4 Treffer - Immobilien in Langgass - Heiligkreuz (St. Gallen) kaufen

Privat verkauft am Rosenberg in St.Gallen moderne 3.5-Zimmer Gartenwohnung in parkähnlicher Umgebung

Entdecken Sie diese grosszügige 3.5-Zimmer Gartenwohnung mit 110 m² Wohnfläche in ruhiger parkähnlicher Lage an der Goethestrasse in St. Gallen. Die moderne Wohnung aus dem Jahr 2013 wurde 2026 umfassend renoviert und steht sofort zur Verfügung.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer auf 110 m² bieten viel Platz für Familien • Ebenerdige Lage: Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss, rollstuhlgängig • Private Terrasse: Eigener grosszügiger Aussenbereich mit schöner Aussicht • Moderne Ausstattung: Minergie-Standard für optimale Energieeffizienz • Komfortable Infrastruktur: Aufzug, Garage, grosser ausgebauter Keller mit Waschküche (27m2) • Tiefgaragen Platz verfügbar für CHF 50‘000.- Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend mit sonniger parkähnlicher Lage und perfekter privacy. Dies ist die einzige Gartenwohnung in dieser 2-Häuser Überbauung. Die ganze Wohnung und die Wohn-Küche sind modern und hochwertig. Masterbedroom mit ensuite Badezimmer mit Dusche und closomat, sowie ein 2. Badezimmer mit Dusche & wc. Die Anbindung ist hervorragend - die Bushaltestelle Iddasstrasse erreichen Sie in nur 2 Gehminuten, der Bahnhof St. Gallen St. Fiden in 13 Minuten. Familien schätzen die Nähe zum Schulhaus Buchwald (8 Gehminuten). An der OLMA sind Sie zu Fuss in 7 Minuten und im Stadtzentrum in 14 Min.Diese moderne Terrassen-Gartenwohnung vereint Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur - ideal für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen in absolut ruhiger und einer exklusiven Wohnlage suchen.Bitte keine Makleranrufe !

Mehrfamilienhaus mit attraktivem Entwicklungspotenzial

Diese sanierungsbedürftige Liegenschaft ist ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in einer gefragten und gut erschlossenen Lage in St. Gallen mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und städtischer Infrastruktur. Neben dem Gewerbe im Erdgeschoss, den drei Wohneinheiten in den Obergeschossen und der Wohnung im Untergeschoss ist auch der Dachstock ausbaubar. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung, das zusätzliche Ausbaupotenzial sowie die begehrte Lage im Stadtgebiet von St. Gallen machen die Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren im Rahmen einer Erneuerung.Zusammensetzung2. Untergeschoss: Technikräume / Keller1. Untergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung / KellerErdgeschoss: Gewerbefläche1. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung2. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung3. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung4. Obergeschoss: Dachgeschoss (ausbaubar)Einige Besonderheiten+ Attraktive Lage in St. Gallen + Geeignet für Wohnen, Gewerbe oder als Mischnutzung+ Anpassungsfähige Raumstruktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten+ Erweiterungs- und Ausbaupotenzial innerhalb der Liegenschaft+ Kurzfristig nutzbar mit langfristiger Perspektive+ Sehr gute Anbindung an ÖV+ Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen in Gehdistanz+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St.Gallen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.This property, which is in need of renovation, is a multi-family residence with commercial space in a sought-after and well-connected location in St. Gallen, offering excellent public transportation access and proximity to shopping, services, and urban infrastructure. In addition to the commercial space on the ground floor, the three residential units on the upper floors, and the apartment in the basement, the attic is also suitable for conversion. The combination of residential and commercial use, the additional development potential, and the coveted location within the city of St. Gallen make this property an attractive opportunity for investors looking to renovate.Layout2nd basement level: Utility rooms / cellar1st Basement Level: 2.5-room apartment / cellarGround Floor: Commercial space1st Upper Floor: 4.5-room apartment2nd Upper Floor: 4.5-room apartment3rd floor: 4.5-room apartment4th floor: Attic (convertible)Some Highlights Attractive location in St. Gallen Suitable for residential, commercial, or mixed-use purposes Flexible floor plan with versatile usage options Potential for expansion and renovation within the property Ready for immediate use with long-term potential Excellent public transportation connections Shopping, dining, and services within walking distance Light-filled spaces And much moreTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need assistance selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you professional services tailored to your needs, at unbeatable terms

