43 Treffer-

Mehrfamilienhaus kaufen in Region Mittelwallis

Aujourd'hui nous ne vous proposons pas une maison de 2 appartements, mais un projet.
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CHF199’000.–220m28Zi

1996 Beuson (Nendaz)

Vous aurez l'opportunité de créer un bien à votre image, qui comblera vos besoins et vos envies. Cette bâtisse de 1850 a, sans nul doute, un grand potentiel; l'empreinte du passé lui confère charme et cachet. Bien sûr de gros travaux sont à prévoir. C'est avec plaisir que nous pouvons vous appuyer dans ses démarches, si vous en ressentiez le besoin. La maison de base comprenait un sous-sol (caves) et 3 étages à la hauteur de plafond ''à l'ancienne''.L'ossature, les murs et la charpente sont en bon état. Nous en convenons, le bas peut faire peur. Mais comme l'architecte nous l'a confié: l'avantage est que nous n'aurons pas de surprise par la suite. Nous pourrons vous fournir des projets qui donnent une idée des rénovations possibles.L'appartement à l'étage supérieur a moins grand besoin de travaux pour être habitable. Le plafond n'est pas haut, mais enlever le faux plafond donnerait déjà de la hauteur mais également beaucoup de cachet en mettant en lumière les vielles poutres. Cet appartement a plusieurs balcons d'ou vous pourrez profiter du bruit de l'eau et de la verdure alentours.A l'extérieur, plein de recoins de rangement. Grâce aux parcelles supplémentaires, vous parquerez 2 voitures ( le droit de passage est notarié) et ainsi profiterez d'un jardin rafraîchissant, ombragé et verdoyant, d'un coin potager bien orienté et même un petit bout de forêt. La quiétude environnante finira de vous projeter dans ce joli projet de vie

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CHF865’000.–234m28Zi

1966 Ayent

Situé dans un village calme et bénéficiant d’une vue imprenable sur les montagnes et la plaine du Rhône au coeur d'une région très porteuse du canton du Valais, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. En effet, ce bâtiment de deux appartements de 117m2 chacun offre la possibilité d’être habité directement ou de procéder à quelques rénovations afin d’améliorer son confort. La disposition des deux appartements est identique.Érigé en 1945, agrandit en 1982, sur une jolie parcelle de quelques 1176m2, ce bien a été entretenu au fil des années. Il offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d’un séjour avec cheminée, bénéficiant d’un balcon s’ouvrant sur la vallée du Rhône, et d’un espace dînatoire. Vous trouverez aussi une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Un WC visiteur et une salle de bains viennent agrémenter cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher allant de 12m2 à 17m2, bénéficiant d’une belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être. Un balcon est disponible pour deux chambres.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs pour l’appartement du rez avec une terrasse de plus de 40 m2 ainsi qu’un jardin privatif de quelque 500 m2 : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol pour chacun des appartements, une cave ainsi qu’un garage fermé. De plus, trois places de parc complètent votre magnifique futur chez vous. Une parcelle constructible de 445m2, comprise dans la surface du terrain, est incluse dans le prix de vente. Vous l'aurez compris, si vous souhaitez investir dans un bien offrant vue et tranquillité, tout en étant proche des commodités, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Contactez-moi au 079 587 66 22 Vivian Mottet

