35 Treffer - Gewerbeland zum Kaufen

  • Industrial building with a tall silo, gravel area, and railway tracks in a rural setting.
  • Aerial view of an industrial and residential area with multiple buildings, parking lots, and surrounding green fields.
  • Open green field with scattered trees and distant buildings under a partly cloudy sky.
  • Gravel driveway leading to a construction area with a large pile of dirt, a truck, and a green container. A tall concrete silo is visible in the background, with a grassy field and scattered trees beyond.
  • Official land registry plan showing property boundaries and measurements in square meters, with various labeled sections and dimensions.
  • Floor plan of a commercial building showing various rooms and areas including storage, office, workshop, and outdoor seating area.
  • Floor plan showing multiple levels labeled from Niveau -1 to Niveau 7, with dimensions and measurements for each level.
  • Floor plan showing a property plot with labeled dimensions and surrounding streets.
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Aerial view of an industrial and residential area with multiple buildings, parking lots, and surrounding green fields.
Open green field with scattered trees and distant buildings under a partly cloudy sky.
Gravel driveway leading to a construction area with a large pile of dirt, a truck, and a green container. A tall concrete silo is visible in the background, with a grassy field and scattered trees beyond.
Preis auf AnfragePremium
Industriestrasse, 6203 Sempach Station

Industriebauland mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial – Sempach Station LU

1’099 m² Industriegrundstück | Nähe Autobahn A2 und Bahnhof | Mehrgeschossige Bebauungsmöglichkeiten | Verkauf gegen GebotEine attraktive Gelegenheit für Industrieunternehmen, Gewerbebetriebe, Investoren und Projektentwickler.An der Industriestrasse in 6203 Sempach Station, Gemeinde Neuenkirch, steht ein Industriegrundstück mit 1’099 m² Grundstücksfläche zum Verkauf.Das Grundstück befindet sich in einem etablierten Industrie- und Gewerbegebiet im Kanton Luzern. Die Nähe zum Bahnhof Sempach-Neuenkirch und die gute Anbindung an die Autobahn A2 machen den Standort besonders interessant für Unternehmen mit regionaler und überregionaler Geschäftstätigkeit.Das Besondere: Entwicklungspotenzial in die HöheNicht nur die Grundstücksfläche zählt – sondern auch die Möglichkeiten, die sie bietet.Für das Grundstück liegt bereits eine Architekturstudie vor, welche eine mehrgeschossige gewerbliche beziehungsweise industrielle Bebauung untersucht.Die vorliegende Planungsgrundlage sieht eine maximale Gebäudehöhe von 30 Metern vor. Dies eröffnet interessante Perspektiven für eine effiziente, mehrgeschossige Nutzung der Grundstücksfläche.Die konkrete Realisierbarkeit ist abhängig von den rechtsgültigen Bauvorschriften und den erforderlichen Bewilligungen.Ihre Vorteile auf einen Blick • 1’099 m² Industriebauland in einem etablierten Gewerbegebiet • Strategischer Standort in Sempach Station, Gemeinde Neuenkirch • Gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A2 • Bahnhof Sempach-Neuenkirch in Standortnähe • Mehrgeschossiges Entwicklungspotenzial für Gewerbe und Industrie • Bis 30 m Gebäudehöhe gemäss vorliegender Planungsgrundlage, vorbehaltlich Bewilligung • Vorhandene Architekturstudie als Grundlage für die Projektentwicklung • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Betriebskonzepte Vielseitige NutzungsperspektivenJe nach betrieblichem Bedarf und baurechtlicher Zulässigkeit sind unter anderem folgende Nutzungen denkbar: • Produktions-, Montage- und Werkstattflächen • Mehrgeschossige Gewerbe- und Industriegebäude • Lager- und Logistikflächen • Kombinationen aus Produktion, Lager und Büro • Fahrzeuglagerung oder mehrgeschossige Fahrzeugdepots • Spezialisierte Gewerbe- und Industrienutzungen Insbesondere für Unternehmen, die ihre Betriebsflächen langfristig sichern und einen eigenen Standort entwickeln möchten, bietet das Grundstück interessante Perspektiven.Auch für Investoren und Projektentwickler, die moderne Gewerbe- und Industrieflächen realisieren und vermieten möchten, kann sich eine attraktive Entwicklungsmöglichkeit ergeben.Standort mit wirtschaftlicher PerspektiveSempach Station liegt in einer wirtschaftlich aktiven Region des Kantons Luzern. Das bestehende Industrieumfeld, die Verkehrsanbindung und das regionale Einzugsgebiet bieten gute Voraussetzungen für eine langfristige betriebliche Nutzung.Die Kombination aus kompakter Grundstücksfläche und möglicher vertikaler Entwicklung macht den Standort besonders interessant für flächeneffiziente Betriebskonzepte.GrundstücksdatenGrundstück: GS 1403 Gemeinde: Neuenkirch LU Adresse: Industriestrasse, 6203 Sempach Station Grundstücksfläche: 1’099 m² Nutzungszone: Industriezone Sempach Station Gebäudehöhe: Bis 30 m gemäss vorliegender Planungsgrundlage, vorbehaltlich rechtsgültiger Festlegungen und Bewilligung Architekturstudie: Vorhanden Verkaufspreis: Gegen Gebot Verfügbarkeit: Nach VereinbarungVerkaufsunterlagen und KontaktFür ernsthafte Interessenten stellen wir gerne ein ausführliches Verkaufsdossier mit Grundstücksinformationen, Situationsplan, Planungsgrundlagen und Architekturstudie zur Verfügung.Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümerin Better Immo AG.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen und die Besprechung konkreter Nutzungsvorhaben gerne zur Verfügung.Better Immo AG info@betterimmoag.ch

