1653 Treffer - Bauland zum Kaufen

Terrain mit großem Potenzial und bestehendem Haus für Investoren

Nur 20 Minuten von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Cugy, bietet diese Liegenschaft eine schöne Gelegenheit für einen Investor, der nach einem Projekt mit großem Potenzial sucht.Auf einer wunderschönen, baumbestandenen Parzelle von 1'305 m² kann man sich, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, die Errichtung von 3 kleinen Häusern oder 2 großen Villen vorstellen.Die Liegenschaft beherbergt derzeit ein familienfreundliches Haus mit 8,5 Zimmern und 259 m² Wohnfläche. Es bietet schöne Wohnbereiche, ein unabhängiges Studio, das derzeit vermietet ist, ein Carnotzet, eine Garage für 4 Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze.Das Objekt wird zum Verkauf auf Zeit mit einer Verfügbarkeit in fünf Jahren angeboten. Diese Gelegenheit ermöglicht es, sich bereits heute auf ein Objekt mit interessantem Entwicklungspotenzial zu positionieren und gleichzeitig während dieser Zeit von einem Mieteinkommen zu profitieren.

Bauparzelle mit gültiger Baugenehmigung und Projekt für eine Einfamilienhaus

Die Lage auf den Höhen von Montreux, im charmanten Dorf Glion, bietet diese Parzelle von 1'315 m² mit gültiger Baugenehmigung vom 30. März 2023 und Bauvorhaben eine atemberaubende Aussicht auf den See sowie auf die umliegenden Berge. 9 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Montreux und seinen zahlreichen Geschäften entfernt, können Sie eine grüne Umgebung und Abgeschiedenheit von Lärmbelästigungen genießen, während Sie gleichzeitig nahe an den verschiedenen Annehmlichkeiten sind. Die Haltestelle der Standseilbahn, die Glion mit Territet verbindet, liegt 9 Minuten zu Fuß von dieser entfernt. Die Parzelle liegt in der Nähe der berühmten internationalen Hotelfachschule von Glion. Im Herzen dieser luxuriösen Natur finden Sie auch zahlreiche Wanderwege für Naturfreunde.Das genehmigte Bauvorhaben umfasst eine Einfamilienhaus auf 3 Ebenen mit einer Nutzfläche von etwa 376 m². Es dürfen keine Änderungen an der Außenansicht vorgenommen werden, was die Position und/oder Architektur betrifft. Es ist zu beachten, dass der angegebene Verkaufspreis das Architektenprojekt einschließt.Die angebotenen Leistungen sind von sehr guter Qualität, mit einem Aufzug, der jedes Stockwerk bedient, sowie zeitgemäßen, hochwertigen Ausstattungen. Die Fertigstellung wird natürlich den Wünschen des Käufers entsprechen.Ein Doppelgaragenplatz und ein Überlaufswimmingpool vervollständigen das Ensemble.

Ihre Projektidee? Dieses Bauland wartet darauf.

Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Parzellen mit einer Gesamtfläche von 7765m². Die grössere Parzelle misst 6580m², die kleinere 1185m². Das Grundstück bietet Potenzial für eine mehrstufige Überbauung und befindet sich in einem Gebiet mit attraktivem Entwicklungsspielraum gemäss geltendem Baureglement.Für das Grundstück wurden im Vorfeld umfassende baurechtliche Abklärungen getroffen. Dabei wurden zwei Bauetappen projektiert und geprüft. Die bisherigen Abklärungen zeigen klar auf, dass Neubauten auf dem Grundstück gemäss Baureglement realisierbar sind.Auch für die zweite Etappe sind die Vorarbeiten weit fortgeschritten. Die bisherigen Planungen können übernommen und weiterentwickelt werden. Damit profitieren Kaufinteressenten von einer fundierten Ausgangslage mit hoher baurechtlicher Orientierung.Das Grundstück eignet sich ideal für Investoren oder Projektentwickler, die auf ein geprüftes Entwicklungspotenzial setzen möchten. Die bereits geleistete Vorarbeit spart Zeit und schafft Sicherheit bei der Planung und Umsetzung zukünftiger Bauprojekte.