heimeliges Appenzellerhaus bzw. Reihenhaus an bevorzugter Wohnlage in Herisau AR

****IHR NEUES ZUHAUSE****heimeliges Appenzellerhäuschen bzw. Reihen-Eck-Haus mit 5-Zimmer und Garten/Umgebung an Hanglage mit Aussicht an bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Herisau AR zu verkaufenVerkaufspreis: CHF 525'000 inkl. Aussenparkplatz (Bankgeprüft)Objektadresse: Schägg 17 in Herisau ARBasis-VP: CHF 525'000.00 (Bankengeprüft)Charmantes Reihen-Einfamilienhaus mit schönem Garten an Hanglage mit AussichtDiese einladende Liegenschaft liegt in einer wenig befahrenen Quartierstrasse an zentraler Lage und überzeugt durch ihren charmanten, ländlichen Charakter. Die erhöhte Nordhanglage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch einen traumhaften Garten, der sonnige Nachmittage und entspannte Abende verspricht.Öffentliche Verkehrsmittel / Schulen:Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanbindung St. Gallen Winkeln ist in nur 5 Minuten zu erreichen.FAKTENBaujahr: um 1800 bzw. am Gebäude vermerkt war 1787Renovationen: Ersatz einzelne Haushalt-Geräte im Jahre 2013Fläche Parzelle: 289 m2, davon 196 m2 GartenanlageVolume Haus gemäss GVA: 540m3Fläche : rund 150 m2ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne (ohne WC)plus zusätzlich ein sep. WCRenovationsbedarf (Bodenbeläge Teppiche) zT. gegeben • 1 Aussenparkplatz vorhanden • Garten(sitzplatz) mit abdeckbarem Sandkasten und Steinofen • Blick ins Grüne • zentral gelegen, 5' entfernt von Bus / Bahn, 15' mit Bahn nach SG, gute Verbindung nach Zürich, 8' bis Autobahnanschluss • grosse Einbauschränke in den Zimmern • Küche mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (inkl. Gefrierfach) • zwei Estriche • grosszügiges Kellergeschoss mit Waschmaschine plus Disporaum (ex. Tankraum auf dem Grundrissplan) • Teppichböden zT. vorhanden und renovierungsbedürftig • niedrige Holzdecken • Gas-Heizung Verkauf des Pakets: Wohnung inkl. Aussenparkplatz

Grosszügige 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panoramablick in Rorschacherberg

Entdecken Sie diese beeindruckende und hochwertig ausgebaute 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit 145 m² Wohnfläche im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes in Rorschacherberg. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und den atemberaubenden Panoramablick über die Stadt bis weit über den Bodensee hinaus.Die Wohnung bietet: • Grosszügige Raumaufteilung: 6.5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, darunter mehrere Schlafzimmer und Arbeitszimmer. • Moderne Küche: Voll ausgestattete Küche mit Holzschränken, Granitarbeitsplatte und Geschirrspüler. • Mehrere Badezimmer: Stilvolle Badezimmer mit weissen Fliesen, Badewanne und separater Dusche. • Spektakuläre Terrasse: Terrasse mit Plattenbelägen und herrlichem Panoramablick über die Stadt und den Bodensee. Besondere Highlights: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten welcher direkt in die beeindruckende Terrasse mit Panoramablick übergeht. Die ruhige Lage garantiert entspannte und erholsame Stunden. In den nächsten Wochen wird zusätzlich ein Treppenlift installiert.Lage und Infrastruktur: Die Bushaltestelle "Rosenacker" ist nur 4 Gehminuten entfernt und ein Denner-Supermarkt in 7 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zum Schulhaus Wildenstein (8 Gehminuten). Die Wohnung bietet zudem einen Garagenplatz und Parkplatz.Diese einzigartige Terrassenwohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe, Komfort und eine spektakuläre Aussicht schätzen.

