107 Treffer - Bauland kaufen in Region Mittelwallis

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CHF 250'000.–
La Royère 7, 1973 Nax

Zu verkaufen - Grundstück in Nax (Pelleivro) - 1'377 m² - Chalet-Zone

Situé au lieu-dit Pelleivro, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Nax, ce magnifique terrain de 1'377 m² bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Surnommé le balcon du ciel , ce lieu recherché offre un cadre de vie exceptionnel au coeur des montagnes valaisannes.Die Parzelle profitiert von allen notwendigen Einrichtungen, insbesondere den Anschlüssen an Trinkwasser, Abwasserentsorgung sowie industriellen Leitungen (Strom, TV, Internet usw.). Sie ist über eine Zugangsstraße erschlossen, die im Grundbuch als Servitut für die Parzelle eingetragen ist.Als Chalet-Zone mit einer Dichte von 0,20 klassifiziert, ist dieses Grundstück für den individuellen Wohnbau bestimmt, mit einer maximal zulässigen Fassadenhöhe von 9 Metern. Es bietet ein hervorragendes Baupotenzial mit einer Realisierungskapazität von über 900 m (Bruttogeschossfläche von 299,6 m²).Ein architektonisches Projekt wurde bereits ausgearbeitet, um den zukünftigen Käufern eine konkrete Grundlage für die Bewertung des Objekts zu bieten, während sie gleichzeitig die volle Freiheit bei der Entwicklung ihres eigenen Projekts bewahren.Der zukünftige Bau wird auf der Seite des Dorfes errichtet, um eine harmonische Integration in die natürliche und gebaute Umgebung des Sektors zu gewährleisten. Der obere Teil der Parzelle ist von einer kommunalen Schutzzone betroffen, die mit dem außergewöhnlichen Blick auf die Pelleivro-Hügel verbunden ist, und bietet so eine geschützte Umgebung und eine bemerkenswerte Aussicht.Dieses seltene Objekt vereint Ruhe, außergewöhnliche Aussicht, ideale Ausrichtung und hohes Entwicklungspotenzial - eine einzigartige Gelegenheit für Natur- und Qualitätsleben-Liebhaber, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und Skistationen der Region entfernt.Verkaufspreis: CHF 250'000.00Besuchen Sie auch unsere Objekte auf: www.martin-immobilier.ch

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CHF 850'000.–
1958 St-Léonard

Industriehalle + Anbau in Saint-Léonard zu verkaufen

Industriehalle + Anbau in Saint-Léonard zu verkaufen INDUSTRIEHALLE + ANBAU - ST-LÉONARDEREN Immobilien bietet diese Industriehalle an, die derzeit vermietet ist und auf einem etwa 2'000 m² großen Grundstück in der Industriezone liegt.Das Ensemble zeichnet sich durch seine große, nutzbare Außenfläche, seine zwei Gebäude, seine Lagerflächen, seine Parkplätze sowie durch ein interessantes Potenzial für Erweiterung und Entwicklung aus.ZWEI HALLEN - EIN VIELSEITIGES ENSEMBLEHalle 1 - Errichtet 2009 • Ca. 200 m² Fußbodengrundfläche mit Betonboden im Erdgeschoss • Arbeitsfläche mit Technikraum, Badezimmer (WC, Dusche) und Umkleideraum • Ca. 60 m² Mezzanine mit Fichtenboden • Treppen zur Mezzanine mit Konferenzraum und Büro (Büro mit Heizkörper) • Ein Volumen von ca. 800 m³ • 2 Zugänge und 2 automatische Sektionaltore • Elektrische Versorgung, Warmwasser • Holzkonstruktion • Isolierter Bau • Belüftete Fassade • Dach und Westfassade mit Zedernschindeln • 20 Photovoltaik-Module auf dem Dach • Viele Außenparkplätze Halle 2 (Anbau) - Errichtet 2016 • Ca. 60 m² Fußbodengrundfläche • Ca. 30 m² Mezzanine mit Fichtenboden • 3 Boxen mit manueller Tür • Ein Volumen von ca. 285 m³ • Holzkonstruktion • Betonboden im Erdgeschoss • Isolierter Bau • Belüftete Fassade • Dach und Westfassade mit Zedernschindeln • 5 Außenparkplätze Ein ideales Objekt für InvestorenDerzeit vermietet, bietet dieses Ensemble die Möglichkeit, ein industrielles Anlagevermögen zu erwerben, das bereits eine Nutzung als Mietobjekt hat.Separates und permanentes ErbbaurechtDer Verkauf erfolgt in Form eines separaten und permanenten Erbbaurechts (DSDP) für die Gebäude sowie unter den Bedingungen und Modalitäten, die für das Objekt gelten.Die STÄRKEN • Grundstück von 2'000 m² in der Industriezone • Ca. 360 m² überdachte und mezzanine Flächen • Ein Volumen von ca. 1'085 m³ • Derzeit vermietetes Objekt mit bestehendem Mieteinkommen • Ca. 1'740 m² Außenlagerfläche • Ca. 80 m² für Parkplätze • Zwei Hallen, errichtet 2009 und 2016 • Volle Umzäunung des Grundstücks • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Isolierter Bau mit belüfteter Fassade • Möglichkeit zur Erweiterung/Weiterentwicklung • Sicherer Zugang durch motorisierte Tore und Fernbedienung • Teer- und Schotter/Erde-Flächen Verkaufspreis und Bedingungen: • CHF 850'000.- • Verkauf in Form eines separaten und permanenten Erbbaurechts für die Gebäude, Mindestlaufzeit 30 Jahre • Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung Ein seltenes industrielles Anlagevermögen in St-Léonard im Zentralwallis, das Zugänglichkeit, Lage, Flächen, Innen- und Außenlager, Mieteinkommen und Entwicklungspotenzial vereintWeitere Informationen, vollständige Unterlagen und Besichtigung auf AnfrageEin exklusives Angebot von EREN Immobilien - Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Diplom