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CHF1’250’000.–220m2

3966 Chalais

Exclusivité KEYWE !Cette ancienne maison villageoise rénovée de la cave au toit en 2022 dispose de 2 appartements.Elle se compose ainsi :Rez-de-chaussée - Appartement de 3.5 pièces • Hall d'entrée avec armoire encastrée • Cuisine ouverte • Beau séjour • 2 Chambres dont une donnant accès à un petit balcon • Salle d'eau 1er étage et combles - Duplex de 4.5 pièces • Halle d'entrée • Chambre parentale avec salle de bain et balcon • Cuisine ouverte avec îlot • Beau séjour donnant accès à la terrasse • Chambre • WC visiteurs • Mezzanine donnant accès à une chambre et une salle d'eau Sous-sol • 2 Caves individuelles • Carnotzet • Local technique Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il offre une belle possibilité d'investissement au coeur du village de Chalais.SituationSitué dans la plaine, sur la rive gauche du Rhône à proximité de la ville de Sierre (à 5km), Chalais offre un cadre de vie calme et villageois. Avec ses près de 4'000 habitants, cette localité dispose de toutes les commodités que ça soit pour les enfants, les familles ou les aînés.La station de Vercorin, qui fait également partie de la commune de Chalais, est accessible par la route ou par un téléphérique. Cette destination alpine offre des possibilités de balades et de sport en toutes saisons.ParticularitésCet immeuble est vendu avec une grange en vis-à-vis. D'un grand volume, cet espace disponible offre une possibilité de transformation très attractive.RemarquesVous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ou planifier une visite?Contactez-moi par téléphone ou par courriel et je vous renseignerai très volontiers.Vous n'avez pas encore trouve votre bonheur ? Contactez-nous, l'equipe de Keywe.ch mettra tout en oeuvre pour repondre a vos attentes !

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CHF1’950’000.–

1955 Chamoson

Construit en 2015, cet immeuble de 5 appartements bénéficie de tout le confort moderne et les avantages des nouvelles constructions. Ce bâtiment offre un excellent rapport qualité/prix tant au niveau de l'isolation thermique que du phonique.RENDEMENTS :Revenu locatif : 70'800.- + 12'000.- (charges) NET : 3,63%BRUT : 4,24%Les 2,5 pièces sont loués actuellement à 1150.- (garage inclus) + 200.- (charges)Le 3,5 pièce est loué actuellement à 1300 (garage inclus) + 200.- (charges)CARACTERISTIQUES : - Emplacement idéal, au coeur de Chamoson- Architecture moderne- Appartement ensoleillé et très lumineux- Belles surfaces (chambre et salon-séjour)- Balcon orienté Sud-Est- 1 cave par appartement- Buanderie commune- 1 garage box par appartement- 3 places de parc extérieures- ...Ce bâtiment (4 x 2,5 pièces + attique 3,5 pièces) se constitue comme suit : SOUS-SOL- 5 caves (1 par appartement)- 5 garage box fermés par porte automatique- Buanderie commune- Local Technique- Cage d'escalierREZ-DE-CHAUSSEE- Entrée principale- 2 appartements de 2,5 pièces- Espace extérieur en commun- Cage d'escalier (pas d'ascenseur)1ER ETAGE- 2 appartements de 2,5 pièces- Cage d'escalier (pas d'ascenseur)ATTIQUE- 1 appartement de 3,5 pièces avec terrasseChaque appartement possède sa propre cave et 1 garage box ferméCOMMODITES - ENVIRONNEMENT- Centre du village, magasins, restaurants, caveaux etc.- Gare CFF, bus, école- Commodités à 5 minutes- Accès rapide au domaine skiable (Ovronnaz à 10minutes)- Campagne, vignes, villagePlus de renseignements sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF890’000.–200m210.5Zi

3971 Chermignon

Ce bel immeuble situé à Chermignon d'en Bas, charmant village de la commune de Crans-Montana, vous propose trois appartements différents de 2.5-pièces (loft au dernier étage), un 4.5-pièces à l'étage intermédiaire et un 3.5-pièces au rez-de-chaussée. La maison est régulièrement entretenue et est en très bon état. Elle convient particulièrement à un investisseur qui souhaiterait reprendre les contrats de location existants. La maison dispose d'un bel espace extérieur, d'un potager et d'une pelouse avec une belle place et un BBQ. Deux garages, dont un très grand pouvant être utilisé comme atelier, plusieurs places de parking, 2 caves et un carnotzet complètent cette offre intéressante. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bel emplacement ensoleillé- facile d'accès toute l'année- proche de la route principale - magnifique vue sur la plaine du Rhône- locataires fidèles- excellent rendement- jardin et pelouse- caves, garages et carnotzets- 2 appartements avec cheminée- visite sur demande, plans à disposition- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonEtat du bâtiment: bon - entretien régulierSalles de bain: 4 (2 x douche / lavabo / WC, 1 x baignoire / WC / lavabo, 1 x WC-séparé / lavabo)Système de chauffage: Mazout - distribution par radiateurTransport publics: bus, 350m Ecole: école Martelles, 1km Commerces: Edelweiss, 3.5km

