Bauland kaufen in Region Biel

Eckdaten: - W1 Wohnzone - kleiner Grenzabstand 4 m - grosser Grenzabstand 8 m - Gebäudelänge 15 m - Fassadenhöhe 5 m (hangseitig Mehrhöhe 1.0 m gestattet) - Waldabstand 15 m Bebauungsmöglichkeiten: - gegen den Wald (Nordseite) ist ein grosszügiger Garten von etwa 400m2 möglich - Kleinbauten können innerhalb dieser durch den Waldabstand vordefinierten Fläche zu liegen kommen (Gartenhaus oder ähnliches) - die Unterhaltung von Hunden und Kleintieren (z. B. Hasen, Hühner) ist absolut möglich - ein Vollgeschoss und eine Attika/Dachgeschoss mit einer Grundfläche von 2/3 eines Vollgeschosses bewilligungsfähig - die Hanglage erlaubt die Ausbildung eines zu Teilen natürlich belichteten Untergeschosses (hangseitig Erdgeschoss) - ermöglicht werden kann ein EFH mit Einliegerwohnung oder ein EFH mit Atelier HNF ca. 190 m2. Eine Ausnutzungsziffer (o.ä.) ist gemäss Baureglement der Gemeinde Pieterlen (BE) nicht definiert (Exemplar vom 23.03.2020). Definiert sind hingegen Grenz- und Strassenabstände sowie eine maximale Gebäudelänge. Ausrichtung: - Südausrichtung - unverbaubare Fernsicht Umgebung: - unbebautes Grundstück in einer überschaubaren, gut erschlossenen Einfamilienhaus-Wohngegend der Gemeinde Pieterlen im Berner Seeland - die Parzelle grenzt direkt an einen Wald, der sich nördlich bis zum Grenchenberg und darüber hinaus erstreckt und westlich bis hin zum Bielersee - Pieterlen ist umgeben von Feldern und Spazierwegen - aufgrund der naturreichen Umgebung und des Verlaufen des Grundstücks in den Wald eignet sich die Parzelle für naturliebhabende Interessenten Distanzen: Grenchen 15 Min. mit dem Auto | 23 Min. mit dem ÖV. Solothurn 21 Min. mit dem Auto | 30 Min. mit dem ÖV. Biel/Bienne 18 Min. mit dem Auto | 21 Min. mit dem ÖV. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/bauland-pieterlen Dort finden Sie unter anderem: - Alle Fotos - Verkaufsdokumentation - Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc. In der Nachbarschaft sind die Häuser im typischen Jura-Stil bebaut. Ein mögliches Hausbeispiel mit dem Konzepthaus” Freshhaus Runai” finden Sie in unserer Dokumentationsbox