3008 (Berne) - Terrain à bâtir à vendre

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Unterer Rainweg, 3068 Vechigen

Vue
Quartier calme

CHF 690'000.–

Le meilleur gardé pour la fin - un incroyable terrain qui réalise presque tous les rêves

Le morceau de choix pour le dessert À Utzigenrain, presque tout a déjà été construit. Probablement, nous pouvons vous offrir le dernier morceau de terrain. Et celui-ci réalise presque tous les vœux. Au bord de l'Emmental et juste devant la porte de la ville de Berne À Vechigen, vous vivez à la campagne et pourtant c'est juste à une pierre de Bern. La station de bus est à moins de 300 mètres, et 26 minutes plus tard vous arrivez à la gare principale de Berne. Vechigen combine presque parfaitement la vie rurale sans avoir à renoncer aux avantages de la proximité de la ville. Soleil du matin au soir avec une vue magnifique sur les collines et la nature Idyllique et merveilleux est également la vue dégagée sur les forêts et les collines environnantes. Les jours stressants sont rapidement oubliés ici. La propriété au format XXXL Avec 2 553 m², vous pouvez presque vous appeler grand propriétaire terrien. Cependant, seule une superficie partielle d'environ 560 m² se trouve à l'intérieur des limites de construction et peut être construite. Grâce à la loi sur la construction frontalière et à un transfert d'utilisation, une maison unifamiliale avec une surface habitable d'au moins 250 m² peut être réalisée sans problème. Deux étages complets sont autorisés, complétés par un étage d'attique. La surface restante de la propriété - y compris celle située en dehors de la limite de construction - peut être utilisée comme jardin spacieux. Les terrasses avec murs de soutènement d'une hauteur maximale de 1,20 mètre sont autorisées. Peut-être voulez-vous garder des animaux ou simplement apprécier une grande quantité de verdure et d'intimité autour de la maison. Aucune obligation - ni pour les architectes ni pour les artisans Notre terrain est vendu sans aucune obligation. Vous pouvez donc construire votre maison de rêve avec l'architecte et les artisans de votre choix. Le gagnant est réveillé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, vous pouvez également visiter le terrain à tout moment. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez notre accompagnement ou avez des questions.

Vue
Quartier calme

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Brügglimatt, 3087 Niedermuhlern

CHF 1'144'000.–

Terrain à bâtir à Niedermuhlern – Parcelle de 1'300 m² pour 4 maisons individuelles

Découvrez ce vaste terrain à bâtir dans la commune idyllique de Niedermuhlern, dans le canton de Berne. La parcelle n° 700, Oberi Sagi, s'étend sur 1’300 m² et est située à Brügglimatt, dans un environnement calme et naturel.Un projet de construction pour quatre maisons est déjà disponible pour le terrain. Cela offre une base attractive pour le développement d'un projet résidentiel dans un environnement vert.Terrain et prix d'achat • Adresse : Brügglimatt, 3087 Niedermuhlern • Parcelle : n° 700, Oberi Sagi • Superficie du terrain : 1’300 m² • Projet : Projet de construction pour quatre maisons disponible • Prix au m² : CHF 880.– • Prix d'achat total du terrain : CHF 1’144’000.– Emplacement et environnementNiché dans le paysage de collines douces du Mittelland bernois, le terrain convainc par son emplacement naturel. En été, la parcelle bénéficie d'une abondance de soleil et offre de bonnes conditions pour une orientation favorable des maisons prévues. L'environnement est particulièrement calme la nuit.L'arrêt de bus Bachmühle est à environ 6 minutes à pied et offre une connexion aux transports publics. Une école est à environ 14 minutes à pied – un facteur d'emplacement attractif pour les familles avec des enfants.Ce terrain combine des conditions spacieuses avec un emplacement résidentiel calme et un projet déjà disponible pour quatre maisons. Une opportunité attractive de réaliser un projet résidentiel dans les environs verdoyants de Berne.

