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Mehrfamilienhaus kaufen in Region Mittelwallis

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Preis auf Anfrage

route du village 79, 1974 Arbaz

EN EXCLUSIVITÉ ! Nouvel immeuble à bâtir dans un environnement privilégié, au coeur du charmant village d'Arbaz et à seulement quelques minutes de la station touristique d'Anzère. Sa situation lui confère une vue imprenable sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Ce projet sera réalisé par des entreprises locales et à l'aide de matériaux de qualité, les finitions sont à choix. Particularités :- Chauffage par pompe à chaleur air-eau- Finitions intérieures totalement personnalisables- Charges très basses- Une cave disponible pour chaque appartement- Entrée indépendante pour chaque appartement- Autorisation de bâtir en force ! Construction prévue printemps 2021 - Possibilité de visiter un immeuble similaire bâti sur une parcelle adjacente6 appartements à vendre !- Appts 3.5 pces dès Fr. 440'000.-- Appts 4.5 pces dès Fr. 590'000.-- Duplex en attique Fr. 768'000.-Pour plus de détails, veuillez consulter la liste des prix.Places parc :- Place extérieure : Fr. 10'000.-- Garage box : Fr. 35'000.-Sovalco, entreprise valaisanne fondée en 1983. Faire appel à nous, c'est faire appel à un constructeur dont la réputation n'est plus à faire, qui dispose d'une stabilité financière et qui offre la garantie d'un travail soigné. Nos architectes se feront un plaisir d'adapter ce projet afin qu'il corresponde à vos envies. Contactez-nous sans plus tarder pour plus d'informations !Retrouvez tous nos objets et réalisations sur www.sovalco.ch

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CHF 260’000.–

1957 Ardon

Dans zone centre du village d'Ardon, proche de toutes commodités avec accès direct par route communale du Vieux-Village. A 1500 m de la gare CFF et à 900 m de l'école communale d'Ardon.Lot de 2 appartements situés dans une vieille bâtisse du village, chacun avec une entrée indépendante, un au rez-de-chaussée et l'autre au 1er étage.APPARTEMENT 1 (RDC) :Bureaux transformés en appartement de 2,5 pièces (Quote-part : 189/1000)On y accède par un passage à l'Ouest doté d'un petit espace extérieur.D'une surface de 75 m2 il se compose de la manière suivante :-Un grand séjour/salle-à-manger-Une cuisine avec terrasse-Une salle de douche, WC et lavabo-Une chambre avec espace de rangement à l'arrièreSur la façade Nord donnant dans le séjour il y a 2 grandes vitrines, le sol en pierre naturelle dans la 1ère partie du séjour apporte une plus-value à cet appartement, la partie arrière est revêtue en parquet.Les peintures sont à refaire dans tout l'appartement, la salle de bain nécessite une rénovation, la cuisine est petite et basique mais fonctionnelle.Place de parc extérieure non couverte devant les 2 grandes vitrines de la façade Nord comprise dans le lot.APPARTEMENT 2 (1er étage) :Appartement N°11 avec une cave au sous-sol et un galetas au 3ème étage (Quote-part : 286/1000)D'une surface de 125 m2 il se compose de la manière suivante :-Accès indépendant par escalier sur la façade Est-Une cuisine avec coin repas-Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo-Un couloir spacieux sur 2 niveaux-3 chambres-Un séjour-Un balcon-Cave-GaletasPlace de parc = Garage Box en sus obligatoire au prix de CHF 35'000.-Chauffage électrique.ETAT D'ENTRETIEN :Le gros oeuvre est en parfait état et la structure est saine.L'appartement du 1er étage est habitable en l'état bien que l'électricité nécessite une remise aux normes.L'appartement au RDC nécessite un rafraichissement global.Plaquette de vente sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite+ 41 79 464 11 35**Tous nos biens disponibles sur Berra-immobilier.ch**