3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht sowie Tiefgaragenbox in Arbon

3.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1990 an der Grüntalstrasse 34 in Arbon (TG). Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet diese Wohnung grosszügigen Wohnkomfort und ist ab sofort verfügbar.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Einladender Eingangsbereich: Heller Flur mit Plattenboden und Einbauschränken. • Küche: Funktionale Küche mit weissen Schränken, Holzarbeitsplatte, Kühlschrank und Backofen. • Wohnzimmer: Wohnzimmer mit einer überdurchschnittlich hohen Raumhöhe (bis zu ca. 3.8 Meter) und Specksteinofen. • Zwei helle Zimmer: Grosszügige Räume mit Plattenboden, Holztäferdecke und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. • Zwei Badezimmer: Ein renoviertes Badezimmer mit WC, Lavabo mit Spiegelschrank sowie Dusche. Ein zweites grosszügiges Gäste-WC inklusive Waschmaschine + Tumbler. • Dachterrasse + Balkon mit Panoramablick: Zwei Balkone (ca. 10 m2 + 6.5 m2, einer davon komplett gedeckt mit hervorragender Fernsicht auf den Alpstein. • Einstellhallenplatz: Eine Garagenbox mit elektrischem Tor in der angrenzenden Tiefgarage vorhanden. Direkter Zugang ins Untergeschoss des Wohnhauses. • Kellerabteil: abgetrenntes Kellerabteil im Untergeschoss vorhanden • Lift: Personenlift vom Untergeschoss bis Dachgeschoss vorhanden. • Estrichanteil: Stauraum im gemeinsam genutzten Estrich vorhanden Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnlage in Arbon. Die Bushaltestelle Alpenblick ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Besucherparkplätze sind vor der Liegenschaft vorhanden.Für Anfragen oder weitere Informationen bitten wir Sie, sich vorzugsweise über das Kontaktformular zu melden. Weitere Unterlagen/Informationen zur Liegenschaft werden gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt.Bei mehreren Kaufinteressenten wird die Liegenschaft in einem einstufigen Bieterverfahren verkauft.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Zwei Renditeliegenschaften an zentraler Lage in St. Gallen

An zentraler und gut erschlossener Lage in St. Gallen stehen zwei nebeneinanderliegende Mehrfamilienhäuser an der Oberstrasse 29 und 33 zum Verkauf. Das Angebot umfasst insgesamt 14 Wohnungen, ein Atelier/Studio sowie zusätzliche Garagen- und Aussenabstellplätze. Ergänzend gehört eine separate Parzelle mit drei Doppel-Aussenabstellplätzen zur Liegenschaft Oberstrasse 33 dazu.Die beiden im Jahr 1918 erstellten Mehrfamilienhäuser befinden sich in einem gewachsenen Wohnumfeld nahe dem Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestellen sowie der Bahnhof St. Gallen sind gut erreichbar. Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Mobilität und vielseitiger Vermietbarkeit.Besonders interessant ist das Entwicklungspotenzial der Liegenschaften. Durch gezielte Modernisierungen bei Wohnungen, Gebäudehülle und technischen Installationen können die Objekte weiter aufgewertet und marktgerecht positioniert werden. Damit eröffnen sich für Investorinnen und Investoren attraktive Perspektiven zur langfristigen Wertsteigerung und Ertragsoptimierung.Die Liegenschaften befinden sich in der Wohn- und Gewerbezone WG4a. Die gesamte Grundstücksfläche umfasst ca. 821 m², bestehend aus 289 m² für die Oberstrasse 29, 367 m² für die Oberstrasse 33 sowie 165 m² für die zusätzliche Abstellplatzparzelle.Eckdaten: • Adresse: Oberstrasse 29 + 33, 9000 St. Gallen • Objektart: Zwei Mehrfamilienhäuser / Renditeliegenschaften • Baujahr: 1918 • Wohnungsmix Oberstrasse 29: 9 Kleinwohnungen mit Wohnflächen von ca. 22 m² bis 69 m² • Wohnungsmix Oberstrasse 33: 5 Wohnungen, darunter 3x 5.0-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, eine 3.0-Zimmer-Wohnung, eine 1.0-Zimmer-Wohnung sowie ein Atelier/Studio im Erdgeschoss • Bauzone: Wohn- und Gewerbezone WG4a • Parkierung: 2 Garagen, 5 Aussenabstellplätze sowie 3 Doppel-Aussenabstellplätze auf separater Parzelle Diese zwei Liegenschaften eignen sich ideal für Anlegerinnen und Anleger, die eine zentral gelegene Renditeliegenschaft mit bestehender Substanz, vielseitigem Wohnungsmix und zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsexposé zu.

