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8

CHF 405’000.–70m23Zi

Bächlistrasse 24, 8280 Kreuzlingen

Die lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich an einer verkehrsruhigen 30er Zone mit sehr guten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Durch diese sehr gute Infrastruktur von Kreuzlingen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss die nächste Bushaltestelle in Richtung Stadtzentrum. Das Zentrum dieser Überbauung bildet die Grünanlage mit dem Kinderspielplatz, dieser wird von den umliegenden Wohnhäusern eingegrenzt. Zur Wohnung gehört eine geräumige Einzelgarage mit elektronischer Öffnungsmöglichkeit. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle und dem Bahnhof entfernt. Der Bodensee, diverse Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten können ebenfalls bequem zu Fuss erreicht werden. GOLDRICHTIG für Immobilieneinsteiger. Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern. Die überdurchschnittliche Lebensqualität ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen mit der reizvollen Lage am Bodensee. Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten auch in Zukunft! Bildung: Diverse Kindergarten, Unterstufe und Oberstufe in 3 verschiedenen Schulhäusern, Kantonsschule, Seminar, Berufsbildungsschule für Bau und Mode, Rudolf Steiner Schule, International School - alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen. Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar. Steuern 2020 Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 66% ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 258% mit Kirchensteuer evangelisch: 272% mit Kirchensteuer katholisch: 274% Juristische Personen: 273% Im Eingangsbereich werden Sie von einer Garderobe und Einbauschränken begrüsst. Dies bietet viel Stauraum für Schuhe, Jacken und weitere Sachen. Vom Entrée aus gelangt man in zwei separate Zimmer. Das erste von beiden kann als Kinderzimmer, Büro oder auch anderweitig genutzt werden. Daneben befindet sich das grosszügige Elternschlafzimmer. Direkt nebenan und sehr praktisch gelegen ist das Tageslichtbad. Es verfügt über eine Badewanne, ein Lavabo, einen grossen Spiegel und eine Toilette. Ein weiteres Gäste-WC ist nebenan situiert. Lassen Sie sich begeistern vom grosszügigen und offenen Raumkonzept. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist breit und lang ausgerichtet und lässt Ihnen viel Spielraum für Einrichtungsideen. Von hier aus haben Sie auch Zutritt auf den Balkon. Der Essbereich ist im Wohnbereich mitintegriert. Die Küche bietet Ihnen viel Stauraum und Arbeitsfläche.Die Wohnung ist im Stil des Baujahres gehalten. Verpassen Sie der Wohnung einen neuen Look, Ihnen sind keine Grenzen gesetzt. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

