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Bauland kaufen in 6524 (Moleno)

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Terreno per costruire - Pura
8

CHF 700’000.–

6984 Pura

Interessante TERRENO EDIFICABILE con LICENZA EDILIZIA per 2 case unifamiliare Minergie P con vista lago, in zona residenziale soleggiata, tranquilla e nel verde, a ca. 20 minuti d’auto da Lugano e con tutte le principali infrastrutture nelle immediate vicinanze (mezzi pubblici, scuole, negozi, ecc.). Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA.Il terreno è vicino al pittoresco nucleo di Pura e in pochi minuti d’auto o autopostale si raggiunge il lago, il lido, il comodo trenino Ponte Tresa-Lugano ed il rinomato Golf di Magliaso.Il terreno ha una superficie totale di mq 751 mentre le 2 case previste hanno assieme una volumetria totale di 1'824 mc ed una superficie totale di 483 mq.CASA 1 (A): 5 ½ loc. di ca. 258 mq, con soggiorno-pranzo-cucina-terrazze, 4 camere e 4 bagni, cantina, lavanderia, locale riscaldamento (termopompa-serpentine), posteggio interno per moto-bici, 2 posteggi auto interni, giardino ca. 304 mq.CASA 2 (B): 5 ½ loc. di ca. 175 mq, con soggiorno-pranzo-cucina-terrazze, 4 camere e 3 bagni, cantina, lavanderia, locale riscaldamento (termopompa-serpentine), posteggio interno per moto-bici, 2 posteggi auto interni, giardino ca. 176 mq.Spazi comuni interni; ca. 50 mq.Moltiplicatore d’Imposta: 95%.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 175’000.–

6647 Mergoscia

Region: LocarneseOrtschaft: 6647 MergosciaObjekt Typ: BaulandGrundstücksfläche: 852 m2Nutzungsindex: 0.5Ueberbauungsziffer: 30 % Bauhöhe: 10 m bis zum Unterdach und 12 m bis zum FirstAbstand zur Grenze: 3 mLage: sehr ruhige, sonnige AussichtslageZweitwohnsitz: neinParkplätze: jaSeesicht: jaSchulen: im Tal Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 12 KmDistanz Autobahn: 30 Km Dieses Baulandgrundstück befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberrhalb des Dorfkerns von Mergoscia oberhalb von Tenero/Contra auf ca. 735 m/M.Die Parzelle von 852 m2 Fläche liegt in der Bauzone für Hauptwohnsitz. Die Ausnutzung beträgt 0.5 und die Ueberbauungsziffer ist 30 %. Als Bauhöhe sind 10 m bis zum Unterdach und 12 m bis zum Dachfirst möglich bei Einhaltung des Grenzabstandes von 3 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom, Kanalisation und Autozufahrt. Es bestehen keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen. Das Bauland weist eine Hanglage auf. So ergibt sich ein schöner Rundblick auf die umliegenden Berghänge und auf den Verzascatalstausee wie auch auf den obersten Teil des Lago Maggiore. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Parkplätze oder Garagen erstellt werden. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 15 Minuten. Zur Autobahn A2 in Bellinzona gelangt man in 30 Minuten. Die Zufahrt nach Mergoscia hat sich dank dem Umfahrungstunnel und der Verbreiterung der Strasse wesentlich verbessert. Mit dem Postauto gelangt man nach Tenero zum Schnellzughalt der Verbindung Locarno-Bellinzona. Regione: LocarneseLocalità: 6647 MergosciaTipo dell'immobile: terreno edificabileSuperficie terreno: 852 m2Indice sfruttamento: 0.5Indice occupazione: 30 %Altezza costruzione: 10 m alla gronda e 12 m al colmoDistanza dal confine: 3 mAbitazione secondaria : noPosteggi: siPosizione: panoramica, tranquilla e soleggiataVista lago: siScuole: nella valle Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 12 kmDistanza autostrada: 30 kmQuesto terreno edificabile si trova in posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata sotto il nucleo di Mergoscia sopra Tenero/Contra a ca. 735 msm.La parcella di 852 m2 è situata in zona edificabile residenza primaria. Lo sfruttamento ammonta al 0.5 e l'occupazione é del 30 %. In quanto altezza massima di costruzione sono permessi 10 m alla gronda e 12 m al colmo con una distanza dal confine di 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non sono servitù. Il terreno mostra una pendenza. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti, sul lago artificiale della Verzasca e parzialmente sul Lago Maggiore.Il terreno è raggiungibile in macchina. Possono essere edificati posteggi oppure garage. Il tragitto per Locarno dura ca. 15 minuti. L'autostrada A2 a Bellinzona dista 30 minuti. L'accesso per Mergoscia é facilitato da quando esiste la nuova galleria di circonvallazione e l'ampliamento della strada.

9

CHF 455’000.–

6500 Bellinzona

Ubicazione Regione: bellinzonese NAP/Luogo: 6500 Daro - Bellinzona Informazioni sull'immobile Tipo d'immobile: Terreno edificabile di 949 m2Superficie terreno: 949 m2 Zona di costruzione: per casa primariaAltezza mass.: 9 m Indice di sfruttamento: 0.25Indice d'occupazione: 45% Pendenze: si, Distanza min. dal confine : 4 m Distanza min. dalla strada: 4 m Accesso: non ancoraLuogo/zone: soleggiata e bella vistaScuole: a BellinzonaNegozi: a BellinzonaMezzi pubblici: bus Distanza prossima città: Bellinzona 1 km Distanza autostrada: 3 km Bellinzona Nord Descrizione dell'oggetto Objektstandort Region: bellinzonese PLZ/Ort: 6500 BellinzonaObjektangaben Objekttyp: Bauland von 949 m2 Grundstückfläche: 949 m2 Bauzone: Erstwohnsitz Maximalhöhe Traufe: 9 m Ausnützungsziffer: 0.25 Bebauungsziffer: 45 % Gefälle: ja,Mindestabstand zur Grenze: 4 m Mindestabstand zur Strasse: 4 mZufahrt: noch nicht aber möglichLage/Zone: sonnig und schöne Sicht bis auf den Lago MaggioreSchulen: in Bellinzona Geschäfte: in BellinzonaÖff. Verkehrsmittel: Bus Distanz zur nächsten Stadt: Bellinzona 1 KmDistanz zur Autobahn: 5 km Objektbeschrieb:

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CHF 1’290’000.–

6500 Bellinzona

Nella collina di GIUBIASCO (comune di Bellinzona) in zona Lôro, a pochi km dal centro città di Bellinzona, dall'accesso autostradale e dai centri commerciali e dalle infrastrutture, vendiamo bel TERRENO EDIFICABILE di 1'323 mq, con LICENZA EDILIZIA per la costruzione di una RESIDENZA di 6 appartamenti con terrazze, giardino e parcheggi coperti.Contesto residenziale facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e privati, zona silenziosa con stupenda VISTA PANORAMICA sui monti e sul LAGO MAGGIORE fino alle isole di Brissago.Il terreno urbano circostante è caratterizzato da ampie aree residenziali nel verde e piccole attività di commercio al dettaglio.Il progetto prevede una residenza a gradoni su 5 livelli con l'autorimessa interrata al livello della strada, con accesso veicolare ed un accesso pedonale indipendente.Al 1° PIANO: 2 appartamenti di 3,5 locali ed un'area retrostante collegata alle scale , dove si trovano anche 6 cantine.Al 2° PIANO: 2 appartamenti di 3,5 locali.Al 3° e 4° PIANO: 2 appartamenti duplex di 4,5 locali.Per gli indici di edificabilità e per maggiori informazioni richiedeteci la documentazione completa !(Deutsch & Englisch; www.mpp.ch)

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