3008 (Bern) - Bauland kaufen

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Unterer Rainweg, 3068 Vechigen

Aussicht
Ruhige Lage

CHF 690'000.–

Z' Beschte bis zum Schluss gspart - ä wahnsinns Boulandparzälle, wo äuä fasch jede Troum erfüllt

S Filetstück zum DessärAm Utzigenrain ist bereits fast alles überbaut. Wahrscheinlich dürfen wir Ihnen somit das letzte Stück Bauland anbieten. Und dieses erfüllt wohl nahezu jeden Wunsch. Am Rand vom Ämmitau u glich vor de Bärner StadttorIn Vechigen wohnen Sie ländlich und trotzdem ist es bis nach Bern nur ein Katzensprung. Die Busstation ist keine 300 Meter entfernt und 26 Minuten später steigen Sie am Hauptbahnhof Bern aus. Vechigen kombiniert nahezu perfekt ein ländliches Wohnen, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen. Sunne vom Morge bis am Obe mit schönschtem Blick uf Höger u NaturUnsere Baulandparzelle befindet sich am Rande der Bauzone. Im Osten und im Süden grenzt das Grundstück an den Wald. Zudem plätschert vor Ihrem künftigen Haus der Stämpach durch. Idyllisch und wunderbar ist auch die unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Wälder und Hügel. Stressige Tage gehen hier im Nu vergessen. Äs Grundstück im XXXL-FormatMit 2'553 m² dürfen Sie sich schier als Grossgrundbesitzer bezeichnen. Nur eine Teilfläche von rund 560 m² befindet sich jedoch innerhalb der Baulinien und ist somit bebaubar. Dank dem Grenzbaurecht und einem Nutzungstransfer kann trotzdem problemlos ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von mindestens 250 m² realisiert werden. Erlaubt sind zwei Vollgeschosse ergänzt mit einem Attika-Geschoss. Die restliche Grundstückfläche - auch jene ausserhalb der Baulinie - können Sie als weitläufige Gartenanlage nutzen. Erlaubt sind Terrassierungen mit Stützmauern bis zu einer Höhe von 1.20 Meter. Vielleicht möchten Sie aber auch Tiere halten oder schätzen einfach viel Grün sowie Privatsphäre ums Haus.Keini Verpflichtige - weder für Architekte no für HandwärcherUnser Bauland wird ohne jegliche Verpflichtungen verkauft. Sie können somit Ihr Traumhaus mit dem Architekten und den Handwerkern Ihrer Wahl erstellen. Dr Gwunger gweckt?Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich dürfen Sie das Grundstück auch jederzeit besichtigen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, falls Sie unsere Begleitung wünschen oder Fragen haben.

Aussicht
Ruhige Lage

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Brügglimatt, 3087 Niedermuhlern

Aussicht

CHF 1'144'000.–

Bauland in Niedermuhlern – Grundstück 1'300 m² für 4 x EFH

Entdecken Sie dieses grosszügige Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Niedermuhlern im Kanton Bern. Die Parzelle Nr. 700, Oberi Sagi, umfasst 1’300 m² und liegt an der Brügglimatt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.Für das Grundstück liegt bereits ein Bauprojekt für vier Häuser vor. Damit bietet die Parzelle eine attraktive Grundlage für die Entwicklung eines Wohnprojekts im Grünen.Grundstück und Kaufpreis • Adresse: Brügglimatt, 3087 Niedermuhlern • Parzelle: Nr. 700, Oberi Sagi • Grundstücksfläche: 1’300 m² • Projekt: Bauprojekt für vier Häuser vorhanden • Preis pro m²: CHF 880.– • Gesamtkaufpreis Grundstück: CHF 1’144’000.– Lage und UmgebungEingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bernischen Mittellandes überzeugt das Grundstück durch seine naturnahe Lage. Im Sommer profitiert die Parzelle von viel Sonneneinstrahlung und bietet gute Voraussetzungen für eine vorteilhafte Ausrichtung der geplanten Häuser. Die Umgebung ist insbesondere nachts angenehm ruhig.Die Bushaltestelle Bachmühle ist in rund 6 Gehminuten erreichbar und bietet Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Eine Schule befindet sich etwa 14 Gehminuten entfernt – ein attraktiver Standortfaktor für Familien mit Kindern.Dieses Grundstück verbindet grosszügige Platzverhältnisse mit einer ruhigen Wohnlage und einem bereits vorhandenen Projekt für vier Häuser. Eine attraktive Gelegenheit, ein Wohnprojekt in der grünen Umgebung von Bern zu verwirklichen.

