Waltensburg/Vuorz - Terreno edificabile in vendita

Terreno da sogno con ski-in/ski-out

La vista panoramica unica delle imponenti Brigelser Hörner offre un panorama impressionante in ogni stagione e vi dà un senso di pace e libertà ogni giorno. Vivete dove gli altri fanno le vacanze. Un punto di forza particolare è la posizione diretta sulla pista da sci: grazie al ski-in/ski-out, potete scivolare facilmente dalla porta d'ingresso alla pista e tornare indietro in inverno, è a malapena più comodo. In estate, i dintorni convincono anche con numerose possibilità di escursioni e attività ricreative nel mezzo della natura incontaminata. La proprietà si trova nella zona residenziale W2, la base ideale per realizzare il vostro sogno di casa nelle montagne di Bündner.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- la proprietà serve solo una residenza principale!- bella vista panoramica sulle Brigelser Hörner- Sci in Sci out- Zona residenziale: W2- Fattore di utilizzo: almeno 0,3, massimo 0,5- Altezza massima dell'edificio: 8 m, altezza massima della cresta: 10,6 m- Lunghezza massima dell'edificio: 16 m- Distanza di confine grande: 6 m, piccola: 3 m- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: Usser Platenga/Obersaxen si trova sulla riva destra del giovane Reno sul fianco nord del Piz Mundaun nella media Surselva. Al centro della regione si trova la zona di sport invernali Obersaxen Mundaun Val Lumnezia con l'esperienza dei 4 picchi e 120 chilometri di piste. Con l'attrezzatura ricreativa Rufalipark, la regione si concentra anche sul gioco, lo sport e il divertimento illimitato per tutte le età. In estate, potete scoprire una vista magnifica sui sentieri di escursione estesi, respirare l'aria fresca di montagna e dimenticare la vita quotidianaStato: Parcello di terra sviluppato fino al confine di proprietàTrasporti pubblici: Autobus, 1,4 kmScuole: Asilo / Scuola primaria, 2,9 kmNegozi: Volg, 1,5 km

Trame diverse

Diversi appezzamenti di terreno per un totale di 1.449 m² offrono una vasta gamma di opportunità di sviluppo. I lotti sono caratterizzati da ampi spazi esterni aperti e da un elevato grado di libertà progettuale, che si traduce in un'ampia gamma di opzioni di utilizzo. Che si tratti di giardini privati, terrazze o concetti di sviluppo orientati al progetto, le aree consentono una distribuzione flessibile e una significativa divisione degli usi. La struttura chiara dei lotti facilita la pianificazione e crea una solida base per vari scenari di progettazione e utilizzo.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 92'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

Terreno edificabile per residenza principale o secondaria

Il terreno edificabile a Tischinas/Ruschein: - La parcelle n. 9798 ha una superficie di 637 m2 Parcelle: n. 9798La parcelle può essere utilizzata solo come residenza principale o secondaria Superficie del terreno: 637 m2 Prezzo di acquisto al metro quadrato: CHF 190.-Prezzo di acquisto: CHF 121'030.- Per ulteriori informazioni su questo oggetto, visitate www.immo-darms.ch