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CHF2’250’000.–675m2

3965 Chippis

Exclusivité Valimmobilier !Immeuble de rendement Bâtiment idéalement situé dans le centre sur l'avenue principale du village. Composé de 2 surfaces commerciales, de 8 appartements d'environ 70 m2 chacun et de 7 garages box. D'une surface totale de 675 m2 (environ 135 m2 par niveau) et de 3'610 m3.Cet immeuble a subi d'énormes travaux de rénovation et de gros investissements ont été faits entre 2012 et aujourd'hui. Toutes les fenêtres en bois ont été remplacées par des vitrages PVC avec verres isolants, les façades ont été complètement repeintes et les volets sont en cours de changement (ils vont être remplacés par des volets en aluminium thermolaqués) la menuiserie intérieure a également été remplacée. Les cuisines ont été refaites et des meubles intégrés posés. De même, les groupes sanitaires ont été entièrement remplacés et restructurés. Les écoulements et colonnes de chute sont neufs. La chaudière à gaz date de 2010. Le carrelage des paliers et de la cage d'escalier a été remplacé. La couverture date de 1987 ainsi que la ferblanterie et les chapes qui ont été exécutées sur les planchers et les revêtements de sol refaits. Volets actuellement en cours de rénovation.Le bâtiment distribué sur 5 niveaux se compose ainsi :Sous-sol (vide moyen 3 m) : • 8 Caves • Buanderie • Local technique avec chaufferie installation de production d'eau chaude et chaudière à gaz (2010) • Local de rangement Rez-de-chaussée 135 m2 : • Surface commerciale avec arrière-magasin, cuisine équipée, salle d'eau avec douche (actuellement utilisé comme appartement) • Surface commerciale (salon de coiffure) avec arrière-magasin WC et lavabo Étages (135 m2 par étage) : • 1er : 2 appartements de 3.5 pièces • 2ème : 2 appartements de 3.5 pièces • 3ème : 2 appartements de 3.5 pièces • 4ème : 2 appartements de 3.5 pièces • Tous les appartements sont pratiquement identiques (hall d'entrée, corridor vers cuisine et un côté nuit, salle de bain, cuisine aménagée, 2 chambres, séjour) • Certains appartements avec balcon Galetas : • Accessible par trappe , non aménageable Complète cette offre : • 7 garages box Particularités : • La totalité de l'immeuble, des surfaces commerciales et des box est loué. • Rendement locatif 3,9% • Situation idéale côté avenue, rue commerciale, magasins, banque, passage important • Chauffage à gaz changé en 2010 Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chLa commune de Chippis a été fondée le 11 mars 1449. Avec ses 198 hectares, c'est l'une des plus petites de notre canton. Des animations socio-culturelles mais, aussi, une école de qualité et de nombreuses sociétés qui animent la commune. Que ce soit la vie communautaire, culturelle ou sportive de ce petit village, elle apporte à chacun son épanouissement. N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

