Gemeinde Val-de-Ruz - Bauland kaufen

Bauland mit Seezugang und eigener Boje am Bielersee

Dieses herrliche Bauland an der Lüscherzstrasse in Vinelz präsentiert sich als aussergewöhnliche Gelegenheit für alle, die sich nach einem Leben unmittelbar am Wasser sehnen. Mit einer Grundstücksfläche von 1'026 m² erhalten Sie hier eine grosszügige Basis, um Ihre persönliche Wohnidylle am Bielersee zu verwirklichen.Der direkte Seezugang sowie eine eigene Boje (Nr. 705), welche beide im Kaufangebot enthalten sind, geben Ihnen unmittelbare Bade- und Bootsprivilegien ohne Abhängigkeit von öffentlichen Anlagen. Diese Direktheit zum Wasser ist ein Privileg, das nur wenige geniessen dürfen und das den Alltag grundlegend verändert.Die Ferienhauszone FH regelt die Nutzung präzise und zuverlässig. Das Areal ist ausschliesslich für die Wohnnutzung bestimmt, wodurch die Ruhe und der Charakter der Seegegend bewahrt bleiben. Zulässig sind ausschliesslich Ein- und Zweifamilienhäuser, die offen gebaut werden. Dies bedeutet, dass Ihr Wohnhaus als freistehender oder maximal angebauter Bau konzipiert wird, ohne verdichtete Geschosswohnungen oder Mehrfamilienliegenschaften.Ihr Hauptgebäude darf eine Grundfläche von maximal 150 m² aufweisen. Die Gebäudehöhe ist auf 4,50 Meter begrenzt, die Firsthöhe auf 7,50 Meter. Die maximale Gebäudelänge beträgt 15 Meter. Diese Vorgaben ermöglichen einen harmonischen, nicht übersteigerten Bau, der sich natürlich in die ländliche Seelandschaft einfügt. Zusätzliche offene Vorbauten wie Vordächer, Veranden oder Terrassen können Sie bis zu einer Gesamtfläche von 40 m² realisieren und erweitern damit Ihren Wohnbereich ins Freie.Die Überbauungsziffer von maximal 0,15 sichert ausreichend grüne Flächen rund um Ihr Haus. Sie erhalten damit Raum für einen gepflegten Garten, für alte Bäume, die bereits am Standort wachsen, für Ihre persönliche Gartengestaltung. Die offene Bauweise verhindert Verdichtung und bewahrt die Sichtachsen zum See.Dieses Bauland eröffnet Ihnen die Chance auf ein Leben voller Schönheit und Authentizität. Hier vereinen sich der Traum vom Eigenheim mit der Unmittelbarkeit zum Naturraum.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Sonvilier - Baugrundstück ideal für Villen oder Reihenhäuser in ruhiger Umgebung

Sonvilier - Baugrundstück ideal für Villen oder Reihenhäuser in ruhiger Umgebung Dieses Baugrundstück in Sonvilier bietet eine seltene Gelegenheit für ein ambitioniertes Immobilienprojekt. Mit einer Fläche von 1'200 m² ist es perfekt flach und profitiert von einer vollen Südausrichtung, die eine optimale Besonnung den ganzen Tag hindurch gewährleistet. Ideal für den Bau von einer oder zwei modernen Villen oder einem Ensemble von 3 bis 4 Reihenhäusern, lockt dieses Grundstück mit seiner ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe von Geschäften und Hauptverkehrsstraßen. Hauptvorteile • Gesamtfäche: 1'200 m² - flaches und leicht zu gestaltendes Grundstück • Volle Südausrichtung - Helligkeit und Lebenskomfort den ganzen Tag • Ruhige und Wohngegend, ideal für ein Familien- oder Investitionsprojekt • Vielfältige Baumöglichkeiten: 2 Einzelvillen oder 3-4 Reihenhäuser • Nähe zu Geschäften, Schulen und Hauptverkehrsstraßen • Seltene Gelegenheit auf dem Markt - perfekt für ein Projekt mit hohem Potenzial Ein maßgeschneidertes Projekt Dank der flachen Topographie und der strategischen Lage kann dieses Grundstück für den Bau von hellen, geräumigen und modernen Gebäuden genutzt werden. Die zukünftigen Käufer können die Energieeffizienz, die Ästhetik und die innere Verteilung nach ihren Bedürfnissen optimieren, während sie das Potenzial für Wiederverkauf oder Vermietung steigern. Privilegierte Umgebung • Ruhige und sichere Wohngegend • Leichter Zugang zu Biel, Saint-Imier und La Chaux-de-Fonds • Grünes Naturumfeld, ideal für Familien und Ruhe suchende • Volle Südausrichtung, um den Sonnenschein voll auszunutzen Schlüsselinformationen • Standort: Sonvilier, Kanton Bern • Fläche: 1'200 m² • Preis: CHF 299'000 • Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung Fazit Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein ambitioniertes Immobilienprojekt in einer natürlichen und ruhigen Umgebung zu realisieren. Mit seiner großzügigen Fläche, optimaler Ausrichtung und hohem Baupotenzial ist es eine ideale Investition oder der perfekte Standort für Ihr zukünftiges Familienheim.Kontaktieren Sie uns noch heute!Herr Deschamps - Suisse Homes+41 76 427 00 13m.deschampsmalette@suisse-homes.ch

