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Bauland kaufen in 8548 (Ellikon an der Thur)

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Wohnbauland mit Sicht auf den Greifensee
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CHF2’200’000.–

Greifenseestrasse 59, 8603 Schwerzenbach

1’384 m² Bauland an ebener, leicht erhöhter Südwestlage in einem gehobenen Wohnquartier in Schwerzenbach, nahe der Stadtgrenze von Zürich. Das Grundstück ist von morgens bis abends durchgehend besonnt und bietet eine sehr schöne Sicht auf den Greifensee und das Naturschutzgebiet. Nördlich grenzt die Landwirtschaftszone an. Schulen, der Bahnhof Schwerzenbach, sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in erweiterter Gehdistanz zum Haus. Das Naherholungsgebiet rund um den Greifensee wiederum befindet sich direkt vor der Haustüre. Die Grundstücksparzelle ist durch die bestehenden Abbruchliegenschaften verkehrs- und werkleitungstechnisch erschlossen. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W1L mit folgenden Grundmassen: Bauzone: Wohnzone W1L Anzahl Vollgeschosse: 2 (Trotz Bezeichnung W1 sind 2 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss erlaubt) Anzahl Dachgeschosse: 1 Baumassenziffer: 1.1 m³/ m² Zuschlag für Kleinbauten: 0.3 m³/ m² (Bsp: Eigenständiges Garagengebäude) Grosser Grenzabstand: 10.0 m Kleiner Grenzabstand: 4.5 m Gebäudelänge: max. 20 m Fassadenhöhe: max. 7.5 m (zuzüglich Dachgeschoss) Der grosse Grenzabstand wird durch die Verkehrsbauline von 6.0 m entlang der südlichen Grundstücksgrenze übersteuert und fällt damit weg. Das Haus ist noch bewohnt. Bitte besichtigen Sie das Grundstück daher nur nach Terminvereinbarung in unserer Begleitung. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.hellerpartner.ch

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Preis auf Anfrage

8174 Stadel b. Niederglatt

Es erwarten Sie zwei Baulandparzellen (Sandgrabenstrasse + Bergstrasse) an privilegierter Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum. Die Parzellen befinden sich in der Wohnzone 1.2 mit einer entsprechenden Baumassenziffer von 1.2 m3/m2. Dies ergibt eine max. Baumasse von 1‘784.4 m3. Die Hanglage erlaubt es 4 DEFH zu erstellen, ohne die max. Baumasse zu erreichen. Die grösste Baumasse befindet sich nämlich unterhalb der gewachsenen Höhe. Dank der bereits vorhandenen Strasse punktet das Grundstück zudem mit der guten Zufahrt ohne Durchgangsverkehr.+ Parzelle Nr. 1839 mit ca. 777 m2 = Wohnhaus mit Garage und Schopf+ Parzelle Nr. 1840 mit ca. 710 m2 = Bauland= Total Grundstück 1’487 m2Hier geht es zum virtuellen 360-Grad-Aufnahme: https://youtu.be/cIQyqEbP3JQDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Unverbaubare Aussicht- Sonnige, ruhige Hanglage- Voll erschlossen- Projektidee vorhanden- Keine ArchitekturverpflichtungFacts:Wohnzone 1.2max. 6.5 m Gebäudehöhemax. 5 m FirsthöheGross/Klein 8m/4mAusgerichtet sind die Parzellen in Richtung Süden, was eine sehr gute Besonnung und einem wunderschönen Panorama bietet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF1’250’000.–Premium

Bönirainstrasse 12a, 8800 Thalwil

Für ein Handwerks, Büro- oder Praxisgebäude ebenso geeignet wir für einen Gewerbebetrieb mit Werkstatt, Ausstellung oder Lager geeignet. An verkehrs- und steuergünstiger Lage in Thalwil, Gewerbegebiet Bönirain, verkaufen wir ein 708qm grosses, teil-erschlossenes Gewerbebauland. Es gibt die Möglichkeit, unter bestimmten Voraussetzungen eine Betreiber/Abwartwohnung zu integrieren. Mögliche Bebauung: • a) für Investoren: Büro- und Gewerbeflächen auf 4 Geschossen mit Tiefgarage und AussenPP und 1'050 qm Nettonutzfläche • b) für Selbstnutzer haben wir ein Büro/Praxisprojekterstellt, das fertig ist zur Baueingabe, die Parzelle aber nicht voll ausnutzt. Dienstbarkeiten sind alle begründet. Abklärungen mit dem Amt für Wald und der Gemeinde wurden getroffen. Das Projekt kann noch angepasst werden oder ein neues Projekt erstellt werden. Keine Architektur- oder Bauverpflichtung. Die Parzelle liegt am Waldrand und ist sehr gut integriert in das Gewerbegebiet. Die Erstellung einer Betreiberwohnung innerhalb des Gewerbeprojekt richtet sich nach der Bau- und Zonenordnung Thalwil.

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CHF400.–

8197 Rafz

Im Industrieareal rafzsüd stehen noch einzelne Parzellen zum Verkauf. Der Bau der Erschliessungsanlagen ist abgeschlossen, womit das Areal baureif ist. Derzeit sind von den ursprünglichen 100'000 m2 bereits ca. 67'000 m2 verkauft, auf weiteren Grundstücken sind derzeit Vorprojekte in Prüfung. Frei sind noch ca. 20'045 m2, eine Parzelle mit ca. 8'160 m2 ist provisorisch reserviert.Gerne planen wir für Sie Ihren neuen Firmensitz in einem spannenden Umfeld, direkt beim Bahnhof Rafz (S9).Das Zürcher Unterland als auch das Zürcher Weinland bieten für Ihre Mitarbeiter bezahlbaren Wohnraum an wunderschönen Lagen. Auch für den Fachkräftemarkt aus der Region Schaffhausen und dem Süddeutschen Raum ist der Standort Rafz geradezu ideal.Der Baulandpreis beträgt ab Fr. 400.00 p.m2. Es besteht eine Architekturverpflichtung.

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