9

CHF 1’860’000.–4.5Zi

Obere Seestrasse 76, 8272 Ermatingen

Das moderne Mehrfamilienhaus besticht vor allem durch das moderne Design, die hochwertige Materialisierung und die lichtdurchfluteten Räume. Bereits bei der Planung des Hauses wurde grosser Wert auf die architektonische Qualität gelegt. Vor dem Haus befindet sich eine öffentliche Liegewiese und ein Kinderspielplatz. Wenige Gehminuten entfernt ist der neue Yachthafen situiert. Dieses Objekt erfüllt die hohen Ansprüche des exklusiven Wohnens vollumfänglich. Die grossen Wohnflächen und die durchdachte Raumaufteilung lädt zum entspannen und Verweilen ein. Die ruhige und idyllische Wohnlage und der Blick auf den malerischen Untersee, lässt Ihre Wohnträume wahr werden. Edle und hochwertige Materialisierung trägt zum Wohnkomfort bei. Durch die Energieart Erdwärmesonde heizen Sie Ihre Wohnung kostengünstig und umweltfreundlich. GOLDRICHTIG für alle die exklusives Wohnen bevorzugen. Die Thurgauer Gemeinde Ermatingen liegt am Untersee, 402 m ü. Meer, 10 Min. entfernt von Kreuzlingen. Die Fläche der Gemeinde (Ortsteil Ermatingen und Triboltingen) beträgt 1064 ha und hat 3'302 Einwohner (2016). Die überdurchschnittliche Lebensqualität dieser Region ist und bleibt ein Trumpf des Kantons Thurgau. Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 50 Fahrminuten erreichbar. Die idyllische Lage am Bodensee, die wunderschönen Seeuferanlagen, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport alles in nächster Nähe - hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten auch in Zukunft! Kindergarten, Primar- und Sekundarschule befinden sich in Ermatingen. Die Kantonsschule ist in der Nachbarstadt Kreuzlingen angesiedelt. Ermatingen gehört zu den drei steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Thurgau. Steuern 2019 Steuerfuss Ermatingen: 40% ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 233% mit Kirchensteuer evangelisch: 248% mit Kirchensteuer katholisch: 248% Juristische Personen: 248.00% In dieser Wohnung erwartet Sie luxuriöses und modernes Wohnen. Die in Minergie-Standard erstellte Liegenschaft befindet sich an einzigartiger, unverbaubarer Lage. Geniessen Sie die phänomenale Sicht auf den malerischen Untersee. Die Wohnung ist auf dem neuesten Stand der Technik. Moderne Spotlights und einstellbare Lichtringe und -bänder lassen sich via IPad oder Handy bedienen und dimmen. Steuern Sie die Beleuchtung und die elektrischen Rollläden bequem von unterwegs aus - sogar aus dem Urlaub. Durch die Maisonette-Aufteilung, wird Ihnen pure Privatsphäre garantiert. + hochwertige Materialisierung trifft auf modernes und edles Design + umweltfreundliche Energie durch Erdwärmesonde, Fussboden-Heizung/Kühlung + durchdachte Raumaufteilung + grosse Wohnflächen + lichtdurchflutete Räume + idyllische und ruhige Lage + malerisches Seepanorama + hohe architektonische Qualität + exklusiver Wohnkomfort + Holz-Metalfenster mit Isolierverglasung + Miele/ BORA Elektrogeräte / exklusiver Elektroausbau, Multimediaverkabelung + Multiroom-Soundsystem / SONOS Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

13

Preis auf Anfrage106m23.5Zi

Mittlere Huswisstrasse 3, 9213 Hauptwil

Wohnen in Hauptwil - Lebenswert und Naturnah ! Jetzt geht s los die Bauarbeiten haben begonnen, Bezug Herbst / Winter 2021 Hauptwil gilt als eine Perle in der historischen Landschaft des Thurgaus. Die Thurgauer Gemeinde zwischen Bischofszell und St. Gallen bildet sich aus den Dörfern Hauptwil, Gottshaus und St. Pelagiberg sowie den umliegenden Weilern. Neben den geschichtsträchtigen Bauten und Kulturstätten beherbergt die ländliche Gemeinde mit seinen fünf Weihern viele Naherholungs- und Naturschutzgebiete. Ruhig, naturverbunden und doch nah an den wichtigen Zentren. Kein Wunder ist Hauptwil-Gottshaus für viele der knapp 2000 Einwohnerinnen und Einwohner ein Paradies im Grünen. An schönster Lage werden 20 moderne Eigentumswohnungen erstellt, von der 2.5 Zimmer Wohnung für Singles bis hin zur 4.5 Zimmer Wohnung für Familien. In der Parkähnlichen Anlage finden Sie eine vielfalt von Pflanzen,Sträuchern,Bäumen, ein feines Wegnetz, schön angelegte Ruheorte, Plätze zum verweilen, zum spielen und einfach nur zum geniessen. Die modernen Wohnungen zeichnen sich aus durch einen Ausbaustandard der extraklasse: - schöne Küche mit Kochinsel - Wellness-Bäder mit Regendusche, Doppelbadewanne, Unterputz Armaturen, Unterbauten, Spiegelschränke uvm. - Bodenbeläge Platten/Parkett - Überdachter Terrasse - Eigene Waschmaschine/Tumbler in Wohnung uvm. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu diesen Objekten.

6

CHF 950’000.–135m25.5Zi

8597 Landschlacht

Die Wohnung verfügt über vier helle Schlafzimmer sowie zwei geräumige Badezimmer. Die grossen Fenster und das angenehme Eichenparkett sorgen für ein gemütliches und freundliches Wohnklima in den Schlafzimmern. In den restlichen Räumen sowie den beiden Badezimmern wurden schöne und pflegeleichte Keramikfliesen im zeitlosen Design verlegt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird durch die beiden Terrassen ergänzt. Diese bieten eine hübsche Aussicht, die Sie dank der verschiebbaren Verglasung das ganze Jahr hindurch geniessen können. Die Seegemeinde Landschlacht gehört zur steuergünstigen Gemeinde Münsterlingen ? Scherzingen (3?500 Einwohner) und liegt am sonnigen Ufer des Bodensees, unweit von Kreuzlingen/Konstanz (D) entfernt. Die gepflegte Wohnung mit Seesicht befindet sich an zentraler Lage im Dorf Landschlacht. Der See liegt wenige hundert Meter entfernt und lässt sich bequem zu Fuss erreichen. Auch der Bahnhof mit direkter Anbindung nach Kreuzlingen/Konstanz (D) und Romanshorn liegt nur zwei Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.