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CHF995’000.–

3977 Granges VS

!!! Opportunité à saisir !!!Berra Immobilier vous propose ce magnifique petit immeuble, de type maison villageoise, situé en plein coeur du village de Granges (commune de Sierre). Datant des années 40, cette bâtisse a été totalement rénovée et est constitué de 4 appartements et d'un local privatif en sous-sol : - 2 studios - 1x 2,5 pièces - 1x 3,5 piècesBâti sur une parcelle de 95 m2, ce petit immeuble est construit sur 4 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage, combles). Il est relié à l'ensemble des réseaux téléphone, électricité, eau, égout, télévision, gaz,...RENDEMENT ACTUEL - les 4 appartements sont loués- Rendement locatif Chf 40'920.- /an- Charges annuels facturées au locataire 3'840.-/an- Charges payées totales : 5'200.-- Rendement Brut : 4.11%- Rendement Net : 3.97%RENDEMENT PREVISIONNEL Faible augmentation des loyers + location Cave sous-solRendement locatif Chf 49'200.- /an- Charges annuels facturées au locataire 4'000.-/an- Charges payées totales : 5'200.-- Rendement Brut : 4,82%- Rendement Net : 4.42%Le Village de Granges se trouve dans le district de Sierre et à quelques minutes de son centre. Ce petit village valaisan se situe dans la vallée du Rhône, à quelques kilomètres de sa capitale Sion (15 minutes). Sierre, que l'on surnomme également la « Cité du Soleil » est la 4ème plus grande ville du canton. De Granges, 25 minutes de voiture suffisent pour arriver à Crans-Montana ou Vercorin et ses belles pistes de ski. L'emplacement de cette maison offre le confort et la proximité de la vie citadine. Il permet également de se ressourcer grâce à ses magnifiques vues sur les alpes valaisannes.CARACTERISTIQUES :- TOP EMPLACEMENT - au coeur du village- Idéal pour investisseur- Tous les appartements sont déjà loués - locataires déjà en place- Tranquillité, calme - Magnifique cachet pour cet immeuble villageois- Proche de toutes commodités (Granges et Sierre)- Bâtisse entièrement rénovée- Aucun travaux futurs à prévoir- Très bon rapport qualité-prix- ...Cet immeuble se répartit en une petite PPE de 5 lots et de la manière suivante :Sous sol: (61 m 2)- Couloir d'accès et de distribution- 3 réduits- 1 grande cave avec potentiel de location (250.- par mois)Rez-de-chaussée: (61 m 2)- Hall d'entrée avec escaliers de distribution- STUDIO OUEST avec salle d'eau, kitchenette et pièce principale)- STUDIO EST (salle d'eau, kitchenette et pièce principale) Etage: (61 m 2) - appartement 2,5 pièces- 1 Grande chambre parentale avec dressing séparé- Salle d'eau avec douche et WC - Cuisine ouverte sur séjourCombles : (61 m2) - appartement 3,5 pièces- 2 chambres (on 1 chambre et 1 grand dressing)- Salle d'eau avec douche et WC - Cuisine ouverte sur séjourExtérieurs - Parking- Très peu de place extérieur - pas de frais- Possibilité de créer 1 place de parc côté Ouest de la bâtisseTECHNIQUE - TRAVAUX REALISES :Les rénovations ont été effectuées entre 2020 et 2021. - Chauffage par Pompe à chaleur- Double vitrage- Isolation intérieure refaite intégralement- Toit rénové et contrôlé lors des travaux - Cuisines neuves- Salles d'eau neuves- Sols refait à neuf égalementCOMMODITES- Sierre Centre (10 minutes)- Sion Centre (15 minutes)- Ecoles, clubs de sports divers- Commerces à proximité (pharmacie, cafés, boutiques, ...)- Autoroute à 4 km- Arrêt du bus à proximitéBrochure et visites sur demande !Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! !!! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH!!!

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CHF1’155’000.–192m2

1971 Grimisuat

Immeuble de rendement avec 2 appartements de 4,5 pièces, en duplex avec terrasse et jardin privatif.Idéalement situé, à seulement 7 minutes de l'autoroute, à proximité des commodités du village, cet immeuble a tous les atouts pour être un excellent placement.Il est composé de 2 logements de 4,5 pièces en duplex avec entrée indépendante et chaque logement bénéficie de son espace extérieur privatif et d'un large balcon.L'immeuble se compose de la manière suivante :Sous-sol : • 3 garages box • 3 caves • Local technique Rez : • Espace à vivre de l'appartement a comprenant : • Cuisine • 2 salles d'eau avec baignoire, WC et colonne de lavage • 1 chambre • Séjour • Espace terrasse Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch1er étage : • Espace nuit de l'appartement a comprenant : • 2 chambres • 1 salle d'eau avec douche, WC et lavabo • Espace jour de l'appartement b comprenant : • Cuisine • Séjour • Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo + colonne de lavage • Espace terrasse + pelouse 2e étage : • Espace nuit de l'appartement b comprenant : • 2 chambres • Salle d'eau avec douche, WC et lavabo • Suite parentale avec dressing et salle de douche, WC lavabo • Balcon Cet immeuble garanti un rendement immédiat avec des locataires satisfaits de leur logement et voulant y rester.Je reste à disposition pour de plus amples informations.N'hésitez pas à me demander un dossier complet.

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