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CHF 849’000.–272m2

1957 Ardon

!! EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER !!Idéal pour Investisseurs ! En l'état, cet immeuble a un rentabilité brute de 4.87%. Ancienne bâtisse au centre du village d'Ardon, divisée en 3 appartements, tous loués.Totales rénovations réalisées pour 2 appartements et 1 partiellement. Ardon se situe au coeur du Valais en rive droite du Rhône à mi-chemin entre Sion et Martigny. Ce village jouit d'un très bon ensoleillement tout au long de l'année grâce à son positionnement géographique très intéressante.Aujourd'hui cet immeuble se constitue de 3 appartements en location (actuellement tous loués) et il se répartit comme suit : REZ : 1.5 pièces 47 m2 environTotalement rénové en 2008 - Hall d'entrée- Cuisine équipée- 1 salle de douche/WC- Machine à Laver- Espace séjour/Chambre (possibilité de les séparer)Montant de location actuelle : Chf 750.- / mois (hors charges)Cet appartement a été complètement rénové en 2008 et très bien entretenu (cuisine, sols, ouverture séjour-chambre, salle de douche, ...). Aucun travaux à prévoir.REZ - 1ER ETAGE :6.5 pièces165 m2 environ sur 2 niveauxEntièrement rénové en 2008 & 2019- Entrée avec 4 marches- 1 cuisine entièrement équipée (électroménager de haute qualité)- Hall d'entrée- WC/lavabo avec espace pour colonne de lavage- Grande Véranda / Séjour 1 avec accès à la terrasse (34m2)- 1 terrasse privative (environ 25m2)- Séjour 2 avec beaucoup de cachet (32m2) avec cheminée Au niveau supérieur- 3 chambres- 1 salle de douche- 1 chambre parentale avec salle de bain privée et accès à un petit balconMontant de location actuelle : Chf 1'550.- / mois (hors charges). Les locataire s'occupent également de la partie conciergerie pour l'ensemble de l'immeuble.Cet appartement a été totalement rénové et repensé en 2008 (création de la véranda, répartition des pièces, ...). Actuellement (2019), cet appartement est totalement rafraîchit : peintures, sols, cuisine, ... pour une remise à neuf complète ! Aucun travaux à prévoir.1ER ETAGE :2.5 pièces60m2 environRafraîchit en 2019- 1 chambre à coucher- 1 cuisine - 1 salle de douche- 1 petit séjour- 1 chambre Montant de location actuelle : Chf 800.- / mois (hors charges)En l'état, il se dispose en 3.5 dont 1 petit séjour et 1 chambre, mais la paroi de séparation peut sans autre être supprimée pour agrandir l'espace cuisine-salon-séjour. Cet appartement a été rafraîchit en 2019 (peintures). Quelques petits travaux peuvent être à effectuer (ouverture parois par exemple), mais est habitable en l'état. GARAGE-BOXMontant de location actuelle : Chf 350.- / moisSOUS-SOLS- 4 caves de différentes tailles- 2 locaux techniques (1 chaudière neuve de 2019)EXTÉRIEURS pour l'Immeuble- Garage privatif avec porte électrique et nombreux espace de rangements- 2 places de parc extérieures- Petit espace communal devant la maisonTECHNIQUES- 1 chaudière neuve- Chauffage électrique- Fenêtres doubles vitrages dans tout l'immeubleCOMMODITESDans le village, toutes les commodités se trouvent à proximité et les commerces du village sont accessibles à pied. La zone commerciale de Conthey est à 5 minutes en voiture pour toute autre nécessité. Les villes de Martigny et Sion se trouvent à seulement 10 minutes de trajet.Plaquette détaillée avec les différents plans des appartements ainsi que plusieurs photos sur demande.N'hésitez pas à nous contacter !Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 1’450’000.–380m2

ruelle Proz-des-Mayes 6, 1957 Ardon

Ardon, idéal pour un investisseur, au centre village en impasse de rue, maison villageoise entièrement rénovée en 1983 composée de 4 appartements soit 3 appartements 4.5 pces et 1 appartement 2.5 pces. Chaque appartement dispose de ses propres charges et est indépendant. Tous les appartements 4.5 pces disposent d'une cheminée à pellets, les cuisines sont en chêne massif, ou stratifié, un escalier de granit donne accès aux étages. Une buanderie commune est à disposition. L'immeuble dispose de 8 places de parc extérieures, et d'un garage box . La toiture est en parfaite état avec des tuiles béton, isolation intérieur. Actuellement tous les appartements sont loués, rendement 4% net.DISTRIBUTIONREZ 2.5 pces - Séjour/salle à manger- Cuisine équipée- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo- Terrasse 15 m2- 1 CaveÉTAGE 1er- Hall d'entrée- Cuisine équipée accès balcon- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo- 3 Chambres à coucher- Séjour salle à manger cheminée, accès grand balcon- 2 Balcons- 1 CaveÉTAGE 2ème- Hall d'entrée- Cuisine équipée accès balcon- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo- 3 chambres à coucher- Séjour salle à manger avec cheminée poêle à pellets, accès grand balcon- 2 Balcons- 1 CaveATTIQUE (beaucoup de cachet)- Hall d'entrée- Cuisine équipée- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo- 3 Chambres à coucher- Séjour salle à manger, accès balconPARTICULARITÉS- 1 Local buanderie lave linge + sèche linge- 8 Places de parc extérieur- 4 Caves 2x2- 1 Box garage- IMMEUBLE PARFAITEMENT ENTRETENUContactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Tous nos objets sur www.sovalco.ch