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CHF 369'000.–
3973 Venthône

Idyllisches Grundstück mit Baupotenzial und Bergblick

Bauplatz mit Sonne und Panorama - Realisieren Sie Ihren Wohntraum in VenthôneBestimmte Orte haben eine besondere Ausstrahlung - sie verbinden Ruhe, Natur und Lebensqualität auf eine Weise, die sofort inspiriert. Dieser schöne Bauplatz in Venthône bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr persönliches Wohnprojekt in einem idyllischen Umfeld zu realisieren. Auf 898 m² Grundstück haben Sie die Möglichkeit, das Haus Ihrer Träume in einer der schönsten Regionen des Wallis zu bauen.Umschlossen von einer ruhigen Wohnzone und umgeben von Bäumen, bietet diese Parzelle eine harmonische Mischung aus Intimität, Natur und freier Sicht auf die imposante Berglandschaft des Wallis. Hier beginnt der Tag mit viel Sonne und endet mit einem atemberaubenden Panorama auf die Alpen.Viele Möglichkeiten für Ihr BauprojektMit einer Baumdichte von 0,5 bietet das Grundstück viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Je nach Projekt und Bedarf kann man beispielsweise • zwei schöne Wohnungen, • zwei Reihenhäuser (Doppelhäuser) oder • eine geräumige Einfamilienhaus Daher eignet sich das Grundstück sowohl für Private, die ihr Traumhaus bauen möchten, als auch für Investoren oder Bauträger, die ein attraktives Wohnprojekt entwickeln möchten.Ein weiterer Vorteil: die kommunale Baugenehmigung ist bereits vorhanden, was Ihnen eine Planungssicherheit bietet und den Start Ihres Bauprojekts erheblich erleichtert.Ort - Ruhe, Sonne und gute ErreichbarkeitDas Grundstück liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die gleichzeitig eine sehr gute Erreichbarkeit bietet. Dank der lokalen Erschließung haben Sie leicht Zugang zum Grundstück und genießen eine Umgebung, die Intimität, Sicherheit und Lebensqualität verbindet.Die Region ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden, was Ihnen ermöglicht, von einem besonders angenehmen Lebensklima zu profitieren.Venthône - Lebensqualität im Herzen des WallisVenthône verbindet den Charme eines Dorfes mit einer modernen Infrastruktur. Geschäfte, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen sind leicht zugänglich, während die Umgebung zu Freizeitaktivitäten in den Bergen einlädt.Ob Wanderungen, Mountainbiken, Skifahren oder entspannte Spaziergänge durch die Weinberge - hier entdecken Sie die wallisische Natur in ihrer schönsten Form. Die friedliche Atmosphäre und die starke Dorfgemeinschaft machen Venthône zu einem besonders attraktiven Wohnort.Ein Grundstück voller MöglichkeitenDieses Grundstück ist mehr als nur ein Bauplatz, es ist die Basis für Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihr nächstes Immobilienprojekt. Ein Ort, an dem Ideen Gestalt annehmen und Sie langfristig in einem attraktiven Standort investieren können.Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort inspirieren und entdecken Sie vor Ort das Potenzial dieses Grundstücks

