Bauland kaufen in Region Sitten (Sion)

Rare ! Parcelle constructible dans un cadre paisible et verdoyant

Ce terrain se trouve dans les hauts de la ville de Sion, préservé des nuisances sonores de la ville. Sa situation est exceptionnelle et vous offre une vue directe sur les châteaux de Valère et Tourbillon.En effet, à quelques minutes seulement de la plaine, vous accéderez aisément à toutes les commodités, telles que les centres commerciaux, écoles et écoles supérieures, ainsi qu'à ses évènements annuels reconnus !- Vaste parcelle constructible- Pouvant accueillir un projet de belle envergure- Servitude pour chemin privé d'ores et déjà inscriteInformations techniquesZone d'affectation : Habitat individuel coteau sensible différéDensité : 0.35Hauteur de bâtiment maximum : 7.5 mètresDistance minimum : 5 mètresDistance latérales : 5 mètresDistance frontales : 7.5 mètresToitures : 1 pan ou toit terrasseDieses Grundstück befindet sich im oberen Teil der Stadt Sion, geschützt vor den Lärmbelästigungen der Stadt. Seine Lage ist außergewöhnlich und bietet Ihnen einen direkten Blick auf die Schlösser von Valère und Tourbillon.In der Tat, nur wenige Minuten von der Ebene entfernt, haben Sie leichten Zugang zu allen Annehmlichkeiten, wie Einkaufszentren, Schulen und Hochschulen, sowie zu seinen anerkannten jährlichen Veranstaltungen!- Großes, bebaubares Grundstück- Kann ein großes Projekt beherbergen- Dienstbarkeit für Privatweg bereits eingetragenTechnische InformationenNutzungszone: Individuelles Wohnen am Hang empfindlich verzögertDichte: 0.35Maximale Gebäudehöhe: 7.5 MeterMindestabstand: 5 mSeitlicher Abstand: 5 mFrontaler Abstand: 7.5 MeterDächer: 1 Pane oder DachterrasseThis land is located in the upper part of the city of Sion, preserved from the noise of the city. Its location is exceptional and offers you a direct view on the castles of Valère and Tourbillon.Indeed, only a few minutes away from the plain, you will have easy access to all amenities, such as shopping centers, schools and colleges, as well as to its renowned annual events!- Large building plot- Can accommodate a large-scale project- Easement for private road already registeredTechnical informationAllocation zone: Individual housing on a sensitive hillside, deferredDensity : 0.35Maximum building height: 7.5 metersMinimum distance : 5 metersLateral distance : 5 metersFrontal distance: 7.5 metersRoofs: 1-panel or flat roof

SALINS - BELLES PARCELLES DES 686M2

Le village de Salins, est une localité de la commune de Sion et dénombre à ce jour, près de 1'200 habitants. Il se situe à la porte du domaine skiable des 4 Vallées. Vous rejoindrez en quelques minutes de voiture la zone commerciale de Sion, son centre-ville ou encore le départ des remontées mécaniques des Masses (station Thyon 2000), de la piste de l'ours (station Thyon 2000), de Nendaz (station Nendaz) mais encore Siviez (station de Nendaz rejoignant facilement Verbier) pour la saison hivernale. Cette région propose de nombreuses balades telles que les Bisses de Nendaz. Tout comme vous apprécierez les nombreuses activités sportives et culturelles proposées par la ville de Sion, pour vous détendre et vous ressourcer, vous profiterez de la vue époustouflante depuis Salins et vous vous baladerez dans ses magnifiques sentiers. La Commune dispose également d'une école maternelle et primaire (Pravidondaz). Les parcelles que nous vous proposons ont une surface de 686m2 et 1002m2 et sont situées dans un quartier calme et résidentiel. Vous rejoindrez tout aussi facilement le centre de Sion que le domaine skiable des 4 Vallées. Ces terrains, avec magnifique vue sur la Plaine du Rhône, sont parfaits pour une future maison familiale. www.immoval.chCONTACTFanny Emery079 154 91 43Immoval SARue des Casernes 181950 Sion 4fanny.emery@immoval.ch