Zwischen Alpen und Chasseral - Ihr zukünftiges Zuhause beginnt hier

Située dans la charmante commune de Nods, die Hauptparzelle bietet eine großzügige Fläche von etwa 800 m², ideal für die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts. In der Wohnzone 2 gelegen, bildet sie den perfekten Rahmen für den Bau einer unabhängigen Einfamilienhaus, das harmonisch in die natürliche Umgebung integriert ist.Einer der größten Vorteile dieses Grundstücks liegt in seinen atemberaubenden Aussichten. Auf der Südseite genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf die Alpen, die ein grandioses und helles Panorama über den ganzen Tag bietet. Auf der Nordseite richtet sich der Blick auf den Chasseral, ein emblematisches Symbol der Region, das diesem einzigartigen Ort Charakter und Authentizität verleiht. Diese doppelte Ausrichtung gewährleistet eine inspirierende Atmosphäre und optimale Besonnung.Zusätzlich bereichert eine zweite Parzelle von etwa 110 m² in der Wohnzone 2 dieses Angebot. Sie eignet sich auch hervorragend für die Anlage eines Zugangsweges zur Hauptparzelle.In einer ruhigen, idyllischen und erhaltenen Umgebung gelegen, bezaubert die Liegenschaft mit ihrer Stille und Lebensqualität. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Haus nach Ihrem Bild zu schaffen, in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und geben Sie einem Projekt Leben, das Ihnen entspricht, im Herzen einer Landschaft zwischen Himmel, Bergen und Stille.Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Parzelle von 800 m² • Wohnzone H2 • 2 vollständige Etagen plus Dachboden • Mindestens IBUS: 0,45 • Mindestens zu realisierende Bruttogeschossfläche: ca. 360 m² • Ideal für Villa • Aussicht auf die Alpen • Aussicht auf den Chasseral • Ruhige Lage • Idyllische Umgebung • Exzellente Besonnung • Hohe Lebensqualität • Seltene Gelegenheit • 2. Parzelle von 110 m² inklusive • Die Erschließung wird erst 2031 geregelt Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in aller Ruhe verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Austausch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grossprojekt mit Potential für bis zu 300 Wohneinheiten

Une opportunité rare s'offre ici pour un projet d'envergure. Le terrain se situe dans une zone à affectation spéciale et permet la réalisation de jusqu'à 300 logements, sous réserve des autorisations nécessaires, un potentiel qui se présente rarement à cette échelle. Le bâtiment existant sur la parcelle sera démoli dans le cadre de la nouvelle construction, laissant place à un ensemble résidentiel moderne et de haute qualité. L'emplacement central ainsi que la desserte existante rendent ce site particulièrement attractif pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d'un projet avec un indice d'utilisation élevé et un fort potentiel de plus-value à long terme. Pour qui cherche un projet à la perspective réelle, voici une base qui convainc-----Hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für ein Grossprojekt mit Format. Das Grundstück liegt in einer Zone mit besonderer Nutzungsordnung und erlaubt die Realisierung von bis zu 300 Wohneinheiten, vorbehaltlich der entsprechenden Bewilligungen, ein Potential, wie es sich in dieser Grössenordnung nur selten bietet. Das bestehende Objekt auf dem Areal wird im Zuge der Neuüberbauung zurückgebaut und schafft damit Raum für eine zeitgemässe, hochwertige Wohnüberbauung. Die zentrale Lage sowie die bestehende Erschliessung machen diesen Standort besonders attraktiv für Investoren und Projektentwickler, die ein Vorhaben mit hoher Ausnützungsziffer und langfristigem Wertsteigerungspotential suchen. Wer nach einem Projekt mit echter Perspektive sucht, findet hier eine Ausgangslage, die überzeugt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 60 Wohnungen pro Stock möglich • Realisierbar bis 300 Wohneinheiten • 5 Stöcke realisierbar • Top Lage • Mögliche Rendite über 6% • Parzelle 5532: 3708 m2 • Parzelle 6698 : 118m2 • Parzelle: 6697: 3696 m2 • Über 8000m² Nutzfläche • Zentrale Lage • Möglichkeit einzigartige Firma zu übernehmen • Möglichkeit diverse Industriemaschinen zu übernehmen • 3 Parzellen • Zu 1/3 vermietet Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