Aussicht

Yannis Simon

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Yannis Simon

Sensemattstrasse 22a, 3174 Thörishaus

CHF 965'000.–

956 m² Bauland an Top Lage in Thörishaus - Raum für Ihr Neubauprojekt

Ich darf mich vorstellen: die Parzelle Nr. 2620 in Thörishaus: ein 956 m² grosses Grundstück in der Wohnzone W2 mit interessanten Entwicklungsperspektiven. An attraktiver Lage mit guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an Bern biete ich Ihnen die Gelegenheit, Ihre Neubauideen zu verwirklichen.Aktuell befindet sich auf mir ein einseitig angebautes Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1974 mit zusätzlicher Baulandreserve. Mein Potenzial richtet sich insbesondere an private Bauherrschaften, Investoren und Projektentwickler, die einen gut angebundenen Standort für neuen Wohnraum suchen.Mein EntwicklungspotenzialFür mich wurde bereits einmal ein Bauprojekt mit acht Wohnungen erarbeitet. Dieser frühere Planungsansatz zeigt interessante Perspektiven für meine Entwicklung auf und kann als Ausgangspunkt für neue Überlegungen dienen. Er stellt jedoch keine Zusicherung dar, dass heute acht Wohnungen realisiert werden können.Die konkrete Bebaubarkeit, das mögliche Bauvolumen und die Anzahl Wohneinheiten richten sich nach dem geltenden Baureglement, den weiteren öffentlich-rechtlichen Vorgaben sowie den bestehenden privatrechtlichen Vereinbarungen. Aktuell befinde ich mich in der Wohnzone 2, zukünftig besteht die Möglichkeit dass diese innerhalb der Gemeinde (Köniz) zur Zone W3 wechseln kann.Meine AusgangslageGemäss den vorliegenden Angaben bestehen mit der Nachbarschaft Näherbau- beziehungsweise Grenzbaurechte, die bei der Projektierung berücksichtigt werden können. Deren genauer Umfang ist anhand der entsprechenden Vereinbarungen und Grundbucheinträge zu prüfen.Die angrenzende Restaurantparzelle Nr. 1190 befindet sich im Eigentum derselben Eigentümerschaft. Dies bietet eine günstige Ausgangslage, um Fragen rund um das angebaute Bestandsgebäude und einen möglichen Rückbau miteinander abzustimmen.Die bestehende Wohnung ist derzeit an den Pächter des Restaurants vermietet; dessen Auszug ist vorgesehen. Der Zeitpunkt der Freistellung ist im Rahmen des Verkaufs zu klären.Meine Highlights auf einen Blick • 956 m² grosses Grundstück an attraktiver Lage in Thörishaus • Parzelle Nr. 2620 in der Wohnzone W2 /W3 • Interessante Gelegenheit für ein Neubauprojekt • Bestehendes, einseitig angebautes Doppeleinfamilienhaus von 1974 mit Baulandreserve • Früherer Projektansatz mit acht Wohnungen vorhanden • Näherbau- beziehungsweise Grenzbaurechte gemäss vorliegenden Angaben • Angrenzende Restaurantparzelle Nr. 1190 im Eigentum derselben Eigentümerschaft • Gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung • Attraktiver Standort unweit von Bern ZusammengefasstIch biete Ihnen die Möglichkeit, einen etablierten Standort neu zu denken und Raum für zeitgemässes Wohnen zu schaffen. Entdecken Sie meine Perspektiven und entwickeln Sie Ihre Ideen für mein nächstes Kapitel.Das Team der PASSIO Immobilien AG freut sich darauf, Ihnen mein Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen, die verfügbaren Unterlagen zu erläutern und Ihre Fragen zu beantworten.