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CHF 1’860’000.–400m212Zi

sur demande, 1957 Ardon

A vendre : immeuble neuf à ArdonPrix de vente : 1'860’000CHF Etat locatif net projeté : CHF 60'000.-/ net par anRendement net : 3.22 %L’immeuble J comprend 4 lots (2 appartements de 4.5 pièces et 2 appartements de 1.5 pièces).Surface PPE de l’immeuble : 400.70m2Surface des communs de l’immeuble : 30.38m24 caves, deux de 14m2 et deux de 6.9m24 parkings extérieurs 4 parkings en sous-sol 2 lots au 1er étage avec un balcon de 10.17m2 et un balcon de 8.73m22 lots au rez-de-chaussée avec un jardin de 158m2 et un de 63m2Année de construction : 2022 – 2023Toit : à deux pansType de chauffage : pompe à chaleur Local Vélo : oui au sous-solAccès au carnotzet : oui Accès à la piscine : oui Atouts : matériaux de qualité (parquet en bois, carrelage, très bon budget), carnotzets, 1 grande piscine à l’eau salée de 128m2 avec une pataugeoire, caves, local vélo, ensoleillement, vue magnifique sur les montagnes. Veuillez contacter SEGIMO Groupe immobilier au 0848 007 001, un conseiller prendra contact avec vous.

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CHF 4’160’000.–833m227Zi

sur demande, 1957 Ardon

A vendre : immeuble neuf à Ardon Prix de vente : CHF 4'160'000.- État locatif net projeté : CHF 132'360.-/par an Rendement net : 3.18% Immeuble D 6 lots de 4,5 pièces avec ascenseur, caves et balcons. Surface PPE de l’immeuble : 832.95m2 Surface des communs de l’immeuble : 74.55m2 6 caves d’une surface d’environ 15m2 chacune 6 parkings extérieurs 6 parkings en sous-sol 2 lots en attique avec terrasse de 32m2 chacune 2 lots au 1er étage avec balcon de 17.98m2 chacun 2 lots au rez-de-chaussée avec jardin (1 de 175m2 et 1 de 119m2 Année de construction : 2022 – 2023 Toit : à deux pans Type de chauffage : pompe à chaleur Local Vélo : oui au sous-sol Accès au carnotzet : oui Accès à la piscine : oui Atouts : matériaux de qualité (parquet en bois, carrelage, très bon budget), carnotzets, 1 grande piscine à l’eau salée de 128m2 avec une pataugeoire, caves, local vélo, ensoleillement, vue magnifique sur les montagnes. Veuillez contacter SEGIMO Groupe immobilier au 0848 007 001, un conseiller prendra contact avec vous.

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CHF 435’000.–300m29Zi

1996 Beuson (Nendaz)

Viennent composer cette offre: Une grande maison villageoise sur troix niveaux, composée de deux appartements locatifs (actuellement loués). Le rez de chaussée comprend les espaces collectifs (buanderie, cave); le premier étage correspond au premier appartement de 4 pièces; le deuxième étage et les combles correspondent au deuxième appartement de 5 pièces. Un grand terrain situé sur les cotés et l'arrière de la maison pour un éventuel projet de nouvelle construction. Un garage et du terrain supplémentaire de l'autre coté de la route.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situation de choix- a mis chemin entre la plaine et les stations- possibilités de rendements multiples- possibilités de constructions multiples- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Au sein du petit village de Beuson (300 habitants) situé à 900 m d’altitude dans la commune de Nendaz.Etat du bâtiment: bienSalles de bain: 2 (2x WC/douche)Transport publics: cars postaux, 5 min. à piedEcole: école primaire, 5 min. à piedCommerces: magasins alimentaires, 2 min. à pied