ImmoWyss - Bauland in der Zone W2 mit Projekt-Voranfrage

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Sämtliche aktuellen Immobilien finden Sie jederzeit auf unserer Website www.immowyss.ch Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=OO688 Grosszügige Baulandparzelle mit Niesenblick Rüttistrasse 24, Hondrich (Spiez) An ruhiger, sonniger Lage in Hondrich wartet diese attraktive Baulandreserve in der Wohnzone W2 (Ortsbilderhaltungsgebiet) auf Ihre architektonische Vision. Das 1615 m² grosse Grundstück bietet eine einmalige Aussicht auf den majestätischen Niesen und die umliegende Berglandschaft. Ein bestehendes Holzchalet ist vorhanden, nicht denkmalgeschützt und kann bei Bedarf rückgebaut oder in ein neues Bauprojekt integriert werden. Das Grundstück ist vollständig erschlossen (Zufahrt über die Rüttistrasse, Anschlüsse an Strom, Wasser, Abwasser und Kommunikation). Spiez, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Thunersee sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine seltene Gelegenheit, an bester Lage ein hochwertiges Wohnprojekt mit Weitblick und Lebensqualität zu realisieren. Kurzfakten: - Zone: Wohnzone W2 - Grundstücksfläche: 1615 m² - Bestehendes Chalet (rückbaubar) - Voll erschlossen über Rüttistrasse - Weiterführende Informationen mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter **LINK einfügen** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Sonnige, ruhige Lage mit Panoramablick auf den Niesen *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Hondrich liegt im schönen Berner Oberland am Südufer des Thunersees und gehört zur Gemeinde Spiez. Mit einem mannigfaltigen kulturellen Angebot kann die Lage als sehr beliebt bezeichnet werden. Neben grossem Freibad mit Strandbad in Spiez, Tennisplätzen, Turnhallen, Fitnessstudio, Sportvereinen und Fussballplätze bietet die Gemeinde viele sportliche Angebote. Ferner bietet das Dorf eine komplette Infrastruktur, welche vom künftigen Wohnort innert wenigen Fahrminuten erreichbar ist. So findet man in Spiez neben den beiden Grossverteilern Coop und Migros, Bäckereien eine Metzgerei, Drogerien, Apotheken, verschiedene Läden, Poststellen, Banken, Coiffure-Geschäfte, Tierzoo, Blumengeschäfte ect. Die Kinder besuchen den Kindergarten und Unterstufen in Hondrich. Die Real- und Sekundarschule befindet sich in Spiez, welche sie mit dem Bus oder Fahrrad erreichen. Das Gymnasium befindet sich zehn - fünfzehn Minuten mit dem Zug in Thun oder lnterlaken.

Schönes Bauland in Solduno mit Panoramablick zu verkaufen

Dieses zum Verkauf stehende Baugrundstück, befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier von Solduno in der Gemeinde Locarno und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Parzelle umfasst eine Fläche von 2'630 m² mit einem Waldanteil. Es bietet sich die Möglichkeit, ein Haus mit bis zu 657 m² Wohnfläche, auch als Zweitwohnsitz zu erstellen. Dank guter Verkehrsanbindung und nahe Einkaufsmöglichkeiten & Schulen, ist die Lage auch perfekt für eine Familie. HIGHLIGHTS - Bauland R3, Überbauung 40%, Ausnutzung 0.6 - Ruhige & sonnige Lage - Blick ins Grüne & auf den Fluss Maggia - Wenige Autominuten ins Zentrum Locarno/Ascona

Außergewöhnliches Grundstück in La Grande Béroche - 2310m2 Chancen warten

Introduction Bei Diatimis ist jedes Projekt einzigartig. Dieses Grundstück mit einer Fläche von 2310 m² in La Grande Béroche ist eine leere Leinwand, auf der Sie Ihre eigene Geschichte schreiben können. Es bietet Ruhe, Platz und Nähe zur Natur und eignet sich für eine Vielzahl von Möglichkeiten, sei es, das Haus Ihrer Träume zu bauen oder ein maßgeschneidertes Immobilienprojekt zu entwickeln. Die Vorzüge dieses Objekts Dieses 2310 m² große Grundstück in La Grande Béroche bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, in einer friedlichen natürlichen Umgebung, in der Nähe des Neuenburgersees. Ideal für ein Ausnahmeprojekt, ist dieses Objekt ein wahrer Friedenshort, an dem Sie Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit vereinen können. • Großzügige Fläche von 2310 m² - Ein Raum, der eine große Freiheit bietet, um ein Projekt nach Ihren Ambitionen zu entwerfen, sei es Wohn- oder Mehrfamilienhaus. • Bevorzugte Lage - In unmittelbarer Nähe des Sees und der Grünflächen gelegen, bietet dieses Grundstück eine ruhige Umgebung, während es gleichzeitig nur wenige Schritte von den wichtigsten Einrichtungen entfernt ist: Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Außergewöhnliche Lebensqualität - Genießen Sie eine seltene und geschätzte natürliche Umgebung, zwischen See und Jura-Bergen, ideal für Natur- und Outdoor-Freunde. Entdecken Sie die Aussicht im Video: https://youtu.be/NAUz9hwXAD4 Architektenprojekt - Villa Stéphanie Ein Architektenprojekt von seltener Ausnahme wurde von einem renommierten Büro entwickelt. Dieses Projekt ist Gegenstand eines Bauantrags, der derzeit bearbeitet wird. Es ist möglich, das Projekt als Ergänzung zur Parzelle zu erwerben, um eine hochwertige Komplettlösung zu erhalten. Die Pläne des Projekts und die entsprechende Kostenschätzung können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Diskutieren Sie Ihr Projekt Bei Diatimis begleiten wir Sie bei jedem Schritt Ihres Immobilienprojekts, sei es für einen Besuch dieses Grundstücks oder um die zahlreichen Möglichkeiten zu diskutieren, die es bietet. Wir freuen uns, alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ambitionen zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besuch zu organisieren und das außergewöhnliche Potenzial dieses Grundstücks selbst zu entdecken. Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen alle notwendigen Informationen zu liefern und Ihnen zu helfen, die Zukunft dieses Objekts vorzustellen.

