120 Treffer - Bauland kaufen in Region Mittelwallis

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CHF 285'000.–
Promenade des Vignes 51, 3968 Veyras

Veyras, Baugrundstück von 588 m2 mit IBUS von 0,5 und einer atemberaubenden Aussicht auf die Walliser Alpen

Diese schöne Parzelle von 588 m2 liegt in Veyras, in der Gemeinde Noble-Contrée, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Nähe des Ortszentrums.Das Grundstück profitiert von einer besonders angenehmen Lage, am Rande der Bauzone, mit einem sehr schönen Ausblick auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen. Die Aussicht erstreckt sich insbesondere auf den Zinalrothorn, den Besso, den Obergabelhorn und die Burg Rawyr.Derzeit wird das Grundstück als Weinberg genutzt und weist eine durchschnittliche Steigung von etwa 35 % auf. Es besteht aus zwei angrenzenden Parzellen, den Nummern 10'387 und 10'388, mit einer Fläche von jeweils 274 m2 und 314 m2, also insgesamt 588 m2.Das Grundstück ist über die Straße, die sich oberhalb befindet, zugänglich und verfügt über einen Rohindex für die Bodennutzung (IBUS) von 0,50, was theoretisch 294 m2 an Nutzfläche entspricht. Dieses Potenzial ermöglicht es, die Errichtung einer Villa oder sogar zweier Villen in Hanglage zu planen, vorbehaltlich einer Machbarkeitsstudie und der erforderlichen Genehmigungen.Die Lage bietet somit einen angenehmen Weinanbau, eine Nähe zum Ortszentrum und eine besonders freie Aussicht auf die Walliser Alpen.Hauptvorteile : • Atemberaubende Panorama-Aussicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen • Ruhige und grüne Lage, in einer Weinanbauregion • Parzelle liegt am Rande der Bauzone

Wegzeit
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CHF 500.–
La duit, 3961 Grimentz

Tourismusprojekt - Hotellerie oder Beherbergungsbetrieb

Grimentz: Ihr Hotelprojekt mit Panoramablick auf das Val d'AnniviersBestimmte Chancen kommen nur einmal vor. Am nördlichen Eingang des Dorfes Grimentz, mit einem atemberaubenden Blick auf das Val d'Anniviers, steht ein Baugrundstück für ein Hotelprojekt oder eine Beherbergungsanlage zum Verkauf: 3 344 m² in einer der schönsten Alpenregionen der Schweiz.Ein Grundstück auf Maß für HoteliersDas Grundstück ist vollständig erschlossen und ausgestattet; es eignet sich perfekt für den Bau eines Hotels oder einer Beherbergungseinrichtung, entsprechend dem genehmigten Quartierplan. Mit einem Bodennutzungskoeffizienten von 0,75 bietet es eine Spielraum für ein umfassendes Projekt, von einem Charakterhotel in den Bergen bis hin zu einer Beherbergungseinrichtung mit einzigartigem Profil.Seine Lage am Hang bietet Ihren zukünftigen Gästen, wonach sie in den Bergen suchen: einen atemberaubenden Blick. Vom Balkon, dem Frühstückstisch oder dem Fenster des Zimmers aus bietet sich das Panorama über das Val d'Anniviers.In der Nähe des Dorfes, ruhig am HangNur zwei Minuten zu Fuß trennen das Grundstück vom charmanten, fußgängerfreundlichen Ortszentrum von Grimentz. Ihre Gäste können zu Fuß die Restaurants, Geschäfte und Einrichtungen des Dorfes erreichen, während Ihr Haus eine ruhige Lage am Rande des Dorfes genießt. Dank seiner Lage direkt an der Straße ist es das ganze Jahr über leicht zugänglich.Die Vorteile auf einen Blick • Baugrundstück von 3'344 m² für ein Hotelprojekt oder eine Beherbergungseinrichtung • Genehmigter Quartierplan, Bodennutzungskoeffizient von 0,75 • Vollständig erschlossen und ausgestattet, direkt an der Straße gelegen • Am nördlichen Eingang des Dorfes, am Hang • Atemberaubender Panoramablick auf das Val d'Anniviers • Fußgängerfreundliches Ortszentrum in 2 Minuten zu Fuß erreichbar • Das ganze Jahr über leicht zugänglich • Hohe Investitionsmöglichkeiten für ein Tourismusprojekt Eine Region mit ZukunftWenn Sie in eine aufstrebende Alpenregion investieren möchten, finden Sie hier ein Grundstück, das genau die Lage bietet, die Tourismusprojekte benötigen. Nutzen Sie diese Chance. Kontaktieren Sie uns, um Dokumentationen, den Quartierplan zu erhalten und einen Besuch vor Ort zu organisieren.