Wegzeit
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Alexsander Marguet

Alexsander Marguet

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Alexsander Marguet

Alexsander Marguet

CHF 1'300'000.–
Route de la Bagne 5, 1753 Matran

Terrain zu verkaufen, Matran (FR) - Industrie- und Gewerbezone

Zu verkaufen, 936 m² großes Grundstück, ideal gelegen im Herzen des Gewerbegebiets von Matran, in unmittelbarer Nähe zu Freiburg. Dieses Objekt bietet eine strategische Lage, nur 400 Meter von der Autobahn A12 und 1 km vom Bahnhof CFF entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit für handwerkliche, industrielle oder Dienstleistungsunternehmen gewährleistet.Allgemeine InformationenDas Grundstück ist als Gewerbezone 1 (ZACT 1) klassifiziert und bietet einen Massenindex von 4 m³/m² und einen Bodennutzungsindex (IOS) von 0,55. Die zugelassenen Aktivitäten umfassen handwerkliche Produktion, leichte Industrie, Dienstleistungen ohne Einzelhandel sowie Lagerung.Das Grundstück ist frei von belastenden Servituten und nicht dem Denkmalschutz oder dem Kataster der verschmutzten Standorte unterworfen, was eine klare administrative Rahmenbedingung und eine direkte Bebaubarkeit bietet. Nur ein kleiner Teil des Grundstücks liegt in einer Zone mit hohem Überschwemmungsrisiko, außerhalb des Baubereichs.Matran, eine dynamische Gemeinde im Großraum Freiburg, bietet eine hohe Lebensqualität, wirtschaftliche Attraktivität und ein effizientes Verkehrsnetz. Das benachbarte Gewerbegebiet ist bereits Sitz zahlreicher lokaler Unternehmen und bietet eine geeignete Umgebung für die Ansiedlung oder Entwicklung von Aktivitäten.BebaubarkeitIn diesem Gewerbegebiet und gemäß einer Machbarkeitsstudie, die für dieses Grundstück durchgeführt wurde, ist es möglich, ein Gebäude mit 3 Etagen und einem Untergeschoss zu errichten, mit einem Gesamtvolumen von etwa 3'150 m³.Jede Etage könnte eine Bruttogeschossfläche von etwa 293 m² bieten, was einer Gesamtnutzfläche von 879 m² entspricht. Das Untergeschoss könnte zu einem geschlossenen Parkplatz mit 13 Stellplätzen umgebaut werden.Die geltende Regelung erlaubt die Einrichtung einer Wohnung sowie handwerklicher, industrieller oder Dienstleistungsflächen oder Lagerräume.Das Grundstück wird frei von jedem Mandat verkauft, was dem zukünftigen Käufer eine vollständige Freiheit bei der Entwicklung bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über das Potenzial des Grundstücks zu kontaktieren.Schlagzeilen: • Grundstück: 936 m² • Direkter Zugang zur Autobahn A12, Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe • Sichtbare und zugängliche Lage, am Eingang des Dorfes und der regionalen Achsen • Grundstück frei von Einschränkungen, bereit für den Bau • Modulierbares Entwicklungspotenzial, je nach Art der Aktivität • Wettbewerbsfähige Gemeinde (kommunaler Steuersatz 65 % für natürliche Personen, 80 % für juristische Personen) • Wachsendes Gebiet im Großraum Freiburg, attraktive Zone für Unternehmen und Dienstleistungen 📞 Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns telefonisch unter 026 320 11 55, per E-Mail an info@marbrick.ch oder direkt online unter marbrick.ch.