Grossflächiges Bauland mit grandiosem Panoramablick

An ruhiger Lage, etwas ausserhalb des charmanten Dorfkerns von Haute-Nendaz, liegt dieses attraktive Bauland mit unvergleichlicher Aussicht. Die Parzelle befindet sich auf rund 1'300 m ü. M. in einer leichten Hanglage nach Südwesten - perfekt ausgerichtet, um die Sonne von morgens bis abends zu geniessen.In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Infrastrukturen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten - sowohl im Sommer wie auch im Winter. Ob Skifahren im riesigen Skigebiet der ?4 Vallées?, Wandern, Biken oder Gleitschirmfliegen - hier beginnt das Naturerlebnis direkt vor Ihrer Haustür.Das Grundstück umfasst 912 m² und liegt in der Wohnzone H30, welche den Bau von bis zu drei Wohneinheiten erlaubt. Die Zone ist ausschliesslich für Wohnzwecke vorgesehen - ideal für eine hochwertige Villa, ein Mehrgenerationenhaus oder ein stilvolles Projekt mit alpinem Flair. Dank seiner erhöhten Lage geniessen Sie hier nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen offenen Blick über das Tal bis zu den Walliser Alpen. Ein Ort, der inspiriert - und Raum für Neues schafft.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

CABBIO – BAUGRUNDSTÜCK IN VALLE DI MUGGIO

Haben Sie immer davon geträumt, ein Haus in der Natur zu haben? WO: In Cabbio, an einem bezaubernden Ort. Das malerische Dorf ist in der Natur versunken und ein wahrer verborgener Schatz. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere Gewerbebetriebe, die es den Bewohnern ermöglichen, ihre täglichen Bedürfnisse zu decken. WAS: Ein Baugrundstück von ca. 745 m² erwartet Sie, umgeben von üppiger Grünfläche mit freier Sicht auf das Tal. In diesem Gebiet sind Wohnbauten mit unendlichen Möglichkeiten zur Personalisierung zugelassen. -Maximale Ausnutzungsrate: 0,50 -Maximale Besetzungsrate: 30% -Maximale Gebäudehöhe: 9,00 m -Maximale Firsthöhe: 10,50 m -Mindestabstand zur Grenze: 3,00 m VERKAUFSPREIS CHF 230.000,00 Beginnen Sie, Ihre Zukunft an Ihrem Wunschort zu planen, wir erwarten Sie zu einer Besichtigung.

BESAZIO – BAUGRUND IN WOHNGEBIET ESTENSIVA R2 - PREIS REDUZIERT

Das Grundstück bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Stadt Mendrisio und die umliegenden Berge - 1’483 m² unüberbaute Fläche - Zone R2 - Ausnutzungsindex 0,4 - Besatzungsindex 30% - Maximalhöhe 7 m - Maximal mögliche Bruttogeschossfläche 593 m² - Maximal mögliche Grundfläche 449 m² VERKAUFSPREIS CHF 950’000

Ideales Grundstück für Mietshaus ? Genehmigung vorhanden

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen des Berner Juras: ein 1'953 m² großes Grundstück, ideal in Corgémont gelegen, nur 20 Minuten mit dem Zug von Biel entfernt, Parzellen 1018-1019 In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese Parzelle eine privilegierte Lage, die ländliche Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen durch eine hervorragende Eisenbahnverbindung verbindet. Dieses Grundstück bietet ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial für die Realisierung Ihres Immobilienprojekts. Eine Baugenehmigung ist bereits erteilt, sodass Sie Ihr Projekt ohne Verzögerung starten und alle administrativen Schritte vereinfachen können. Für mehr Komfort ist es möglich, mit einem erfahrenen lokalen Generalunternehmer zusammenzuarbeiten, der die gesamte Realisierung sicherstellen kann. Lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen, in einer attraktiven und aufstrebenden Region zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und einen persönlichen Besuch vor Ort zu organisieren.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN : https://neho.ch/b/2606-25-1