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CHF 335.–
1974 Arbaz

Bauland von 3'279 m² in Arbaz - ruhig, Aussicht, Südausrichtung

Terrain constructible de 3 279 m² à Arbaz - De l'espace pour votre projet au soleilVous rêvez de construire votre propre chalet ou votre propre maison dans un cadre paisible au coeur des Alpes valaisannes ? Ou recherchez-vous un terrain pouvant accueillir plusieurs logements ? Ce terrain à bâtir à Arbaz offre les deux possibilités. Il est vaste et ensoleillé, offre une belle vue et se trouve à seulement quelques minutes d'Anzère et de la plaine du Rhône. • 3 279 m² de superficie - suffisamment d'espace pour un grand projet individuel ou plusieurs chalets • Coefficient d'occupation des sols : 0,30 - soit environ 980 m² de surface de plancher • Possible d'y construire des maisons individuelles ou des immeubles collectifs • Utilisation commerciale en principe autorisée • Hauteur de bâtiment jusqu'à 9,50 m - permettant des hauteurs sous plafond généreuses et plusieurs étages • Terrain relativement plat - conception simplifiée et coûts de construction réduits • Exposition sud - Ensoleillé du matin au soir • Accès par deux routes communales : la Route de Crêhapalô et la Route de Barra Pour les familles et les propriétaires occupantsConstruisez votre maison exactement selon vos envies. Avec cette superficie, il reste beaucoup d'espace à côté de la maison pour un jardin, une terrasse et une aire de jeux. La zone est classée au niveau de sensibilité au bruit 2. Vous y vivrez au calme, tout en étant rapidement à Sion pour le travail, l'école et les courses.Pour les investisseurs et les promoteurs immobiliersLa zone touristique autorise les maisons individuelles et les immeubles collectifs. La construction se fait en libre aménagement, et des unités groupées sont également possibles. La parcelle se prête ainsi à un petit lotissement comprenant plusieurs chalets ou appartements. Le toit à deux versants correspond au style traditionnel des chalets, très prisé des acheteurs en Valais.Situation et art de vivreArbaz est situé sur un versant ensoleillé au-dessus de Sion, à proximité de la station de vacances d'Anzère. Le village est calme et la nature commence dès le pas de la porte. Randonnées en été, ski en hiver - et les commerces et services de la plaine du Rhône sont accessibles en peu de temps. La parcelle est entourée de constructions existantes et bien desservie.En bref • Superficie : 3 279 m² • Zone touristique, coefficient d'utilisation 0,30 (conformément au règlement communal) • Hauteur maximale des bâtiments : 9,50 m • Maisons individuelles ou immeubles collectifs, activité commerciale autorisée • Terrain relativement plat, exposition sud • Accès : Route de Crêhapalô et Route de Barra Prix : 1 100 000 CHFUn terrain de cette taille et dans cet emplacement est rare à Arbaz. Appelez-moi ou écrivez-moi - je me ferai un plaisir de vous faire visiter la parcelle sur place.Daniel | Agent immobilier Valais & Vaud

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CHF 850'000.–
1958 St-Léonard

Industriehalle + Anbau mit 3 Garage-Boxen/Workshop zum Verkauf in Erbbaurecht in Saint-Léonard