Freistehendes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten und Ausbaupotenzial in Berg SG

Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität – Ihr neues Zuhause mit WeitblickAn bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Berg SG erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 815 m². Das gepflegte Eigenheim verbindet naturnahes Wohnen mit viel Platz für Familien, Hobby und Freizeit und bietet dank einer vorhandenen Ausnützungsreserve zusätzliches Entwicklungspotenzial.Die erhöhte Lage ermöglicht eine schöne Teilsicht auf den Bodensee. Schulen, Kindergarten sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.Highlights • Freistehendes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus • 815 m² Grundstück • ca. 210 m² Wohnfläche • ca. 225 m² Nutzfläche • Grosser, sonniger Garten • Cheminée im Wohnbereich • Gartencheminée • Gedeckter Balkon • Garage sowie Doppel-Carport • Grosszügiger Hobbyraum • Ruhiges und gepflegtes Einfamilienhausquartier • Bodenseesicht • Ausbaureserve gemäss geltender Bauzone • Gepflegter Allgemeinzustand RaumangebotDas Wohnhaus überzeugt mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung.Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum grosszügigen Sitzplatz und Garten, ein Schlafzimmer, die Küche sowie eine Nasszelle (WC/Dusche).Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, eine grosszügige Nasszelle (Badezimmer), eine Empore welche als Arbeitszimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Der gedeckte Balkon, welcher von zwei der Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein.Das Untergeschoss bietet neben einem grosszügigen Keller- und Werkstatt/Waschraum/Heizung einen grossen Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.AussenbereichDer gepflegte Garten bietet viel Privatsphäre und Platz für Kinder, Haustiere oder gemütliche Grillabende. Die grosszügige Rasenfläche sowie die gewachsenen Bäume und Sträucher verleihen dem Grundstück einen parkähnlichen Charakter.LageBerg SG zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden zwischen St. Gallen und dem Bodensee. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Erreichbarkeit sowie hoher Wohnqualität macht den Standort besonders attraktiv.Kindergarten und Primarschule sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Autobahnanschluss befinden sich in kurzer Distanz.Ihr neues ZuhauseOb als Familienhaus oder als Liegenschaft mit langfristigem Entwicklungspotenzial – dieses Einfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit exklusivem Bodenseeblick