11 appartements PPE à réaliser - terrain de 1'943 m² avec projet approuvé

11 appartements PPE à réaliser - terrain de 1'943 m² avec projet approuvé Une opportunité rare à fort potentiel :À vendre, un terrain constructible de 1'943 m² situé à Reconvilier, bénéficiant d'une autorisation de construire déjà délivrée pour 11 appartements en propriété (PPE) modernes.Le projet séduit par son architecture contemporaine et bien pensée, sa situation calme et ensoleillée, ainsi que par la possibilité de démarrer rapidement la construction ou d'adapter le développement selon les besoins, dans le cadre du projet autorisé.La combinaison d'un emplacement attractif, d'une demande solide en logements et d'un projet déjà autorisé fait de cette offre une opportunité d'investissement particulièrement intéressante, tant pour les promoteurs expérimentés que pour les investisseurs privés. Points forts • Surface du terrain : 1'943 m² • Projet : 11 appartements (autorisation de construire obtenue) • Disponibilité : immédiate - démarrage des travaux possible dès l'entrée en force de l'autorisation • Situation : quartier résidentiel calme, ensoleillé et familial • Prix de vente : CHF 675'000.- Atouts de la situation Reconvilier se situe au coeur du Jura bernois et offre un équilibre idéal entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. • À seulement quelques minutes des écoles, commerces, restaurants et de la gare • Emplacement central entre Bienne, Moutier et Tavannes • Qualité de vie élevée, environnement verdoyant et infrastructures fiables Ces éléments réunissent des conditions optimales pour un habitat durable, rendant ce terrain attractif aussi bien pour un usage privé que pour un investissement immobilier. Avantages d'investissement • Gain de temps : projet déjà autorisé - phase de planification terminée • Prix attractif : terrain + projet pour CHF 675'000.- • Forte demande : besoin constant de logements modernes et écoénergétiques dans la région • Flexibilité : adaptations possibles dans le cadre du projet autorisé (selon le profil d'acheteurs ou de locataires visé) Statut légal • Autorisation de construire : délivrée • Oppositions : en cours de clarification avec le voisinage • Début des travaux : possible dès l'entrée en vigueur définitive de l'autorisation Contact Pour tout renseignement complémentaire, l'obtention du dossier complet ou l'organisation d'une visite sur place, veuillez nous contacter directement.

