1653 Treffer - Bauland zum Kaufen

Sonniges Bauland bei der Aletsch Arena im sonnigen Bellwald

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. • Nur als Erstwohnsitz geeignet. Lage und ErreichbarkeitBellwald ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Bahn / Luftseilbahn) problemlos erreichbar. Die Luftseilbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Sportbahnen ins Ski-, Bike- und Wandergebiet befindet sich einige hundert Meter bergwärts.Die nach Westen gerichtete Parzelle mit der schönen Aussicht, befindet sich unterhalb der Hauptstrasse und es besteht keine Zufahrt.Beschrieb des Baugrundstücks in BellwaldDie Parzelle liegt in der Wohnzone W2 und hat eine Ausnützung von 0.4. Die Zufahrt und die Infrastruktur sind nicht vorhandenArt. 85 Wohnzone W2 (Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Bellwald)Zweck: Förderung einer zweckmässigen Überbauung mit Wohn- und Ferienhäusern. Landwirtschaftliche und gewerbliche Betriebe, ausgenommen Gastbetriebe, und bestehende landwirtschaftliche Betriebe, sind untersagt.Bauweise: offen: Zwillings- und Reihenhäuser sind gestattet.Gebäudehöhe: max.: 10.00m min: 7.50mGeschosszahl: max.: 2 GeschosseGebäudelänge: max.: 11.00mGebäudebreite: max.: 10.00mGrundfläche: max.: 110 m2, min.: 52 m2Grenzabstände: A: 2/3 der Fassadenhöhe mindestens 5.0m, a : 1/3 der Fassadenhöhe mindestens 3.0mAusnützungsziffer: AZ: 0.4Baumaterialien: Der Holzaufbau bzw. die Holzverkleidung muss mindestens 50 % der sichtbaren Fassadenfläche ausmachen.Lärmempfindlichkeitsstufe: IIUntergeordnete Nebenbauten, die nicht zu Wohnzwecken genutzt werden, sowie altrechtliche Bauten können die Minimalmasse unterschreiten.Bei besonderen topographischen Verhältnissen kann der Gemeinderat zur Verbesserung der Wohnqualität eine Mehrhöhe von 0.50 m gestatten.In der Wohnzone W2 (Erschliessungsstand b, auf Plan markiert) muss der Bauherr einen hinreichenden und dauernd gesicherten Zugang vom öffentlichen Wegnetz bis zu dem zu überbauenden Teil des Grundstücks nachweisen.Verkaufspreis: CHF 50'000.00 für dieses sonnige BaulandVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Schönes Bauland

Wir bieten in Morbio Superiore, Zone Buee, ein Bauland (terrassiert) von 1'019 m² in sonniger und ruhiger Lage mit Panoramablick an.DATEN AUS DEM BEBAUNGSPLAN:Ausnutzungsindex 0,5Besetzungsindex 30%RSE-Zone (halbstündige Wohnzone)maximale Höhe zum First 10,20 m.Zugang zum Grundstück über ein Wegerecht auf Kosten des angrenzenden Grundstücks.

Terreno Edificabile 2'283 mq con Vista Panoramica a Morbio Superiore

Sulle colline di Morbio Superiore, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo magnifico terreno edificabile di 2'283 m2 esposto a sud-ovest.* indice di sfruttamento: 0.5* indice di occupazione massimo: 30%L'area di 2'283 mq è adatta alla costruzione di 2 ville di pregio. Auf den Hügeln von Morbio Superiore, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir dieses herrliche, nach Südwesten ausgerichtete Baugrundstück von 2'283 m2 zum Verkauf an.* Ausnutzungsziffer: 0,5* Maximaler Okkupationsindex: 30%.Die Fläche von 2'283 m2 ist für den Bau von 2 repräsentativen Villen geeignet.On the hills of Morbio Superiore, in a panoramic and quire position, facing the south-west, we offer for sale this magnificent building plot of 2'283 m2.* the exploitation index: 0.5 ( is suitable for the construction of 2 villas)* the maximum occupancy rate: 30%