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CHF 740’000.–615m2

1955 Chamoson

Ce projet, avec permis en force, comprend 6 appartements répartis de la manière suivante :Rez de chausséeLot N° 001Appartement de 3.5 piècesSurface appartement : 87.65 m2Surface total terrasse : 13.00 m2Surface vente terrasse : 6.50 m2Surface de vente : 94.15 m2Surface totale : 100.65 m2Surface de pelouse : 63.75 m2Prix de vente de l'appartement : Fr. 483'000.--Place couverte : Fr. 15'000.--Place ouverte : Fr. 10'000.--Prix de vente total (projeté) :Fr. 508'000.--1er étageLot N° 102Appartement de 2.5 piècesSurface appartement : 59.25 m2Surface total terrasse : 11.90 m2Surface vente terrasse : 5.95 m2Surface de vente : 65.20 m2Surface total : 71.15 m2Prix de vente de l'appartement : Fr. 329'000.--Place couverte : Fr. 15'000.--Prix de vente total (projeté) : Fr. 344'000.--1er étageLot N° 103Appartement de 4.5 piècesSurface appartement : 105.25 m2Surface total terrasse : 9.00 m2Surface vente terrasse : 4.50 m2Surface de vente : 109.75 m2Surface total : 114.25 m2Prix de vente de l'appartement : Fr. 529'000.--Place couverte : Fr. 15'000.--Place ouverte : Fr. 10'000.--Prix de vente total (projeté) : Fr. 554'000.--1er étageLot N° 104Appartement de 3.5 piècesSurface appartement : 74.00 m2Surface total terrasse : 8.65 m2Surface vente terrasse : 4.33 m2Surface de vente : 78.33 m2Surface total : 82.65 m2Prix de vente de l'appartement : Fr. 393'000.--Place couverte : Fr. 15'000.--Place ouverte : Fr. 10'000.--Prix de vente total (projeté) : Fr. 418'000.--AttiqueLot N° 205Appartement de 4.5 piècesSurface appartement : 131.60 m2Surface total terrasse : 20.90 m2Surface vente terrasse : 10.45 m2Surface de vente : 142.05 m2Surface total : 152.50 m2Prix de vente de l'appartement : Fr. 699'000.--Place couverte : Fr. 15'000.--Place ouverte : Fr. 10'000.--Prix de vente total (projeté) : Fr. 724'000.--AttiqueLot N° 206Appartement de 4.5 piècesSurface appartement : 114.55 m2Surface total terrasse : 8.65 m2Surface vente terrasse : 4.33 m2Surface de vente : 118.88 m2Surface total : 123.20 m2Prix de vente de l'appartement : Fr. 604'000.--Place couverte : Fr. 15'000.--Place ouverte : Fr. 10'000.--Prix de vente total (projeté)Fr. 629'000.--

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CHF 1’950’000.–

1955 Chamoson

!!! Exclusivité Berra Immobilier !!!Construit en 2015, cet immeuble de 5 appartements bénéficie de tout le confort moderne et les avantages des nouvelles constructions. Ce bâtiment offre un excellent rapport qualité/prix tant au niveau de l'isolation thermique que du phonique.RENDEMENTS :Revenu locatif : 70'800.- + 12'000.- (charges) NET : 3,54%BRUT : 4,14%Les 2,5 pièces sont loués actuellement à 1150.- (garage inclus) + 200.- (charges)Le 3,5 pièce est loué actuellement à 1300 (garage inclus) + 200.- (charges)CARACTERISTIQUES : - Emplacement idéal, au coeur de Chamoson- Architecture moderne- Appartement ensoleillé et très lumineux- Belles surfaces (chambre et salon-séjour)- Balcon orienté Sud-Est- 1 cave par appartement- Buanderie commune- 1 garage box par appartement- 3 places de parc extérieure- ...Ce bâtiment (4 x 2,5 pièces + attique 3,5 pièces) se constitue comme suit : SOUS-SOL- 5 caves (1 par appartement)- 5 garage box fermés par porte automatique- Buanderie commune- Local Technique- Cage d'escalierREZ-DE-CHAUSSEE- Entrée principale- 2 appartements de 2,5 pièces- Espace extérieur en commun- Cage d'escalier (pas d'ascenseur)1ER ETAGE- 2 appartements de 2,5 pièces- Cage d'escalier (pas d'ascenseur)ATTIQUE- 1 appartement de 3,5 pièces avec terrasseChaque appartement possède sa propre cave et 1 garage box ferméCOMMODITES - ENVIRONNEMENT- Centre du village, magasins, restaurants, caveaux etc.- Gare CFF, bus, école- Commodités à 5 minutes- Accès rapide au domaine skiable (Ovronnaz à 10minutes)- Campagne, vignes, villagePlus de renseignements sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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Preis auf Anfrage96m23.5Zi