Ein Stück Geschichte, sieben Fischweiher - eine aussergewöhnliche Immobilie

Ein Stück Geschichte, sieben Fischweiher - eine aussergewöhnliche Immobilie Ein besonderer Ort für Fischliebhaber, Angler und Naturfreunde In ruhiger und naturnaher Lage in Gränichen befindet sich diese besondere Fischzuchtanlage mit einer Gesamtfläche von 3'778 m². Zum Kaufpreis gehören zwei Parzellen, sieben Fischweiher, ein im Grundbuch eingetragenes Aufenthaltsgebäude sowie verschiedene Unterstände und bestehende Infrastrukturen. Die Anlage blickt auf eine lange Geschichte zurück. Über Jahrzehnte befand sie sich im Besitz eines leidenschaftlichen Anglers und Fischers, der die Fischzucht mit viel persönlichem Engagement betrieb. Während der vergangenen rund zehn Jahre wurde die Anlage erfolgreich verpachtet und hauptsächlich als Hobby-Fischzucht sowie teilweise zum Angeln genutzt. Dabei wurden unter anderem Forellen, Karpfen, Barsche und Röteli erfolgreich gezüchtet. Nun bietet sich die Gelegenheit, diese besondere Anlage zu übernehmen und die langjährige Geschichte der Fischzucht weiterzuführen. Zwei Parzellen - insgesamt 3'778 m² Zum Kaufpreis gehören beide Parzellen: • Parzelle 219: ca. 3'078 m² • Parzelle 217: ca. 700 m² Die kleinere Parzelle 217 bietet aufgrund ihrer Lage und Beschaffenheit Platz für mehrere Fahrzeuge. Beide Parzellen befinden sich in der Landwirtschaftszone. Die grössere Parzelle 219 ist nicht dem BGBB unterstellt. Das Grundstück ist kein Bauland und nicht für eine Wohnnutzung vorgesehen. Sieben Fischweiher und bestehendes Wasserrecht Das Herzstück der Liegenschaft bilden die sieben bestehenden Fischweiher, die über viele Jahre für die Fischzucht genutzt wurden. Für die Wasserversorgung der Anlage besteht aktuell ein Wasserrecht vorläufig bis Ende 2027. Für eine zukünftige Nutzung über diesen Zeitpunkt hinaus kann beim Kanton Aargau eine entsprechende Bewilligung für weitere zehn Jahre beantragt werden. Hierfür sind die jeweils geltenden Bedingungen und Vorgaben des Kantons Aargau zu erfüllen. Bestehende Infrastruktur Auf dem Grundstück befindet sich ein im Grundbuch eingetragenes Aufenthaltsgebäude mit: • Aufenthaltsraum • einfacher Küche • Holzofen • Stauraum • Stromanschluss Zusätzlich stehen verschiedene Unterstände für Geräte und Material zur Verfügung. Vorhanden sind ausserdem ein Trinkwasseranschluss, eine Stromzuleitung sowie ein Brunnen hinter dem zweiten Weiher, der reaktiviert werden könnte. Ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation besteht nicht und kann nach aktuellem Kenntnisstand nicht hergestellt werden. Nutzung als Fischzucht Die bestehende Anlage bietet insbesondere die Möglichkeit, die Fischzucht hobbymässig oder gewerblich weiterzuführen. Wer die Anlage künftig selbst als Fischzucht betreiben möchte, muss die entsprechende Bewilligung beim Kanton Aargau selbst beantragen. Die konkreten Anforderungen und Bedingungen richten sich nach der geplanten Ausgestaltung, dem Umfang und der Art der Fischzucht. Auch bei baulichen Anpassungen, Sanierungen, Umbauten oder einer anderen geplanten Nutzung sind die jeweiligen Bewilligungen vorgängig mit den zuständigen Behörden abzuklären. Eine seltene Gelegenheit Eine gewachsene Fischzuchtanlage mit sieben Fischweihern, einem eingetragenen Aufenthaltsgebäude, bestehender Infrastruktur und einer jahrzehntelangen Geschichte findet man nur selten. Ob für eine eigene Hobby-Fischzucht, die gewerbliche Nutzung oder als besonderer Ort für Menschen mit einer Leidenschaft für Fischerei und Natur: Diese Liegenschaft bietet eine aussergewöhnliche Ausgangslage und viel Raum für die persönliche Gestaltung im Rahmen der geltenden Vorgaben. Ein besonderer Ort mit Geschichte, Wasser und sieben Fischweihern - bereit für ein neues Kapitel. Für weitere spezifische Fragen zur Liegenschaft oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Anlage vor Ort persönlich zu zeigen.

Superbe terrain constructible de 893 m² à Flanthey (Lens)

Terrain constructible de 893 m² à Flanthey ? Un cadre privilégié pour votre futur projet Découvrez cette belle parcelle constructible de 893 m², située sur la commune recherchée de Lens, au lieu-dit Fontanache, dans un environnement résidentiel agréable. La parcelle bénéficie d'une densité de 0,30 et offre ainsi un potentiel intéressant pour la réalisation d'un projet résidentiel, sous réserve des dispositions réglementaires et des autorisations des autorités compétentes. Le terrain présente une topographie en pente, caractéristique du secteur, qui pourra être mise à profit dans la conception architecturale afin d'intégrer harmonieusement la future construction au terrain. Surface de la parcelle : 893 m²Commune : LensSecteur : FontanacheZone : 18/3 ? zone des villas familialesDensité : 0,30Affectation en zone constructible : 100 % de la parcelleTerrain en penteProjet de construction à développer selon les prescriptions communales en vigueur La parcelle ne dispose actuellement pas d'un accès aménagé direct. La création et les modalités d'un accès devront être étudiées dans le cadre du développement du futur projet, notamment en coordination avec les propriétaires concernés et les autorités compétentes. Cet élément a été pris en considération dans la commercialisation du terrain et offre à l'acquéreur la possibilité d'étudier une solution adaptée à son projet. Une opportunité pour développer un projet sur mesure Avec ses 893 m² entièrement situés en zone à bâtir, cette parcelle représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant développer son propre projet immobilier à Lens. Les possibilités exactes de construction, les surfaces réalisables ainsi que l'implantation du futur bâtiment devront être confirmées dans le cadre d'une étude de faisabilité et auprès des autorités compétentes. Les informations relatives aux possibilités de construction sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas une garantie d'obtention d'une autorisation de construire.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3978-26-4 893 m² Building Plot - An Attractive Opportunity for Your Future Project Discover this attractive 893 m² building plot, located in the sought-after municipality of Lens, in the Fontanache area, within a pleasant residential setting. The entire plot is located in Zone 18/3 ? family villa zone, with a building density of 0.30, offering interesting potential for the development of a residential project, subject to the applicable regulations and approval by the relevant authorities. The plot has a sloping topography, characteristic of the area, which can be incorporated into the architectural design to ensure that the future building blends harmoniously into its surroundings. Key featuresPlot size: 893 m²Municipality: LensArea: FontanacheZoning: 18/3 ? family villa zoneBuilding density: 0.30Building-zone allocation: 100% of the plotNoise sensitivity level: IIAccording to the available official land-use restrictions extract, the plot is not affected by a reserved planning zoneSloping plotConstruction project to be developed in accordance with the applicable municipal regulationsAccess The plot currently does not have a developed direct access. The creation and configuration of suitable access will need to be studied as part of the future development project, particularly in coordination with the relevant neighbouring landowners and competent authorities. This aspect has been taken into consideration in the marketing of the property and gives the future buyer the opportunity to develop an access solution suited to their project. An opportu...