4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit exklusivem BodenseeblickDiese grosszügige Erdgeschosswohnung in Rorschacherberg verbindet rund 120 m² Wohnfläche mit einem aussergewöhnlich grossen Gartenanteil von ca. 435 m². Der freie, unverbaubare Blick über die Umgebung bis zum Bodensee, die umfassende Sanierung von 2017 und die ruhige Wohnlage schaffen ein Zuhause für Menschen, die Raum, Privatsphäre und Weite schätzen.Eckdaten • 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung • Erdgeschoss • ca. 120 m² Wohnfläche • ca. 435 m² exklusiv nutzbarer Gartenanteil • teilweise überdachter Aussenbereich • drei Schlafzimmer • Bad/WC und separates Dusche/WC • umfassend saniert im Jahr 2017 • Fussbodenheizung • drei Kellerräume, davon ein grosser Naturkeller • Einzelgarage im Gebäude • freier, unverbaubarer Bodenseeblick • Nebenkosten ca. CHF 5’500.– pro Jahr • Bezug nach Vereinbarung Die WohnungDer helle Koch- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die moderne Küche mit Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche und öffnet sich zum Essbereich sowie zur Aussicht. Der leicht separierte Wohnbereich schafft einen angenehmen Rückzugsort, bleibt aber mit Küche, Garten und Terrasse verbunden.Grosszügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und machen den Blick zum Bodensee zum Teil des täglichen Wohnens. Drei Schlafzimmer bieten Platz für eine Familie, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause. Ein Bad/WC und ein separates Dusche/WC ergänzen den durchdachten Grundriss.Die Wohnung wurde 2017 umfassend saniert. Erneuert wurden unter anderem Küche, Bäder, Bodenaufbau, Fussbodenheizung, Elektro- und Sanitärleitungen sowie nahezu sämtliche Fenster.Der GartenDer ca. 435 m² grosse Gartenanteil erweitert das Zuhause weit ins Freie. Der teilweise überdachte Bereich bietet Platz für einen grossen Esstisch und eine Lounge. Die übrige Gartenfläche lässt Raum für Spiel, Begrünung und persönliche Gestaltung.Die erhöhte Lage eröffnet einen freien, unverbaubaren Blick über Rorschacherberg bis zum Bodensee und sorgt gleichzeitig für viel Privatsphäre.Highlights der Immobilie • Weitläufiger Garten zur exklusiven Nutzung • Freier und unverbaubarer Bodenseeblick • Grosszügiges Wohnen auf rund 120 m² • Moderne Küche mit Kochinsel • Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer • Zwei Nasszellen • Umfassend sanierter und gepflegter Zustand • Drei separate Kellerräume • Eigene Garage Die Villa SulzbergDie Villa Sulzberg liegt erhöht über Rorschacherberg und öffnet sich mit weitem Blick zum Bodensee. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft, der gepflegte Aussenraum und die laufend unterhaltene Liegenschaft schaffen ein ruhiges und persönliches Wohnumfeld.Das Dach, die Fassade und die Schmutzwasserleitungen wurden in den vergangenen Jahren saniert. Der Erneuerungsfonds wies per Ende 2025 einen Bestand von rund CHF 90’000.– auf.Die LageRorschacherberg verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen nach Rorschach und St. Gallen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar.Das Bodenseeufer sowie zahlreiche Spazier- und Velowege bieten vielseitige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Lage ermöglicht damit einen ruhigen Alltag im Grünen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.Preis und Verfügbarkeit:Preis Wohnung: CHF 1’060’000.– Einzelgarage Nr. 2: CHF 35’000.– Gesamtkaufpreis: CHF 1’095’000.– Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Modernes Wohnen an zentraler Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstrasse und ist doch zentral gelegen. Von hier aus sind sämtliche Alltagswege bequem zu Fuss zu erledigen, ein Kindergarten befindet sich in nächster Nähe und auch Bahnhof, Hafen, Promenade und Altstadt liegen in Gehweite. Die perfekte Lage zeigt sich zudem im besonders sonnigen Garten, der zum Haus gehört und zum Verweilen einlädt.In der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiger, durchdachter Grundriss mit hellen Zimmern. Klare Linien dominieren hier und moderne Platten- und Parkettböden verleihen der Wohnung ein elegantes Flair. Im geräumigen Entrée sorgt Stauraum für Ordnung, im direkt daneben liegenden Reduit mit Waschmaschinenanschluss wird die Hausarbeit zum Kinderspiel. Die schöne offene Küche ist der Treffpunkt für die gesamte Familie und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Der daran anschliessende lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verspricht angenehme, entspannte Stunden. Hier befindet sich auch der Zugang zum hübschen kleinen Balkon, von dem aus Sie die Aussicht auf die Umgebung geniessen können. Zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Angebot ab.Für Ihr Fahrzeug können Sie einen Aussenabstellplatz nutzen, und ein Abteil im Garten gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzliche Abstellfläche.Eine Wohnung wie diese findet man selten: zentral genug für den Alltag, ruhig genug zum Durchatmen und komfortabel für alle, ob Paare, junge Familien oder Einzelpersonen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Familienglück nahe Bodensee und Schule

Goldach liegt am idyllischen Südufer des Bodensees im Kanton St. Gallen und vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Gemeinde überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit schnellen Verbindungen nach Rorschach und St. Gallen. Auch Pendler profitieren von der nahegelegenen Autobahnanbindung über Tübach, während der Bodensee und vielfältige Naherholungsgebiete zu Freizeit, Genuss und Entspannung einladen.Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnräume und ein gemütliches Zuhause für Familien oder Paare. Im Untergeschoss stehen ein grosser Keller, ein Technikraum sowie eine funktionale Waschküche zur Verfügung, ergänzt durch einen praktischen Wäscheabwurf vom Badezimmer direkt in die Waschküche, der den Alltag spürbar erleichtert.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich, einem Gäste-WC sowie einem offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Grosszügige Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre, während der kleine, pflegeleichte Garten mit Sitzplatz zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Familienbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer grosszügigen Galerie, die sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort nutzen lässt und dem Haus zusätzliche Wohnqualität verleiht.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die ruhige Wohnlage, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn. Dieses Reihenmittelhaus verbindet Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität und bietet den idealen Ort, um anzukommen und sich zuhause zu fühlen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Wohnen, Spielen, Aufwachsen: Familienglück nahe dem Bodensee