Wegzeit
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Robert Born

Robert Born

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Robert Born

Robert Born

  • Parkplatz
CHF 1'136'000.–
8880 Walenstadt

Gewerbebauland seltene Gelegenheit in Walenstadt

Wir präsentieren Ihnen ein hochwertiges Gewerbe und Industriegrundstück in Walenstadt mit klarer Positionierung für Unternehmen, die wachsen und sichtbar sein wollen. Die Lage überzeugt durch starke Erreichbarkeit, etablierte Umgebung und ein Umfeld, das Entwicklung ermöglicht. Eine Gelegenheit, sich nachhaltig zu positionieren und den eigenen Standort gezielt auszubauen.Das Areal ist vollständig erschlossen und sofort nutzbar. Die Befestigung ist bereits erfolgt auf 1'500 m², mit einer 1.5 Meter tiefen Abgrabung und robuster Kiesstruktur. Eine direkte Zufahrt führt ohne Umwege bis zum Grundstück und ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf. Solide Bodenverhältnisse und die gesicherte Umfassung schaffen zusätzliche Sicherheit und Planungsklarheit.Die Überbauung bietet maximale Flexibilität. Mit einer Bauhöhe von bis zu 15 Metern lassen sich grosszügige Hallen, moderne Büroflächen oder kombinierte Nutzungskonzepte realisieren. Mehrere Geschosse und effiziente Raumstrukturen eröffnen zusätzliches Potenzial für nachhaltige Nutzung und langfristige Wertschöpfung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Strategische Lage Walenstadt • Voll erschlossenes Grundstück • Solide Bodenbeschaffenheit • Attraktive Infrastruktur • Flexible Überbauungsmöglichkeit • Grosszügige Bauhöhe • Hohe Ausnutzung • Autobahnnahe Lage • Zentrale Anbindung • Direkte Bahnverbindungen • Seltene Marktsituation • Schnelle Glasfaseranbindung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
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  • Aussicht
  • Ruhige Lage
CHF 1'150'000.–
6703 Osogna

Baumwipfelscheußeres Bauland in Osogna

Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet (Ar) von Osogna, in der Gemeinde Riviera, das für gewerbliche, handwerkliche und kommerzielle Tätigkeiten (Läden, Büros) sowie Gastronomie bestimmt ist.Die Zone bietet ein hohes BauPotential, mit guter Erreichbarkeit und funktionaler Umgebung für Produktions- und Logistikaktivitäten.Hauptmerkmale des Grundstücks:Fläche: 2'425 m²Baurecht: Gewerbliche, handwerkliche, kommerzielle Tätigkeiten, Gastronomie.Wohnungen sind nur für Wachpersonal oder Servicepersonal zugelassen; Schlafzimmer und Keller für Personal können in Ausnahmefällen genehmigt werden.Anschlüsse und Zugang: Direkter Zugang und vorbereitete Einfriedung; Grundstück bereit für Anschlüsse an die wichtigsten Dienstleistungen.Bauwürdigkeit:Maximaler Ausnutzungsindex: 1,4Maximaler Besetzungsindex: 60% Höchstgeschwindigkeit: 10 m für die südliche Zone, 13 m für die nördliche Zone (Abweichungen möglich für spezielle Anlagen)Mindestabstand von den Grenzen: 4 m (Anliegerstraßen zulässig); für Bauten auf demselben Grundstück: 6 mMindestens 20% der bebaubaren Fläche als Grünfläche, die Hälfte mit hochstämmigen Bäumen; baumgesäumte Parkplätze können als Grünfläche berechnet werdenLager und Parkplätze: Die Gemeinde kann Lager im Freien und Überdachungen für Parkplätze unter bestimmten Bedingungen für Ästhetik und Sicherheit genehmigen.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein vielseitiges, strategisches und baureifes Grundstück für gewerbliche, handwerkliche oder kommerzielle Entwicklungen suchen, mit der Möglichkeit, die Grünflächen zu optimieren und alle Bauvorschriften der Gemeinde Riviera zu beachten.