Feldrainstrasse 29, 3097 Liebefeld

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CHF 1'585'000.–

Seltene Gelegenheit in Liebefeld - Einfamilienhaus mit zusätzlicher Baulandreserve

Dieses 5-Zimmer-Einfamilienhaus an attraktiver Lage in Liebefeld überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen Wohnräumen. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Bauland, das vielseitige Möglichkeiten eröffnet. Ob als Entwicklungsgrundstück für Investoren, als Kombination aus dem bestehenden Einfamilienhaus und einem zusätzlichen Neubau oder als grosszügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück – diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet aussergewöhnliche Flexibilität.Ihre Vorteile auf einen Blick:- 5-Zimmer verteilt auf 126 m² Wohnfläche und zwei Etagen- 873 m² grosszügiges Grundstück an begehrter Lage (Wohnzone, Bauklasse IIa)- Separater Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe- Grosszügiges und lichtdurchflutetes Entrée- Abgeschlossene Küche mit Platz für einen Esstisch- Direkter Zugang von der Küche zum gemütlichen Aussensitzplatz- Helles und geräumiges Wohnzimmer- Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, ideal als Büro oder Gästezimmer- Drei vielseitig nutzbare Zimmer im Obergeschoss, perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC- Praktischer Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum- Untergeschoss mit Kellerraum und eigener Sauna- Weiteres vielseitig nutzbares Zimmer mit Lavabo (ehemalige Dunkelkammer)- Sonniger Garten mit Grünfläche- Zusätzliche Baulandreserve mit rund 400 m² und Entwicklungspotenzial- Attraktive Option für Investoren oder Neubauprojekte- Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustüre- Sehr gute und gefragte LageMöchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wislenstrasse 12, 3075 Rüfenacht BE

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CHF 1'190'000.–

198m² Nutzfläche

Raum für neue Perspektiven - 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Pool und Weitsicht

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool und Weitsicht Das 1965 erbaute 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet mit rund 129.5 m² Nettowohnfläche und insgesamt 194 m² Nutzfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Architektur ist geradlinig und zeitlos. Die Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf zwei Etagen und werden durch weitere Nebenräume im Untergeschoss ergänzt.Diese Liegenschaft spricht insbesondere Familien an, die ihren eigenen Vorstellungen vom Wohnen Raum geben möchten. Sie verbindet den Charakter eines bestehenden Hauses mit dem Potenzial, es Schritt für Schritt an die persönlichen Bedürfnissen anzupassen. • einladend: Der 40.3 m² grosse Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das Cheminée sorgt für gemütliche Stunden, während der durchdachte Grundriss viel Freiheit beim Möblieren lässt. • genussvoll: Die grosszügige Stucki-Küche bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. Ein eigener Essplatz schafft Raum für das Frühstück oder eine kleine Pause beim Kochen. • vielseitig: Vier Zimmer im Obergeschoss lassen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Drei davon verfügen über einen direkten Zugang zum gemeinsamen, 13.4 m² grossen Balkon. • komfortabel: Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot. • praktisch: Die direkt vom Haus zugängliche Garage, der Schutzraum und die Waschküche mit Heizungsbereich bieten Platz für Vorräte,Haushaltsarbeiten und alles, was im Wohnbereich keinen Platz finden soll. • erholsam: Der sehr gepflegte Garten mit Sitzplatz und Gartencheminée lädt zum Verweilen ein. Der Pool mit Gegenstromanlage bietet Abkühlung anwarmen Tagen und die Möglichkeit, direkt zu Hause zu schwimmen. • aussichtsreich: Die sonnige Lage und die schöne Weitsicht auf die Alpen verleihen diesem Zuhause eine besondere Wohnqualität, vom ersten Blick am Morgen bis zum Ausklang des Tages. • zukunftsorientiert: Neben der Weiterentwicklung des bestehenden Hauses kommt auch ein Abbruch mit anschliessendem Neubau infrage. Im Rahmen derbaurechtlichen Möglichkeiten kann so ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen entstehen. Wir freuen uns, Ihnen dieses Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