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CHF 8'000'000.–
3963 Crans-Montana

Terrain avec projet à constrruire

A l'entrée de Crans-Montana, dans l'un des environnements les plus recherchés !À quelques minutes seulement du centre de la station, tout en profitant d'un cadre naturel préservé, la parcelle offre ce subtil équilibre entre intimité, calme et proximité. Ici, la nature est omniprésente et les Alpes composent un panorama spectaculaire qui accompagne chaque saison.Près de 1'000 m² constructibles dédiés à un art de vivreMagnifique terrain privée d'environ 1'900 m² avec un projet.Une propriété à créer. Une adresse à conserver.Par son emplacement exceptionnel entre golf, lac et montagnes, par ses dimensions et par la liberté offerte dans sa conception intérieure, votre futur chalet représente une opportunité particulièrement rare à Crans-Montana.Une résidence principale prestigieuse, pensée non seulement comme un lieu où vivre, mais comme un véritable refuge alpin à transmettre.Am Ortseingang von Crans-Montana, in einer der begehrtesten Lagen!Nur wenige Minuten vom Zentrum des Ferienorts entfernt und dennoch inmitten einer unberührten Natur gelegen, bietet dieses Grundstück die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Ruhe und guter Anbindung. Hier ist die Natur allgegenwärtig, und die Alpen bieten zu jeder Jahreszeit ein spektakuläres Panorama.Fast 1'000 m² bebaubare Fläche, ganz im Zeichen der LebenskunstWunderschönes Privatgrundstück von ca. 1'900 m² mit Bauprojekt.Ein Grundstück, das es zu gestalten gilt. Eine Adresse, die man sich bewahren möchte.Durch seine außergewöhnliche Lage zwischen Golfplatz, See und Bergen, durch seine Größe und durch die Freiheit bei der Innenraumgestaltung stellt Ihr zukünftiges Chalet eine in Crans-Montana besonders seltene Gelegenheit dar.Ein prestigeträchtiger Hauptwohnsitz, der nicht nur als Wohnort, sondern als wahrer alpiner Rückzugsort konzipiert ist, den man an die nächste Generation weitergeben kann.At the entrance to Crans-Montana, in one of the most sought-after locations!Just a few minutes from the resort center, yet nestled in a pristine natural setting, this lot offers the perfect balance of privacy, tranquility, and convenience. Here, nature is ever-present, and the Alps provide a spectacular panorama that changes with every season.Nearly 1,000 m² of buildable land dedicated to a certain art of livingMagnificent private lot of approximately 1,900 m² with a development plan.A property waiting to be created. A location worth preserving.With its exceptional location between the golf course, the lake, and the mountains, its size, and the freedom it offers in interior design, your future chalet represents a particularly rare opportunity in Crans-Montana.A prestigious primary residence, conceived not only as a place to live but as a true alpine retreat to be passed down through the generations.All'ingresso di Crans-Montana, in uno dei contesti più ambiti!A pochi minuti dal centro della località, in un contesto naturale incontaminato, il terreno offre quel delicato equilibrio tra intimità, tranquillità e vicinanza. Qui la natura è onnipresente e le Alpi offrono un panorama spettacolare in ogni stagione.Quasi 1'000 m² edificabili dedicati a un'arte di vivereMagnifico terreno privato di circa 1'900 m² con un progetto.Una proprietà da realizzare. Un indirizzo da custodire.Grazie alla sua posizione eccezionale tra campo da golf, lago e montagne, alle sue dimensioni e alla libertà offerta nella progettazione degli interni, il vostro futuro chalet rappresenta un'opportunità particolarmente rara a Crans-Montana.Una prestigiosa residenza principale, concepita non solo come luogo in cui vivere, ma come un vero e proprio rifugio alpino da tramandare.

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