  • Aussicht
  • Ruhige Lage
Viviana Mazza

Viviana Mazza

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Viviana Mazza

Viviana Mazza

Preis auf Anfrage
6703 Osogna

TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE ARTIGIANALE-INDUSTRIALE PARCELLABILE

Nel Comune di Osogna proponiamo in vendita un terreno edificabile interamente inserito nella zona artigianale Ar, caratterizzato da un interessante potenziale di sviluppo.La proprietà si presta alla realizzazione di capannoni, sedi aziendali, spazi produttivi e logistici, uffici, superfici commerciali e strutture direzionali. La conformazione regolare del lotto permette una progettazione razionale e flessibile, facilitando l’ottimizzazione degli spazi operativi, degli accessi, dei posteggi e delle aree esterne.Indici e parametri edificatori • Indice di sfruttamento massimo: 1,40 • Superficie utile lorda teorica: circa 3.395 m² • Indice di occupazione massimo: 60% • Superficie edificabile a terra indicativa: fino a circa 1.455 m² • Altezza massima nella parte sud della zona: 10 metri • Altezza massima nella parte nord della zona: 13 metri • Distanza minima dai confini: 4 metri • Edificazione in contiguità: ammessa nel rispetto delle disposizioni applicabili La destinazione urbanistica consente l’insediamento di attività industriali e artigianali, nonché di uffici, negozi, esercizi di ristorazione, servizi, depositi e installazioni connesse all’attività aziendale, previa verifica e autorizzazione da parte delle autorità competenti.Un ulteriore elemento di particolare interesse è rappresentato dalla possibilità di frazionare il terreno, creando lotti di dimensioni personalizzate in funzione delle esigenze dell’acquirente.Questa flessibilità rende la proprietà adatta sia ad aziende interessate alla realizzazione di una sede su misura, sia a investitori orientati allo sviluppo di più unità immobiliari o produttive.Contattateci per ricevere la documentazione completa, approfondire i parametri urbanistici e organizzare un sopralluogo.___________________________________________________________________Bauland in der Gewerbezone in OsognaIn der Gemeinde Osogna bieten wir ein vollständig in der Gewerbezone Ar gelegenes Bauland mit interessantem Entwicklungspotenzial zum Verkauf an.Das Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung von Gewerbehallen, Firmensitzen, Produktions- und Logistikflächen, Büros, Verkaufsflächen sowie Verwaltungsgebäuden. Die regelmässige Form der Parzelle ermöglicht eine rationelle und flexible Planung und erleichtert die optimale Gestaltung von Betriebsflächen, Zufahrten, Parkplätzen und Aussenbereichen.Baukennzahlen und Nutzungsmöglichkeiten • Maximale Ausnützungsziffer: 1,40 • Theoretisch mögliche Bruttogeschossfläche: ca. 3.395 m² • Maximale Überbauungsziffer: 60 % • Indikative maximal überbaubare Grundfläche: ca. 1.455 m² • Maximale Gebäudehöhe im südlichen Bereich der Zone: 10 Meter • Maximale Gebäudehöhe im nördlichen Bereich der Zone: 13 Meter • Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 4 Meter • Zusammenbau an der Grundstücksgrenze: gemäss den geltenden Vorschriften zulässig Die vorgesehene Zonennutzung erlaubt die Ansiedlung von Industrie- und Gewerbebetrieben sowie von Büros, Geschäften, Gastronomiebetrieben, Dienstleistungsangeboten, Lagerflächen und weiteren betrieblich notwendigen Anlagen, jeweils vorbehaltlich der Prüfung und Bewilligung durch die zuständigen Behörden.Ein weiterer bedeutender Vorteil ist die Möglichkeit zur Parzellierung des Grundstücks. Dadurch können Teilgrundstücke mit individuell auf die Bedürfnisse der Käuferschaft abgestimmten Flächen geschaffen werden.Diese Flexibilität macht die Liegenschaft sowohl für Unternehmen attraktiv, die einen massgeschneiderten Firmensitz realisieren möchten, als auch für Investoren, die an der Entwicklung mehrerer Gewerbe- oder Betriebseinheiten interessiert sind.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten, die baurechtlichen Parameter im Detail zu prüfen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stefan Paunovic

