offene Küche verbindet. Ein Ofen verleiht Wärme und Charakter. Ein Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert diese Ebene, von der aus eine original erhaltene Steintreppe zum Obergeschoss führt.Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, von denen eines über einen Bereich verfügt, der als Büro oder Ankleidezimmer dienen kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Der Dachboden beherbergt einen Speicher und einen Technikraum und bietet ein zusätzliches Potenzial für eine Einrichtung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Der Keller umfasst zwei gewölbte Kellerräume.Außerhalb bietet das 519 m² große Grundstück eine Terrasse, einen Garten, einen Abstellraum sowie mehrere Parkplätze, darunter zwei überdachte. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Radiatoren sichergestellt.Dieses Objekt ist frei von allen Mietverträgen und eignet sich für eine Familie oder jede Person, die ein ruhiges Wohnen in der Nähe der Verkehrskreuzungen und regionalen Zentren sucht.