Nihal Taskesen

Nihal Taskesen

Bolligenstrasse 106, 3065 Bolligen

Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Kinderfreundlich
+1

CHF 1'750'000.–

3045 Meikirch

Schönes Grundstück an ruhiger Lage

Meikirch Bauland an attraktiver Lage Ideal für Ihr Traumhaus Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Bauland mit einer Fläche von 1402 m2 an begehrter Lage anbieten zu können. Die Parzelle bietet Ihn en die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2E und ist von der Grösse und Lage her ideal geeignet tur den Bau von 1-3 Einfamilienhäuser oder auch einem Mehrfamilienhaus. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute Lage • Bergsicht • Bauland erschlossen • Keine Architekturverpflichtung • und vieles mehr Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Kinderfreundlich
+1

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CHF 1'685'000.–

Attraktives Bauland in Bolligen – 1'165 m² mit schöner Aussicht

Zum Verkauf stehen in Bolligen, an erhöhter Lage diese beiden aneinander angrenzenden Baulandparzellen in der Mischzone M2, mit einer Gesamtgrösse von 1'165 m2. Auf der Parzelle 2480 befindet sich ein 4.5 Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahre 1934 in stark sanierungsbedürftigem Zustand (Kernsanierung oder Abriss der Liegenschaft). Es wird davon ausgegangen, dass auf den beiden Parzellen ein Neubau unter vollständiger Ausschöpfung des baulichen Potenzials realisiert wird. Anhand einer vereinfachten Machbarkeitsstudie (in der Dokumentation vorhanden) wurden die Bebauungsmöglichkeiten geprüft. Gemäss dieser Studie könnten rund 6 bis 8 Eigentumswohnungen realisiert werden (ohne Gewähr).Die Baulandparzellen überzeugen durch diverse tolle Eigenschaften, einige davon sind: • 1'165 m2 Mischzone M2 • Nahe dem Bahnhof Bolligen und der Schulanlage • Praktische Distanz in das Zentrum von Bolligen • Schnell in der Stadt Bern und auf der Autobahn in diverse Richtungen • Und vieles mehr.... Bitte bestellen Sie bei uns vorab die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss laden wir Sie gerne auf einen Besichtigungstermin ein und präsentieren Ihnen die Liegenschaft in vollem Umfang. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.Gefällt Ihnen unsere Art, wie wir Liegenschaften präsentieren? Haben Sie selbst oder Freunde und Bekannte von Ihnen eine Immobilie, die zeitnah verkauft werden soll?Gerne unterstützen wir Sie und Ihre Liebsten beim bevorstehenden Verkaufsprozess: • Liegenschaftsbewertung • Strategieberatung • Vermarktung / Vermittlung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: https://www.doma-immobilien.ch/

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CHF 378'250.–

3096 Saas-Fee

Seltene Parzelle in Saas-Fee, hohes Wertsteigerungspotenzial und viel Gestaltungsraum

Dieses seltene Baugrundstück im malerischen Saas-Fee vereint authentisches Alpenflair mit dem wertstabilen Potenzial einer der gefragtesten Destinationen der Schweiz. In privilegierter, ruhiger Lage eingebettet, bietet das 445 m² grosse Grundstück Raum für persönliche oder unternehmerische Zukunftsvisionen. Da bebaubare Parzellen im autofreien Walliser Bergdorf extrem stark begrenzt sind, stellt dieses Angebot eine besonders begehrte und exklusive Gelegenheit auf dem Schweizer Immobilienmarkt dar.Mit der optimalen Grundstücksgrösse eröffnet sich Ihnen hier die seltene Möglichkeit, ein individuelles Bauprojekt, ein exklusives Ferienhaus oder eine nachhaltige Investmentimmobilie zu realisieren. Als flexibel nutzbares Baugrundstück ist dieses Angebot ein äusserst attraktives Asset für Investoren, Entwickler, Bauherren und anspruchsvolle Privatkäufer, die von einer gesicherten Grundbuchlage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial profitieren möchten. Geniessen Sie die perfekte Kombination aus unberührter, alpiner Natur und erstklassiger Mikrolage im Ortskern.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Seltene Gelegenheit: 445 m² Baugrundstück im Herzen von Saas-Fee • Begehrte Lage in einer der wertvollsten Tourismus- und Alpenregionen der Schweiz • Hohes und langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch extreme Verknappung von Bauland • Flexibel nutzbare Parzelle für Kapitalanleger, visionäre Entwickler und Privatkäufer • Traumhafte, ruhige und authentische alpine Umgebung • Hohe Planungsfreiheit für Ihr individuelles Generationenprojekt oder Investment Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Halten, 3145 Niederscherli