Stefan Paunovic

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Stefan Paunovic

Stefan Paunovic

  • Aussicht
CHF 940'000.–
3960 Sierre

Industriegelände in Sierre

Industriezone der Île FalconEntdecken Sie diese schöne Investitionsmöglichkeit in der Industriezone der Île Falcon in Sierre, in unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt Sierre - Ost.Ideal gelegen und mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit, bietet dieses Gelände ein großes Potenzial für die Entwicklung von industriellen, handwerklichen oder kommerziellen Aktivitäten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Merkmale des Geländes • Gesamtoberfläche: 2’456 m² • Bauparzelle: 1’472 m² • Strategische Lage in der Nähe der Autobahn A9 • Praktischer Zugang für gewerbliche und Nutzfahrzeuge • Industriezone mit zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung Ein attraktives EntwicklungspotenzialDieses Gelände eignet sich für verschiedene Projekte, insbesondere: • Industrie- oder Handwerksaal • Mechanische Werkstatt oder Karosserie • Lager und Lagerraum • Gewerbliche Räume und Büros • Logistische Aktivitäten Ein Vorprojekt existiert bereits, das eine Halle mit Restaurant, gewerbliche Büros, Fahrzeugüberwachungsbereich und Parkplätze umfasst.Eine Gelegenheit, die genutzt werden sollteIn einem gesuchten Industriegebiet gelegen, stellt dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für ein Unternehmen dar, das seine Aktivitäten ausbauen möchte, oder für einen Investor, der ein Gelände mit Wertsteigerungspotenzial sucht.Eines der letzten verfügbaren Grundstücke in der Industriezone der Île Falcon in Sierre.

  • Aussicht
Roger Burch

Roger Burch

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Roger Burch

Roger Burch

Preis auf Anfrage
6208 Oberkirch

Baurecht oder langfristiges Mietmodell Entwicklungsfläche am CAMPUS SURSEE

Bis zu 15'000 m² Flächenpotenzial am CAMPUS SURSEE6'811 m² Entwicklungsfläche. Ein etabliertes Bildungsumfeld. Raum für Ihre Ideen.Mit dem Projekt Chäsweid bietet sich am CAMPUS SURSEE die Möglichkeit, ein eigenes Vorhaben für Bildung, Forschung oder damit verbundene gewerbliche Aktivitäten zu entwickeln. Eingebettet in einen bedeutenden Bildungs- und Seminarstandort der Schweizer Bauwirtschaft profitieren Sie von bestehender Infrastruktur und einem aktiven Branchennetzwerk.Die Zusammenarbeit ist im Baurecht oder im Rahmen eines langfristigen Mietmodells möglich.Was hier entstehen kannDie Sonderbauzone eröffnet Perspektiven für Projekte von regionaler und überregionaler Bedeutung. Denkbar sind unter anderem:Ein Forschungs- oder Innovationszentrum mit Nähe zur BauwirtschaftEin Weiterbildungsinstitut, das von der bestehenden Seminar- und Hotelinfrastruktur profitiertEin Technologiezentrum für Schulung, Forschung und WissenstransferEin Kompetenzzentrum für Nachhaltigkeit, Energie oder Digitalisierung im BauwesenDie Entwicklungsfläche auf einen BlickDie eingezonte Teilparzelle umfasst 6'811 m² mit einem Baufeld von rund 3'375 m². Je nach Nutzungskonzept und im Rahmen der geltenden Planungsvorgaben besteht ein Flächenpotenzial von bis zu 15'000 m².Die vorgesehene Überbauung ist in einem genehmigten Gestaltungsplan berücksichtigt. Damit besteht eine planerische Grundlage für die weitere Projektentwicklung. Ein Projektstart ist gemäss Eigentümer sofort möglich.Bestehende Infrastruktur als StandortvorteilAm CAMPUS SURSEE steht Ihnen ein vielseitiges Angebot zur Verfügung, das nach Vereinbarung mitgenutzt werden kann:67 Seminar- und KonferenzräumeEine Eventhalle für bis zu 1'000 Personen und ein Konferenzsaal für bis zu 500 Personen550 Hotelzimmer und mehrere RestaurantsModerne Ausbildungs- und TrainingsinfrastrukturEine Sportarena mit Schwimm- und TrainingsmöglichkeitenSo lässt sich Ihr Vorhaben mit einem bereits etablierten Angebot für Weiterbildung, Veranstaltungen und Beherbergung verbinden.Zentral, vernetzt und gut erreichbarDer CAMPUS SURSEE liegt in Oberkirch bei Sursee, nahe dem Autobahnanschluss A2. Zürich, Basel und Bern sind mit dem Auto in rund einer Stunde erreichbar, Luzern in rund 25 Minuten. Eine direkte Busverbindung ab Bahnhof Sursee und rund 1'100 Parkplätze auf dem Areal ergänzen die Erschliessung.Ein Netzwerk mit Nähe zur PraxisRund 15'000 Aus- und Weiterbildungsteilnehmende jährlich sowie zahlreiche Branchenveranstaltungen prägen den CAMPUS SURSEE. Hier begegnen sich Fachkräfte, Unternehmen und Verbände der Schweizer Bauwirtschaft.Für Projektpartner bietet dieses Umfeld Möglichkeiten für fachlichen Austausch, Zusammenarbeit und Sichtbarkeit.Ihre Projektidee am CAMPUS SURSEEEntdecken Sie die Möglichkeiten von Chäsweid. Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Projektdokumentation im Rahmen eines vertraulichen Erstgesprächs zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Anfragen werden diskret behandelt.