Bauland in ruhigem Wohnquartier am Sonnenhang

Parzelle Nr 649: 1'113 m². Preis pro m² : CHF 450.-In der Wohnzone W1 bieten Ihnen diese Baulandparzelle in Waldenburg ohne Architekturverpflichtung genügend Platz und sonnige Aussichten für Ihr neues Projekt. Lassen Sie sich inspirieren und fordern Sie die Verkaufsdokumentation an...Die Gemeinde Waldenburg liegt im Bezirk Waldenburg im Kanton Baselland. Sie liegt 532 Meter über Meer und ist bekannt für ihre historische Altstadt und die umgebende Natur.SchulenDer Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Waldenburg, die Sekundarschule in Oberdorf. Das Gymnasium kann in Liestal oder Muttenz besucht werden, die Berufsfachschule befindet sich ebenfalls in Liestal.Einkaufsmöglichkeiten/GewerbeIn Waldenburg gibt es verschiedene Kleingewerbe und Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Gemeinden Oberdorf und Bubendorf.Öffentlicher und individueller VerkehrWaldenburg ist gut mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Die Waldenburgerbahn bietet direkte Verbindungen nach Liestal. Die Bushaltestellen in der Gemeinde bieten ebenfalls Verbindungen in die umliegenden Orte. Der Autobahnanschluss A2 in Richtung Basel oder Luzern ist in etwa 15 Minuten erreichbar.Steuerfuss natürliche Personen 2025 / Einwohneranzahl 202572% / 1'155www.waldenburg.chMehr Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.

Sagno: Baugrundstück, 769 m², mit atemberaubendem Blick

Sagno, Baugrundstück, 769 m², in ruhiger Wohngegend. - I.S. 0,5 - max 384.50- I.O. 50% - max 384.50- maximal Höhe: 7 m.- Abstand zur Grenze: 4 m.Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu bauen. Ein vorläufiges Projekt ist verfügbar. Atemberaubender Blick auf den Comer See, Mendrisiotto und Mailand. Sagno, in der wunderschönen Valle di Muggio, Baugrundstück von 769 m², in ruhiger Wohngegend, mit atemberaubendem Blick auf den Comer See, Mailand, Mendrisiotto und die umliegenden Berge. Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Ein vorläufiges Projekt für den Bau eines Hauses mit drei Etagen und Aufzug vom Garage-Etagen ist bereits geplant.Derzeit steht ein Haus zum Abriss bereit, um Platz für ein neues, modernes Wohnhaus zu schaffen.Das Grundstück bietet eine schöne, panormatische Aussicht auf den Comer See, Mailand, Mendrisiotto und die umliegenden Berge sowie eine gute Sonneneinstrahlung.Die Lage von Sagno ist strategisch: nur 6 km von Mendrisio, 8 km von Chiasso, 25 km von Lugano, 13 km von Como und 60 km von Mailand entfernt, das in weniger als einer Stunde erreichbar ist. Wenn Sie daran interessiert sind, Ihr Wohnprojekt auf diesem Grundstück zu realisieren, zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren.

Grosszügiges Bauland mit Südausrichtung und Weitsicht

Dieses tolle Grundstück liegt an sonniger Südhanglage mit wunderbarer Weitsicht. Die Parzelle eignet sich ideal für die Erstellung von 2-3 grosszügigen Einfamilienhäuser oder natürlich auch einem Mehrfamilienhaus.Mit einer Ausnützungsziffer von 45% kann man hier eine totale Wohnfläche von über 700 m2 erstellen. Das Grundstück ist erschlossen und wird frei von jeglicher Architekturverpflichtung verkauft. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Baurechtliche Angaben: • Nutzung 45 % (726.75 m²) • Grünfläche mind. 30 % • Max. 2 Vollgeschosse + Attika / Dachgeschoss anrechenbar • Gebäudehöhe max. 11.5 m (inkl. Hangbonus) • Fassadenhöhe max. 6.5 m (+ 1 m bei >10 % Hang) • Gebäudegrundfläche max. 24 m Länge • Dachform frei wählbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Sonniges Bauland mit viel Raum für Ihre Wohnträume