3971 Chermignon

NOUVELLE PROMOTIONNouvel immeuble résidentiel bientôt en construction de 6 appartements, avec vue panoramique sur les alpes Valaisannes et la vallée du Rhône.Sur 4 niveaux se distribuent 6 appartements de 91 à 112 m2 plus terrasse, cave et 2 places de parc extérieures (couvertes et non couvertes) par appartement.L'attique n'est plus disponible.Prix : de CHF 490'000 à CHF 590'000 places de parc incluses De construction traditionnelle, chaque appartement bénéficiera de tout le confort et des technologies d'aujourd'hui, il sera totalement équipé et livré clés en main avec les finitions au choix du preneur. Avec 2 façades pour le rez-de-jardin et 3 façades pour les autres, ils profitent tous d'une luminosité et d'un ensoleillement optimal.A proximité immédiate du centre scolaire, du centre sportif, à mi-chemin entre la ville de Sierre et ses jonctions autoroute et chemin de fer et Crans-Montana et toutes ses commodités. Chermignon est une ancienne commune du canton du Valais, située dans le district de Sierre. Elle fusionna le 1er janvier 2017 avec Mollens, Montana et Randogne pour former l'actuelle Crans-Montana. Elle est située au centre du Valais, sur le versant sud des Alpes bernoises. Elle occupe une superficie de 539,3 hectares, entre le village d'Ollon, à 600 mètres d'altitude et la station de Crans-Montana, à 1500 mètres. Elle ne touche pas tout à fait à la plaine du Rhône, puisque c'est l'importante commune de Sierre qui voit le passage du fleuve, mais profite d'une vue très étendue, sur toute la vallée. A l'Ouest, elle côtoie la commune de Lens alors qu'à l'Est s'étend la commune de Montana. La commune de Chermignon comprend les localités d'Ollon (alt. 600 m), Chermignon-d'en-Bas (alt. 910 m), Chermignon-d'en-Haut (alt. 1151 m), ainsi qu'une partie de la station de Crans (alt. 1470 m). Profitez du développement important de Chermignon, pour venir y installer votre famille en bénéficiant d'un emplacement privilégié et de nombreuses commodités.

