Waltensburg/Vuorz
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Wohnung & Haus kaufen in Waltensburg/Vuorz

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CHF 295’000.–45m22.5Zi

Uaul Pign / Via Priel 27, 7158 Waltensburg/Vuorz

Die Wohnung liegt im Parterre eines 5-Familienhauses mit 3 4½- und 2 2½-Zimmer Wohnungen und hat einen direkten Zugang von aussen. Zu ihr gehört der fest zugeordnete Sitzplatz, welcher hindernislos in die gemeinschaftliche Umgebung übergeht. Der Wohnung zugeordnet ist ausserdem ein abschliessbares Kellerabteil mit eigenem Strom-, Wasser- und Abwasseranschlus sowie ein Autoabstellplatz. Zur gemeinsamen Benutzung gibt es eine Sauna mit Liegeraum, Dusche und WC, eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen Kellerraum mit zugeordneten Regalen und Einbaukästen. Das Wohnzimmer wird mit einem autonomen Elektrospeicherofen geheizt, Bad und Schlafzimmer sind mit elektrischen Direktheizern ausgerüstet. Warmwasser wird im eigenen Boiler bereitgestellt. Der Speicherofen und der Boiler können per SMS ein- und ausgeschaltet werden, so dass man bei der Ankunft immer eine gemütlich geheizte Wohnung vorfindet. Die gemeinschaftlichen Kosten beschränken sich auf die Gebäude- und Umgebungspflege und die Verwaltung der Gesamtliegenschaft.

3

CHF 1’125’000.–164m25.5Zi

7158 Waltensburg/Vuorz

Umringt von Grün und Bergen sucht diese Doppelwohnhälfte neue Besitzer. Im Erdgeschoss finden Sie nach einem einladenden Eingangsbereich zwei gemütliche Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Der grosse Wohnbereich mit Stube und Esszimmer befindet sich zusammen mit Küche, WC und zwei Balkonen im Obergeschoss. Von dort aus ist die Aussicht besonders schön. Draussen warten ein gepflegtes und pflegeleichtes Gartenstück und ein gedeckter Sitzplatz. Es gibt zwei Untergeschosse mit zusätzlichen Räumlichkeiten zum Schlafen, Waschen, Werkeln und Lagern. Dort befinden sich die Garage, vor der Türe warten zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Das Ferienhaus wird möbliert angeboten. - ca.150 m2 Ferienwohnung in Waltensburg - 1997 gebaut, 2016 renoviert - 5.5 Zimmer auf vier Geschossen - Wird vollmöbliert verkauft - Aussicht auf die Berge von Graubünden - Ruheoase mit pflegeleichtem Garten - Garage und zwei Aussenparkplätze Baujahr: 1997 Heizungsart: Öl-Heizung

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Preis auf Anfrage80m26Zi

Speschas, 7158 Waltensburg/Vuorz

Unverbaubare Lage – dieses Maiensäss liegt inmitten üppigem Grün, an einem sonnigen Süd-Hang ohne Durchgangsverkehr. Die intakte Natur, das weitläufige Grundstück und die Landwirtschaft, schaffen hier eine Grundlage für die vielen Möglichkeiten und grosses Potential. +++Optional kann auch nur 1 Objekt gekauft werden / Preis auf Verhandlungsbasis - Bitte geben Sie mir doch ein Angebot/Preisvorstellung ab+++ Umgeben von der Landwirtschaftszone geniesst man hier das absolute Privileg von Privatsphäre, Aussicht und Erholung, ganz ohne Nachbarn und an einer charmanten Hanglage. Absolut ruhig und kinderfreundlich – als Nachbarschaft die Tierwelt. Die ideale Ausrichtung bietet eine äusserst gute Besonnung sowie unverbaubare Berg- und Fernsicht und macht diesen Ort zu etwas ganz Besonderem. Die Zufahrt ist im Sommer durch die Kantonsstrasse jederzeit gewährleistet. Die Fahrzeuge können ca. 100 Meter vom Objekt entfernt, abgestellt werden. Im Winter besteht die Zufahrt über den Schlittelweg. Träumen können Sie während unvergesslicher Stunden, die Sie auf einem der mehreren wundervollen Sonnensitzplätze verbracht werden. Geniessen Sie den Ausblick auf die umliegende Landschaft in vollen Zügen. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück. Freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage90m23.5Zi

Via Scuein Sura 13, 7158 Waltensburg/Vuorz

Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause. Mit einer grosszügigen Gesamtfläche von ca. 90 m2 präsentiert sich diese attraktive und lichtdurchflutete 3.5 Zimmer Galeriewohnung im 1. Stock eines 6-Parteien-Hauses. Dank dem raffinierten Grundriss und der ruhigen Lage eignet sich die Immobilie sowohl als Festwohnsitz als auch als Ferienwohnung. Treten Sie ein und lassen Sie sich von all den Vorzügen inspirieren: Für einen gelungenen Eingangsbereich sorgen die Einbauschränke und praktische Garderobe. Darauf folgt der helle und einladende Wohnbereich. Die vielen Fenster erlauben eine ungehinderte Sicht auf das atemberaubende Panorama und bringen grandiose Licht-Stimmungen in die Wohnräume. Das Cheminée im Wohnzimmer verleiht nicht nur Lagerfeuerromantik, sondern bietet sich bestens als alternatives Heizsystem in den kälteren Monaten an. Fliessend geht es weiter zum Essbereich und zur Küche mit praktischer Tresen-Bar. Diese hat die Funktion als Raumteiler oder kleine Imbissecke und gewährt freien Blick zum Wohnbereich. Bei aller Offenheit findet sich genügend Privatsphäre in den weiteren Räumlichkeiten. Links vom Bad befindet sich das Elternschlafzimmer mit Blick zum Wald, der eine besondere Ruhe ausstrahlt. Der grosse Einbauschrank sorgt für Übersicht und Ordnung. Auf der rechten Seite ist der zweite Schlafraum mit integrierter Galerie - ein Rückzugsort der ganz besonderen Art. Hier oben können Sie die Sterne am klaren Himmelszelt zählen. Der süd-östlich ausgerichtete Balkon bietet genügend Platz, um die warmen Temperaturen zu geniessen. Der Allgemeinheit stehen eine Waschküche, Trocknungsraum und ein Gemeinschaftsraum mit Tischtennis etc. zur Verfügung. Der Tiefgaragenplatz muss dazu erworben werden (CHF 20 000). Die Wohnung ist für mind. 6 Personen ausgerichtet. Die Ausstattung kann z.T. übernommen werden. Dieser besondere Ort sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Für Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne für Sie zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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