Zürich Kreis 6 (Kreis 6)
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CHF 8’600’000.–

8048 Zürich

Attraktives Wohnbauland in Zürich-Altstetten Diese sonnige "Wohn-Oase" liegt an einer sehr ruhigen Quartierstrasse mitten im aufstrebenden Stadtviertel Zürich-Altstetten. Die zwei angebauten, teils renovationsbedürftigen Mehrfamilienhäuser nutzen das Grundstück nur unvollständig aus. Die neue Bau- und Zonenordnung bietet eine interessante Ausgangslage für eine Projektentwicklung mit einem grossem Wertsteigerungspotenzial. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W4 und misst total 987 m2; die Ausnützung beträgt neu 120 Prozent. Damit ergibt sich eine maximal erlaubte Ausnützung inkl. Dachgeschoss von ca. 1‘480 m2. Dies ist eine einmalige Chance, attraktives Bauland mit grossem Potenzial in der stark nachgefragten Stadt Zürich zu erwerben. - Attraktives Wohnbauland - Zone: W4 - Grundstückfläche: 987 m2 - Ausnützung: 120% - Aktuelle Bebauung: zwei angebaute, vermietete Mehrfamilienhäuser

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CHF 4’000’000.–1’119m2

Neuhausstrasse 36a/36b, 8142 Uitikon Waldegg

Zum Verkauf sind 3 Parzellen zusammenhängend, totale Fläche ist 1119 m2: - Neuhausstrasse 36a, Kataster 2039, 631 m2 - Neuhausstrasse 36a, Kataster 2484, 45 m2 - Neuhausstrasse 36b, Kataster 2040, 443 m2 Die Parzellen stehen an bevorzugter, leichter Südhanglage im steuergünstigen Uitikon-Waldegg (Steuerfuss Gemeide 80%), in einem ruhigen Einfamilienhausquartier (Sackgasse ohne Durchgangsverkehr). Das Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahre 1968 sollte abgerochen werden. Darum der Verkauf als Bauland. Die Aussicht nach Süden und Westen mit Weitsicht ist wunderschön und bei gutem Wetter kann man die Berge sehen. Die Erdgeschosse der bestehenden Häuser sind teilweise in den Hang gebaut. Der Höhenunterschied von der Strasse (ca. 614.3. M.ü.M) liegt bis zu untersten Eck (ca 608 M.ü.M) bei 6.3 m. Am untersten Süd-Eck hat es eine ca 3 Meter hohe und 27 Meter lange Mauer zum Nachbarsgrundstück Da Grundstück ist unmittelbar bei der Naherholungszone Uetliberg und ist perfekt für Spaziergänge oder zum Biken auf den Uetliberg oder Umgebung Die Nähe zur Stadt und alle Vorzüge des ländlichen Wohnen sind hier zu geniessen, am Abend gibt es wunderschöne Sonnenuntergänge bis zum Horizont. Am morgen Wecken einem die Vögel mit herzhaften Gezwitscher Im Winter ist man oft über dem Nebel und hat Blick auf das Nebelmeer Die Grundstückfläche aller Parzellen von 1119 m2 befindet sich in der 2 geschossigen Wohnzone W2. Das Grundstück eignet sich optimal, um ein Neubau mit mehreren Wohnungen zu erstellen. Mit 30% Überbauungsziffer könnte ein Neubau mit 335 m2 Grundfläche erstellt werden. Mit 46% Ausnützungsziffer könnte eine verkaufbare Fläche von 514 m2 für die 2 Hauptgeschosse und 123 m2 für das Obergeschoss und 123 m2 für das Untergeschoss/Gartengeschoss erreich werden. Dies entspricht Brutto ca. 750 m2. Der Geschätzte Verkaufspreis für die 3 Parzellen ist CHF 4’000’000 und stellt die Verhandlungsbasis dar. Der finale Verkaufspreis wird in zwei Angebotsrunden ermittelt. Der Verkauf erfolgt an den Höchstbietenden. Mehr Bilder und Details finden Sie ind der Verkaufsdokumentation, indem Sie unter den Photos auf "Anhang" klicken. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Besten Dank für Ihr Interesse Alle Angaben ohne Gewähr.

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Preis auf Anfrage

Bahnhofplatz, 8001 Zürich

Momo Tiny House - schöne mobile Räume aus 95% recycling Materialien Voraussetzung mindestens 150m2 Land zur verfügung oder ein Anhänger, wo das Momo daraufgestellt werden kann momo ist für alle, die mehr Platz brauchen. Und für alle, die nicht mehr so viel Platz wollen. momo ist mobil. momo gibt es mit Nutzflächen von 7 bis 26 qm, mit Flachdach oder Satteldach, in vielen Farben und mit viel Zubehör. momo kann mit Dir umziehen. momo kann von PKW gezogen werden, auf LKW montiert werden, im Wald, auf Wiesen und Plätzen stehen. momo kann - mit einem Ponton - ein Hausboot sein. Du kannst Dir Dein momo konfigurieren, wie Du es möchtest - genau so individuell wie Du. Zubehör: Wir bieten eine Vielzahl an Zubehör an, damit Du momo so konfigurieren kannst, wie Du Dich wohlfühlst: - eine Miniküche mit Spüle, Kühlschrank und einem Kochfeld - eine normale Küchenzeile mit Spüle, Kühlschrank, Spülmaschine und zwei Kochfeldern - Ein Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschbecken. - Schränke und sonstige Möblierung - Dachbegrünung, PV-Anlagen, Batteriespeicher, extra Küchenmodule, Sonnensegel, Wasserspeicher, Wasseraufbereitung, Anhänger, Schwimmponton. Haben wir dein Interesse geweckt? Nimm gerne mit uns Kontakt auf, wir beraten Dich gerne. Vivit AG