INDUSTRIEHALLE + ANBAU/GARAGE-BOX - ST-LÉONARD EREN Immobilien bietet diese Industriehalle an, die derzeit vermietet ist und auf einem Grundstück von etwa 2'000 m² in der Industriezone liegt. Das Ensemble zeichnet sich durch seine große, nutzbare Außenfläche, seine zwei Gebäude, seine Lagerflächen, seine Parkplätze sowie durch ein interessantes Potenzial für Erweiterung und Entwicklung aus. ZWEI HALLEN - EIN VIELSEITIGES ENSEMBLE Halle 1 - Errichtet 2009 • Ca. 200 m² Fußbodenfläche mit Betonboden im Erdgeschoss • Arbeitsfläche mit Technikraum, Badezimmer (WC, Dusche) und Umkleideraum • Ca. 60 m² Mezzanine mit Fichtenboden • Treppen zur Mezzanine mit Konferenzraum und Büro (Büro mit Heizkörper) • Volumen von ca. 800 m³ • 2 Eingangstüren und 2 automatische Sektionaltore • Stromversorgung, Warmwasser • Holzkonstruktion • Isolierter Bau • Belüftete Fassade • Dach und Westfassade mit Zedernschindeln • 20 Photovoltaik-Module auf dem Dach • Viele Außenparkplätze Halle 2 (Anbau) - Errichtet 2016 • Ca. 60 m² Fußbodenfläche • Ca. 30 m² Mezzanine mit Fichtenboden • 3 Boxen mit manueller Tür • Volumen von ca. 285 m³ • Holzkonstruktion • Betonboden im Erdgeschoss • Isolierter Bau • Belüftete Fassade • Dach und Westfassade mit Zedernschindeln • 5 Außenparkplätze EIN IDEALES OBJEKT FÜR INVESTOREN Das Ensemble ist derzeit vermietet und bietet die Möglichkeit, ein industrielles Vermögen zu erwerben, das bereits eine Nutzung als Mietobjekt hat. ERBBAURECHT UND DAUERHAFTE NUTZUNG Der Verkauf erfolgt in Form eines Erbbaurechts, das die Gebäude und die dazugehörigen Flächen umfasst, unter den Bedingungen und Modalitäten, die für das Objekt gelten. DIE HAUPTVORTEILE • Grundstück von 2'000 m² in der Industriezone • Ca. 360 m² überdachte und mezzanine Flächen • Volumen von ca. 1'085 m³ • Objekt ist derzeit vermietet mit bestehendem Mieteinkommen • Ca. 1'740 m² Außenlagerfläche • Ca. 80 m² für Parkplätze • Zwei Hallen, errichtet 2009 und 2016 • Volle Umzäunung des Grundstücks • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Isolierter Bau mit belüfteter Fassade • Möglichkeit zur Erweiterung/Weiterentwicklung • Sicherer Zugang durch motorisierte Tore und Fernbedienung • Asphaltierte und geschotterte Flächen VERKAUFSPREIS UND BEDINGUNGEN: • CHF 850'000.- • Verkauf in Erbbaurecht, mindestens 30 Jahre • Verfügbarkeit sofort oder nach Vereinbarung EIN SELTENES INDUSTRIELLES VERMÖGEN IN ST-LÉONARD IM ZENTRALEN WALLIS, DAS ZUGÄNGLICHKEIT, LAGE, FLÄCHEN, LAGERUNG, MIETEINKOMMEN UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL BIEDET ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN, VOLLSTÄNDIGES DOSSIER UND BESICHTIGUNG AUF ANFRAGE EINE EXKLUSIVE ANGEBOT VON EREN IMMOBILIEN - IMMOBILIENAGENTUR IM WALLIS MIT BUNDESZERTIFIKAT

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Preis auf Anfrage
3974 Crans-Montana

Baugrundstück in Mollens (Crans-Montana)

Baugrundstück in Mollens (Crans-Montana) Bauparzelle ohne Vermittlungsauftrag in Mollens (Crans-Montana)Prächtiges und großes Baugrundstück mit einer Fläche von 4'346 m2, ideal für die Entwicklung eines Immobilienprojekts, gelegen im charmanten Dorf Mollens auf etwa 1'000m Höhe in der Gemeinde Crans-Montana im Herzen des Wallis.Das Grundstück bietet eine ruhige, grüne und sonnige Umgebung und bietet ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Wohnprojekts.Die große Fläche, die Einstufung als Wohnzone R3 und die Lage nur 10 bis 15 Minuten von Crans-Montana und Sierre entfernt machen es zu einer interessanten Gelegenheit auf dem regionalen Immobilienmarkt.Hauptmerkmale: • Wohnzone R3 • Nutzungsindex 0,4, also IBUS 0,53 • Wenn PAD: Nutzungsindex 0,5, also IBUS 0,67 • Ideal für Einzelwohnhäuser oder kleine Wohngebäude Verkaufspreis • CHF 1'651'480.-, also CHF 380.-/m² für eine Gesamtfläche von 4'346 m². • Verfügbarkeit: sofort oder zu vereinbaren • Verkauf des Grundstücks nur in seiner Gesamtheit, keine parzellierte Verkauf Durch seine große Fläche, seine ideale Lage und sein Entwicklungspotenzial stellt dieses Grundstück eine besonders interessante Gelegenheit für ein Wohnprojekt hoher Qualität in der Region Crans-Montana dar.Weitere Informationen, vollständiges Dossier und Besichtigung vor Ort auf Anfrage.Ein exklusives Angebot von EREN Immobilier - Immobilienagentur mit Bundesdiplom