Yannis Simon

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Yannis Simon

Sensemattstrasse 22a, 3174 Thörishaus

CHF 965'000.–

956 m² de terrain à bâtir dans un excellent emplacement à Thörishaus - espace pour votre nouveau projet de construction

Je me présente : la parcelle n° 2620 à Thörishaus, un terrain de 956 m² dans la zone résidentielle W2 avec des perspectives de développement intéressantes. Dans un emplacement attractif avec une bonne infrastructure et de très bonnes connexions avec Berne, je vous offre la possibilité de réaliser vos idées de construction neuves.Actuellement, il y a une maison unifamiliale semi-détachée de 1974 avec une réserve de terrain à bâtir sur moi. Mon potentiel est destiné en particulier aux constructeurs privés, aux investisseurs et aux développeurs de projets qui recherchent un emplacement bien connecté pour de nouveaux espaces de vie.Mon potentiel de développementUn projet de construction avec huit appartements a déjà été élaboré pour moi. Cette approche de planification précédente montre des perspectives intéressantes pour mon développement et peut servir de point de départ pour de nouvelles considérations. Cependant, elle ne garantit pas que huit appartements puissent être réalisés aujourd'hui.La constructibilité concrète, le volume de construction possible et le nombre d'unités résidentielles sont basés sur les règlements de construction applicables, les exigences publiques supplémentaires et les accords privés existants. Actuellement, je suis dans la zone résidentielle 2, et à l'avenir, il y a la possibilité que cela puisse changer pour la zone W3 au sein de la commune (Köniz).Ma position de départSelon les informations disponibles, il y a des droits de construction voisins ou de construction frontalière avec le voisinage qui peuvent être pris en compte dans la planification. La portée exacte de ceux-ci est à examiner sur la base des accords et des entrées du registre foncier correspondants.La parcelle de restaurant adjacente n° 1190 est propriété de la même propriété. Cela offre une position de départ favorable pour coordonner les questions relatives au bâtiment existant adjacent et à une éventuelle démolition.L'appartement existant est actuellement loué au locataire du restaurant ; leur départ est prévu. La date de libération est à clarifier dans le cadre de la vente.Mes points forts en un coup d'œil • 956 m² de terrain dans un emplacement attractif à Thörishaus • Parcelle n° 2620 dans la zone résidentielle W2/W3 • Opportunité intéressante pour un nouveau projet de construction • Maison unifamiliale semi-détachée existante de 1974 avec réserve de terrain à bâtir • Approche de projet précédente avec huit appartements disponible • Droits de construction voisins ou de construction frontalière selon les informations disponibles • Parcelle de restaurant adjacente n° 1190 propriété de la même propriété • Bonne infrastructure et très bonnes connexions de trafic • Emplacement attractif près de Berne En résuméJe vous offre la possibilité de repenser un emplacement établi et de créer un espace pour une vie moderne. Découvrez mes perspectives et développez vos idées pour mon prochain chapitre.L'équipe de PASSIO Immobilien AG se réjouit de vous présenter ma propriété lors d'une visite personnelle, d'expliquer les documents disponibles et de répondre à vos questions.

Feldrainstrasse 29, 3097 Liebefeld

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CHF 1'585'000.–

Rare occasion à Liebefeld - Maison unifamiliale avec réserve de terrain constructible supplémentaire

Cette maison unifamiliale de 5 pièces, située dans un endroit attrayant à Liebefeld, convainc par sa disposition d'espace bien pensée et ses pièces de vie lumineuses. Un point fort particulier est le terrain constructible supplémentaire, qui offre de nombreuses possibilités. Que ce soit en tant que propriété de développement pour les investisseurs, en combinaison avec la maison unifamiliale existante et un nouveau bâtiment supplémentaire, ou en tant que maison unifamiliale spacieuse avec un grand terrain - cette propriété offre une variété d'utilisations et fournit une flexibilité exceptionnelle.Vos avantages en un coup d'œil :- 5 pièces réparties sur 126 m² d'espace de vie et deux étages- 873 m² de terrain spacieux dans un endroit très demandé (zone résidentielle, classe de construction IIa)- Espace d'entrée séparé avec place pour une garde-robe- Hall d'entrée spacieux et lumineux- Cuisine fermée avec place pour une table à manger- Accès direct de la cuisine au coin salon extérieur confortable- Salon lumineux et spacieux- Pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale comme bureau ou chambre d'ami- Trois pièces polyvalentes à l'étage supérieur, parfaites comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux- Salle de bain avec douche, baignoire et toilettes- Local de stockage pratique avec espace de stockage supplémentaire- Sous-sol avec local de stockage et sauna privé- Autre pièce polyvalente avec lavabo (ancienne chambre noire)- Jardin ensoleillé avec espace vert- Réserve de terrain constructible supplémentaire avec environ 400 m² et potentiel de développement- Option attractive pour les investisseurs ou les projets de construction neuve- Équipements de loisirs et zones de détente locales sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée- Emplacement très bon et très demandéVous souhaitez plus d'informations ? Commandez maintenant les documents de vente détaillés en utilisant le formulaire de contact - nous nous réjouissons de votre contact !

Wislenstrasse 12, 3075 Rüfenacht BE

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CHF 1'190'000.–

198m² surface utile

Espace pour de nouvelles perspectives - maison unifamiliale de 5,5 pièces avec piscine et vue panoramique

Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec piscine et vue panoramique L'architecture est droite et intemporelle. Les pièces de vie et les chambres sont réparties sur deux étages et sont complétées par des pièces annexes supplémentaires dans le sous-sol.Cette propriété convient particulièrement aux familles qui veulent donner de l'espace à leurs propres idées de vie. Elle combine le caractère d'une maison existante avec le potentiel de l'adapter étape par étape aux besoins personnels. • accueillant : Le salon et la salle à manger de 40,3 m² forment le centre de la maison. La cheminée offre des heures confortables, tandis que le plan d'étage bien pensé laisse beaucoup de liberté pour l'aménagement. • agréable : La cuisine Stucki spacieuse offre beaucoup d'espace de travail et de stockage. Un espace de restauration séparé crée de l'espace pour le petit déjeuner ou une courte pause pendant la cuisine. • polyvalent : Quatre chambres à l'étage supérieur peuvent être utilisées comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. Trois d'entre elles ont un accès direct au balcon partagé de 13,4 m². • confortable : La salle de bain avec fenêtre est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Un toilette supplémentaire au rez-de-chaussée complète l'offre de pièces. • pratique : Le garage directement accessible, l'abri et la buanderie avec espace de chauffage offrent de l'espace pour les provisions, les tâches ménagères et tout ce qui ne trouve pas de place dans l'espace de vie. • relaxant : Le jardin très bien entretenu avec siège et cheminée de jardin invite à la détente. La piscine avec système de contre-courant offre un rafraîchissement les jours chauds et la possibilité de nager directement à la maison. • panoramique : L'emplacement ensoleillé et la belle vue panoramique sur les Alpes donnent à cette maison une qualité de vie spéciale, du premier regard le matin jusqu'à la fin de la journée. • tourné vers l'avenir : En plus du développement ultérieur de la maison existante, une démolition avec construction neuve subséquente est également possible. Dans le cadre des possibilités de droit de construction, une maison peut être créée entièrement selon les souhaits personnels. Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison lors d'une visite personnelle.

Nihal Taskesen

Nihal Taskesen

Bolligenstrasse 106, 3065 Bolligen

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Adapté aux enfants
+1

CHF 1'750'000.–

3045 Meikirch

Joli terrain dans un endroit calme

Meikirch Terrain à bâtir dans un endroit attractif, idéal pour votre maison de rêve Nous sommes ravis de vous offrir ce terrain à bâtir exclusif d'une superficie de 1402 m2 dans un endroit très demandé. Le terrain vous offre l'opportunité parfaite de réaliser votre maison de rêve.La propriété est située dans la zone résidentielle W2E et est idéale pour la construction de 1 à 3 maisons unifamiliales ou d'une maison multifamiliale en termes de taille et d'emplacement. Profitez de cette offre et convainquez-vous vous-même !

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Adapté aux enfants
+1

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CHF 1'685'000.–

Terrain à bâtir attractif à Bolligen – 1'165 m² avec belle vue

À vendre à Bolligen, en position surélevée, ces deux parcelles de construction adjacentes dans la zone mixte M2, d'une superficie totale de 1'165 m2. Sur la parcelle 2480 se trouve une maison unifamiliale de 4,5 pièces de 1934 en état fortement nécessitant une rénovation (rénovation de base ou démolition de la propriété). On suppose qu'un nouveau bâtiment sera réalisé sur les deux parcelles sous utilisation totale du potentiel de construction. Sur la base d'une étude de faisabilité simplifiée (disponible dans la documentation), les possibilités de construction ont été examinées. Selon cette étude, autour de 6 à 8 appartements en copropriété pourraient être réalisés (sans garantie).Les parcelles de construction convainquent par diverses grandes propriétés, dont certaines sont : • 1'165 m2 zone mixte M2 • Près de la gare de Bolligen et du complexe scolaire • Distance pratique au centre de Bolligen • Accès rapide à la ville de Berne et à l'autoroute dans diverses directions • Et beaucoup plus.... Veuillez commander la documentation de vente auprès de nous à l'avance afin que vous puissiez vous faire une image plus détaillée de l'offre. Par la suite, nous serons ravis de vous inviter à un rendez-vous de visite et de vous présenter la propriété dans son intégralité.Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact.Aimez-vous notre façon de présenter les propriétés ?Avez-vous ou vos amis et connaissances une propriété qui doit être vendue bientôt ?Nous serons ravis de vous soutenir, vous et vos proches, dans le processus de vente à venir : • Évaluation de la propriété • Conseil en stratégie • Marketing / médiation Vous pouvez trouver d'autres offres de propriétés à : https://www.doma-immobilien.ch/

