0 Treffer - Bauland kaufen in Waltensburg/Vuorz

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CHF 442’050.–

Veia San Martin, 7432 Zillis

Ihre Zukunft beginnt hier

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück im Herzen von Zillis!Dieses Bauland befindet sich an einer einzigartigen, ruhigen und wunderschönen Lage und grenzt direkt an die idyllische Landwirtschaftszone. Die schon vorhandene Erschliessung ermöglicht Ihnen einen mühelosen Start in Ihr neues Bauvorhaben. Das Besondere: Durch das Dorf verläuft eine Warmwasserleitung vom Stollen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, eine effiziente Warmwasserpumpe in Ihrem geplanten Haus zu installieren. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnvorstellungen auf diesem begehrten Grundstück. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ 2 Parzelle mit 489 m2 und 611 m2+ Wohnzone (Quartierplan Zarnos)+ Mögliche Bruttogeschossfläche 798 m2+ Angrenzend an Landwirtschaftszone+ Sonnige und ruhige Lage+ Voll erschlossen+ Heizsystem Warmwasserpumpe möglichGreifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück vom Paradies!

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CHF 853’280.–

7303 Mastrils

1126 m2 Baulandparzelle an schöner Hanglage in Mastrils

Diese 1126 m2 große Baulandparzelle in Mastrils, ideal am Hang gelegen, birgt ein enormes Potenzial für Ihr Traumprojekt. Egal, ob Sie davon träumen, Ihr eigenes Haus zu bauen oder eine andere kreative Vision zu realisieren - hier finden Sie genügend Raum, um Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen. Eine einzigartige Gelegenheit bietet sich mit der Möglichkeit, auch die Parzelle 3089 zu erwerben. Mit zusätzlichen 1281 m² stehen Ihnen weitere Möglichkeiten offen. Wir sind davon überzeugt, dass Sie von der attraktiven Lage und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Parzelle begeistert sein werden. Wenn Sie neugierig geworden sind und mehr erfahren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen eine Projektstudie, mit vier, harmonisch, in die Natur eingebetteten, Häuser, zu präsentieren. (Verkauf des Grundstücks ohne Architekturverpflichtungen)Mastrils liegt ca. 13 Kilometer nördlich von Chur auf der linken Rheinseite, gegenüber der Mündung der Landquart. Das Territorium reicht vom hart am Hangfuss verlaufenden Rhein bis hinauf zum Grat des Calandamassivs, der unweit des Zweienchopfs den mit 1825 m ü. M. höchsten Punkt der Gemeinde markiert und nach Norden über Chimmispitz (1813 m) und Pizalun (1478 m) allmählich abfällt. Die Häuser liegen am Hang verstreut, einen eigentlichen Dorfkern gibt es nicht. Unmittelbar am Rheinufer befindet sich der Ortsteil Isla (554 m), die restlichen Siedlungen liegen zumeist nahe der Strasse, welche von der Tardisbrücke in mehreren Kehren nach Tretsch (690 m) hinauf führt. Oberhalb schliesst sich eine Zone von Maiensässen an. Mastrils war bis zum 31. Dezember 2011 eine politische Gemeinde im ehemaligen Kreis Fünf Dörfer, im damaligen Bezirk Landquart des Schweizer Kantons Graubünden. Am 15. Mai 2011 stimmten die Einwohner von Igis und Mastrils einer Fusion ihrer Gemeinden zu. Die neue Gemeinde Landquart wurde auf den 1. Januar 2012 gebildet. Die Ortschaft Mastrils grenzt an Maienfeld, Zizers, Untervaz sowie die st.-gallischen Gemeinden Pfäfers und Bad Ragaz. Erreichbarkeit mit dem Auto Chur / Mastrils ca. 15 Minuten / 15 Kilometer Landquart / Mastrils ca. 5 Minuten / 2 Kilometer Zürich / Mastrils ca. 60 Minuten / 100 Kilometer Davos / Mastrils ca. 40 Minuten / 45 Kilometer Vaduz / Mastils ca. 20 Minuten / 25 Kilometer* Baulandparzelle mit einer malerischen Aussicht * 1126 m2 Bauland * Wohnzone * Ausnützungsziffer 0.5 * Angrenzend an Landwirtschaftszone * Familienfreundlicher Standort mit guter Besonnung und traumhaftem Ausblick

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CHF 150.–

Via Viadi, 7184 Curaglia

Baulandparzelle für Ihren Erstwohnsitz

In Curaglia bieten wir eine attraktive Baulandparzelle zum Verkauf an, die ausschliesslich für Einwohner der Gemeinde Medel/Lucmagn erhältlich ist. Dieses Grundstück zeichnet sich durch die folgenden Merkmale aus: - 500 m2 Grundstücksfläche- Wohnzone 2- Dorfzentrum in unmittelbarer Nähe Erfüllen Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 378’900.–

7134 Obersaxen

EINMALIGE WEITSICHT AN RUHIGER LAGE

Willkommen bei unserem Angebot einer exklusiven Baulandparzelle in Obersaxen. Das leicht abfallende Baugrundstück von 953 m² befindet sich in der Dorferweiterungszone und bietet ein grosszügiges Überbauungspotenzial. Von der Ruhe und der Sonne wird man hier verwöhnt. Das Grundstück ist erschlossen, und ein alter Stall mit wunderschönem Altholz ist noch erhalten. Skifahrer, die sich gerne abseits der Piste bewegen, können direkt bis vor die Haustüre fahren. Die Talstation Meierhof ist mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Fahrminuten erreichbar. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die nach einem Ort suchen, an dem sie ihr Traumhaus bauen können.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Die Dorferweiterungszone ist für Wohnbauten, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe bestimmt- Baugrundstück 953 m²- Bauzone Dorferweiterungszone- Ausnützungsziffer: mindestens 0,4, maximal 0,7- maximale Gebäudehöhe: 11,0 m, maximale Firsthöhe: 13,6 m- maximale Gebäudelänge: 20,0 m- Grenzabstand gross: 6,0 m, klein: 3,0 m- Erstwohnsitz!- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Postauto (600 m)Schulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (2,1 km)Geschäfte: Dorfladen (2,1 km)

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CHF 277’860.–

Miraniga 64, 7134 Obersaxen

Bauland an top Lage in Obersaxen

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Obersaxen Miraniga - 100 m von der Skipiste entfernt. Die Parzelle für einen Erstwohnsitz ist eben, befindet sich an ruhiger, zentaler Lage und bietet einen wunderschönen Blick über die Surselva. Ab Dezember 2024 wird die Gegend auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto) erschlossen sein. Bei Interesse können Sie mich gerne unverbindlich kontaktieren. Gerne informiere ich Sie über weitere Details.

Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Breil/Brigels auf 1'719 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.52 % entspricht. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 49'770. In der Region haben 3.36 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.07 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 58.15 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.49 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.35 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.12 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Breil/Brigels beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.15 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.04 % und ein kinderloses Ehepaar 10.11 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 76 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Breil/Brigels entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 25. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 17 3-Zimmer-Wohnungen und 17 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 13 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Breil/Brigels nun 2'199 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 124. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 570 Wohnungen mit 2 Zimmern, 515 mit 3 und 331 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 331 5-Zimmer-Wohnungen und 278 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Breil/Brigels beträgt 0.55 %. So sind 0.53 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.53 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.3 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.44 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'350. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'038 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Waltensburg/Vuorz

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