Parcelle équipée en bout de route privée avec vue sur la plaine

Vous rêvez d'une vue à couper le souffle tout en étant à quelques minutes de Sion ? Cette parcelle à bâtir est faite pour vous !! BAISSE DE PRIX !Ce terrain entièrement équipé et sans vis-à-vis se trouve à la fin d'une rue privée et en bordure de zone agricole, ce qui vous garantit un cadre bucolique et intimiste sans crainte de nouvelles constructions. Sion est atteignable en 10 minutes en voiture et il vous faudra 15 minutes pour rallier la piste de l'Ours. La parcelle pourrait se prêter tout particulièrement à la construction de logements en terrasse.Détail du terrain : • Zone : H30 (IBUS 0.5) • Altitude : 700 m • Superficie : 1078 m2 • Environnement calme • Entièrement équipé • Parcelle libre de mandat Possibilité d'acquérir une parcelle agricole attenante de 1148 m2 au prix de 15'000.-. Cette dernière vous permettra de disposer d'un jardin, d'un verger ou même d'une aire de jeu pour les enfants. De quoi agrémenter d'une belle plus-value une terrain qui propose une vue sublime sur notre canton et sa capitale.Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Belle parcelle au centre de la station

Parcelle de 1252 en densité 0.8, en zone centre de la station T80. Dans cette zone sont souhaités: les habitations collectives à caractère secondaire, les hôtels (y.c. auberges, pensions, etc.) et les appart-hôtels, ainsi que les activités économiques et commerciales.L'indice d'utilisation de base est de 0,80.Lors de la réalisation d'un hôtel, l'indice d'utilisation peut être augmenté à 1,20, à condition d'affecter 50 % de la surface totale de plancher, ou au minimum 30 lits, à une activité hôtelière. En principe, la partie de la construction utilisée pour l'hôtel devra former une unité séparée. Dans cette partie, une seule cuisine sera autorisée.L'indice d'utilisation peut être augmenté à 1,00, à condition d'affecter le 15% de la surface totale de plancher pour une utilité publique d'intérêt général (commerces, établissements publics, services, etc.) et/ou le 50% de la surface totale de plancher pour des appartements dont la mise en location est garantie.Lors de l'élaboration d'un plan de quartier qui offre des solutions intéressantes pour l'aménagement du secteur, l'indice d'utilisation peut être augmenté de 0,10. Dans les secteurs classés en zone à aménager, la nature et le degré de l'affectation ainsi que lesprescriptions architecturales peuvent être précisés davantage par des cahiers des charges.PrescriptionsLes constructions contiguës sont admises avec un maximum de 3 unités accolées. La longueur totale de la plus grande des façades n'excédera pas 45,00 m.Les constructions respecteront une distance minimale à la limite du 1/3 de la hauteur des façades, mais de 6,00 m au moins pour la façade aval et de 4,00 m au moins pour les autres façades.Hauteur maximale: 17,00 m. Pour les hôtels, la hauteur peut être portée à 18,00 m.Les ouvertures baignoires dans le toit sont admises pour autant que leur surface maximale par pan de toiture de ce type ne soit en aucun cas supérieure aux 15 % de la surface construite au sol, relative au même pan de toiture, chaque surface de ce type d'ouverture ne pouvant en aucun cas dépasser 15 m2 de surface.

Grande et magnifique parcelle en Valais central

Magnifique et grande parcelle située à 8 minutes de Sion et de Veysonnaz. Elle bénéficie d'une vue splendide et dégagée. La crèche et l'école sont à 2 minutes en voiture. Ce grand terrain de 1'192 m2.En tant que bureau d'architecture, nous pouvons vous créer un projet sur-mesure. Sovalco, entreprise valaisanne fondée en 1983. Faire appel à nous, c'est faire appel à un constructeur dont la réputation n'est plus à faire, qui dispose d'une stabilité financière et qui offre la garantie d'un travail soigné. Nos architectes se feront un plaisir d'adapter ce projet afin qu'il corresponde à vos envies. Nous vous offrons le confort de ne traiter qu'avec un seul interlocuteur pour toutes questions relatives à votre projet, depuis la conception jusqu'à la remise de l'ouvrage. Votre rêve... notre réalité ! Retrouvez tous nos objet sur www.sovalco.ch