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CHF 879'000.–

Ruhe & Weitsicht

Ruhe & WeitsichtZu vekaufen top Bauland mit Abbruchobjekt rund 3‘200 m2, davon rund 1‘100 m2 bebaubar.Ideal für ein 3-Familienhaus an wunderschöner, ruhiger und sehr gut besonnter Lage in Niederscherli.Verhandlungspreis ohne Architekturverpflichtung CHF 879'000Weitere Informationen finden Sie unter HEINIGER.Immobilien

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CHF 4'200'000.–

Mattenweg 5, 3084 Wabern

GROSSEN IMMOBILIEN - Baulandparzelle an bester Lage

Attraktive Baulandparzelle mit Entwicklungspotenzial in Wabern An beliebter und ruhiger Wohnlage in Wabern bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine grosszügige Baulandparzelle mit 1'559 m² Grundstücksfläche zu erwerben.Die Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Aare und das beliebte Eichholz liegen nur rund 700 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar.Auf dem Grundstück befindet sich heute eine charmante Villa mit drei Wohneinheiten, die weiterhin als Wohnliegenschaft genutzt werden kann. Gleichzeitig bietet die Parzelle interessantes Potenzial für eine zukünftige Neubebauung.ENTWICKLUNGSPOTENZIALEine vorliegende Machbarkeitsstudie zeigt die mögliche Realisierung von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Einstellhalle auf.Projektkennzahlen gemäss Machbarkeitsstudie: • Grundstücksfläche: 1'559 m² • 2 Mehrfamilienhäuser • 12 Wohnungen gemäss Referenzmix • 16 Einstellhallenplätze • Oberirdische Geschossfläche SIA 416: 1'937 m² • Hauptnutzfläche SIA 416: 1'407 m² • Gebäudevolumen SIA 416: 9'720 m³ • Maximal 3 Vollgeschosse Die Machbarkeitsstudie wurde bereits mit der zuständigen Baubehörde der Gemeinde abgestimmt. Die abschliessende baurechtliche Prüfung und die Einholung der Baubewilligung obliegen der Käuferschaft.Die bestehende Bau- und Gewerbebeschränkung (L) wird durch die Verkäuferschaft gelöscht.KAUFBEDINGUNGENDer angegebene Verkaufspreis versteht sich als Richtpreis. Bei mehreren Kaufinteressenten erfolgt der Verkauf an die Partei mit dem höchsten Kaufangebot.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.Für Fragen oder eine persönliche Besprechung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Halenweg 4, 3033 Wohlen b. Bern

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CHF 2'330'000.–

"Bauparzelle am Wohlensee - Hinterkappelen/Wohlen b. Bern"

Zum Verkauf stehen zwei Landparzellen mit Überbauungsordnung und Uferschutzplanung im Sektor A-2 Aumatt-Ey. Es handelt sich um eine bebaubare Baulandparzelle sowie einer nicht bebaubaren Landparzelle am Wohlensee. Auf der Parzelle Nr. 3104 kann ein Vollgeschoss, ein Kellergeschoss sowie ein Dach-/Attikageschoss realisiert werden. Die Parzelle Nr. 6213 befindet sich in einer Bauverbotszone. Hier dürfen weder Bauten noch Anlagen gebaut werden. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung des Standortes.