Bauland in Niedermuhlern – Grundstück 1'300 m² für 4 x EFH

Entdecken Sie dieses grosszügige Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Niedermuhlern im Kanton Bern. Die Parzelle Nr. 700, Oberi Sagi, umfasst 1’300 m² und liegt an der Brügglimatt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.Für das Grundstück liegt bereits ein Bauprojekt für vier Häuser vor. Damit bietet die Parzelle eine attraktive Grundlage für die Entwicklung eines Wohnprojekts im Grünen.Grundstück und Kaufpreis • Adresse: Brügglimatt, 3087 Niedermuhlern • Parzelle: Nr. 700, Oberi Sagi • Grundstücksfläche: 1’300 m² • Projekt: Bauprojekt für vier Häuser vorhanden • Preis pro m²: CHF 880.– • Gesamtkaufpreis Grundstück: CHF 1’144’000.– Lage und UmgebungEingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bernischen Mittellandes überzeugt das Grundstück durch seine naturnahe Lage. Im Sommer profitiert die Parzelle von viel Sonneneinstrahlung und bietet gute Voraussetzungen für eine vorteilhafte Ausrichtung der geplanten Häuser. Die Umgebung ist insbesondere nachts angenehm ruhig.Die Bushaltestelle Bachmühle ist in rund 6 Gehminuten erreichbar und bietet Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Eine Schule befindet sich etwa 14 Gehminuten entfernt – ein attraktiver Standortfaktor für Familien mit Kindern.Dieses Grundstück verbindet grosszügige Platzverhältnisse mit einer ruhigen Wohnlage und einem bereits vorhandenen Projekt für vier Häuser. Eine attraktive Gelegenheit, ein Wohnprojekt in der grünen Umgebung von Bern zu verwirklichen.

329 m² Bauland in der WG3 mit bestehender Liegenschaft und Entwicklungsmöglichkeiten

Roosstrasse 14 in Wollerau bietet Ihnen ein 329 m² grosses Baugrundstück mit einer bestehenden Liegenschaft, die als Abbruchobjekt gilt und dem Rückbau weicht. Damit eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, an zentraler Lage im Bezirk Höfe ein Neubauprojekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die Parzelle ist ausgezeichnet erschlossen. Die Bushaltestelle "Wollerau, Verenahof" liegt nur wenige Schritte entfernt, der Bahnhof Wollerau ist rasch erreichbar und die nächste Autobahnauffahrt befindet sich lediglich 250 Meter von der Parzelle entfernt. Zum umliegenden Wohn- und Naherholungsraum am oberen Zürichsee gelangen Sie ebenfalls in kurzer Zeit. Auf dem Grundstück steht heute ein Wohnhaus im Chaletstil, das als Abbruchobjekt gilt. Der Rückbau der Bestandesliegenschaft schafft Ihnen ein freies Baufeld und ermöglicht die volle Ausschöpfung des vorhandenen Nutzungspotenzials der Parzelle. Die baurechtlichen Rahmenbedingungen bieten Ihnen dabei erhebliches Entwicklungspotenzial. Das Grundstück liegt in der Wohn- und Gewerbezone 3 und erlaubt eine Ausnützungsziffer von maximal 65 Prozent. Sie dürfen bis zu drei Vollgeschosse sowie ein zusätzliches Dachgeschoss realisieren, bei einer maximalen Gebäudehöhe von 7.50 Metern und einer Firsthöhe von 10.50 Metern. Die Gebäudelänge darf 40 Meter nicht überschreiten, der minimale Grenzabstand beträgt 5.00 Meter. In der Wohn- und Gewerbezone ist neben reinem Wohnraum auch nicht störendes Gewerbe zulässig, wobei das Mass der gewerblichen Nutzung zwei Drittel der gesamten Ausnützung in der Regel nicht übersteigen soll. Damit stehen Ihnen sowohl klassische Wohnprojekte als auch Kombinationen aus Wohnen und Gewerbe offen. Die Empfindlichkeitsstufe III bestätigt zudem, dass mässig störende Betriebe an dieser Lage grundsätzlich zulässig sind. Dieses Bauland richtet sich an Bauherrschaften, Investoren und Projektentwickler, die das Potenzial einer zentral gelegenen Parzelle in der Wohn- und Gewerbezone 3 erkennen und die Nähe zum oberen Zürichsee für ein eigenständiges Neubauprojekt nutzen möchten. Die klar geregelten baurechtlichen Rahmenbedingungen und die vorhandene Erschliessung schaffen dafür eine solide Ausgangslage.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Bauparzelle mit atemberaubendem Blick auf die Alpen!

Wir bieten Ihnen exklusiv die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Einfamilienhaus mit vollständig freier Sicht auf die Alpen zu bauen.Einfamilienhäuser werden in unserer Region immer seltener, verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!Es ist auch möglich, 2 Doppelhäuser zu bauenDas 1'140m2 große Grundstück kann ein Haus/Chalet mit 159m2 Grundfläche bieten. Mit der Möglichkeit, mehrere Ebenen zu haben, während die Höhen an der Traufe und am First von 6 und 9 Metern eingehalten werden.Die Neigung beträgt 19,29In Grundstücken mit starkem Gefälle erlaubt die Gemeinde bewohnbare Räume unter dem Erdgeschoss. Die Fläche dieser Räume darf die Hälfte der Fläche des Erdgeschosses nicht überschreiten.Schließlich ist, je nach Ihren Vorlieben und Ihrem Budget, ein Haus mit 350m2 Nutzfläche realisierbar!Verkaufspreis des Grundstücks: CHF 800'000.- ohne Bedingung zur Baugenehmigung, CHF 850'000.- mit Weitere Informationen auf Anfrage

Grundstück mit bestehender Villa und Landreserve (R2)

Seltene Gelegenheit an ruhiger Hanglage oberhalb von Riva San Vitale: Bestehende Villa mit ca. 170 m² Wohnfläche auf insgesamt ca. 2433 m² Grundstück (5 Parzellen in Wohnzone R2). Die Liegenschaft bietet einen parkähnlichen Garten, viel Privatsphäre und interessante Perspektiven für künftige Wohnnutzungen im Rahmen der geltenden Vorschriften. Ideal für Käufer, die Raum, Ruhe und langfristiges Potenzial im Tessin suchen.Highlights Ca. 2433 m² Grundstück 5 Parzellen, Wohnzone R2 Villa mit ca. 170 m² Wohnfläche Parkähnlicher Garten, überdachter Sitzplatz Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit

Ensemble mit Gasthaus, 2 Wohnungen & Scheune in Nesslau - kaufen

Seltene Gelegenheit in Nesslau: Ein zusammenhängendes Ensemble aus Gasthaus, Dépendance/Brockenhaus und Scheune steht auf 4'989 m² Land zum Verkauf. Es umfasst die Hausnummern 774, 775 und 776 - sie gehören als Einheit zusammen - und liegt ländlich ruhig mit Garten, Hof und Bergsicht. Die Zufahrt erfolgt direkt ab Kantonsstrasse; die Bushaltestelle liegt ca. 10 m vor der Tür, der Bahnhof Nesslau-Neu St. Johann ist ca. 1.8-2 km entfernt.Das bietet das Ensemble 774/775/776: • Wohnen: 2 Wohnungen (1. OG ca. 125 m², 2. OG ca. 50 m²; total ca. 175 m²) • Gastro/Gewerbe: Restaurant mit ca. 147 m² Gastrofläche; Dépendance/Brockenhaus ca. 240 m² • Land-/Nutzflächen: Scheune/Lager ca. 162 m²; Gesamtkubatur ca. 4'774 m (Rest. 1'557 m / Dép. 1'824 m / Scheune 1'393 m) • Baujahr/Zustand: vor 1919, 3 Geschosse, Zustand mittel, Heizung Gas • Lage & Distanzen: Einkauf 1.8 km, Post 2.0 km, Schule/Sporthalle 2.4 km; A1 via H8 gut erreichbar • Qualitäten: ruhig, kinderfreundlich, Garten, Parkplätze & Garage, Bergsicht Potenzial & Rechtliches: Grundstück liegt ausserhalb der Bauzone; Umnutzung von Gewerbe in Wohnen ist grundsätzlich denkbar, Neubauten sind grundsätzlich möglich - jeweils vorbehaltlich behördlicher Prüfung. Kein Schutzstatus. Verfügbarkeit: umgehend/auf Anfrage.Ideal für Entwickler, Investoren oder Handwerker, die in Nesslau kaufen und Potenzial realisieren möchten. Dossier anfordern und Besichtigung vereinbaren.