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CHF 245’000.–253m2

Rue des Ecoles 14, 3965 Chippis

La vente porte spécifiquement sur 5 lots PPE représentant 717/1000 d'un immeuble résidentiel de 13 lots au total. Ces 5 lots constituent les 5 logements prévus selon le projet. La transformation de ce bien est en outre libre de mandat et aux frais de l'acquéreur.Laissez-vous séduire par ce bel immeuble villageois au charme ancien distribué sur 3 niveaux et un sous-sol, à transformer et aménager selon votre goût ! Au centre d'un village très accueillant, cet immeuble ainsi que sa petite grange mitoyenne possèdent un potentiel de valorisation intéressant avec un rendement net théorique de 5.5%. Projet d'architecte à disposition avec budget estimatif des travaux. Un intérêt ? Nous vous accompagnons avec plaisir pour la visite de ce bien, à voir sans tarder ! SITUATIONSitué en plein centre de Chippis, au lieu-dit « Sous le Village », cet immeuble résidentiel bénéficie d'une belle situation, proche de toute les commodités. L'environnement villageois offre un cadre paisible et sa proximité avec les villes de Sion et Sierre est un réel atout. L'ensoleillement et le climat régional sont quant à eux idéals, avec une exposition Sud-Ouest.COMMUNESituée sur la rive gauche du Rhône, la commune de Chippis a été fondée le 11 mars 1449. Avec ses 198 hectares, c'est l'une des plus petites du canton du Valais. Ses quelque 1700 habitants en font une commune cosmopolite, célébrée en août par la traditionnelle fête interculturelle « A la rencontre de l'autre ». La commune de Chippis a l'honneur de pouvoir compter notamment sur le plus grand musée du vélo de Suisse et d'une situation à la fois proche de la grande ville de Sierre et en contact direct avec la nature environnante. Parcourez les nombreux sentiers du fabuleux Val d'Anniviers, entouré par des sommets de plus de 4000 m. d'altitude puis retrouvez le confort d'un village familial et chaleureux à votre retour. Mais avant de rentrer, rendez visite au pierres centenaires du château de Beauregard, qui domine la plaine à l'entrée de la vallée. DISTRIBUTIONCette immeuble résidentiel d'env. 253 m2 répartis en 5 logements se distribue sur 3 niveaux et un sous-sol et se compose comme suit, selon projet prévu par l'architecte (à transformer aux frais de l'acquéreur, budget estimatif des travaux à disposition) :Sous-sol :- 5 caves- Local technique- Escaliers menant au Rez-de-chausséeRez-de-chaussée :Appartement _1 | 1.5 pces | env. 43 m2- Spacieux séjour- Cuisine ouverte sur le séjour- Chambre à coucher parentale- Salle de douche (cabine) avec lavabo et WCGrange- 1 place de parce couverte- Escalier menant au studio à l'étage1er étage :Appartements _2 et _3 | 2.5 pces | env. 45 m2- Hall d'entrée- Chambre à coucher parentale- Cuisine ouverte sur le séjour- Grand séjour avec accès balcon- Salle de douche (cabine) avec lavabo et WC- BalconAppartement _4 | Studio | env. 35 m2- Chambre à coucher ouverte- Spacieux séjour avec accès grand balcon- Cuisine ouverte sur le séjour- Salle de douche (cabine) avec lavabo et WC- Grand balcon2e étage (combles) :Appartement _5 | 3.5 pces | env. 85 m2- Hall d'entrée- 2 chambres à coucher- Spacieux séjour avec accès balcon- Cuisine ouverte sur le séjour- Salle de douche (cabine) avec lavabo et WC- Grand réduit / rangements- BalconLes appartements du rez-de-chaussée et le studio au 1er étage sont accessibles par des entrées indépendantes.Descriptif de construction complet à disposition.DOSSIER SUR DEMANDE Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch. Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails !REMARQUESVisite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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CHF 3’990’000.–1’019m2