11

CHF 595’000.–3.5Zi

Rebbenackerstrasse/ Bruggweierstrasse, 8360 Eschlikon TG

Die Wohnüberbauung „Goldene Rebe“ befindet sich in der Dorfzone an der Verzweigung Bruggweierstrasse und der Rebenackerstrasse in Eschlikon. Die Lage ist sehr zentral und doch sehr ruhig im dörflichen Charakter. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser im qualitativ hochwertigen Eigentumsstandard, die alle vorzüglich besonnt sind und über zwei behindertengerechte Lifte erschlossen werden. Die gesamte Wohnüberbauung mit 14 unterschiedlich grossen Wohnungen wird im hochwertigen Minergie-P Standard gebaut.Die Tiefgarage umfasst 19 Autoabstellplätze und zwei Disponibelräume. Der Veloraum ist direkt von aussen erschlossen. Es wird grosser Wert auch auf die Elektromobilität gelegt und entsprechende Abschlüsse sind vorgesehen. Wohnungen Der Wohnungsmix von einer Studiowohnung, vier 2.5, sechs 3.5 und drei 4.5 Zimmerwohnungen deckt die Wohnüberbauung Goldene Rebe von der Single-/Famili- enwohnung bis hin zur Alterswohnung alle Käuferwünsche der Region ab. Mit der integrierten dörflichen Architektur- und Formensprache sowie der Wahl von zeitlosen Materialien werden sinnliche Strukturen geschaffen, die sich in der Fassade wie in den Grundrissen durchziehen. Mit sehr guten Budgets für Küche, Bad und Boden- und Wandbeläge runden sie selbst diese angenehme Formensprache zu Ihrem Wohnparadies ab. Als Heizsystem sind zwei Wärmepumpen mit vier Erdsonden vorgesehen. Die Wohnungen sind mit einer Boden- heizung ausgestattet. In den Wohnungen gibt es je einen eigenen Waschmaschine-Tumbler-Turm. Die Kellerräume sind grosszügig bemessen und es können Disponibelräume dazu erworben werden. Mit der Photovoltaikanlage auf dem Steildach wird ein Grossteil des eigenen Stromverbrauches selbst erzeugt. Im Haus A können sechs 3.5 Zimmerwohnungen erworben werden. Die Preise für diesen Wohnungstypus gestalten sich wie folgt: Wohnung A5 Dachgeschoss = 625'000 CHF (86.3m2) Wohnung A6 Dachgeschoss = 595'000 CHF (85.7m2) Tiefgaragenplatz = 32'000 CHF Fassade Die Wohnüberbauung nimmt Merkmale und Attribute des alten Dorfkernes auf, wie zum Beispiel das Steildach, sichtbare Dachrinnen, zweiflügelige Fenster, die Fenstergewände, das Sockelgeschoss und adaptiert die in ländlichen Regionen weit verbreitete Fensterformen mit Fenstergewänden, jedoch auf eine sehr moderne und anmutige Weise. Die Fassade besteht aus einem hochwärmedämmenden Einsteinmauerwerk und wird verputzt. Der östliche zweigeschossige Anbau erhält eine moderne vertikale Holzfassade. Mit einer gleichartigen Holzverkleidung wird auch der westliche Loggia-Anbau ausgebildet. Mit der Dacheindeckung aus Biberschwanzziegeln integ- riert sich auch die Dachlandschaft äusserst gut in diesen Ortsbildkern. Die Wohnungen bieten ein ideales Zuhause für alle, die in einer modernen Wohnung im Dorfkern zentral wohnen möchten und viel Wert auf eine angenehme Umgebunglegen. Gerne gestalten wir die Wohnung mit Ihnen nach Ihren persönlichen Vorstellungen.