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CHF 411.–
3973 Venthône

Bauland 898 m² in Venthône - Baubewilligung vorhanden, Bergsicht

Bitte beachten Sie, dass dies eine automatische Übersetzung ist.Der Tag beginnt im Sonnenlicht und endet mit dem Panorama der Alpen. Auf diesem 898 m² großen Baugrundstück in Venthône, in einer ruhigen Wohngegend umgeben von Bäumen, planen Sie Ihr eigenes Haus oder Ihr nächstes Projekt - die kommunale Baugenehmigung ist bereits erteilt. • 898 m² Baugrundstück in ruhiger Wohngegend - umgeben von Bäumen • Kommunale Baugenehmigung bereits erhalten - Planungssicherheit und schneller Start • Index von 0,5 - ausreichend für eine große Villa, zwei Doppelhäuser oder zwei Wohnungen • Sonnige Lage mit Panorama auf die Alpen • Gut angebunden und leicht zugänglich • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe • Wandern, Mountainbiken, Skifahren und Weinbergwanderungen nur wenige Schritte entfernt • Interessant für Privatpersonen sowie Investoren und Projektentwickler Für Projektentwickler und Investoren: Dank des Index von 0,5 und der bereits erteilten Genehmigung eignet sich das Grundstück sowohl für ein Einzelhaus als auch für ein kleines Projekt mit zwei Einheiten. Für einen Preis von CHF 369'000 entspricht dies etwa CHF 411 pro m² Grundstück.Venthône vereint Dorfcharme und gute Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre Sonnenschein, ihr Dorfleben und die Nähe zu den Bergen - mit Wanderwegen, Mountainbike-Strecken, Skigebieten und Weinbergen in unmittelbarer Nähe.Schlaglichter • Art: Baugrundstück, Wohngebiet • Fläche: 898 m² • Index: 0,5 • Genehmigung: kommunale Baugenehmigung erteilt • Möglich: Einzelvilla, 2 Doppelhäuser oder 2 Wohnungen • Lage: ruhig, sonnig, Panorama auf die Alpen • Adresse: Chemin du Refuge 34, Venthône • Preis: CHF 369'000 Ein sonniges Grundstück mit Genehmigung und Bergblick, das ist selten. Kontaktieren Sie mich für die Unterlagen oder einen Besuch vor Ort.Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt

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CHF 8'000'000.–
3963 Crans-Montana

Terrain avec projet à construire

A l'entrée de Crans-Montana, dans l'un des environnements les plus recherchés !À quelques minutes seulement du centre de la station, tout en profitant d'un cadre naturel préservé, la parcelle offre ce subtil équilibre entre intimité, calme et proximité. Ici, la nature est omniprésente et les Alpes composent un panorama spectaculaire qui accompagne chaque saison.Près de 1'000 m² constructibles dédiés à un art de vivreMagnifique terrain privée d'environ 1'900 m² avec un projet.Une propriété à créer. Une adresse à conserver.Par son emplacement exceptionnel entre golf, lac et montagnes, par ses dimensions et par la liberté offerte dans sa conception intérieure, votre futur chalet représente une opportunité particulièrement rare à Crans-Montana.Une résidence principale prestigieuse, pensée non seulement comme un lieu où vivre, mais comme un véritable refuge alpin à transmettre.Am Ortseingang von Crans-Montana, in einer der begehrtesten Lagen!Nur wenige Minuten vom Zentrum des Ferienorts entfernt und dennoch inmitten einer unberührten Natur gelegen, bietet dieses Grundstück die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Ruhe und guter Anbindung. Hier ist die Natur allgegenwärtig, und die Alpen bieten zu jeder Jahreszeit ein spektakuläres Panorama.Fast 1'000 m² bebaubare Fläche, ganz im Zeichen der LebenskunstWunderschönes Privatgrundstück von ca. 1'900 m² mit Bauprojekt.Ein Grundstück, das es zu gestalten gilt. Eine Adresse, die man sich bewahren möchte.Durch seine außergewöhnliche Lage zwischen Golfplatz, See und Bergen, durch seine Größe und durch die Freiheit bei der Innenraumgestaltung stellt Ihr zukünftiges Chalet eine in Crans-Montana besonders seltene Gelegenheit dar.Ein prestigeträchtiger Hauptwohnsitz, der nicht nur als Wohnort, sondern als wahrer alpiner Rückzugsort konzipiert ist, den man an die nächste Generation weitergeben kann.At the entrance to Crans-Montana, in one of the most sought-after locations!Just a few minutes from the resort center, yet nestled in a pristine natural setting, this lot offers the perfect balance of privacy, tranquility, and convenience. Here, nature is ever-present, and the Alps provide a spectacular panorama that changes with every season.Nearly 1,000 m² of buildable land dedicated to a certain art of livingMagnificent private lot of approximately 1,900 m² with a development plan.A property waiting to be created. A location worth preserving.With its exceptional location between the golf course, the lake, and the mountains, its size, and the freedom it offers in interior design, your future chalet represents a particularly rare opportunity in Crans-Montana.A prestigious primary residence, conceived not only as a place to live but as a true alpine retreat to be passed down through the generations.All'ingresso di Crans-Montana, in uno dei contesti più ambiti!A pochi minuti dal centro della località, in un contesto naturale incontaminato, il terreno offre quel delicato equilibrio tra intimità, tranquillità e vicinanza. Qui la natura è onnipresente e le Alpi offrono un panorama spettacolare in ogni stagione.Quasi 1'000 m² edificabili dedicati a un'arte di vivereMagnifico terreno privato di circa 1'900 m² con un progetto.Una proprietà da realizzare. Un indirizzo da custodire.Grazie alla sua posizione eccezionale tra campo da golf, lago e montagne, alle sue dimensioni e alla libertà offerta nella progettazione degli interni, il vostro futuro chalet rappresenta un'opportunità particolarmente rara a Crans-Montana.Una prestigiosa residenza principale, concepita non solo come luogo in cui vivere, ma come un vero e proprio rifugio alpino da tramandare.