Dieses attraktive Bauland in Plasselb besticht durch seine sonnige und ruhige Lage inmitten einer naturnahen Umgebung. Hier verbinden sich Erholung, Lebensqualität und die Freiheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Schon beim ersten Eindruck vermittelt das Grundstück ein angenehmes Gefühl von Weite und Ruhe. Die idyllische Landschaft, die frische Luft und das gepflegte Wohnumfeld schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes und harmonisches Leben. Dank der sonnigen Ausrichtung bieten sich zudem ideale Bedingungen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume und einen ansprechend gestalteten Aussenbereich.Ob für Familien, Paare oder Bauherren mit individuellen Wohnvorstellungen. Dieses Grundstück bietet die besondere Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen und einen persönlichen Rückzugsort in einer attraktiven und lebenswerten Umgebung zu schaffen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Wunderschöne und ruhige Lage+ Keine Architekturverpflichtung+ Voll erschlossen+ Dorfkernzone+ Optimale Parzellenaufteilung und vieles mehr!Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks liegt in der freien Planung ohne Architektenverpflichtung. Dadurch geniessen Sie maximale Gestaltungsfreiheit und entwickeln Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen. Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolles Chalet oder ein charmantes Zuhause mit grosszügigem Garten dieses Grundstück bietet Raum für kreative Ideen und nachhaltige Lebensqualität.Ein Ort voller Potenzial, Ruhe und Perspektiven. Bereit für Menschen, die Wohnen mit Gefühl und Lebensfreude verbinden möchten.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Baugrundstück in Uhwiesen - Ruhiges Wohnen nahe der Natur

Baugrundstück in Uhwiesen - Ruhiges Wohnen nahe der Natur Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 410 m² befindet sich in einer besonders ruhigen Umgebung in Uhwiesen. Die naturnahe Lage bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in einem angenehmen Wohnumfeld erfüllen möchten.Das Grundstück liegt in der Bauzone WG2 und eignet sich gemäss den vorliegenden Angaben für die Realisierung eines Einfamilienhauses. Damit bietet sich eine interessante Gelegenheit, ein individuelles Wohnprojekt nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das den persönlichen Bedürfnissen entspricht.Ein besonderer Vorteil ist die Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich der Standort ideal für Menschen eignet, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten.Die angenehme Umgebung und die Nähe zur Natur machen dieses Grundstück zu einer interessanten Option für Bauherren, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und ein selbst gestaltetes Zuhause legen.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Baugrundstück mit ca. 410 m² Fläche • Grundstück wird noch abparzelliert • Bauzone WG2/40 • Geeignet für die Realisierung eines Einfamilienhauses • Besonders ruhige Wohnlage in Uhwiesen • Naturnahe Umgebung • Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar • Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar • Ideale Gelegenheit zur Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts Neugierig? Wir laden Sie herzlich ein, dieses Grundstück näher kennenzulernen und sich vor Ort selbst ein Bild von den Möglichkeiten zu machen.Sie möchten Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Nova Casa unterstützt Sie mit einer persönlichen Beratung und einer Einschätzung des aktuellen Marktwertes. Gerne zeigen wir Ihnen Ihre Möglichkeiten auf - diskret, unverbindlich und transparent.Wir freuen uns auf Sie.

Terreno edificabile a Magliaso di 494m² + 105m² / zona Alla Stazione

A Magliaso, in località Alla Stazione, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 494 m², situato in zona residenziale semi-estensiva R3.La proprietà comprende anche una quota di comproprietà pari a 1/2 della strada d'accesso (la cui superficie complessiva è di 210 m²), per raggiungere comodamente il terreno. La quota corrisponde proporzionalmente a 105 m².I parametri edificatori:- Indice di sfruttamento: 0,6- Indice di occupazione: 30%- Area verde minima: 40%- Altezza fabbricato: ml. 9.00 alla gronda- Distanza minima dai confini: ml. 5.00- Distanza minima tra fabbricati: ml. 10.00Un'opportunità interessante per chi desidera realizzare una residenza su misura, secondo il proprio progetto.La superficie edificabile effettiva dipende dal progetto e dal computo ufficiale; da verificare con il Comune.In Magliaso, im Ortsteil ,,Alla Stazione", bieten wir ein 494 m² großes Baugrundstück zum Verkauf an, das in einem halb-ausgedehnten Wohngebiet der Zone R3 liegt.Zum Grundstück gehört außerdem ein Miteigentumsanteil von 1/2 an der Zufahrtsstraße (deren Gesamtfläche 210 m² beträgt), über die das Grundstück bequem zu erreichen ist. Der Anteil entspricht anteilsmäßig 105 m².Bebauungsparameter:- Ausnutzungsziffer: 0,6- Bebauungsgrad: 30 %- Mindestgrünfläche: 40 %- Gebäudehöhe: 9,00 m bis zur Traufe- Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 5,00 m- Mindestabstand zwischen den Gebäuden: 10,00 mEine interessante Gelegenheit für alle, die ein maßgeschneidertes Wohnhaus nach eigenem Entwurf errichten möchten.Die tatsächliche bebaubare Fläche hängt vom Entwurf und vom offiziellen Aufmaß ab; bitte bei der Gemeinde nachfragenIn Magliaso, in the Alla Stazione neighborhood, we are offering for sale a 494 m² building lot located in a semi-suburban residential zone (R3).The property also includes a 1/2 co-ownership share of the access road (which has a total area of 210 m²), providing convenient access to the lot. This share corresponds proportionally to 105 m².Building parameters:- Floor area ratio: 0.6- Site coverage ratio: 30%- Minimum green space: 40%- Building height: 9.00 ml at the eaves- Minimum distance from property lines: 5.00 ml- Minimum distance between buildings: 10.00 mlAn attractive opportunity for those wishing to build a custom home according to their own design.The actual buildable area depends on the design and the official cost estimate; please verify with the municipality