Goldach bietet Lebensqualität auf den ersten Blick: Die attraktive Gemeinde am südlichen Ufer des Bodensees verbindet idyllische Natur mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage zwischen See und sanften Hügelzügen sorgt für ein wohltuendes Wohngefühl, während die Uferpromenade, das Freibad und das Goldachtobel täglich zu entspannenden Momenten einladen. Gleichzeitig profitiert man von vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und einer optimalen Anbindung an die Bahnlinien Richtung St. Gallen und Rorschach - ideal für Familien und Pendler.Die charmante 5.5 Zimmer Doppelhaushälfte empfängt Sie mit Grosszügigkeit, Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die klare Raumstruktur sorgt sofort für ein harmonisches Wohngefühl. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein geräumiger Keller, der Technikbereich sowie der direkte Zugang von der Garage ins Haus, der den Alltag besonders komfortabel macht.Im Erdgeschoss öffnet sich der moderne, offene Küchenbereich zum grosszügigen Wohn- und Essraum, dessen grosse Fenster nahtlos auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten führen - ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen. Ein freundliches Gäste-WC ergänzt diese Etage. Im Obergeschoss stehen vier vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung; der direkt zugängliche Estrich bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Aussenabstellplätze und die ruhige, dennoch zentrale Lage nahe ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bodensee - ein Zuhause, das auf Anhieb begeistert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Attikawohnung mit Terrasse und Säntisblick

Entdecken Sie diese moderne Attikawohnung in einem Minergie-zertifizierten Gebäude. Ein Zuhause, das Komfort, Stil und Nachhaltigkeit harmonisch vereint.Die Wohnung beeindruckt durch ihre grosszügigen Flächen, ihre lichtdurchfluteten Räume und den hochwertigen Ausbau, der keine Wünsche offenlässt. Ein besonderes Highlight sind die zwei grossen Terrassen mit insgesamt fast 80 m², die Ihnen direkten Zugang zu einem grosszügigen Aussenbereich bieten. Von hier aus geniessen Sie einen wunderschönen Blick auf den Säntis und die Umgebung. Die offene, moderne Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und fügt sich harmonisch in den grosszügigen Wohnraum ein. Zwei elegante Badezimmer sorgen für maximalen Komfort und sind mit stilvollen Materialien gestaltet. In den Wohn- und Schlafräumen wurde edles Parkett verlegt, während Küche und Bäder mit pflegeleichtem Plattenboden ausgestattet sind.Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Bodenheizung (Fernwärme Arbon), ergänzt durch eine kontrollierte Belüftung und dreifachverglaste Fenster, welche für eine hervorragende Isolierung und frische Luft im ganzen Wohnbereich sorgen. Zudem stehen Ihnen eigene Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die massive Betonkonstruktion mit hinterlüfteter Holzfassade vereint Ästhetik und Funktionalität.Lage & Umgebung • Nur 15 Minuten von St. Gallen entfernt • Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe (max. 5 Gehminuten) • Einkaufen: Coop, Migros, Lidl nur 10 Minuten entfernt • Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft Nebenobjekte • Tiefgaragenplätze verfügbar für CHF 34’000.- pro Platz Wir freuen uns sehr, Sie an einem unserer Open Days persönlich zu begrüssen oder alternativ einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Melden Sie sich einfach bei uns!

Vollvermietete Renditeliegenschaft mit Restaurant und 4 Wohnungen

An zentraler und dennoch ruhiger Lage in Heiden AR steht diese gepflegte Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit etabliertem Restaurant und vier vermieteten Wohnungen zum Verkauf. Dank Vollvermietung profitieren Käufer ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen.Die wichtigsten Eckdaten • Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Restaurant • 1 Restaurant, ca. 164 m² • 4 Wohnungen: 2.5-, 3-, 4.5- und 3-Zimmer • Grundstücksfläche: 846 m² • Wohn- und Gewerbezone WG2 • 1 Garagenplatz, 2 gedeckte sowie rund 7 Aussenparkplätze • Aktuelle Mietzinseinnahmen pro Jahr: CHF 81’480.– • Kaufpreis: CHF 1’470’000.– Ihre Vorteile • Sofortige Mieteinnahmen dank Vollvermietung • Gepflegte Liegenschaft mit laufend vorgenommenen Renovationen • Attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung • Zentrale Lage im Appenzeller Vorderland • Interessantes Mietzinspotenzial bei zukünftigen Neuvermietungen Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und zusätzlichen Bildern zu oder präsentieren Ihnen die Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung.