Belle parcelle à bâtir

A vendre magnifique parcelle à bâtir à Grimisuat.Sa situation et son orientation assurent un très bon ensoleillement du matin au soir toute l'année.Parcelle à bâtir • Surface totale : 763 m2 • Zone d'habitat individuel H30 • possibilité d'acheter la parcelle libre ou avec un projet Pour de plus amples renseignements et visite : benoit@bdimmo.ch / Benoît Dorsaz 079 223 87 87

Terrain au Grand Pro

Ce magnifique terrain équipé de 1419 m² offre une opportunité rare de posséder un morceau de paradis, où la tranquillité et la verdure sont à portée de main, tout en profitant de la proximité du charmant village d'Arbaz. Il est idéal pour ceux qui recherchent un terrain calme où construire la maison de ses rêves.Caractéristiques principales :Superficie de 1419 m² Préavis favorable de la commune pour une constructionDensité de construction de 0.3 - zone touristiqueEnvironnement calme et verdoyantPour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 027 398 30 50 ou info@domicilia.ch

Superbe parcelle constructible au calme

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique terrain constructible d'une superficie de 876 m², idéalement situé dans le secteur prisé des Mayens de la Zour, dans la charmante commune de Savièse. Niché dans un environnement résidentiel et paisible, ce terrain vous offre la promesse d'un havre de paix hors du commun, tout en étant à proximité des commodités. Vous serez séduit par la beauté du paysage qui l'entoure, un véritable tableau vivant à contempler à chaque instant. Le terrain bénéficie d'une vue panoramique imprenable, offrant un spectacle grandiose des montagnes environnantes. Il représente une toile vierge pour la maison de vos rêves, prête à accueillir votre projet de construction. Une autorisation de construire a été précédemment accordée mais n'a pas abouti à une construction. Une nouvelle demande devra être soumise et approuvée par la commune. Ne manquez pas cette opportunité de construire votre propre paradis à Savièse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. À Propos de la Commune de Savièse : Savièse est une commune pittoresque qui a su préserver son charme et son caractère authentique. Située dans le canton du Valais, elle offre un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec la nature. Connue pour ses panoramas magnifiques, ses traditions culturelles riches et sa gastronomie locale, Savièse est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie. C'est un lieu où les habitants et les visiteurs peuvent profiter de nombreuses activités de plein air, des sentiers de randonnée aux circuits de vélo, sans oublier les sports d'hiver. La commune propose également une variété d'établissements éducatifs, de commerces et de services, ainsi qu'une riche vie culturelle et sociale, tout en étant à proximité des grandes villes de la région. Vivre à Savièse, c'est choisir un mode de vie en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant des avantages d'une communauté dynamique et accueillante.

TERRAIN DE 1170M2 A BATIR / SAVIESE

L'AGENCE IMMO vous propose en exclusivité :Splendide parcelle de 1170 m2 située sur Prinzières /SavièseLa parcelle est située dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la plaine du Rhône.Zone Résidentielle R30 Densité 0,40 A votre disposition pour des compléments d'informations.www.lagenceimmo.ch

TERRAIN A BATIR EN ZONE H40

L'AGENCE immobilière vous propose :Sur la commune de Veysonnaz cette parcelle de 522 m2 en zone à bâtir H 40, qui permettent une construction pour un maximum de 235 m2 habitable. Possibilité d'acheter encore 2 parcelles attenantes de 516m2 et 447m2Ces terrains sont situés en zone résidentielle et dans un environnement calme, avec un accès par deux routes et une vue magique sur les alpes.Parcelles équipées.Uniquement en résidence principalewww.lagenceimmo.ch

Magnifique parcelle plein Sud

Belle parcelle d'environ 500 m2 à seulement 3 minutes de Sion.. Elle bénéficie d'une vue dégagée et l'ensoleillement est optimal. Ce terrain n'est pas libre de mandat.En tant que bureau d'architecture, nous pouvons vous créer un projet sur-mesure. Sovalco, entreprise de construction valaisanne fondée en 1983, notre réputation n'est plus à faire. Nous mettons tout en oeuvre pour vous garantir un travail de qualité dans le respect des budgets.Votre rêve...notre réalité Un exemple de construction a déjà été élaboré sur ce terrain - rendez-vous sur https://www.sovalco.ch/avendre