1964 Conthey

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Sis en plein coeur de la zone commerciale de Conthey, cet immeuble mixte est au bénéfice d'une situation idéale. Bordé d'une route commerciale sur la partie Nord, il longe une zone actuellement exploitée par de l'agriculture ce qui lui confère un calme appréciable lors de la fermeture des commerces. La route qui passe juste devant est un axe secondaire de la zone ce qui limite le trafic même pendant les heures de fréquentation des commerces. Le soir, seuls les riverains l'empruntent ce qui offre un cadre de vie relativement calme compte tenu de sa position. Situé à seulement quelques mètres de la MIGROS et des autres commerces, les locataires peuvent se rendre aux courses sans devoir impérativement prendre leur voiture. Pour les appartements sis au rez, des terrasses dallées ainsi que des jardins privatifs sont aménagés. Cet immeuble se compose de la manière suivante:Sous-sol:- 1 local commercial de 32 m2- 1 local commercial de 31 m2- 1 carnotzet commun que les locataires peuvent louer- 1 local commercial / réserve de 68 m2 (pour le commerce du rez)- Caves- 1 buanderie commune- 1 local chauffage- 1 local électrique- 1 espace SPA / WellnessRez-de-Chaussée:- 2 hall d'entrée principaux- 1 local vélos / poussettes1 surface commerciale (R01) de 252 m2 comprenant:_- 1 surface de vente- 1 véranda / vitrine - 1 réserve en sous-sol 1 appartement de 4,5 pièces (R02) comprenant:- 1 hall d'entrée avec armoires de rangement- 1 cuisine ouverte- 1 séjour / salle à manger avec accès au jardin privatif- 1 terrasse couverte de 5,70 m2- 1 espace bureau attenant au séjour- 1 hall de distribution partie nuit- 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche)- 2 chambres à coucher de 9,60 m2- 1 chambre parentale de 13,30 m2- 1 salle de bain (WC, lavabo, baignoire) 1 appartement de 4,5 pièces (R03) comprenant:- 1 hall d'entrée avec armoires de rangement- 1 cuisine ouverte- 1 séjour / salle à manger avec accès au jardin privatif- 1 petite terrasse côté cuisine- 1 hall de distribution partie nuit- 1 salle de douche ( WC, lavabo, cabine de douche)- 1 chambre / bureau de 7,60 m2- 1 chambre à coucher de 11,70 m2- 1 chambre parentale de 13,30 m2- 1 salle de bain ( WC, lavabo, baignoire) 1er étage:1 appartement de 4,5 pièces (101) comprenant:- 1 hall d'entrée avec armoires de rangement- 1 cuisine ouverte- 1 séjour / salle à manger- 1 hall de distribution partie nuit- 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche)- 1 chambre / bureau de 7,60 m2- 1 chambre à coucher de 11,80 m2- 1 chambre parentale de 13 m2 avec balcon- 1 balcon de 3,35 m2 attenant à la chambre parents- 1 salle de bain (WC, lavabo, cabine de douche et baignoire)1 appartement de 4,5 pièces (102) comprenant:- 1 hall d'entrée avec armoires de rangement- 1 cuisine ouverte- 1 séjour / salle à manger avec accès au jardin privatif- 1 balcon couvert de 1,80 m2- 1 balcon couvert de 5,70 m2- 1 espace bureau attenant au séjour- 1 hall de distribution partie nuit- 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche)- 2 chambres à coucher de 9,60 m2- 1 chambre parentale de 13,30 m2- 1 salle de bain (WC, lavabo, baignoire) 1 studio (103) comprenant:- 1 hall d'entrée avec armoires de rangement- 1 cuisine ouverte avec coin repas- 1 salon / chambre à coucher- 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche)1 appartement (104) de 5,5 pièces comprenant:- 1 hall d'entrée avec armoires de rangement- 1 WC visiteurs- 1 cuisine semi-ouverte- 1 séjour / salle à manger - 1 bureau de 8,00 m2 atte

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CHF 4’500’000.–

3963 Crans-Montana

2016 à 2017 complete et luxueuse renovation des appartements Emplacement dominant, vue panoramique sur toute la plaine du rhone Situation parfaite pour le restaurant, grand parking et garages Restaurant et six appartements situés à Crans-Montana. La station du même nom est réputée pour son domaine skiable (160 km de pistes) et ses trois parcours de golf dont le prestigieux 18 trous « Ballesteros ». Sports et loisirs sont rois à Crans-Montana qui offre également à ses hôtes un shopping de renom et une vie nocturne et culturelle des plus animée. Ce bien se trouve à 3 minutes en voiture du centre de Crans et de toutes ses commodités. Il occupe une position dominante et offre un panorama imprenable sur la vallée du Rhône et sa couronne alpine. Son ensoleillement est absolument parfait tout au long de l'année. La distribution de l'ensemble de cet immeuble est la suivante : Restaurant : Bar, partie café Grande salle à manger (vue sur la plaine du Rhône et les Alpes) Cuisine, économat Terrasse Deux studios de 1.5 pces Deux appartements de 3.5 pces Attique de 6.5 pces (il s'agit de deux appartements joints et actuellement loués en un seul logement) Ce bien propose également les commodités suivantes : Caves (pour restaurant et une pour chaque appartement) Buanderie collective Nombreuses places de parc extérieures ! Garages Particularités : Restaurant meublé et équipé Appartements partiellement meublés Chauffage mazout Rentabilité actuelle de ce bien : Restaurant : CHF 4'000.- / mois Attique 6.5 pces : CHF 5'800.- / mois Appartement 3.5 pces : CHF 1'250.- / mois Appartement 3.5 pces : CHF 1'250.- / mois Studio 1.5 pces : CHF 750.- / mois Studio 1.5 pces : CHF 750.- / mois (Charges non comprises) Disponibilité : de suite Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10196087 Copyright © 2021. Tous droits réservés.