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CHF 600'000.–
1 Zimmer
1971 Grimisuat

Grimisuat | Seltenes Bauland mit außergewöhnlicher Panoramaview

Magnifisches Bauland, ideal in der Gemeinde Grimisuat gelegen, bietet eine privilegierte Wohnlage mit unverbaubarer und panormischer Sicht auf die Walliser Alpen, das Rhonetal und die umliegenden Gipfel, all dies ohne vis-à-vis. Eine seltene Gelegenheit in diesem besonders gefragten Sektor, zu ergreifen, um Ihr Lebensprojekt in einer ruhigen, sonnigen und außergewöhnlichen Umgebung zu verwirklichen. HAUPMERKMALE - Fläche: Nähe 1'250m2 - Einzelwohnbauzone H30 - Südexposition, freie Panoramasicht 180 - Kein vis-à-vis - Leichter Zugang das ganze Jahr - Preis pro m²: Circa CHF 490.? BAUINDIKATOREN (ZONE H30) - Bodennutzungsindex (IUS): 0,30 - Maximalhöhe: 9m - Anzahl der Ebenen: 2 (Erdgeschoss eingeschlossen) - Mindestparzelle pro Bauobjekt: 500m2 - Lärmempfindlichkeitsgrad: II KAUFOPTIONEN Option 1: Bauland allein, frei von jeder Bebauung, ideal, um Ihr persönliches Projekt nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu realisieren. Option 2: Grundstück mit Machbarkeitsstudie. Wir können Sie mit unseren Partnern in Verbindung setzen, um die bautechnischen Möglichkeiten zu erkunden und das Potenzial des Grundstücks nach Ihrem Projekt zu optimieren. VORTEILE DER LAGE - Außergewöhnliche Panoramaview auf die Alpen und das Rhonetal, ohne vis-à-vis - Ruhige, grüne und sehr sonnige Wohnlage - Gefragter Sektor der rechten Rhoneseite - Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten in Grimisuat und Sion GRIMISUAT Die Gemeinde Grimisuat, 880m über dem Meer, bietet auf der rechten Rhoneseite über der Stadt Sion eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung durch ihre Südexposition. Als Weinbauort bietet Grimisuat eine hervorragende Lebensqualität für diejenigen, die die dolce vita im Wallis genießen möchten, sowie für Naturfreunde, die die Bisse der Region erkunden oder die Aktivitäten im Skigebiet Anzère (10km) oder Crans-Montana (15km) bevorzugen. Obwohl nahe an den Angeboten und Veranstaltungen der Stadt Sion, verfügt Grimisuat über alle notwendigen Infrastrukturen. !!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH

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