Neubau-Familienoase mit Weitblick

Jetzt Rohbau besichtigen - Bezug Herbst/Winter 2026An erhöhter Lage mit schönem Weitblick und in kurzer Gehdistanz zu Kindergarten, Schule und ÖV entsteht ein top modernes Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit Wintergarten und komfortabler Doppelgarage. Die Häuser sind einseitig angebaut und verfügen über eine gemeinsame Einfahrt. Ansonsten sind die Haushälften voll autonom und verfügen über jeweils ein eigenes Heizsystem.Neben einem durchdachten Grundrisskonzept mit grossen Aussenflächen und optimaler Besonnung überzeugen diese beiden 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser mit folgenden Highlights:- durchdachte Grundrisseinteilung über vier Etagen- komfortablen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Zugang zum Aussenbereich- offene, hochwertige Küche mit viel Stauraum und direktem Zugang zum Abstellraum- zwei Badbereiche mit Tageslicht (optional 3. Bad im Dachgeschoss) sowie Gäste-WC- drei angenehm grosse Schlafzimmer sowie Masterzimmer mit Bad en Suite, Ankleide und Balkon- Sonnenschein pur mit schönem Weitblick auf der grosszügigen, teilgedeckten Terrasse geniessen- „Wohnen nach meinem Stil“ - individuellen Innenausbau möglich mit Budgetpreisen- Viel Stauraum dank Estrich, Keller sowie sep. Velo und Geräteraum- komfortable Doppelgarage sowie ein Besucher-Parkplatz- effiziente Photovoltaikanlage zur Energieunterstützung- Massivbauweise mit hochwertiger Mineraldämmung, Luft-Wasser-Wärmepumpe etc.„Einziehen und Wohlfühlen...“Wie gefällt Ihnen dieses wunderschöne Neubauprojekt? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Monika Rufer, +41 71 580 58 51 oder rufer@immobutler.ch.

Endecken Sie die einzigartige Liegenschaft an top Lage in Gossau!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein exklusiver Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Qualität, Raum und Lebensstil.Diese stilvolle Villa, erbaut in den Jahren 2015/2016, vereint zeitlose Architektur mit modernster Technik und höchstem Wohnkomfort. Auf einer grosszügigen Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 8.5 Zimmern, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet von repräsentativem Wohnen bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein grosszügiger Aussenpool mit einer Länge von 8.75 m und einer Breite von 3.64 m bietet in den Sommermonaten pure Erholung. Der Pool wird mit einem Sandfiltderboiler und einer Salzanlage betrieben und gereinigt. Für entspannte Stunden im eigenen Zuhause sorgen zudem eine private Sauna und optional ein Whirlpool. Im Wohnbereich schafft ein Designer-Cheminée eine warme, einladende Atmosphäre. Das Anwesen liegt eingebettet in einem grosszügigen, erhöht gelegenen Gartenbereich mit gepflegtem Umschwung, der viel Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick bietet.HIGHLIGHTS: • Säntisblick • Sehr hochwertiger Innenausbau • Gaggenaugeräte • Ruhige und sonnige Lage • Lift • Chemineé • Diverse Einbauschränke • Outdoor Pool (gedeckt) (8.75 m x 3.64 m) • Photovoltaik / PV-Leistung; 43.93 kWp • Erdsonden Wärmepumpe / Bodenheizung • Separater Veloabstellraum mit Wasseranschluss • Sauna / Möglichkeit für Whirlpool / Fitness • Kinderfreundlich • Lichtdurchflutet Helles Wohn- und Esszimmer • Gedeckte Terrasse • Grosse Fensterfronten • Wasserenthärungsanlage • Top Lage in Gossau • mit guter Infrastruktur und ÖV-Anschluss • Schulen in der Nähe • Einkaufsmöglichkeiten • Sehr beliebte Gemeinde • Und vieles mehr... Lassen Sie sich diese einzigartige Liegenschaft vor Ort zeigen.