EINZIGARTIGE MÖGLICHKEIT AM BIELERSEE - 929 M² BAULAND MIT SEEZUGANG

Eine seltene Gelegenheit am Bielersee: In Twann steht diese grosszügige 929 m² grosse Parzelle mit privatem Seezugang und eigenem Bootssteg zum Verkauf. Die exklusive Lage direkt am See verbindet naturnahes Wohnen mit einer einzigartigen Aussicht und dem besonderen Charme der umliegenden Reb- und Weinberge.Für das Grundstück bestehen bereits zwei Projektstudien. Vorgesehen sind sowohl ein Anbau an das bestehende Gebäude mit einer realisierbaren Bruttogeschossfläche von rund 265 m² als auch ein Neubau mit einer Bruttogeschossfläche von rund 170 m². Ein Vollgeschoss sowie ein Dachgeschoss sind gemäss den Vorgaben möglich.Die privilegierte Lage am rechten Bielerseeufer bietet kurze Wege zu den Spazierwegen entlang der Weinberge sowie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Zentren. Biel/Bienne ist in rund 10 Fahrminuten, Neuenburg in etwa 20 Minuten erreichbar. Damit bietet die Parzelle ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen und hochwertigen Wohnprojekts direkt am See.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00338 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Baugrundstück nördlich der Stadt, zwischen Natur und Komfort

In einer grünen und friedlichen Umgebung, am Ende einer Straße in einem besonders gefragten Wohnviertel, profitiert diese wunderschöne Bauparzelle von 1'688 m² von einer privilegierten Lage sowie optimaler Besonnung das ganze Jahr über.Ein angenehmes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und den Komforts bietet, stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit für die Verwirklichung eines qualitativ hochwertigen Wohnprojekts dar. • Parzelle von 1'688 m² • Wohnzone mit mittlerer Dichte • IBUS von 0,90 / IOS von 0,35 • Frei von jedem Mandat • Aktuelle Präsenz von 5 Garagen • Ruhige und grüne Umgebung • Nähe zum Stadtzentrum und den KomfortsEine ideale Gelegenheit für Investoren oder Bauträger, die nach einem erstklassigen Standort suchen.

Ihre zukünftige Villa mit Seeblick

Situé dans un cadre privilégié à Bevaix, ce terrain à bâtir bénéficie d'une magnifique vue sur le lac de Neuchâtel. La parcelle offre une opportunité rare de réaliser un projet résidentiel dans un environnement calme, recherché et proche de la nature.Un projet de villa contemporaine a été conçu afin de valoriser pleinement la topographie du terrain et sa vue exceptionnelle sur le lac. De généreuses baies vitrées, des espaces de vie lumineux ainsi que de vastes aménagements extérieurs ont été pensés pour offrir un confort de vie de haut standing.L'ensoleillement optimal, la proximité du lac et la qualité du quartier font de cette propriété une opportunité unique, alliant cadre de vie privilégié, architecture contemporaine et fort potentiel de valorisation.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Diese Angebot PREMIUM HOMES bietet: • Magnifique vue sur le lac de Neuchâtel • Situation privilégiée dans un quartier résidentiel recherché • Environnement calme et verdoyant • Excellent ensoleillement tout au long de la journée • Proximité du lac et des espaces de loisirs • Terrain à bâtir de 983 m² • Projet de villa contemporaine déjà développé • Architecture moderne pensée pour valoriser la vue • Possibilité d'adapter le projet selon vos besoins • Zone d'habitation à faible densité • Fort potentiel de valorisation • Accès aisé aux commodités et aux principaux axes routiers • Projet et permis de construire en sus (CHF 250'000.-) Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

POTENZIAL IM HERZEN VON SONVILIER

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