Region Sitten (Sion)
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CHF 1’200’000.–209m2

Route de la Crête, 1948 Sarreyer

Niché dans le charmant village de Sarreyer, offrant une vue et un ensoleillement exceptionnel, ce petit immeuble comprenant 3 appartements et un studio respecte en tout point l'authenticité des chalets valaisans. Extérieur comme intérieur, l'immeuble a entièrement été refait avec des matériaux nobles. Il se compose comme suit : - Au 2eme étage, un appartement de 3.5 pièces de 80 m² comprenant une mezzanine et un grand balcon, qui vient juste d'être loué jusqu'au 31 Mars 2020, pour un loyer annuel hors charges de CHF 14'600,-. - Au 1er étage, un appartement de 3 pièces de 50.4 m² comprenant un grand balcon et une cave, loué CHF 9'600,- hors charge jusqu'au 31 Août 2024. - Sur le même niveau, un studio de 21 m² environ, vacant, comprenant une cave. (Possibilité de relier le studio à l'appartement 3 pièces). - Au rez ouest, un appartement de 4 pièces de 56 m² sur 2 niveaux comprenant une cave, louable CHF 14'400,- hors charge à l'année. L'immeuble n'est pas hypothéqué.

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CHF 500’000.–4Zi

1965 Savièse

Maison villageoise sur quatre niveaux ainsi que grange/dépôt d'un important volume, permettant la réalisation de plusieurs appartements et/ou commerces. Situé à proximité immédiate des établissements publics, de la maison de commune, de l'église, de la poste et des principaux commerces et des transports publics, cet emplacement correspond parfaitement aux critères de recherche de nombreuses personnes désirant bénéficier de ces types de commodités. Savièse est une commune fort attractive, particulièrement bien dotée en matière d'infrastructures et offrant un riche éventail d'activités culturelles, sportives et associatives. La parcelle est située en zone villages, sans limitation d'indice d'utilisation, avec une hauteur maximale de construction de 13 m. L'habitation peut également être acquise pour y être habitée en l'état, quand bien même certains travaux de rénovation et de réhabilitations sont recommandés. Organisation des espaces : Rez : cuisine, séjour, salle de bains/buanderie, salle à manger Étage 1 : trois chambres, réduit Etage 2 : combles Sous-sol : deux caves, local technique Annexes : grange/dépôt d'une surface au sol de 120 m2

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CHF 1’490’000.–325m2

Route de Roumaz 13, 1965 Savièse

Immeuble de 4 appartements composé comme suit : 1) Appartement de 5.5 pièces : - Etage : 1er - Entrée avec terrasse - WC visiteurs - Cuisine - Spacieux séjour avec cheminée et accès au balcon de 47 m2 - Bureau - 3 chambres - une salle de bain - un sauna - une salle d'eau - buanderie - 2 caves - Grande terrasse de 64 m2 2) Appartement de 3.5 pièces : - Etage : 2 ème - Hall d'entrée - WC visiteur - Séjour avec cheminée + cuisine + accès au balcon - Mezzanine + réduit - 2 chambres - 1 salle de bain et WC - Buanderie commune - Caves 3) Appartement de 2.5 pièces : - Etage : 2 ème - Hall d'entrée - Séjour avec cheminée + cuisine + accès au balcon - 1 salle de bain - 1 chambre - Buanderie commune - Caves 4) Studio : - Etage : Rez-de-chaussée - Séjour avec cuisine - Salle de bain - 1 chambre - Petite terrasse Aménagements extérieurs : - 2 très grands garages sous l'immeuble : Hauteur : 3.20 m - 3 garages box - 1 réduit avec place de parc devant - 1 parcelle constructible de 513 m2 Numérotation des locaux (voir plan annexé) : - Garage de grande hauteur au rez 9 + 8 - Garages à voiture au rez 4 + 3 + 2 - Cave au rez 5 - Studio au rez 7 + 6 - Place de parc au rez D + C + B + A devant le garage - Etage 10 à 12 : Appartements