5.5-Zimmer Attikawohnung mit Sonnenterrasse - nahe St. Gallen, fern vom Alltag

ObjektbeschreibungWillkommen in dieser erlesenen 5.5-Zimmer-Attikawohnung an der Au 1 in Speicherschwendi einem Zuhause, das Grosszügigkeit, Ruhe und stilvolle Architektur vereint. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 130 m² Nettowohnfläche und beeindruckt mit Raumhöhen bis zu 3.50 m, grossen Fensterfronten und einer Wohnatmosphäre voller Licht, Weite und Harmonie.Der hochwertige, geräucherte Eichenboden, klare architektonische Linien sowie eine offene, moderne Wohnstruktur schaffen ein elegantes Wohnambiente. Die grosszügige Terrasse mit Panoramablick auf den Bodensee bildet das emotionale Highlight dieses besonderen Zuhauses ein Rückzugsort, der jeden Tag bereichert.Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2001) und wurde 2012 umfassend innen saniert. Zwei Tiefgaragenplätze sorgen für komfortables und geschütztes Parkieren.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Erreichbarkeit von St. Gallen sowie der ruhigen Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv für Menschen mit gehobenem Anspruch an Lebensqualität ideal auch für modernes Homeoffice und hybrides Arbeiten.Lage-Ruhige, gepflegte Wohnüberbauung in Speicherschwendi-Idyllische Hügellandschaft mit Blick bis zum Bodensee-Natur, Spazierwege und Erholung direkt vor der Tür-Gute Erreichbarkeit der Stadt St. Gallen (ca. 15-20 Minuten)-Sehr attraktive Wohnlage für Pendler Richtung St. Gallen-Postauto-Anbindung nach St. Gallen in unmittelbarer Nähe, diverse Bahnanschlüsse in Speicher-Ideal für Homeoffice dank ruhiger und entspannter Wohnatmosphäre-Steuerlich attraktive Wohnlage im Appenzellerland-Kindergarten und Primarschule in kurzer Distanz, Sekundarschule in Speicher-Lebensmittelgeschäft mit dem Nötigsten nur ca. 3 Min. zu Fuss, weitere Einkaufsmöglichkeiten in Speicher und St. Gallen-Hoher Wohn- und Erholungswert zwischen Natur und urbaner NäheBaujahr und Zustand-Baujahr des Hauses: 2001-Umfassende Innensanierung 2012-Massivbauweise, gepflegter Allgemeinzustand-Bodenheizung in allen Räumen-Hochwertige Ausstattung mit Marken-Geräten und stilvollen MaterialienRaumangebot-Zwei grosse Schlafzimmer mit viel Licht, hochwertigem Eichenboden und Fliegengittern-Zwei weitere Zimmer ideal als Kinderzimmer, Büro, Fitnessraum oder Gästezimmer-Elegant ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Regendusche und integriertem V-ZUG Waschturm-Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Raumhöhen bis 3.50 m-Moderne Küche mit Miele-Backofen und Neff-Induktionskochfeld & Dampfabzug-Helles Gäste-WCAussenbereich-Ca. 28 m² grosse Terrasse mit Panoramablick über den Bodensee-Ruhige, sonnige Wohnlage in familiärer Überbauung-Gepflegte Umgebung mit viel Grün-Perfekter Ort zum Entspannen, Geniessen und Abschalten vom AlltagBesondere Merkmale-Exquisite 5.5-Zimmer-Maisonette mit grosszügiger Wohnfläche-Beeindruckende Raumhöhen (bis 3.50 m)-Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung-Zwei Tiefgaragenplätze-Zwei eigene Kellerräume (zusammen ca. 15 m²)-Sehr ruhige Lage in einer Anlage mit nur 10 Parteien-Perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe zu St. Gallen-Sehr gut geeignet für Homeoffice und hybrides Arbeiten-Attraktive steuerliche Rahmenbedingungen-Hohe Lebensqualität zwischen Natur und StadtVerkaufspreisAttikawohnung inkl. Kellerabteile: CHF 917'0002 Tiefgaragenplätze total: CHF 70'000GESAMTPREIS: CHF 987'000Diese Attikawohnung verbindet Eleganz, Grosszügigkeit und eine atemberaubende Aussicht zu einem Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen jeden einzelnen Tag.