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Terreno edificabile in vendita a Wallenwil

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CHF3’500’000.–

Sulgerstrasse 3+5, 9220 Bischofszell

Im Norden von Bischofszell befinden sich diese beiden Grundstücke. Die Lage würde sich optimal für ein Neubauprojekt eignen - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Bischofszell Nord sind in Gehdistanz erreichbar. Die Parzelle 1576 grenzt zudem direkt an die Sitter, was für eine idyllische und naturverbundene Atmosphäre sorgt. Parzelle 970 (Sulgerstrasse 5): + Grundstückfläche: 1'615m² + Kubatur Wohn- & Geschäfsthaus: 2'151m³ + Jahres-Nettomietzins: CHF 14'400 (unbefristeter Mietvertrag) Parzelle 1576 (Sulgerstrasse 3): + Grundstückfläche: 1'404m² + Kubatur Wohn- & Geschäftshaus: 2'928m³ + Jahres-Nettomietzins: CHF 45'600 (unbefristeter Mietvertrag) In einem separaten Dokument zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten für ein allfälliges Neubauprojekt auf. Das künftige Baureglement erlaubt in etwa einen Drittel mehr Bruttogeschossfläche und soll voraussichtlich ab September 2022 in Kraft treten. GOLDRICHTIG für Investoren und BauherrenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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