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Preis auf Anfrage

1965 Savièse

Superbe propriété de 3 appartements avec piscine extérieure. Avec une position dominante à seulement 8 minutes de Sion, cette maison de 7 1/2 pièces bénéficie d'un entourage calme, verdoyant et d'une vue panoramique éblouissante avec en toile de fond le Val d'Hérens et sa majestueuse "Dent-Blanche" culminant à 4357 mètres d'altitude. Répartition : 1) Appartement / villa : - Surface habitable nette : 226.86 m2 - Piscine privée - Terrasse, pelouse : Surface privative de 1357 m2 - Intérieur : Spacieux séjour avec double hauteur sous toiture, cuisine ouverte, 5 chambres, 2 salles de bains (jacuzzi et douche), wc visiteur, grande mezzanine, galetas, hall d'entrée, cave. - Extérieur : Grande piscine chauffée avec terrasse et pergola, bûcher, pelouse, 2 places de parc couvertes, 1 place extérieure. 2) Appartement de 2 1/2 pièces : - Surface habitable nette : 58.31 m2 - Terrasse dallée privative : 82 m2 - Cave - 1 place de parc couverte 3) Appartement de 3 1/2 pièces (A l'état brut) - Surface habitable nette : 76.17 m2 - Terrasse + pelouse / terrain : Surface privative d'env. 993 m2 - Biotope - Cave - 2 places de parc couverte La maison a été très bien entretenue au fil des années. Toutes les pièces sont lumineuses et offrent une ouverture visuelle sur l'extérieur. L'appartement de 3 1/2 pièces est à l'état brut. Les finitions sont à effectuer par le futur acquéreur selon ses choix. Atouts principaux : - La situation "Panorama - ensoleillement, facilité d'accès toute l'année - calme - verdure" - En limite de zone verte - A seulement 8 minutes de Sion - A 10 minutes de l'autoroute - A proximité de toutes les commodités de la commune (Commerces, poste, banque, boulangerie, tea-room, restaurants, médecins, dentistes, pharmacies, écoles, centre-sportif, centre culturel, etc...) Commune : Savièse jouit d'une vie culturelle active avec la "Maison de la culture" et le théâtre "Le Baladin". La commune est située sur un magnifique plateau ensoleillé au-dessus de la ville de Sion, capitale du Valais, et elle domine la plaine du Rhône. Vous y découvrirez également ses animations culturelles, ses célèbres bisses, ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées. Avec ses 7'200 habitants, Savièse est un ensemble de charmants villages disséminés sur le coteau répondant aux noms de St-Germain, Chandolin, Drône, Granois, Ormône, Roumaz, les hameaux de Vuisse, La Muraz, La Sionne, La Crettaz, Prinzières, Monteiller, Diolly, Binii et Mayens de la Zour. Loisirs Centre sportif avec un skatepark, mur de grimpe, tennis, football, volleyball, etc...

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CHF 4’800’000.–1’962m2

1950 Sion

RENDEMENT BRUT 4.67 %  Bel immeuble Minergie de 15 appartements répartis sur 3 étages comme suit (5 appartements par étage) :  2 appartements de 3.5 pièces  • 3 appartements de 2.5 pièces  Ceux-ci ont été conçus de manière fonctionnelle avec des matériaux de qualité, et se composent de la manière suivante :  Cuisine équipée • Salle d'eau avec baignoire ou douche selon le type d'appartement  • Chaque appartement est équipé d'une colonne de lavage  • 1 ou 2 chambres selon le type d'appartement (les 3.5 pièces possèdent également une salle-d'eau dans une des chambres) • Salle-à-manger/salon-séjour • Balcon Parking couvert :  8 places de stationnement protégées sous couvert • 1 espace rangement  Stationnement extérieur + accès : 8 places de stationnement non couvertes, à l'extérieur, y compris 1 place pour personnes à mobilité réduite 

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Preis auf Anfrage860m2

1950 Sion

Situation d'exception, au coeur de la vieille ville de Sion, cet immeuble ou plutôt cette maison patricienne offre un exceptionnel lieu de vie et d’habitation à 2 pas de la rue du Grand-Pont. L’immeuble jouit de toutes les commodités de la ville de Sion et profite des animations sociales de la ville et du traditionnel et apprécié marché de la veille ville du vendredi tout en restant dans une zone calme et piétonne sans nuisance aucune. Cette demeure de caractère date du XVIIe siècle. En partie incendiée en 1788, elle reste encore vide en 1797. La partie incendiée est reconstruite dans les années 1827 à 1922. Par succession, jusqu’à ce jour, 7 générations successives ont habité cette demeure et en sont restés les propriétaires. La maison abrite 7 appartements, 2 locaux commerciaux, 3 dépôts, 4 espaces aux combles aménageables et 3 immenses caves voûtées (anciennes caves) au sous-sol. Vaste et spacieuse cage d'escaliers pouvant intégrer une cage d'ascenseur. Le rendement brut de cet immeuble se situe dans la fourchette suivante: entre 3 et 3.5%. Objet des plus RARE sur le marché du centre-ville de SION. Situation L'immeuble se situe au coeur de la vieille ville de Sion à quelques pas de la rue du Grand-Pont, au calme sans aucune nuisance (ni véhicules, ni bars/restaurants). Commerces Commerces, boutiques, cafés, restaurants, terrasses, boulangerie, pharmacies, banques, office de poste, écoles et loisirs.. etc.. entre 100 et 600 m. seulement. Construction La maison prend son assise sur le rocher de la Majorie ce qui lui confère une grande stabilité. Les structures porteuses et les charpentes sont saines. L’immeuble est adossé au rocher et sa forme s’adapte au décrochement de celui-ci avec de nombreux décrochements verticaux et horizontaux qui donnent un certain charme aux volumes intérieurs. L’immeuble a été régulièrement entretenu et modernisé. A PRENDRE EN CONSIDERATION: Il y a un grand potentiel de développement par l’aménagement des combles de 98 m2 avec bonne hauteur sous plafond. Ils sont aménageables en appartement ou en duplex. La surface des espaces communs est à condidérer en sus ( hall d'entrée immeuble, paliers d'étages, cage d'escalier ainsi que l'escalier extérieur Est donnant accès au loft et au duplex indépendant et un local réduit supplémentaire) pour un total d'environ 100 m2. Différentes armoires murales dans les demis-étages y compris celle intégrant le tableau électrique (3ème étage et demi)

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