Willisdorf - Bauland kaufen

Grund Genug – exklusives Baugrundstück mit Weitsicht in Thayngen

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihnen hier nur wenige Informationen zur Liegenschaft preisgeben. Bei Interesse senden wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Informationen zu.Am sonnigen Hang des Bibertals in Thayngen eröffnet sich mit »Grund Genug« eine seltene Gelegenheit für ein aussergewöhnliches Wohnprojekt. Das 922 m² grosse Baugrundstück liegt in privilegierter Aussichtslage und verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und attraktives Entwicklungspotenzial.Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone W50 mit einer Ausnützungsziffer von 0.50 und bietet damit interessante Voraussetzungen für eine hochwertige Bebauung. Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zu Rebbergen, Streuobstwiesen, Feldern und Wäldern sowie die weite Sicht über die sanft gewellte Landschaft des Reiats.Trotz der naturnahen Lage überzeugt Thayngen mit einem vielseitigen Infrastrukturangebot und einer sehr guten Verkehrsanbindung nach Schaffhausen, Zürich, in den Bodenseeraum und nach Süddeutschland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie befinden sich in komfortabler Nähe.Das Baugrundstück kann ausschliesslich gemeinsam mit dem benachbarten Otto Glaus-Haus erworben werden. Daraus ergibt sich eine aussergewöhnliche Kombination aus bestehender Architektur und zusätzlichem Entwicklungspotenzial – ideal für private Bauherren, Investoren oder Entwickler mit hohen Ansprüchen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grundstück mit Bestandesimmobilien an privilegierter Aussichtslage

Im zu Stammheim gehörenden Weiler Girsberg bietet sich an ruhiger, unverbaubarer Lage eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauunternehmer und Visionäre. Hier steht ein Grundstück mit Bestandsliegenschaften zum Verkauf, bei dem verschiedene Möglichkeiten der Umnutzung und Entwicklung denkbar sind. Die Parzelle liegt direkt unterhalb des in Privatbesitz stehenden Schlosses Girsberg aus dem 13. Jahrhundert und umfasst 3004 m² Fläche. Das Grundstück befindet sich in der Kernzone, ist jedoch umgeben von Freihalte- und Landwirtschaftsflächen, so dass die herrliche Aussicht über die umliegenden Felder und Hügel und auch zum Schloss selbst dauerhaft gesichert bleibt. Trotz der ländlichen Idylle findet man in den umliegenden Gemeinden alles, was man für den täglichen Bedarf braucht: Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Verbindungen nach Winterthur, Schaffhausen und Zürich, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und sogar ein Freibad.Das ebene Grundstück ist erschlossen und frei von Altlasten. Die derzeit auf der Parzelle befindlichen Gebäude umfassen ein unbewohntes Wohnhaus mit Scheune, einen Schopf, ein Hühnerhaus und ein Gewächshaus. Gemäss Kernzonenplan Girsberg sind die Gebäude in Bezug auf die Erhaltungsvorschriften unterschiedlich gekennzeichnet; Um- oder Ersatzbauten im gleichen Gebäudevolumen sind unter Einhaltung der Vorschriften möglich.Die einmalige Lage und der unverbaubare Blick machen diese charmante Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit - ein Objekt mit Charakter und Renditepotenzial, geeignet für alle, die das Besondere zu schätzen wissen.Interessiert? Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.