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CHF 435’000.–390m2

1996 Fey (Nendaz)

Maison Villageoise à deux appartement Maison à deux appartements située au bord de la route cantonale entre Sion et Nendaz. composée de : L'appartement 1 de 3,5 pièces situé au 1er étage : 2 chambre , un salon ,une salle de bains et une cuisine.L'appartement 2 duplex de 5,5 pièces situé au 2ème étage : 4 chambres , un salon , une salle de bains , un wc douche et une cuisine.2 garages On vous informe qu'il y a une possibilité de transformer le rez-de-chaussée en studio à côté de la buanderie. Dans ce cas il y aura une augmentation du prix de loyer après la transformation et bien évidemment le rendement va augmenter systématiquement.De même , il y a une possibilité d'ajouter des places de parking étant donné que la parcelle est bien spacieuse.NB:On peut se mettre d'accord avec la commune pour construire encore un autre immeuble qui soit attaché à celui-ci.

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Preis auf Anfrage

1987 Hérémence

Cafe restaurant / hotel / camping Magnfique propriete avec grande terrasse arboree, terrain, parking Possibilite de convertir en grand chalet privatif ou avec chambres d'hÔtes Vente aux etrangers possible Belle propriété située à Pralong, dans le Val-des-Dix (partie supérieure du Val d'Hérens). Sur la route de la Grande Dixence, ce bien est particulièrement bien situé, dans un cadre enchanteur où la nature est reine. A 30 minutes de Sion, l'accès est aisé toute l'année et le lieu est propice à de nombreuses activités en toutes saisons : pistes de ski de fond, chemins de randonnées et de raquettes. Les remontées mécaniques des 4 Vallées se situent à 10 minutes en voiture. Actuellement exploité en hôtel-restaurant et camping, cette propriété peut également convenir pour être convertie en un magnifique chalet privatif ou en chambre d'hôtes. Une grande et belle terrasse, un parking et un terrain complètent la vente. La distribution de l'ensemble de ce bien est la suivante : Chalet ? restaurant : Café - restaurant avec bar et proposant trois salles à manger (60 places) Cuisine entièrement équipée Trois spacieuses chambres avec chacune salle d'eau privative, dont deux donnant sur balcon Trois chambres avec douches partagées Suite de trois pièces avec salle d'eau Terrasse aménagée avec vue sur le barrage de la Grande Dixence (80 places) Buanderie Caves Grand parking Camping : Terrain de 2'247 m2 Sanitaires construits en 2017 et se situant dans le sous-sol du bâtiment principal (entrée indépendante) comprenant : deux douches, deux WC, quatre lavabos, plonge pour la vaisselle et buanderie avec lave et sèche-linge Disponibilité : à convenir Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10206090 Copyright © 2021. Tous droits réservés.

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CHF 1’700’000.–286m29Zi

route de Chermignon 9, 1978 Lens

À 5 minutes de Crans-Montana, très jolie résidence composée de deux appartements actuellement loués.Le village de Lens se trouve à 5 minutes de la station touristique de Crans-Montana et à environ 20 minutes des villes de Sierre et Sion. À deux pas de l'école, des transports publics, des commerces, du lac du Louché et de la fondation Opale, il constitue un cadre de vie idéal pour une famille.La résidence « Le Sergnorèt B » est composée de deux logements en triplex. Chaque appartement occupe une aile du chalet ; l'un à l'Est, l'autre à l'Ouest. Ces deux appartements 4.5 pces de 143 m2 chacun, sont répartit sur 3 niveaux et se distribuent ainsi :Sous-sol :- Hall d'entrée- Cave- Buanderie et local technique- Garage doubleRez :- Cuisine ouverte tout équipée- Lumineuse pièce à vivre- Très grande terrasse (48 m2) orientée plein Sud avec vue dégagée sur les Alpes- Salle d'eau avec doucheÉtage :- 2 chambres avec baies vitrées, chacune avec accès à un balcon plein Sud (14 m2)- Salle d'eau avec baignoire et doucheCombles :- Chambre avec poutres apparentes- GaletasRemarques :- Résidence secondaire pour Suisses- Construit en 2016 par Sovalco, descriptif de construction sur demande- Chauffage au sol air-eau- Pour investissement : objet actuellement loué, rendement 3 %- Vente possible des appartements à l'unité, au prix de Fr. 850'000.-N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information !Retrouvez tous nos objets sur www.sovalco.ch

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