Bauland R3

Bauland R3 auf Hügel bei Ronchini di Aurigeno.Sehr sonnig.1.000 m²

Einzigartige Investitionschance an bester Lage: 10-Zimmer-Bauernhaus

Einzigartige Investitionschance an bester Lage: 10-Zimmer-Bauernhaus in 8910 Affoltern am Albis In der begehrten Gemeinde 8102 Affoltern am Albis präsentiert sich dieses vielseitige 10-Zimmer-Bauernhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 702 Quadratmetern als eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Kapitalanleger. Die Liegenschaft besticht durch ihre exzellente Mikrolage, die eine zentrale Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturen mit einer angenehm ruhigen und entspannten Wohnatmosphäre verbindet.Das weitläufige Areal bietet idealstes Potenzial für die Realisierung eines Neubauprojekts, wie etwa die Erstellung eines modernen Mehrfamilienhauses. Zudem punktet das Objekt mit einer bestehenden, verlässlichen Einnahmequelle: Die aktuellen Mieter können auf Wunsch übernommen werden, was Ihnen vom ersten Tag an finanzielle Planungssicherheit und maximale Flexibilität bei der Entwicklung Ihrer Zukunftspläne garantiert.Für das Grundstück liegt ein Projekt für die Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohneinheiten vor. Dieses eröffnet einem zukünftigen Eigentümer eine interessante Entwicklungsoption.Die Übernahme der Liegenschaft ist jedoch nicht an die Realisierung des bestehenden Projekts gebunden. Der Käufer ist somit frei, die bestehende Nutzung fortzuführen oder - unter Berücksichtigung der entsprechenden baurechtlichen und behördlichen Voraussetzungen - eine zukünftige Entwicklung der Parzelle zu prüfen.Highlights: • grosszügige Grundstückfläche mit viel Potential • zentrale, ruhige Lage • aktuelle Mieter können übernommen werden Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Investitionschance und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!

Großes bebaubares Grundstück für 3-4 Wohneinheiten in Certara

Schönes und großes bebaubares Grundstück von 1131 m², davon 874 m² bebaubar, in einer privilegierten Lage der Gemeinde Certara (Val Colla), ideal für den Bau einer Einzelvilla oder mehrerer Einheiten mit über 300 m² Bruttogeschoßfläche.Dieses terrassierte Grundstück bietet eine atemberaubende Panoramaview auf die Berge und in die Natur und ist die ideale Lösung für Natur- und Wanderfreunde, in einer der schönsten Lagen, nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt.Das Grundstück ist großzügig und ermöglicht den Bau einer geräumigen und funktionalen Residenz. Mit guten Aussichten auf Bebauung können Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen, um die Wohnung zu realisieren, die Sie sich immer gewünscht haben, oder, nach technischer Bewertung mit der Gemeinde und mit einer Lizenz, die eventuelle Realisierung einer Beherbergungsstruktur wie AirBnB.BAUINDIZES:Ausnutzungsindex: 0,4Besetzungsindex: 30%Die Gemeinde Certara ist bekannt für ihre atemberaubende landschaftliche Lage, sowie ihre dominierende Position, ein Gebiet, in dem Sie eine atemberaubende Panoramaview auf die umliegenden Berge genießen können.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/6060

Ebener Baugrundstück von 906 m² mit genehmigter Baugenehmigung in Arzo

Schönes, ebener Baugrundstück in Arzo, 906 m² groß, mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 und einem Besatzindex von 0,35, sowie bereits genehmigter Baugenehmigung für ein schönes, modernes Haus.Das Grundstück ermöglicht den Bau eines zweiten, ebenfalls freistehenden Zwillingshauses, für das es bereits einen vorab genehmigten Entwurf gibt.Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.Die Grundschule, die Post und verschiedene Geschäfte (Coop, Apotheke) sind fußläufig erreichbar.In nur 8 Minuten kann die Autobahn erreicht oder das Zentrum von Mendrisio erreicht werden.Ideal für diejenigen, die nahe der Natur leben möchten, aber nicht weit entfernt von den wichtigsten Dienstleistungen, und besonders geeignet für zwei Familien, die in der Nähe leben möchten, aber jeweils ihre vollständige Unabhängigkeit haben.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!DM/6763

Großes Grundstück von über 2000 m² mit genehmigter Baugenehmigung in Purasca

Schönes Grundstück von ca. 2144 m², bebaubar mit genehmigter Lizenz R2, in einer schönen, ruhigen und grünen Gegend, geeignet für den Bau von 4 Einfamilienhäusern auf maximal 2 Ebenen mit insgesamt ca. 683 m² Nutzfläche, gelegen in einer schönen Umgebung in Purasca mit freier Aussicht und im Grünen. Das Projekt sieht auch die Errichtung von privaten, überdachten Parkplätzen vor.Ausnutzungsindex: 0,4;Besatzungsindex: 35%;Abstand zur Grenze: 3,5 m;Maximale Höhe: 9,4 m;Gesamtnutzfläche: ca. 683,23 m².Das Grundstück liegt in einem westlich ausgerichteten Bereich mit kommunalen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe, nur wenige Meter von der Bushaltestelle und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, und mit dem Zug von Ponte Tresa kann man Lugano in nur 30 Minuten erreichen.Der See ist nur 1500 Meter entfernt.Im Preis ist das bereits genehmigte Projekt für die vier Häuser enthalten, so dass man sofort mit dem Bau beginnen kann, ohne lange Wartezeiten.Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Bauunternehmer, die sofort mit dem Bau beginnen möchten. Bitte kontaktieren Sie uns, um Pläne, Renderings und alle Details des Projekts zu erhalten.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!MG/16725

GROßES BAUGRUNDSTÜCK R2 von 990 m² in Pazzallo

Entdecken Sie diese wunderbare Investitionsmöglichkeit in Pazzallo, einem bezaubernden Ort, umgeben von Grün. Dieses sonnige Grundstück von 990 m² ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ihr eigenes Einfamilien- oder Zweifamilienhaus in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend bauen möchten.Das Grundstück liegt in einer strategischen Position, nur wenige Minuten vom Zentrum von Pazzallo entfernt, mit leichtem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen.Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung für den gesamten Tag, was es ideal für diejenigen macht, die in einer ruhigen, aber gleichzeitig komfortablen Umgebung leben möchten.Mit einem 10-minütigen Spaziergang durch die Grünanlagen kann man Paradiso erreichen.Das Grundstück verfügt über Kanalisation, Wasser, Strom und Telefon;Ausnutzungsindex 0,4%;Firsthöhe 7 m;Abstand zur Grenze 3 m;Bei der Errichtung einer Garage, Waschküchen, Abstellräumen, Kellern und zwei Obergeschossen können 675 m² Wohnfläche, zwei Villen mit über 300 m² oder Wohnungen verschiedener Größen geschaffen werden. Pazzallo ist eine faszinierende Gemeinde, bekannt für ihre Ruhe und ihre Nähe zur Natur.Hier können Sie ein ruhiges Leben genießen, umgeben von Grün in einem Wohngebiet mit einzeln stehenden Wohnungen.Die Schulen können über einen Fußweg in 5 Minuten erreicht werden, ohne auf die Straße zu gehen.Die Bushaltestelle befindet sich 100 m entfernt.Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einem der begehrtesten Gebiete des Territoriums zu realisieren. Dieses Grundstück ist bereit, in Ihre zukünftige Heimat umgewandelt zu werden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/16864

Bauplatz von 705 m² in der Zone Montalbano in Stabio

In der Gemeinde Stabio, in der exklusivsten Wohngegend von Montalbano, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht, bieten wir den Verkauf eines 705 m² großen Grundstücks an, auf dem eine Villa von etwa 190-200 m² Wohnfläche errichtet werden kann. Das Grundstück ist das Ergebnis eines Teilungsprojekts von einem überschüssigen Grundstück einer Villa. Es gibt verschiedene Möglichkeiten der Teilung, die jedoch die Substanz nicht ändern, aber zwei verschiedene Größen für das neue Grundstück vorsehen: die erste Hypothese realisiert ein Grundstück von 705 m², während die andere 630 m² misst.Die endgültigen Details können mit dem potenziellen Käufer diskutiert und perfektioniert werden, um seinen Bedürfnissen gerecht zu werden.Den potenziellen Käufern, die sich melden, werden die Pläne des Teilungsprojekts zugesandt.Eine einzigartige Gelegenheit, sein eigenes Haus auf diesem wertvollen Grundstück zu bauen, zu einem erschwinglichen Preis.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/16990

Baumwipfelsicht auf 1237 m² Grundstück - Aranno

In Aranno, im Prumé-Viertel, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir zum Verkauf ein interessantes und großes Baugrundstück mit schöner Panoramablick auf die Monte-Rosa-Massiv.Mit einer Gesamtfläche von 1237 m² bietet das Grundstück gute Entwicklungsmöglichkeiten sowohl für eine große private Residenz als auch für ein interessantes Immobilienprojekt.Das Grundstück liegt in der Wohngebiet RE2, mit folgenden städtebaulichen Indizes:Besatzungsindex: 30%;Ausnutzungsindex: 0,40;Abstand zu den Grenzen: 3 m;Maximale Gebäudehöhe: 7 m.Das Grundstück ist bereits an die städtische Infrastruktur angeschlossen.Diese Merkmale ermöglichen den Bau von Gebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 495 m², wie einer großen Einfamilienvilla, zwei aneinandergrenzenden Villen oder dem Bau von mehreren Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, um das Bau Potential optimal auszunutzen.Die Lage bietet nicht nur eine angenehme Sonnenausrichtung und eine schöne, entspannende Panoramablick, sondern ist auch sehr günstig aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln, die die Stadt Aranno und die nahegelegene Novaggio anbieten.Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in absoluter Privatsphäre und inmitten der Natur realisieren möchten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17024

Großes bebaubares Grundstück mit genehmigtem Projekt in Mezzovico

Wir bieten ein 1112 m² großes Grundstück mit genehmigtem Projekt an, das sich in Mezzovico befindet, natürlicherweise nach Süden ausgerichtet, was eine optimale Sonneneinstrahlung für den größten Teil des Tages gewährleistet und atemberaubende Panoramablicke bietet, die von den umliegenden Gipfeln bis hin zu einer offenen und malerischen Aussicht reichen.Ein perfektes Bild für diejenigen, die ein Refugium der Ruhe und Schönheit suchen.Die Zone, die als Wohngebiet R2b klassifiziert ist, ermöglicht die Realisierung einer Residenz (Haus), die sich harmonisch in den Kontext einfügt.Mit einem Ausnutzungsindex (I.S.) von 0,5 kann eine nutzbare Bruttogeschoßfläche (SUL) von etwa 350 m² realisiert werden, während der Besetzungsindex (I.O.) von 30 % eine Besetzungsfläche (SO) von etwa 302 m² ermöglicht.Die maximale Bauhöhe beträgt 8,00 m und die Mindestgrünflächenpflicht von 40 % gewährleistet große Freiflächen und eine umweltfreundliche Bebauung.Die Flexibilität ist ein Pluspunkt: Das Grundstück eignet sich hervorragend sowohl für den Bau einer Hauptwohnung, in der man sein Leben begründen kann, als auch für eine Zweitwohnung, eine Oase für Urlaube und Wochenenden, ohne jegliche Einschränkung, wie in der Wertermittlung bestätigt.Das Grundstück ist leicht mit Fahrzeugen kleiner oder mittlerer Größe erreichbar, was eine praktische Anbindung ohne Kompromisse bei der Privatsphäre gewährleistet. Es ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen, aber gleichzeitig in einer Atmosphäre exklusiver Ruhe eingebettet.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/17743