0 Treffer - Bauland kaufen in 9999 (Brienzersee, Bielersee, Thunersee)

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CHF 740’000.–
Oberholzweg 1, 3360 Herzogenbuchsee

Bauland an charmanter Lage mit Abbruchobjekt

Das Grundstück befindet sich am westlichen Rand von Herzogenbuchsee, an erhöhter wunderschöner Lage, inmitten charmanter älterer Gebäude und mit Weitsicht, da sich das Grundstück nicht hinter einem bestehenden Gebäude befindet.Der Oberholzweg ist eine Querverbindung zur Länggasse, welche zum Frei- und Hallenbad führt. Dadurch hat die Parzelle mit Ausnahme der Nachbarn keinen grossen Publikumsverkehr.Die Parzelle weist im Westen und im Norden einen Bereich auf, der durch die dreieckige Geometrie nicht oder nur beschränkt bebaut werden kann. Die beiden vorhandenen Näherbaurechte kompensieren diesen Nachteil zu einem grossen Teil. Ansonsten kann das Grundstück fast als Quadrat angesehen werden und ist somit sehr flexibel bebaubar. Eine Orientierung von Ersatzneubauten ist gegen Süden und/oder Westen denkbar.Das bestehende Bauernhaus ist sehr alt, demodiert und weist einen grossen aufgestauten Unterhalt auf. Ein Erstazneubau macht vermutloich Sinn und muss überprüft werden.Facts: Dorfzone D (Wohnen, stilles Gewerbe, Dienstleistungen), Geschosszahl 2, kGA 3.00m, gGA 8.00m, FHtr 7.60m, FHgi 11.50, GL 30.00m, Galtungsfreiheit nach Art. 75 BauG ausgeschlossen, Grenzabstand An- und Kleinbauten 2.00m, FH tr 4.00m, GF 60m2 (nur Nebennutzflachen), GA Kleinere Gebäude und eingeschossige Gebäudeteile 3.00m, FH tr 4.00m, GF 60m2, Lärmempfindlichkeit III, Fläche 1066m2, kein belasteter Standort, kein Bauinventar und auch nicht in Nachbarschaft, Erdwärmesonde erlaubt, keine NaturgefahrenBei Interesse zeige ich Ihnen gerne persönlich und unverbindlich die Liegenschaft. Um einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können, bitte ich Sie im Voraus eine Finazierungsbestätigung einer Schweizer Bank abzugeben.Ich freue mich, Sie kennen zu lernen und Ihnen diese Liegenschaft mit sehr viel Potential und Charme vorstellen zu dürfen.Philipp Schärer

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Preis auf Anfrage
2516 Lamboing

Terrain spacieux avec maison à rénover dans un endroit calme à Lamboing

Terrain spacieux avec maison à rénover dans un endroit calme à LamboingAperçu: Découvrez ce vaste terrain à Lamboing, Route d'Orvin, qui, avec sa grande superficie et son emplacement tranquille, est idéal pour tous ceux qui souhaitent réaliser la maison de leurs rêves. Sur ce terrain de 1'780 m² se trouve une maison ancienne, qui peut être soit rénovée soit démolie et reconstruite.Caractéristiques de la propriété: • Surface du terrain: 1'780 m² – beaucoup d'espace pour vos idées de construction et vos activités de plein air. • Maison existante: Un bâtiment à rénover avec 4.5 pièces – une opportunité idéale pour les artisans ou les investisseurs. • Emplacement calme: Parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne, proche de la nature. Caractéristiques spéciales: • Potentiel de rénovation ou de reconstruction: La maison existante peut être rénovée selon vos souhaits ou démolie et reconstruite pour créer une maison moderne. • Multiples possibilités d'utilisation: Le grand terrain offre de nombreuses possibilités pour des jardins, des espaces de loisirs ou des projets de construction supplémentaires. Emplacement et environnement: • Environnement naturel: Lamboing est idéalement situé au pied du Jura et offre un paysage magnifique et de nombreuses possibilités de loisirs. • Infrastructures: À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et diverses possibilités de loisirs qui garantissent une vie agréable. • Transports: Bonne connexion aux transports publics et aux villes environnantes, ce qui facilite la vie quotidienne. Invitation à la visite: Saisissez l'occasion de découvrir ce terrain impressionnant en personne. Découvrez les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété et laissez-vous séduire par le calme et la beauté de l'emplacement.Contactez-nous dès maintenant: Nous nous réjouissons de vous présenter ce terrain exceptionnel et de répondre à toutes vos questions. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite personnelle.

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Preis auf Anfrage
Friedhofweg 3a-c, 4537 Wiedlisbach

Herrschaftshaus mit Baulandreserve

LageDas Grundstück befindet sich in einem gemischt bebauten Quartier. Es ist nicht vollständig genutzt. Ein bauliches Potential ist aufgrund der reglementarischen Bestimmung vorhanden. Das Terrain ist vieleckigen Grundstücks senkt sich von Norden nach Süden um ca. 5.8 m. Die Distanz des öffentlichen Verkehrsmittel ist 450 Meter und beträgt ca. 5 Minuten Gehweg. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und bietet dadurch eine sehr gute Beleuchtung. Das Grundstück wird im Norden durch die Quartierstrasse, im Osten und im Westen durch Wohnhäuser bebaute Grundstücke sowie im Süden durch ein weiteres Strassengrundstück begrenzt.Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Wiedlisbach aus erreichbaren Zentren sind Herzogenbuchsee (12 Min.), Solothurn (13 Min.) und Balsthal ( 16 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Solothurn (16 Min.), Langenthal (31 Min.) und Grenchen (36 Min.).ObjektbeschreibungDas wunderbare Herrschaftshaus wurde 1860 erstellt und ca. 1900 ostseitig erweitert. Die Liegenschaft wurde gemäss Aargauer Jahrbuch von einer Arztfamilie erstellt. Der Turm sollte ursprünglich als Beobachtungsturm von feindlichen Truppen dienen. Die Liegenschaft ist im Bauinventar als schützenswertes K-Objekt eingetragen.Südlich und östlich des Wohnhauses sind rund 3'700 m2 Baulandreserve für den Bau von ca. 15 bis 20 Wohnungen und / oder Teils Gewerbe.Gemäss der Gemeinde Wiedlisbach zur Zone ZPP4: Für eine Überbauung der Parzelle 403 ist keine UeO notwendig, wenn das Bauvorhaben sich in die bestehenden Bauten einordnet, den Anforderungen im Gemeindebaureglement entspricht und die Zustimmung der Bewilligungsbehörde, sowie der Gemeinde Wiedlisbach erhält. BaubeschriebWohnen • EG- OG: 10 Zimmer Herrschaftshaus • UG: Gewölbekeller Nebenbauten • EG - OG: Scheune / Stall • EG: Waschhaus Parkieren • 1 Garage • 2 Aussenparkplätze