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CHF 375’000.–
9630 Wattwil

Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt für ein Einfamilienhaus im Grünen

Diese Parzelle mit einer Grundstücksfläche von 874m2 befindet sich an der Rickenstrasse in der Landwirtschaftszone L. Hier finden Sie eine seltene Gelegenheit, sich einen modernen Wohntraum, fernab von Nachbarn, zu verwirklichen. Die Aussichtslage ist dank der leicht erhöhten Hanglage unverbaubar. Die rechtskräftige Baubewilligung für ein Ein- oder Zweifamilienhaus ist vorhanden und Sie können sofort mit dem Bau starten. Es besteht keine Architekturverpflichtung.Bauen Sie hier Ihr Traumhaus. Gerne unterstütze ich Sie dabei, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit mir auf.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

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Preis auf Anfrage
9443 Widnau

Bauland für Häuser von klein bis gross

Bauland für Häuser von klein bis grossEntdecken Sie die einmalige Gelegenheit für den Erwerb eines zentral und gut gelegenen Wohnbaulands, exklusiv angeboten durch Casielo. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch eines Einfamilienhauses, Zweifamilienhauses, oder sogar Mehrfamilienhauses auf diesem Grundstück. Dieses Land bietet nicht nur eine grosszügige Fläche für Ihr zukünftiges Zuhause, sondern auch eine begehrte Lage in einer ruhigen Nachbarschaft. Geniessen Sie die idyllische Umgebung und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt Widnau. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und sichern Sie sich dieses einzigartige Stück Land für Ihre Zukunft. Fragen Sie jetzt an. Wir freuen uns auf Sie.MikrolageDas Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend, umgeben von herzigen Einfamilien- und modernen Mehrfamilienhäusern. Es liegt in einer ruhigen und friedlichen Gegend und ist somit ein idealer Ort für diejenigen, die eine ruhige und friedliche Umgebung suchen, die nicht einmal durch die gelegentlich vorbeifahrenden Züge gestört wird. Die Mikrolage bietet einfachen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Su- permärkten und Freizeiteinrichtungen, alles in kurzer Entfernung. Darüber hinaus profitiert das Grundstück von der Nähe zu gepflegtenParks und Grünflächen, die den Bewohnern Möglichkeiten für Outdoor- Aktivitäten und Entspannung bieten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaftsatmosphäre aus und sorgt für ein sicheres und einladendes Umfeld für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen. Insgesamt bietet die Mikrolage dieses Grundstücks eine harmonische Mischung aus Komfort, Ruhe und Gemeinschaft und macht es zu einer attraktiven Wahl für alle, die ihr Traumhaus in einer äußerst begehrten Wohngegend bauen möchten.Highlights & Facts • Gute Lage in Widnau • Grosszügige Fläche - geeignet für ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder sogar ein kleines Mehrfamilienhaus • Hervorragende Anbindung - Strassen und ÖV in Fussläufiger / kurzer Distanz • Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: baue Dein eigenes Einfamilienhaus, stilvolles Mehrfamilienhaus oder charmantes Landhaus • Zukunftspotenzial - Widnau ist eine aufstrebende Gemeinde • Infrastruktur - voll erschlossenes Grundstück • Gute Nachbarschaft - Teil einer freundlichen und etablierten Nachbarschaft

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat St. Gallen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.11 % auf 76'931 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 69'030. 22.75 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.74 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.77 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 21.75 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. 1.08 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 13.17 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in St. Gallen beträgt 18.46 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.71 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.68 % und ein kinderloses Ehepaar 12.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In St. Gallen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'451 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 112 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 403 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 530 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 306 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 64 5-Zimmer-Wohnungen und 36 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in St. Gallen zugenommen und zählt nun 45'074 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 3'865 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 11'307 Wohnungen mit 2 Zimmern, 14'401 mit 3 Zimmern und 5'534 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 5'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2'893. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in St. Gallen bei 2.08 %. Dabei sind 4.3 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.97 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.36 %, 1.36 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.34 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.9 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'310 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'580.