Baulandparzelle mit vielfältigen Möglichkeiten

An ruhiger und zugleich zentraler Lage am Friedhofweg in Eglisau bietet diese 310 m² grosse Parzelle eine attraktive Ausgangslage für eine individuelle Immobilienentwicklung. Das Grundstück wurde durch die Eigentümerschaft bereits rechtsgültig abparzelliert; auch die Gehwegrechte sind klar geregelt. Damit bestehen transparente rechtliche Voraussetzungen für die weitere Planung und Projektierung.Seit der rechtskräftigen Umzonung im September 2025 befindet sich die gesamte Parzelle in der Kernzone C. Diese Zonierung eröffnet ein vielseitiges Nutzungsspektrum: Zulässig sind Wohnnutzungen sowie höchstens mässig störende Handels- und Dienstleistungsbetriebe. Im Rahmen der geltenden Vorschriften kommen zudem Nutzungen aus den Bereichen Gastronomie, Beherbergung und weitere Gewerbebetriebe infrage. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für ein reines Wohnprojekt als auch für eine durchdachte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderer Vorteil: Das Entwicklungspotenzial muss nicht nur abstrakt beurteilt werden. Eine bereits erarbeitete architektonische Machbarkeitsstudie vermittelt eine konkrete Vorstellung davon, wie die Parzelle künftig genutzt und bebaut werden könnte.Die im Dezember 2024 erstellte Vorstudie visualisiert ein mehrgeschossiges, an die Hanglage angepasstes Terrassenhaus mit grosszügigen Wohn- und Aussenbereichen. In der damaligen Projektidee waren zwei Wohneinheiten vorgesehen: eine grosszügige Wohnung mit rund 123,5 m² sowie eine Maisonettewohnung mit insgesamt rund 105,9 m². Ergänzt wurde das Konzept durch eine ca. 80 m² grosse Terrasse, einen rund 40 m² grossen Lounge- beziehungsweise Aussenbereich sowie gewerblich oder technisch nutzbare Flächen. Auch eine Tiefgarage wurde in der Studie als mögliche Option dargestellt. Die perspektivischen Darstellungen zeigen einen modernen, gestaffelten Baukörper mit grosszügigen Terrassen, weitläufigen Verglasungen und einer architektonischen Nutzung der Hanglage. Dadurch erhalten Interessenten bereits heute einen anschaulichen Eindruck davon, wie hochwertiges Wohnen, attraktive Aussenräume und eine zeitgemässe Architektur an diesem Standort miteinander verbunden werden könnten. Bei der weiteren Projektierung ist der harmonischen Einordnung in das gewachsene Ortsbild besondere Beachtung zu schenken. Dachform und Dachneigung sind auf die benachbarten Altbauten abzustimmen. Gleichzeitig bietet die Kernzone C einen interessanten gestalterischen Spielraum: Zwei Dachaufbauten in Form von Giebellukarnen oder Schleppgauben sind zulässig.Weitere Formen von Dachaufbauten können im Rahmen der für die Kernzone C geltenden Vorgaben und vorbehaltlich der behördlichen Zustimmung geprüft werden. Damit besteht die Möglichkeit, eine eigenständige und zugleich ortsverträgliche Architektur zu entwickeln. Die Kombination aus ruhiger und zentraler Lage, klar geregelten Rechtsverhältnissen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer bereits vorhandenen architektonischen Projektidee macht diese Parzelle zu einer interessanten Gelegenheit für private Bauherrschaften, Architekturschaffende und Investoren, die ein kompaktes Immobilienprojekt mit individuellem Charakter realisieren möchten.Die dargestellte Machbarkeitsstudie dient ausschliesslich der Veranschaulichung eines möglichen Entwicklungsszenarios. Sämtliche Flächen-, Nutzungs-, Volumen- und Gestaltungsangaben sind auf Grundlage der aktuellen Bau- und Zonenordnung sowie im Rahmen eines ordentlichen Bewilligungsverfahrens neu zu prüfen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Ihr Wohntraum beginnt hier Bauland mit Weitsicht in Gränichen

Am idyllischen Rand von Gränichen, erhöht über den Dächern der Gemeinde und in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Wald, erwartet Sie dieses attraktive Bauland. Die privilegierte Hanglage, die herrliche Fernsicht sowie die ausgezeichnete Besonnung schaffen beste Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Wohntraums sei es mit einem Einfamilienhaus oder einem Terrassenhaus.Das rund 400 m² grosse Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung. Es liegt in der Wohnzone W2 und verfügt über eine Ausnützungsziffer von 0.55, mit einer bebaubaren Fläche von 205 m²/BGF.Die ruhige, naturnahe Lage in einem gepflegten Wohnquartier vereint Privatsphäre, Erholung und hohe Lebensqualität. Das Naherholungsgebiet und der Wald befinden sich praktisch vor der Haustür und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.Sind Sie bereit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen?