Bauland kaufen in Zürich Kreis 8 (Kreis 8)

Lage des GrundstückesDas Grundstück liegt südwestlich des Ortsteils Egg an erhöhter Südostlage. Die Liegenschaft ist in einem typischen Einfamilienhausquartier der 70er Jahre eingebettet. Die Besonnung und die Aussichtslage kann als einzigartig bezeichnet werden. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Trotz der guten Erschliessung, Bahn und Umfahrungsstrasse in unmittelbarer Nähe, ist es ein ruhiges Wohnquartier. Die Schulanlagen liegen ca. 300 Meter entfernt.ObjektdatenKatasternummer: 1031Versicherungsnummer Gebäude: 1373Grundstücksgrösse: m2 901Bauzone: W30GVZ - Gebäudekubatur: m3 802KURZBAUBESCHRIEBGEBÄUDE / ROHBAUTragstruktur • Bodenplatte in Stahlbeton • Aussenwände Keller Beton • Aussenwände Wohngeschoss Backsteinmauerwerk verputzt • Decken in Stahlbeton Montagebau in Holz • Dachkonstruktion in Holz • Wärmedämmung zwischen Sparren/Zangen • Unterdach mit Täfer Kunststeinarbeiten • Kunststeinschwellen Fenster • Kunststoff mit Doppelverglasung • Wärmeschutzglas: K-Wert 1.3 W/m2 K • 2-fach verglast Bodenbeläge • Entrée: Kunststein Platten • Wohnzimmer: Bodenbeläge wurden entfernt • Zimmer: Bodenbeläge wurden entfernt • Küche: Kunststoff Belag • Nassräume: Bodenbeläge wurden entfernt • Waschen: Zementüberzug, gestrichen • Keller: Naturboden, Kiesel • Terrasse: Zementplatten Fassadenverputz • Abrieb, gestrichen • Aussenwände UG + EG verputzt • Dachgeschoss Holzverkleidung GEBÄUDE / HAUSTECHNIKElektroinstallationen • TV / Telefonanschluss in Wohn- und einem Schlafzimmer • einfache Ausstattung Heizung / Warmwasserversorgung • Heizanlage Oel • Heizkörper aus dem Erstellungsjahr • Heizkessel Jahrgang 90 (LOW-NOX) • Elektroboiler 300 Lt. Lüftungsanlagen • Nassräume teilweise natürlich belüftet Cheminée - Cheminéeofen • Cheminée UMBEBUNGPlätze / Gartenanlage • Rasen, Stäucher, Böschung und Bodendecker • 1 Abstellplatz im Freien • Gedeckter und offener Sitzplatz Abbruch / NeubauDie bestehende Liegenschaft hat einen relativ grossen Sanierungs- und Unterhaltsbedarf. Es besteht die Möglichkeit das bestehende Gebäude abzubrechen. (Abbruch- und Entsorgungskosten ca. 40'000.--) In der beigelegten Studie ist die Überbaubarkeit ersichtlich. Jegliche Haftung für deren Richtigkeit wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Auf eine solche Gelegenheit haben Sie gewartet!Hoch über Wädenswil, mit traumhafter Aussicht auf den Zürichsee und die Berge, könnten Terrassenwohnungen mit Seeblick, oder eine herrliche, neue Villa nach Ihren Wünschen entstehen. Die heutige, etwas in die Jahre gekommene Villa aus dem Jahre 1972 müsste dazu weichen. Das Grundstück liegt an einer ruhigen Quartierstrasse mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, hoch über Wädenswil, an einer phantastischen Lage. Hier können Sie Ihre Visionen auf 1070 m2 Land realisieren. An sonniger Lage, erhöht und mit wunderbarem Ausblick, nähe Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet die voll erschlossene Parzelle alles, was man sich wünscht. - Ausnützungsziffer: W2/30 % (demnächst W3/45%)- Grund-Grenzabstand: klein 4 m / gross 8 m- Zweigeschossige Wohnzone- Güteklasse ÖV-Erschliessung: C- Arealüberbauung zulässig- Begehrtes Wohnquartier und Aussichtsschutz- Angrenzend an Erholungszone- Erhöht und mit tollem Ausblick auf See und BergeDas Grundstück mit Haus wird im Bieterverfahren verkauft. Die Details erhalten Sie zusammen mit den Unterlagen. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und nehmen Sie mit mir Kontakt auf.

Die als "Baugruppe Rössli" bezeichnete Liegenschaft mit Wohnhaus, Wirtschaft und Ökonomieteil wird 1813 erstmals erwähnt. Seither erfuhren die Gebäude verschiedene Anpassungen und Erweiterungen. Heute besteht die Baugruppe aus dem Wohnhaus mit ehemaligem Restaurant inklusive Tanzsaalgebäude sowie zwei gewerblichen Gebäudeteilen. Die gesamte Grundstückfläche beträgt 2593 m², das Volumen des Wohnhauses mit Saal bemisst sich auf rund 3200 m². Dazu kommen die beiden einstigen Ökonomiegebäudeteile, die heute einen Schreiner- sowie einen Malerbetrieb beherbergen. Etwas mehr als 300 m² des Grundstücks bestehen aus unbebauter Wiese, bzw. Garten, rund 750 m² sind asphaltiert und als Parkplätze vermietet. WohnhausDas Wohnhaus umfasst rund 8 Zimmer auf drei Etagen sowie verschiedene Nebenräume. Seit der Schliessung des Restaurants werden alle Räume zu Wohnzwecken genutzt. Die dafür notwendigen Anpassungen wurden grösstenteils durch die Mieter im Rahmen ihrer Möglichkeiten vorgenommen. Die Räume an der Nordseite des Gebäudes, unterhalb des Tanzsaals, werden ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt. SaalDer ehemalige Tanzsaal diente zwischenzeitlich als Produktionsstätte für Elektroschränke. Anschliessend fanden Kleinkunstaufführungen darin statt. GebäudezustandDie Bausubstanz aller Gebäudeteile ist einwandfrei, jedoch besteht ein umfassender Sanierungs- und Renovationsbedarf. Grosses Potenzial für neue NutzungsmöglichkeitenDas enorme Gebäudevolumen, die interessante Lage und das grosse Grundstück bieten umfangreiches Potenzial für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, die sich von der ganzen Palette von selbst- oder fremdgenutzten Wohnmöglichkeiten über Dienstleistungs- bis Gewerbefunktionen erstrecken.

Dieses über 720m² grosse Grundstück liegt an zentraler Lage und angrenzend an ein Waldstück in der Gemeinde Flaach, welche zum Bezirk Andelfingen gehört. Die Hanglage von Süd nach Nord bietet eine Weitsicht über die Häuserdächer hinweg und bietet ideale Voraussetzungen für das eingereichte Einfamilienhaus-Projekt mit ausstehender Bewilligung. Die Parzelle bietet durch die Angrenzung an den Waldhügel und dem damit verbundenen, baulichen Grenzabstand, die perfekte Symbiose zwischen Gartennutzung und Wohnnutzung. Oberhalb des Wohnhauses, am Naherholungsgebiet, bleibt Platz für die Gestaltung einer grünen Oase. Das eingereichte durchdachte Projekt umfasst ein grosszügiges, viergeschossiges 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Kellerbereich ebenerdig und dem Wohnbereich mit Gäste WC im ersten Geschoss. Die nächste Etage beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein Bad/WC und eine Dusche/WC. Unter dem Dach befindet sich der Elternbereich mit Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmern und einem weiteren Bad. Das Bauland mit Vorprojekt wird an den Meistbietenden verkauft. Es besteht keine Architekturverpflichtung! HIGHLIGHTS: - Grundstückgrösse 724m² - Vorprojekt eingereicht - Keine Architekturverpflichtung - Angrenzend an Naherholungsgebiet mit Wald und Vitaparcour - Zentrale Lage in FlaachGerne zeigen wir Ihnen das beschriebene Grundstück persönlich, damit Sie sich vor Ort ein Bild über die Vorzüge machen können. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Herzlich Heike Severin

An ländlicher Lage befindet sich das südliche Grundstück "Im Tuech" zum Kauf im Bieterverfahren an. • Die Grundstücksfläche beträgt 993m² Quadratmeter • Auf dem nördlichen Grundstück ist es möglich zusätzlich 28.1 m² für Parkfelder, 80m² für einen Gehweg und 74,1m² für eine Tiefgarageneinfahrt zu nutzen, wobei die Tiefgarageneinfahrt und der Gehweg zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen ist für beide Parzellen • Zum nördlichen Grundstück wird ein Näherbaurecht von 3.5m gewährt • Für eine detailliertere Beschreibung können Sie uns kontaktieren. Das Startgebot liegt bei CHF 1000000.00 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!