5 Treffer - Bauland kaufen in 6926 (Montagnola)

1 / 4
Preis auf Anfrage
6926 Montagnola

TERRENO CON PROGETTO APPROVATO

Il meraviglioso terreno situato nella pittoresca Montagnola si estende su una superficie di 1000 m². Qui sarà possibile costruire dodici appartamenti con garage attorniati da giardino. La posizione privilegiata sulla Collina d'oro offre una tranquilla zona residenziale e un alto tenore di vita. Situato nel distretto di Lugano, Montagnola è anche la sede del museo Herman Hesse e offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, palestre, negozi e ristoranti. Non perdere questa fantastica occasione in una delle zone più attraenti della regione. Un occasione da non perdere.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - terreno con licenza di costruire- progetto di costruzione approvato- ottimo investimento- capacità per docici appartamenti con garages- posizione privilegiata Collina d'oro- zona residenziale tranquilla- buon tenore di vita- a Montagnola nel distretto di Lugano e sede del museo Hermane Hesse- vicinissimo a scuole, palestra, negozi e ristoranti- buona offerta turistica- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: ottimoTrasporti pubblici: bus, 210 mScuole: scuola media, 950 mNegozi: Migros, 750 m / Coop, 1 km / ristoranti, 800 m

Gratis

Kennst du den Wert deiner Immobilie?

In nur 3 Minuten erhältst du einen persönlichen Richtwert.

Gratis Bewertung starten
1 / 8
CHF 700’000.–
6926 Montagnola

Casa di 2 appartamenti da rinnovare / 2-Familienhaus zum Renovieren

dort | Umgebung6926 Montagnola Collina D'oroRegion: LuganoGrundfläche: ca. 421 m2Wohnfläche: ca. 200 m2Baujahr: ca. 1970Zustand: umstrukturiert werdenZweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: HeizölKeller: jaParkplätze: neinLage: ResidengebietAusblick: Bergblick und teils SeesichtEinkaufen: 7 km, Grancia LuganoÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 100mEntfernung zur nächsten Stadt: ca. 10 kmAutobahnentfernung: ca. 7 kmBeschreibungDieses Haus mit einem kleinen Grundstück befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in der Gemeinde Montagnola Collina D´Oro. Genauer gesagt auf dem Hermann Hesse gewidmeten "Weg". https://www.hessemontagnola.ch/come-raggiungerci .Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und bedarf einiger Renovierungsarbeiten, um wieder bewohnbar zu sein.Das Gebäude ist in zwei unabhängige und komfortable Wohnungen aufgeteilt, von denen aus man das ganze Jahr über die Sonne geniessen kann. Eine interne Treppe verbindet jedoch die beiden Einheiten und wenn man möchte, könnte man eine einzige, grosszügige Wohnung von ca. 200 m2 erhalten, die auch aufgrund des Steuerfusses, der zu den niedrigsten im Kanton gehört (60%), ideal ist.Die Liegenschaft ist für ganzjähriges Wohnen ausgelegt, aber auch ein Zweitwohnsitz ist möglich.Die Bushaltestelle ist etwa 100 Meter vom Haus entfernt. Mit dem Auto erreicht man in 15 Minuten das Zentrum von Lugano und den SBB-Bahnhof. Die Autobahn A2 Lugano Sud ist 7,2 km entfernt. In Grancia gibt es mehrere Geschäfte und größere Einkaufszentren. Der gut erreichbare Flughafen Agno ist 5 km entfernt, ebenso wie der nahe gelegene Golfplatz.Highlights ErstwohnsitzGemeindesteuerhebesatz 60zentrale und ruhige Lagemögliche EinnahmequellePosizione | Dintorni6926 Montagnola Collina D'Oro Superficie terreno: ca 421 m2Superficie abitabile: ca 200 m2Anno di costruzione: 1970 caCondizione: da ristrutturareCasa secondaria: si, possibileRiscaldamento: Combustibile OlioCantina : siParcheggio: NoRegione: LuganesePosizione: zona residenziale Vista: montagne intorno + lago parzialeAcquisti: 7 km, Lugano GranciaScuole: siMezzi pubblici: ca. 100 m Distanza dalla città più vicina: ca. 10 kmDistanza dall´autostrada: ca. 7 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa con piccolo terreno si trova in posizione soleggiata e tranquilla nel comune di Montagnola Collina D'Oro. Più precisamente sul ?sentiero? dedicato a Hermann Hesse. https://www.hessemontagnola.ch/come-raggiungerci .L´edificio è stato costruito in metodo massiccio e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per essere nuovamente abitabile.Lo stabile è diviso in due appartamenti indipendenti e confortevoli, dai quali si gode di sole tutto l'anno, tuttavia una scala interna collega le due unità e volendo se ne potrebbe ricavare un´unica e generosa abitazione di ca 200 m2, ideale anche per via del moltiplicatore d'imposta tra i più bassi del cantone (60%).La proprietà è stata pensata per essere abitata tutto l'anno ma anche la residenza secondaria è possibile.La fermata dell´autobus si trova a circa 100 metri dalla casa. Per raggiungere il centro di Lugano, la stazione FFS vogliono 15 minuti di auto. L´autostrada A2 Lugano Sud si trova a 7.2 km. A Grancia, si trovano diversi negozi e i centri commerciali più grandi. L'aeroporto di Agno facilmente raggiungibile dista 5 km come pure il vicino campo Golf.Highlights:Casa primariamultiplicatore imposte comunale 60 %posizione centrale e tranquillafonte di reddito possibile

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten