1652 Treffer - Bauland zum Kaufen

Industriegelände in der Nähe von FFS Giubiasco

Auszug aus dem Kataster RDPP — Grundstück 341Auszug aus dem Kataster der öffentlich-rechtlichen Beschränkungen des Eigentums (Kataster RDPP) bezüglich des Grundstücks Nr. 341, Gemeinde Bellinzona, Sektion Giubiasco. Der Auszug ist informativ und wurde von der zuständigen Behörde des Katasters (Amt für Geomatik, Bellinzona) erstellt. Es sind offizielle Identifikatoren des Grundstücks (E-GRID) und das Erstellungsdatum des Auszugs vorhanden.Hauptidentifikationsdaten: • Grundstücksnummer: 341 • Gemeinde (N. UST): Bellinzona (5002), Sektion: Giubiasco • E-GRID: CH868802078738 • Fläche: 1437 m² Der Auszug enthält die öffentlich-rechtlichen Beschränkungen des Eigentums, die das Grundstück betreffen, mit Hinweisen auf den informativen Charakter des Dokuments und Verweisen auf die zuständigen Behörden.

Strategische Lage, hohes baureches Potenzial & seltene Entwicklungsmöglichkeit!

In Bellinzona, im begehrten Stadtteil Daro, befindet sich dieses wertvolle Bauland von 736 m². Das Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Private, die eine maßgeschneiderte Residenz in einer ruhigen und grünen Lage realisieren möchten, während sie gleichzeitig nahe an allen wichtigen Infrastrukturen bleiben.Das Grundstück liegt in Zone F (Wohngebiet) und weist einen Bodenausnutzungsindex von 0,25 auf, mit einer maximal zulässigen Gebäudehöhe von 9 Metern. Die Konfiguration des Grundstücks ermöglicht die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts mit großem Wertsteigerungspotenzial. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Supermärkten und dem Bahnhof gewährleistet eine perfekte Kombination aus täglicher Lebensqualität und Komfort bei den Verbindungen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Wertvolles Bauland von 736 m² im begehrten Stadtteil Daro • Liegt in Zone F (Wohngebiet) mit Bodenausnutzungsindex von 0,25 • Maximale Gebäudehöhe von 9 Metern für ein maßgeschneidertes Projekt • Strategische und ruhige Lage in Bellinzona, ideal für Wohnprojekte • Hohes Potenzial für Wertsteigerung und langfristige Investition • Gute Erreichbarkeit der Dienstleistungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Aus Fläche wird Zuhause

Willkommen in Gampelen wo Natur, Ruhe und Infrastruktur perfekt harmonierenDieses grosszügige Grundstück bietet Ihnen die Chance, Ihren Wohntraum an erstklassiger Lage zu verwirklichen. Die voll erschlossene Parzelle wartet darauf, von Ihnen gestaltet und mit Leben erfüllt zu werden sei es als modernes Einfamilienhaus, charmantes Familienheim oder Rückzugsort mit privatem Garten.Die ruhige Umgebung vermittelt Geborgenheit und Wohlbefinden, während die zentrale Lage die Vorteile des Dorflebens in greifbare Nähe rückt. Geniessen Sie den warmen Sonnenschein auf Ihrer Terrasse, den weiten Blick über die Felder der angrenzenden Landwirtschaftszone und die frische Luft des Berner Seelands. Ein Ort, der Lebensqualität auf allen Ebenen bietet.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Angrenzend zur Landwirtschaftszone+ Privater Zugang zum Grundstück+ Keine Architektenverpflichtung+ Wohn-Arbeitszone+ Voll erschlossen und vieles mehr!Dieses Grundstück eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten: Gestalten Sie Ihren Garten, schaffen Sie Rückzugsbereiche für die Familie oder verwirklichen Sie kreative Wohnideen. Hier entstehen nicht nur vier Wände, sondern ein Zuhause voller Lebensfreude, Ruhe und Freiheit.Erleben Sie selbst, wie diese Lage Lebensqualität, Flexibilität und Zukunft vereint. Ein Grundstück, das inspiriert und begeistert.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Investieren. Entwickeln. Zukunft gestalten

An begehrter Lage in Riehen bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und visionäre Bauherrschaften. Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 1'751 m², welche gemäss den vorliegenden Unterlagen der Zone 2a (W2a) zugeordnet sind und als Bauerwartungsland über ein attraktives Entwicklungspotenzial verfügen.Eine Wertermittlung aus Dezember 2025 zeigt, vorbehaltlich der zukünftigen baurechtlichen Rahmenbedingungen, Bewilligungen und Planungsschritte, ein mögliches Potenzial für Wohnnutzungen mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 1'313 m² sowie einer Nettonutzfläche von rund 985 m² auf.Die Grundstücke werden derzeit teilweise vermietet bzw. verpachtet und ermöglichen dadurch bis zu einer zukünftigen Entwicklung eine interessante Zwischennutzung. Die vorhandenen Unterlagen bieten eine solide Grundlage, um das Entwicklungspotenzial dieser aussergewöhnlichen Parzellen einzuschätzen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Zwei zusammenhängende Parzellen mit ca. 1'751 m² Gesamtfläche+ Interessantes Potenzial für eine zukünftige Wohnüberbauung+ Interessante Perspektive für Investoren und Projektentwickler+ Bestehende Zwischennutzung bis zur späteren Entwicklung möglich+ Spannende Investitionsmöglichkeit in gefragter LageNutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück mit Weitblick, ideal für Investoren, Projektentwickler und Bauherrschaften, die heute die Projekte von morgen gestalten möchten.

Bauen Sie Ihr Haus in einer panoramischen und gut erschlossenen Lage

Umfangreiches bebaubares Grundstück von 1'389 m², hohes Potenzial & Panoramalage!

In der Gemeinde Monteceneri bieten wir dieses wunderschöne Bauland von 1'389 m² an, eine seltene Ressource, die eine Gelegenheit von absolutem Interesse für Investoren, Bauunternehmer oder Private darstellt, die ein maßgeschneidertes Projekt realisieren möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und prestigeträchtigen Wohngebiet, das den Charme der tessinischen Landschaft mit einem hohen Potenzial für Entwicklung und Wertsteigerung im Laufe der Zeit verbindet.Die Lage ist extrem komfortabel und strategisch: In der Nähe befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen, darunter Supermärkte und tägliche Infrastrukturen, sowie eine hervorragende Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof. Ohne vordefinierte Projekte bietet das Grundstück die maximale Flexibilität, um die Bebauung an die eigenen konzeptionellen und architektonischen Bedürfnisse anzupassen, immer unter Berücksichtigung der Parameter und der geltenden Bauvorschriften im Kanton Tessin.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch: • Generöse Baulandfläche von 1'389 m² im Kanton Tessin • Hohes Potenzial für architektonische Entwicklung und Personalisierung des Projekts • Ruhige, prestigeträchtige und zurückgezogene Wohnlage • Unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Supermärkten • Hervorragende Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof • Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für Wertsteigerung • Klares regulatorisches Umfeld innerhalb der kommunalen Bauindizes Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Bauland mit natürlichem Swimmingpool in Giornico - Erstwohnsitz

Im malerischen Gemeinde Giornico, in sonniger Lage den ganzen Tag und umgeben von Grün, bieten wir zum Verkauf ein Grundstück von etwa 6'991 m² mit wirklich einzigartigen Merkmalen.Dieses Grundstück zeichnet sich aus durch: - Ein wunderschönen natürlichen Swimmingpool mit Wasserfall, perfekt für Momente der Entspannung in absoluter Ruhe. - Ein bewaldeter Teil, der Privatsphäre garantiert und direkten Kontakt mit der Natur ermöglicht. - Etwa 1'050 m² bebaubare Fläche, ideal für die Realisierung einer Doppelhaushälfte oder einer Hauptwohnung in einem exklusiven und ruhigen Umfeld. - Nutzungsindex 0,3, der eine Gesamtbaufläche von 315 m² ermöglicht (157,5 m² pro Etage auf zwei Ebenen).Das Grundstück liegt in einem panoramischen und ruhigen Gebiet, umgeben von hochwertigen Wohnungen, mit optimalem Sonnenschein während des gesamten Tages. Das Zentrum des Ortes und die wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein idealer Ort für die, die möchten, ohne auf Komfort und Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten.Hauptmerkmale: Ort: Giornico (TI) Gesamtfläche: ca. 6'991 m² Bebaubare Fläche: ca. 1'050 m²Diese Properti-Offerte zeichnet sich aus durch: - Natürlicher Swimmingpool mit Wasserfall - Große Grünfläche mit bewaldetem Teil - Möglichkeit, eine Villa oder eine Hauptwohnung zu bauen - Optimale Sonnenausrichtung während des gesamten Tages - Ruhige und zurückgezogene UmgebungInteressiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort.

Bauplatz mit Rustico in dem wunderschönen Bleniotal

Bauplatz (ca. 7782 m²) und faszinierendes Rustico in Leontica, im Bleniotal, ist die perfekte Lösung für Sie. Es liegt in einer sonnigen und ruhigen Zone und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine Flucht aus dem täglichen Routine suchen.Das Rustico befindet sich auf einemDie Wohnung, die von einem authentischen rustikalen Stil geprägt ist, besteht aus drei gut verteilten Räumen. Vom Eingang aus gelangt man zum Bad und zur Küche mit dem Wohnbereich, in dem sich ein Kamin befindet. Die Immobilie verfügt über eine Treppe, die zur Schlafzone mit zwei Schlafzimmern für 4 Schlafplätze führt. Eine Kelleretage im Untergeschoss komplettiert die Immobilie. Die Heizung wird durch eine elektrische Anlage und einen malerischen Kamin aus Holz gewährleistet, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.Die Fenster bieten einen Blick auf die umliegenden Berge und schenken Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Außerhalb bietet ein kleiner Außenbereich die Möglichkeit, an schönen Tagen im Freien zu essen.Lage und Aktivitäten in der UmgebungDas Bleniotal ist ein perfektes Ziel für Natur- und Sportliebhaber, mit zahlreichen Wanderwegen und Radwegen. Nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt das Skigebiet Nara, mit Aufstiegshilfen und einer langen Piste, die ideal für Wintersportbegeisterte ist. Darüber hinaus ist Biasca in nur 20 Minuten erreichbar, während die Hauptstadt des Tessins, Bellinzona, etwa 40 Minuten entfernt ist.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Umfangreichen Bauplatz (ca. 7'782 m²) • Rustico mit authentischem Charme • Panoramablick auf die Berge - atemberaubende Aussichten in einer einzigartigen Naturlandschaft • Sonnige und ruhige Lage • Nähe zu den Skiliften von Nara • Biasca ist 20 Minuten und Bellinzona 40 Minuten entfernt Wenn Sie ein Haus mit authentischem Charme suchen, das in einer postkartenhaften Landschaft liegt, ist dieser Bauplatz und das Rustico eine Gelegenheit, die nicht zu verpassen ist! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Bauland zum Verkauf in Davesco-Soragno - Möglichkeit für Erst- oder Zweitwohnsitz

Wir bieten ein Bauland mit einem Index von 0,5 zum Verkauf an, das in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Davesco-Soragno liegt. Diese Eigenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Einfamilienhaus von 170 m² SUL zu realisieren, mit einer idealen Ausrichtung für Wohnkomfort.Hauptmerkmale des realisierbaren Projekts: • Wohnfläche von 170 m², mit gut verteilten Räumen für ein modernes und funktionales Wohnen • Großer Wohnbereich mit geräumigem und hellem Wohnzimmer • Drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder für die, die komfortable Räume wünschen • Keller mit Weinlager, Waschküche und großem Hobbyraum, perfekt für Freizeitaktivitäten oder als zusätzlicher Raum • Zwei Außenparkplätze, die zur Eigentum gehören Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Möglichkeit, eine Erst- oder Zweitwohnsitz zu realisieren • Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün, aber gut an die Dienstleistungen angebunden • Hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Bedürfnissen zu bauen Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

Terreno edificabile a Biogno Costruisci il futuro abitativo che desideri

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Descrizione della località Biogno è una località della regione del Malcantone, immersa nel verde e caratterizzata da unatmosfera autentica e rilassata. Situata nel Comune di Tresa, offre un contesto residenziale ideale per chi desidera una vita tranquilla, ma ben connessa. Grazie alla sua posizione strategica, Biogno garantisce ottimi collegamenti sia verso i principali centri della regione, come Lugano raggiungibile in circa 30 minuti, sia verso l'Italia raggiungibile in circa 15 minuti. Qui la qualità della vita si fonde con la bellezza del paesaggio: boschi e viste panoramiche sulle colline fanno da cornice a un luogo che invita al benessere e alla tranquillità.Biogno è la scelta ideale per famiglie, coppie che amano il contatto con la natura, che desiderano costruire la propria casa in un ambiente genuino e lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Descrizione del terrenoSe sogni una casa immersa nella tranquillità della natura questo terreno edificabile a Biogno è loccasione che stavi aspettando.Situato in una zona residenziale soleggiata e tranquilla, questo fondo di ca. 651 m² offre lo spazio ideale per dar vita al tuo progetto abitativo. Grazie a un indice di sfruttamento dello 0.4 e un indice di occupazione del 35%, è possibile realizzare diverse tipologie abitative: una villa unifamiliare su un piano fino a ca. 227 m², una villa unifamiliare su due piani di ca. 130 m², una bifamiliare su due livelli di due unità da ca. 130 m² ciascuna.Con una superficie utile lorda di ca. 260 m² e una superficie di occupazione di ca. 227 m², il terreno permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, nel rispetto del contesto paesaggistico circostante.Lesposizione a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno, rendendo ogni futura abitazione luminosa e accogliente. La posizione è perfetta per chi cerca pace e qualità di vita, in un ambiente verde e armonioso, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi.Ideale per chi sogna di realizzare la propria casa in un ambiente autentico, sicuro e immerso nella natura. È qui che il sogno di una vita prende forma. Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Beschreibung der Lage Biogno ist eine von viel Grün umgebene Ortschaft in der Region Malcantone, die sich durch eine authentische und entspannte Atmosphäre auszeichnet. In der Gemeinde Tresa gelegen, bietet es ein ideales Wohnumfeld für diejenigen, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Leben wünschen. Dank seiner strategischen Lage garantiert Biogno eine hervorragende Anbindung sowohl an die wichtigsten Zentren der Region, wie Lugano, das in ca. 30 Minuten erreichbar ist, als auch an Italien, das in ca. 15 Minuten erreicht werden kann. Hier verschmilzt die Lebensqualität mit der Schönheit der Landschaft: Wälder und Panoramablicke auf die Hügel umrahmen einen Ort, der zu Wohlbefinden und Ruhe einlädt.Biogno ist die ideale Wahl für Familien und Paare, die den Kontakt mit der Natur lieben und sich in einer unverfälschten Umgebung, fernab von der Hektik der Stadt, niederlassen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten.Beschreibung des Grundstücks Wenn Sie von einem Haus inmitten der Ruhe der Natur träumen, ist dieses Baugrundstück in Biogno die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben.In einer sonnigen und ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses ca. 651 m² grosse Grundstück den idealen Grund, um Ihr Wohnprojekt zu verwirklichen. Dank einer Ausnützungsziffer von 0,4 und einer Ausnützungsziffer von 35% ist es möglich,

Terreno edificabile ad Aranno (30 min. da Lugano)

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************In una posizione tranquilla e immersa nel verde, questo terreno edificabile di ca. 1'709 m² si trova nel Comune di Aranno ed è inserito nella zona edificabile R2, secondo il Piano Regolatore comunale.La superficie del fondo e i parametri edificatori previsti lo rendono interessante sia per costruttori e investitori immobiliari, sia per privati che desiderano realizzare la propria abitazione.DATI URBANISTICI Superficie del terreno: ca. 1'709 m² Zona: R2 zona edificabile, PR Aranno, art. 35 Indice di sfruttamento: 0,40 Indice di occupazione: 30% Altezza massima: 7 mLe disposizioni del Piano Regolatore prevedono inoltre specifiche distanze minime dai confini, determinate in funzione dell'altezza e della lunghezza delle facciate dell'edificio.PER COSTRUTTORI E INVESTITORILa proprietà offre una base interessante per valutare lo sviluppo di un progetto residenziale, grazie alla superficie del fondo e ai parametri edificatori previsti.Il terreno può essere oggetto di uno studio preliminare di fattibilità finalizzato a individuare le possibili soluzioni progettuali, nel rispetto delle disposizioni del Piano Regolatore.PER PRIVATIPer chi desidera costruire la propria casa, la superficie del terreno permette di sviluppare un progetto abitativo personalizzato, definendo gli spazi e le caratteristiche della futura abitazione in funzione delle proprie esigenze.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************In ruhiger Lage und eingebettet in eine grüne Umgebung befindet sich dieses ca. 1'709 m² grosse Baugrundstück in der Gemeinde Aranno. Gemäss dem kommunalen Zonenplan liegt das Grundstück in der Bauzone R2.Die Grundstücksfläche und die vorgesehenen Bebauungsparameter machen das Grundstück sowohl für Bauunternehmen und Immobilieninvestoren als auch für Privatpersonen die ihr eigenes Zuhause realisieren möchten, interessant.BAURECHTLICHE DATEN Grundstücksfläche: ca. 1'709 m² Zone: R2 Bauzone, Zonenplan Aranno, Art. 35 Ausnutzungsziffer: 0,40 Bebauungsziffer: 30 % Maximale Gebäudehöhe: 7 mDer Bebauungsplan sieht zudem spezifische Mindestabstände zu den Grundstücksgrenzen vor, die sich nach der Höhe und der Länge der Gebäudefassaden richten.FÜR BAUUNTERNEHMEN UND INVESTORENDas Grundstück bietet aufgrund seiner Fläche und der geltenden baurechtlichen Parameter eine interessante Grundlage für die Entwicklung eines Wohnbauprojekts.Im Rahmen einer vorläufigen Machbarkeitsstudie können mögliche Projektlösungen unter Beachtung der Bestimmungen des Bebauungsplans geprüft werden.FÜR PRIVATPERSONENWer den Wunsch hat, das eigene Zuhause zu bauen, findet hier ausreichend Fläche, um ein individuelles Wohnprojekt zu entwickeln und die Räume sowie die Eigenschaften des zukünftigen Hauses entsprechend den persönlichen Bedürfnissen zu gestalten.Wünschen Sie mehr Informationen?Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen Verkaufsprospekt per E-Mail zu und rufe Sie dann an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es ist mir eine Freude, Sie bestens zu beraten.

Baugrundstück in sonniger Lage - Valle di Blenio (Corzoneso / Acquarossa)

Willkommen, wo Ihre architektonischen Träume endlich Wurzeln schlagen können. Im malerischen Gemeinde Corzoneso - Acquarossa, in der Via Boscero, stellt dieses wunderschöne Baugrundstück von 1'669 m² eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Maßgeschneidertes Zuhause in einer der authentischsten und sonnigsten Regionen des Kantons Tessin bauen möchten. Hier verschmelzt die Ruhe der Natur mit einer offenen und majestätischen Aussicht auf die umliegenden Berge, bietet eine Lebensqualität ohne Kompromisse.Das Grundstück, das aus zwei Parzellen in der Wohnzone R2 besteht, genießt eine privilegierte und zentrale Lage, bereits mit Zugängen zur Grenze und frei von Dienstbarkeiten. Mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 und einer maximalen Höhe von 7,5 Metern bietet die Liegenschaft große Spielräume, um eine geräumige Einfamilienhaus oder eine moderne Zweifamilienhaus, umgeben von Grün, zu realisieren. Jedes Detail des Projekts kann so gestaltet werden, dass es die optimale Sonnenausrichtung und die atemberaubende Aussicht, die das Valle di Blenio täglich bietet, valorisiert.Die strategische Lage gewährleistet größtmöglichen Komfort: Die wichtigsten Dienstleistungen von Acquarossa und Dongio, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind in Reichweite, während die Skianlagen von Nara nur 5 Minuten entfernt sind. Mit guten Verbindungen nach Biasca und den wichtigsten Städten wie Lugano und Locarno ist dieses Grundstück der ideale Ausgangspunkt, um zwischen Sport, Entspannung und modernem Komfort zu leben. Eine sichere Investition in einem landschaftlichen Kontext, der kontinuierlich an Wert gewinnt.Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch: • Ein großzügiges Grundstück von 1'669 m² in der Zone R2 (Wohnzone) • Ausgezeichnete Sonnenausrichtung und majestätische Aussicht auf das Tal • Ausnutzungsindex 0,5 und Bebauungsdichte 30% • Grundstück bereits zugänglich und frei von einschränkenden Dienstbarkeiten • Bestehend aus zwei Parzellen mit großen Baumöglichkeiten • Öffentliche Verkehrsmittel nur 200 Meter entfernt und Autobahn in 15 Minuten erreichbar • Strategische Nähe zu Krankenhaus, Schulen und zukünftigem Erholungszentrum • Paradies für Naturfreunde: Ski, Wandern und Radfahren direkt vor der Haustür • Ruhige und abgelegene Umgebung, ideal für Familien oder Investoren • Einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Projekt von hohem Standard zu realisieren Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Exklusivität ImmoSky: Baugrundstück mit einzigartigem Blick

Stellen Sie sich eine prestigeträchtige Umgebung im Herzen von Sierre vor: Dieses 911 m2 große Grundstück, gelegen im exklusiven Sektor Plantzette, verbindet die Eleganz einer bevorzugten Lage mit der Freiheit eines maßgeschneiderten Projekts. Hier atmet jeder Quadratmeter Potenzial, zwischen absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zu hochwertigen Einrichtungen der Ebene.Das dominierende Valais bietet eine atemberaubende Panoramaview, mit vorteilhaften Bauvorschriften (Dichte 0,35, Firsthöhe 9m), die es ermöglichen, eine außergewöhnliche Immobilie zu entwerfen, die Volumen und Intimität verbindet. Die großzügigen Grenzen (3m Mindestabstand) gewährleisten einen geräumigen und raffinierten Rahmen.An der Kreuzung des Val d'Anniviers, Crans-Montana und der valaisanischen Weinberge ist dieses Grundstück mehr als nur eine Adresse: Es ist eine Einladung, ein Erbe zu schaffen. Ob Sie von einer modernen Residenz mit klaren Linien oder einem diskreten Weingut träumen, dieser seltene Ort wird Ihre Vision in Realität umsetzen.*Ultra-exklusive Gelegenheit - Grundstücke dieser Qualität werden nur einmal pro Jahrzehnt frei. Um Ihr Projekt zu reservieren oder diesen Rohdiamanten zu besichtigen, kontaktieren Sie Philippe Boichat unter +41 79 897 62 23. Exklusivität lässt nicht auf sich warten.*

Sonniges Bauland mit Aussicht Platz für 2 Gebäude: Zwei Einfamilienhäuser oder ein grosszügiges Wohnbauprojekt

745 m² Bauland in Luven (Ilanz/Glion) - Wohnzone W2Attraktive Parzelle Nr. 5291 an ruhiger und sonniger Lage mit herrlicher Aussicht über die Surselva.Die Parzelle liegt vollständig in der Wohnzone W2 und befindet sich ausserhalb der Gefahrenzonen. Dank der idealen Grösse und Form bietet sie hervorragende Voraussetzungen (z. B. für die Realisierung von zwei Einfamilienhäusern oder eines grosszügigen Wohnprojekts).Die öffentliche Erschliessung ist bereits vorhanden - Strasse, Wasser, Kanalisation und weitere Anschlüsse befinden sich direkt an der Parzelle.Nur wenige Minuten von Ilanz entfernt geniessen Sie die Ruhe eines idyllischen Bergdorfes und profitieren gleichzeitig von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sämtlichen Dienstleistungen in der Region.Highlights • 745 m² Grundstücksfläche • Wohnzone W2 • Ausnützungsziffer 0.6 • Quartierplan vorhanden mit Bebauungsmöglichkeit für 2 Gebäude • Voll erschlossen • Keine Gefahrenzone • Sonniger Südosthang in ruhiger Wohnlage • 10 km (ca. 10 Min.) zum Skigebiet Obersaxen Mundaun • 13 km (ca. 12 Min.) zum Skigebiet Flims/Laax/Falera • Gute Erreichbarkeit von Ilanz (3 km, ca. 5 Min.) • Schöne Aussicht auf die Bergwelt der Surselva Diese Parzelle überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, optimalen baulichen Voraussetzungen und einer hervorragenden Lage. Ob als Investition oder zur Projektentwicklung - hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit.Standort: Luven, Gemeinde Ilanz/GlionGoogle Maps: 46°45'37.1"N 9°12'05.3"E

Tolles Bauland mit Südausrichtung und Weitsicht

Dieses tolle Grundstück liegt an sonniger Südhanglage mit wunderbarer Weitsicht. Dies gesamte Parzelle umfasst aktuell rund 1'615 m2. es besteht die Möglichkeit die ganze Parzelle zu ewerben oder auch das Grundstück in 2 Parzellen aufzuteilen mit dann jeweils 800 m2. Das Grundstück ist erschlossen und wird frei von jeglicher Architekturverpflichtung verkauft. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Baurechtliche Angaben: • Nutzung 45 % • Grünfläche mind. 30 % • Max. 2 Vollgeschosse + Attika / Dachgeschoss anrechenbar • Gebäudehöhe max. 11.5 m (inkl. Hangbonus) • Fassadenhöhe max. 6.5 m (+ 1 m bei >10 % Hang) • Gebäudegrundfläche max. 24 m Länge • Dachform frei wählbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Bauland mit oder ohne Projekt

Bauland mit Weitsicht - verwirklichen Sie Ihr Eigenheim in Riggisberg Eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht irgendein Haus kaufen, sondern ihr eigenes Zuhause nach persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.Es steht eine rund 400 m² grosse Baulandparzelle an leicht erhöhter Lage zum Verkauf. Das Grundstück verbindet einen privaten, grünen Wohncharakter mit der Nähe zum Dorfzentrum und einer beeindruckenden Aussicht in Richtung Gantrisch und Berner Alpen.Das Besondere: Für das Grundstück besteht bereits eine konkrete Projektgrundlage für die Realisierung eines Einfamilienhauses. Eine Machbarkeitsstudie sowie eine Vorbewilligung liegen gemäss Verkaufsdossier vor. Vorgesehen beziehungsweise als realisierbar ausgewiesen sind rund 139 m² Nettofläche. Gleichzeitig besteht keine Architekturverpflichtung, damit bleibt Raum, das zukünftige Zuhause innerhalb der baurechtlichen Möglichkeiten an die eigenen Wünsche anzupassen.Ein Haus, welches mit der Lage arbeitetDie vorhandenen Visualisierungen zeigen beispielhaft, welches Potenzial in der Parzelle steckt: eine zeitgemässe Architektur, die das vorhandene Terrain geschickt nutzt und Wohnen, Garten und Aussicht miteinander verbindet.Grosszügige Verglasungen, attraktive Aussenbereiche und ein eigener Garten könnten hier einen Wohnort entstehen lassen, der sich bewusst zur Landschaft öffnet. Durch die erhöhte Situation wird insbesondere die Weitsicht auf die umliegende Berg- und Hügellandschaft zu einem wesentlichen Bestandteil des Wohngefühls.Das Projekt eignet sich damit besonders für Paare und Familien, die den Wunsch nach einem eigenen Haus mit Privatsphäre und Garten verwirklichen möchten, ohne dafür auf eine funktionierende Infrastruktur verzichten zu müssen.Riggisberg: Natur vor der Haustüre, Alltag in ReichweiteDie Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Dorfkern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich damit in angenehmer Nähe.Gleichzeitig bietet die Umgebung von Riggisberg mit der Gantrischregion eine hohe Freizeit- und Erholungsqualität. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, Bergpanorama und Nähe zum Dorfzentrum macht den Standort besonders für Menschen interessant, die bewusst ausserhalb der Stadt wohnen möchten und dennoch eine gute regionale Anbindung suchen. Highlights: • Ca. 400 m² Bauland • Erhöhte und attraktive Wohnlage in Riggisberg • Fantastische Fernsicht auf Alpen und Gantrischkette • Projektidee für ein modernes Einfamilienhaus bereits vorhanden • Ca. 139 m² realisierbare Nettofläche gemäss Dossier • Machbarkeitsstudie vorhanden • Vorbewilligung gemäss Verkaufsunterlagen vorhanden • Keine Architekturverpflichtung • Eigener Garten realisierbar • Interessante Hanglage für individuelle Architektur Hier kaufen Sie nicht einfach nur ein Stück Land. Sie erhalten die Möglichkeit, ein Eigenheim zu schaffen, das zu Ihrem Leben und Ihren Vorstellungen passt, mit eigenem Garten, Privatsphäre und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.Die bereits vorhandene Projektgrundlage erleichtert den Einstieg in die weitere Planung, während die fehlende Architekturverpflichtung gleichzeitig Spielraum für persönliche Vorstellungen lässt.Gerne zeigen wir Ihnen die Parzelle persönlich und stellen Ihnen die vorhandenen Projekt- und Planungsunterlagen zur Verfügung. Kontaktieren Sie Swiss Residence Group für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Sonniges Wohnbauland in Dättlikon mit Weitsicht und Potenzial

Dieses Wohnbauland in Dättlikon liegt an erhöhter Wohnlage am sonnigen Südhang des Irchels. Die Ausrichtung sorgt für ganztägige Besonnung und einen weiten Blick ins Tösstal. Das direkte Umfeld präsentiert sich ruhig, ländlich und von gewachsenen Grünräumen geprägt. Rebberge und Obstkulturen erinnern an die lange Tradition der Region und verleihen der Mikrolage einen eigenständigen Charakter. Die Lage verbindet ein hohes Mass an Ruhe mit der Nähe zum Dorf und zu den Zentren der Region. Dättlikon befindet sich vor den Toren Winterthurs und auch der Grossraum Zürich mit dem Flughafen Zürich ist gut erreichbar. Damit spricht das Grundstück Menschen an, die naturnah wohnen möchten und zugleich kurze Wege zu urbanen Angeboten schätzen, oder Projektentwickler, die das vorhandene Entwicklungspotenzial an einer attraktiven Wohnlage nutzen möchten. Die erhöhte Position unterstützt Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. Gemäss den vorliegenden Angaben bietet die Parzelle Potenzial für die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses mit einer approximativen erstellbaren Wohnfläche von zirka 878 m2. Die konkrete Bebauung ist im Rahmen der weiteren Planung sowie der baurechtlichen und behördlichen Abklärungen festzulegen. Die neue Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Dättlikon bringt verschiedene grundsätzliche Neuerungen und Veränderungen mit sich. Die Baulandparzelle schafft eine klare Ausgangslage und ermöglicht eine fokussierte Projektentwicklung. So eröffnet sich eine interessante Investitionsmöglichkeit an einer charaktervollen Lage nahe Winterthur. Die Immobilie - Grundstück in Dättlikon mit Aussicht ins Tösstal - 2196 m² Grundstücksfläche - Ganztägige Besonnung - Gute Anbindung an Winterthur - Erstellbare Wohnfläche von zirka 878 m2 Gerne halten wir weitere Informationen für Sie bereit und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland in ruhigem Wohnquartier am Sonnenhang

Parzelle Nr 649: 1'113 m². Preis pro m² : CHF 450.-In der Wohnzone W1 bieten Ihnen diese Baulandparzelle in Waldenburg ohne Architekturverpflichtung genügend Platz und sonnige Aussichten für Ihr neues Projekt. Lassen Sie sich inspirieren und fordern Sie die Verkaufsdokumentation an...Die Gemeinde Waldenburg liegt im Bezirk Waldenburg im Kanton Baselland. Sie liegt 532 Meter über Meer und ist bekannt für ihre historische Altstadt und die umgebende Natur.SchulenDer Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Waldenburg, die Sekundarschule in Oberdorf. Das Gymnasium kann in Liestal oder Muttenz besucht werden, die Berufsfachschule befindet sich ebenfalls in Liestal.Einkaufsmöglichkeiten/GewerbeIn Waldenburg gibt es verschiedene Kleingewerbe und Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Gemeinden Oberdorf und Bubendorf.Öffentlicher und individueller VerkehrWaldenburg ist gut mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Die Waldenburgerbahn bietet direkte Verbindungen nach Liestal. Die Bushaltestellen in der Gemeinde bieten ebenfalls Verbindungen in die umliegenden Orte. Der Autobahnanschluss A2 in Richtung Basel oder Luzern ist in etwa 15 Minuten erreichbar.Steuerfuss natürliche Personen 2025 / Einwohneranzahl 202572% / 1'155www.waldenburg.chMehr Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.