Progetto di costruzione residenziale

Terreno di sviluppo attraente nel cuore di Ilanz Nella migliore e più centrale localizzazione di Ilanz, due lotti contigui di una superficie totale di 918 m² sono in vendita - un'offerta rara con un potenziale di sviluppo eccezionale. La proprietà è situata nella zona centrale con un fattore di utilizzo di 0,8, che apre possibilità di costruzione attraenti.Possibilità di costruzione ottimali:Sulla base delle distanze di limite applicabili (4 metri) e di un'altezza totale massima di 18 metri, una superficie di pavimento sopra il suolo di circa 1.600 m² può essere realizzata. Ciò consente lo sviluppo di una sovracostruzione attraente con 13-15 unità abitative - perfetto per un uso residenziale rivolto al futuro.I nostri calcoli sono stati derivati secondo il codice di costruzione del comune di Ilanz per garantire una valutazione ben fondata e realistica delle possibilità di costruzione.Condizioni quadro eccellenti: • Accesso al parcheggio sotterraneo esistente con potenziale di espansione • Diritto di costruzione a sud, che offre flessibilità aggiuntiva nella pianificazione • Illuminazione e vista eccellenti, grazie alla restrizione di altezza del lotto adiacente a sud Sostanza di costruzione esistente con potenziale:Attualmente, ci sono due oggetti residenziali ben mantenuti sulla proprietà: • Una casa unifamiliare antica, la cui progettazione interna è progettata come un chalet di 4,5 locali elegante - costruito con legni di alta qualità e conservato in ottimo stato. • Un appartamento moderno di 2,5 locali nell'annesso, che si presenta in condizioni quasi nuove. Questo terreno convince con possibilità di utilizzo polivalenti, prerequisiti di costruzione ottimali e un eccellente posizionamento. Sia come investimento che come sviluppo di progetto - qui si presenta un'occasione unica.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita.

820 m² di terreno edificabile soleggiato con panorama montano a Obersaxen Mundaun

Terreno edificabile soleggiato, attrezzato, con vista lontana sulla Surselva - ideale per il tuo progetto di prima residenza nel villaggio di Miraniga, Obersaxen Mundaun. La leggera pendenza nella zona residenziale W2 offre una vista sulle Alpi grigionesi e combina pace, sole e vicinanza con la zona sciistica. • Parcello: circa 820 m², numero di parcello 876, attrezzato, zona residenziale 2 (W2), leggera pendenza • Vista & Posizione: panorama sulle Alpi grigionesi e nella valle; ambiente naturale di chalet; di fronte a Mira 8; coordinate: 46.747385, 9.077435 • Uso: solo residenza principale (nessuna residenza secondaria); progetto residenziale individuale secondo i regolamenti edilizi comunali • Accessibilità: skilift di Obersaxen Mundaun a circa 10 minuti; fermata del trasporto pubblico Chummenbühl Berg a circa 637 m; accesso via strada di quartiere; uscita A13 Domat/Ems a circa 25 km; Ilanz a circa 10-15 minuti • Dati & Condizioni: prezzo di acquisto CHF 220'000 (-? CHF 292.-/m²), disponibile immediatamente Il comune di Obersaxen Mundaun convince con la sua infrastruttura familiare, i buoni trasporti pubblici via Ilanz e l'accesso diretto alla zona sciistica e di trekking polivalente. Questo terreno edificabile combina pace, sole e panorama montano - un'opportunità rara nella Surselva. Saremmo felici di mostrarvi il parcello sul posto.

Terreno nella zona del centro del villaggio

Caratteristiche Tra le case storiche del centro del villaggio di Vella, si sta creando un luogo che combina tranquillità, natura e vita di villaggio di montagna autentica. Godetevi il vostro primo caffè al mattino con vista sui picchi circostanti, mentre in inverno le prime piste sono già percorse sulle piste vicine. In estate, i sentieri per escursioni e le avventure in bicicletta iniziano quasi direttamente davanti alla porta di ingresso.La parcelle 4398 è situata nel mezzo della vita del villaggio idillico - e tuttavia con quella serenità rara che si trova solo in montagna. La seggiovia, il negozio del villaggio, la gastronomia e il parco giochi sono facilmente raggiungibili a piedi. Una casa per le persone che cercano l'autentico: distanze brevi, incontri autentici e l'atmosfera particolare di un villaggio bündner cresciuto.Qui, c'è l'opportunità di realizzare una casa individuale come residenza permanente - integrata con un annesso con utilizzo turistico. Un luogo per la vostra casa e allo stesso tempo per gli ospiti, gli amici o i momenti di vacanza con potenziale aggiuntivo.La struttura esistente della stalla e delle dipendenze fa posto a nuove idee di vita. Gli studi di progetto già esistenti mostrano come la qualità di vita moderna possa essere integrata in modo armonioso nella zona caratteristica del centro del villaggio - con una progettazione del tetto tipica della località e un'architettura che prolunga il fascino di Vella.

Terreno edificabile a Obersaxen vicino alla funivia

L'ampio terreno edificabile è situato a Obersaxen, vicino alla funivia "Chummabial". Il comune è situato su una terrazza soleggiata rialzata e è diviso in diversi villaggi.La comunità walser tipica e il paese natale dello sciatore svizzero Carlo Janka offre una vasta gamma di attività sportive e di svago, sia in inverno che in estate.Questo comprende l'area sciistica di Obersaxen Mundaun, le piste da sci di fondo, le rotte ciclistiche avventurose e numerosi sentieri per escursioni ai più bei punti panoramici.L'accesso si effettua attraverso l'autostrada A13 fino all'uscita Reichenau, poi attraverso la rotta 19 fino a Ilanz e lungo la strada cantonale fino a Obersaxen Mundaun. Chi preferisce viaggiare a un ritmo più lento può raggiungere la proprietà da Ilanz con il bus postale.

Pura relax, con una vista panoramica

Realizzate qui i vostri sogni. Nella bella e accogliente Friggahüs nella località di Obersaxen, avete una vista mozzafiato sulle Brigelserhörner e sull'ambiente molto idilliaco. Qui, avete ora l'opportunità di realizzare la vostra casa dei sogni. Iniziate il vostro futuro ora. La proprietà confina con una zona agricola in alto. La località di Friggahüs non ha traffico di passaggio e quindi è ideale per le famiglie e gli amanti degli animali. Qui troverete l'occasione perfetta per realizzare un progetto di costruzione unico.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vista da sogno- nessun traffico di passaggio- zona del centro del villaggio- altezza massima dell'edificio 11 m- lunghezza massima dell'edificio 20 m- piccola distanza di confine, almeno 2,5 m- grande distanza di confine, almeno 2,5 m- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non trovate nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliLocalizzazione: Obersaxen si trova sulla riva destra del giovane Reno sulla flancata nord del Piz Mundaun nella Surselva media. Nel mezzo della regione si trova la zona di sport invernali Obersaxen Mundaun Val Lumnezia con l'esperienza dei 4 picchi e 120 chilometri di piste. Con l'installazione di svago Rufalipark, la regione offre anche un piacere di gioco, sport e svago illimitato per tutte le età. In estate, potete scoprire viste magnifiche sui sentieri di trekking estesi, respirare l'aria fresca di montagna e dimenticare la vita quotidiana.Stato: Questo terreno edificabile si trova su una pendice soleggiata e molto calma con una vista mozzafiato sulle Brigelserhörner.Trasporti pubblici: fermata Postauto Friggahüs, 10 mScuole: scuola primaria, asilo, 9,3 kmNegozi: Hotel Alpenlodge Val Gronda, 650 m / Negozio di alimentari Maxi, 3,9 km

Terreno edificabile in una posizione panoramica a Cumbel

La proprietà consiste in due lotti (n. 2025 + n. 2027), che vengono venduti solo insieme. I lotti sono collegati. In linea di principio, una casa unifamiliare può essere costruita su entrambi i lati dei lotti. Poiché i lotti adiacenti sono già stati costruiti, la vista è a malapena ulteriormente edificabile. Il parcheggio e l'accesso ai lotti sono regolamentati dal catasto tramite illotto n. 2024. Sarà nostra cura fornire informazioni più dettagliate in caso di interesse concreto.Sul lotto n. 2027 si trova una stalla. Questa stalla può essere sostituita da un nuovo edificio, può essere conservata o questa area può essere utilizzata come area circostante estesa.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare il documento PDF allegato o visitare www.derungs-quinter.ch/immobilien/kaufobjekte, quindi oggetto n. 286