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CHF 378'250.–

3096 Saas-Fee

Rare terrain à Saas-Fee, fort potentiel de valorisation et grande liberté d’aménagement

Ce rare terrain à bâtir situé dans le pittoresque village de Saas-Fee allie le charme authentique des Alpes au potentiel de stabilité de la valeur de l’une des destinations les plus prisées de Suisse. Niché dans un emplacement privilégié et paisible, ce terrain de 445 m² offre un espace propice à la réalisation de projets d’avenir personnels ou professionnels. Les parcelles constructibles étant extrêmement rares dans ce village de montagne valaisan sans voitures, cette offre constitue une occasion particulièrement recherchée et exclusive sur le marché immobilier suisse.Grâce à sa superficie idéale, ce terrain vous offre la rare possibilité de réaliser un projet de construction personnalisé, une maison de vacances exclusive ou un bien immobilier d’investissement durable. Terrain à bâtir polyvalent, cette offre représente un actif particulièrement attrayant pour les investisseurs, les développeurs, les maîtres d’ouvrage et les acheteurs privés exigeants qui souhaitent bénéficier d’une situation sécurisée au registre foncier et d’un potentiel de valorisation à long terme. Profitez de l’alliance parfaite entre une nature alpine préservée et un emplacement de premier choix au cœur du village.Cette offre properti se distingue par : • Une occasion rare : terrain à bâtir de 445 m² au cœur de Saas-Fee • Un emplacement recherché dans l’une des régions touristiques et alpines les plus prisées de Suisse • Un fort potentiel de valorisation à long terme en raison de l’extrême rareté des terrains à bâtir • Une parcelle polyvalente destinée aux investisseurs, aux développeurs visionnaires et aux acheteurs privés • Un environnement alpin magnifique, paisible et authentique • Une grande liberté de planification pour votre projet intergénérationnel personnalisé ou votre investissement Intéressé ? Contactez-nous pour un conseil sans engagement !

Halten, 3145 Niederscherli

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CHF 879'000.–

Paix & Vue panoramique

Paix & Vue panoramiqueA vendre un terrain à bâtir de haut standing avec un objet de démolition d'environ 3'200 m2, dont environ 1'100 m2 constructibles.Ideal pour une maison de 3 familles dans un endroit magnifiquement calme et très ensoleillé à Niederscherli.Prix de négociation sans obligation d'architecture CHF 879'000Pour plus d'informations, visitez HEINIGER.Immobilien

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CHF 4'200'000.–

Mattenweg 5, 3084 Wabern

GROS IMMOBILIER - Parcelle de construction à emplacement idéal

Parcelle de construction attrayante avec potentiel de développement à Wabern Dans un quartier résidentiel populaire et calme de Wabern, une occasion rare se présente d'acquérir une vaste parcelle de construction de 1'559 m².L'emplacement combine tranquillité et intimité avec une infrastructure excellente. L'Aare et le populaire Eichholz sont à seulement environ 700 mètres. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles à pied.Aujourd'hui, une villa charmante avec trois unités résidentielles est située sur la propriété, qui peut continuer à être utilisée comme propriété résidentielle. En même temps, la parcelle offre un potentiel intéressant pour une future nouvelle construction.POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENTUne étude de faisabilité montre la réalisation possible de deux maisons multifamiliales avec un total de 12 unités résidentielles et un garage partagé sur la propriété.Chiffres clés du projet selon l'étude de faisabilité : • Superficie du terrain : 1'559 m² • 2 maisons multifamiliales • 12 appartements selon le mix de référence • 16 places de garage • Surface au sol au-dessus du sol SIA 416 : 1'937 m² • Surface principale utilisable SIA 416 : 1'407 m² • Volume de bâtiment SIA 416 : 9'720 m³ • Maximum 3 étages complets L'étude de faisabilité a déjà été coordonnée avec l'autorité de construction responsable de la commune. L'examen final de la loi sur la construction et l'obtention du permis de construire sont à la charge de l'acheteur.La restriction de construction et industrielle existante (L) sera levée par le vendeur.CONDITIONS D'ACHATLe prix de vente indiqué est compris comme un prix de référence. En cas de plusieurs acheteurs, la vente sera faite au parti ayant l'offre d'achat la plus élevée.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée sur demande.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou discuter de la question personnellement à tout moment.