Industriestrasse, 3052 Münchenbuchsee

CHF 6'000'000.–

Entwicklungsgrundstück in Münchenbuchsee – 3’143 m² | Verkauf oder Tausch

An interessanter Gewerbe- und Entwicklungslage in Münchenbuchsee steht die Parzelle Nr. 2924 zum Verkauf.Das Grundstück verfügt gemäss aktuellen Angaben über eine Fläche von rund 3’143 m² und eignet sich insbesondere für Unternehmen, Investoren und Projektentwickler, die einen Standort mit Entwicklungspotenzial im Wirtschaftsraum Bern suchen.Das Grundstück wurde ursprünglich für die Realisierung eines eigenen Projekts erworben. Im Rahmen der Projektentwicklung hat sich jedoch gezeigt, dass unser spezifisches Nutzungskonzept an diesem Standort nicht wie vorgesehen umgesetzt werden kann, weshalb wir uns für den Verkauf der Parzelle entschieden haben.Das Areal liegt direkt an der Industriestrasse. Eckdaten • Adresse: Industriestrasse 1, 3053 Münchenbuchsee BE • Parzelle: Nr. 2924 • Grundstücksfläche: ca. 3’143 m² • Richtpreis: ca. CHF 1’909.–/m² • Verkaufsform: Verkauf oder vergleichbares Tauschgeschäft • Nutzung: gemäss geltender Bau- und Zonenordnung • Umfangreiche bestehende Planungs-, Baugrund- und Altlastenunterlagen vorhanden Baugrund und belasteter StandortFür das Areal liegen bereits umfangreiche geotechnische und umwelttechnische Untersuchungen vor.Im Rahmen früherer Untersuchungen wurden künstliche Auffüllungen sowie teilweise belastetes Boden- bzw. Auffüllmaterial festgestellt. Entsprechende Untersuchungsberichte und Unterlagen zur Altlastensituation liegen vor und können qualifizierten Interessenten zur Verfügung gestellt werden.Für die im Zusammenhang mit der Bodenbelastung erforderlichen Massnahmen besteht eine vertraglich vereinbarte Kostenbeteiligung durch eine Drittpartei. Die konkreten Bedingungen der Vereinbarung können bei entsprechendem Interesse offengelegt und geprüft werden.Zusätzlich wurde bereits eine Kostenschätzung durch einen örtlichen Ingenieur für die entsprechenden Massnahmen eingeholt. Diese kann auf Verlangen ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.Verkauf oder TauschgeschäftNeben einem klassischen Verkauf sind wir auch für ein Tauschgeschäft offen.Geeignete Grundstücke, Liegenschaften oder andere interessante Immobilien können entsprechend geprüft werden.Detaillierte Unterlagen zu Grundstück, früheren Projektierungen, Baugrund, Altlastensituation und bestehenden privatrechtlichen Rahmenbedingungen werden qualifizierten Interessenten gerne zur Verfügung gestellt.

Chrummatt 111, 3182 Ueberstorf

Preis auf Anfrage

Gewerbeliegenschaft mit grossem Landanteil

Aussergewöhnliches Anwesen mit Gewerbe-, Wald- & Wiesenflächen Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet viel Raum für neue Ideen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Gewerbe, Wohnen oder eine attraktive Kombination aus beidem - die grosszügigen Flächen eröffnen zahlreiche Perspektiven für eine individuelle Nutzung und Weiterentwicklung.Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Lage direkt am Waldrand sowie am Würi-/Taverna-Bach. Das Zusammenspiel von Wald, Wiesen und dem angrenzenden Bachlauf verleiht dem Grundstück ein ganz besonderes Ambiente und schafft eine seltene Verbindung zwischen Arbeiten, Wohnen und Natur.Ein weiterer Mehrwert sind die eigenen Wald- und Wiesenflächen, welche direkt an den Würi-/Taverna-Bach angrenzen. Sie ergänzen das Gewerbegrundstück ideal und unterstreichen den einzigartigen Charakter dieses vielseitigen Anwesens.Grundstücksflächen:Gewerbeland: ca. 4'881 m²Wiese und Wald: ca. 4'691 m²Gesamtfläche: ca. 9'572 m²Mit einer Gesamtfläche von rund 9'572 m² bietet diese Liegenschaft aussergewöhnlich viel Platz und Potenzial. Ein spannender Standort für Unternehmer, Investoren oder Privatpersonen, die eine besondere Immobilie suchen und Gewerbe, Wohnen und Natur an einem Ort vereinen möchten.