Halenweg 4, 3033 Wohlen b. Bern

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CHF 2'330'000.–

Parcelle à bâtir au lac de Wohlensee - Hinterkappelen/Wohlen près de Berne

Deux parcelles de terrain avec une réglementation de construction et un plan de protection des rives sont en vente dans le secteur A-2 Aumatt-Ey. Il s'agit d'une parcelle de terrain constructible et d'une parcelle de terrain non constructible au lac de Wohlensee. Sur la parcelle n° 3104, un étage complet, un sous-sol et un étage de comble peuvent être réalisés. La parcelle n° 6213 se trouve dans une zone de construction interdite. Aucun bâtiment ni installation ne peut y être construit. Il n'y a pas d'obligation architecturale. Demandez les documents ou une visite du site.

Industriestrasse, 3052 Münchenbuchsee

CHF 6'000'000.–

Terrain à développer à Münchenbuchsee – 3’143 m² | Vente ou échange

Un lieu intéressant pour les entreprises et le développement à Münchenbuchsee, le plot No. 2924 est en vente.La propriété a une superficie d'environ 3’143 m² selon les informations actuelles et convient particulièrement aux entreprises, investisseurs et développeurs de projets qui cherchent un emplacement avec un potentiel de développement dans la région économique de Berne.La propriété a été acquise à l'origine pour la réalisation de notre propre projet. Cependant, au cours du développement du projet, il est apparu que notre concept d'utilisation spécifique ne peut pas être mis en œuvre comme prévu à cet emplacement, ce qui nous a amenés à décider de vendre le plot.La zone est située directement sur l'Industriestrasse.Faits clés • Adresse : Industriestrasse 1, 3053 Münchenbuchsee BE • Plot : No. 2924 • Superficie du terrain : environ 3’143 m² • Prix indicatif : environ CHF 1’909.–/m² • Forme de vente : Vente ou transaction d'échange comparable • Utilisation : selon les règlements de construction et d'urbanisme applicables • Des documents de planification, de sol et de site contaminé existants sont disponibles Sol à bâtir et site contaminéDes études géotechniques et environnementales complètes sont déjà disponibles pour la zone.Lors d'investigations précédentes, des remblais artificiels et des matériaux de sol ou de remblai partiellement contaminés ont été trouvés. Des rapports d'étude et des documents sur la situation du site contaminé sont disponibles et peuvent être mis à la disposition de parties intéressées qualifiées.Un accord de partage des coûts avec un tiers existe pour les mesures requises en relation avec la contamination du sol. Les conditions spécifiques de l'accord peuvent être divulguées et examinées en cas d'intérêt.En outre, une estimation des coûts par un ingénieur local a déjà été obtenue pour les mesures correspondantes. Cela peut également être mis à disposition sur demande.Vente ou transaction d'échangeEn plus d'une vente classique, nous sommes également ouverts à une transaction d'échange.Des terrains, des propriétés ou d'autres biens immobiliers intéressants peuvent être examinés en conséquence.Des documents détaillés sur le plot, la planification de projet précédente, le sol, la situation du site contaminé et les conditions-cadres juridiques privées existantes seront mis à la disposition de parties intéressées qualifiées.

Chrummatt 111, 3182 Ueberstorf

Prix sur demande

Propriété commerciale avec grande part de terrain

Propriété exceptionnelle avec des zones commerciales, forestières et de pâturage Cette propriété exceptionnelle offre beaucoup d'espace pour de nouvelles idées et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit pour des activités commerciales, résidentielles ou une combinaison attrayante des deux - les zones généreuses ouvrent de nombreuses perspectives pour une utilisation individuelle et un développement ultérieur.La propriété est située dans un cadre idyllique et naturel, directement au bord de la forêt et du Würi-/Taverna-Bach. L'interaction entre la forêt, les pâturages et le cours d'eau adjacent confère à la propriété une ambiance très spéciale et crée un lien rare entre le travail, le logement et la nature.Superficie du terrain :Terre commerciale : environ 4 881 m²Pâturage et forêt : environ 4 691 m²Superficie totale : environ 9 572 m²Avec une superficie totale d'environ 9 572 m², cette propriété offre exceptionnellement beaucoup d'espace et de potentiel. Un emplacement excitant pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les particuliers qui recherchent une propriété spéciale et souhaitent combiner le commerce, le logement et la nature en un seul endroit.