Viviana Mazza

Viviana Mazza

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Viviana Mazza

Viviana Mazza

CHF 1'400'000.–
6527 Lodrino

COMPLESSO IMMOBILIARE MULTIFUNZIONALE CON POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE

A Lodrino,In posizione strategica e facilmente accessibile dalla strada Cantonale, proponiamo un complesso immobiliare a destinazione artigianale e produttiva, articolato in più unità indipendenti e completato da ampi spazi esterni, piazzale operativo e parcheggi.La proprietà si distingue per la sua elevata versatilità e si presta sia a un utilizzo quale investimento a reddito, attraverso la locazione delle singole unità, sia a un intervento di riqualificazione e sviluppo immobiliare. È infatti possibile valutare la demolizione degli edifici esistenti e la realizzazione di un nuovo progetto, da definire in funzione delle esigenze dell’acquirente e nel rispetto delle disposizioni urbanistiche ed edificatorie vigenti.Una proposta di particolare interesse per investitori, imprese e operatori immobiliari alla ricerca di un bene polivalente con concrete possibilità di valorizzazione.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.____________________________________________________________________Multifunktionaler Immobilienkomplex mit WertsteigerungspotenzialIn Lodrino, an strategischer Lage und mit guter Erreichbarkeit über die Kantonsstrasse, bieten wir eine Gewerbe- und Produktionsliegenschaft zum Verkauf an. Der Gebäudekomplex gliedert sich in mehrere unabhängige Einheiten und verfügt über grosszügige Aussenflächen, eine betriebliche Manövrierfläche sowie Parkplätze.Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre hohe Vielseitigkeit aus und eignet sich sowohl als Renditeobjekt durch die separate Vermietung der einzelnen Einheiten als auch für eine umfassende Neuentwicklung. Dabei kann der Abbruch der bestehenden Gebäude und die Realisierung eines neuen Projekts geprüft werden, abgestimmt auf die Bedürfnisse der Käuferschaft und unter Einhaltung der geltenden bau- und planungsrechtlichen Bestimmungen.Ein besonders interessantes Angebot für Investoren, Unternehmen und Immobilienentwickler, die eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit konkretem Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial suchen.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Als zuständige Ansprechpartner für diese Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Preis auf Anfrage
2615 Sonvilier

POTENZIAL IM HERZEN VON SONVILIER

Dieses Immobilienportal ist Ihr Partner, um den Handel Ihrer Träume in Sonvilier zu finden! Stellen Sie sich bereits als Besitzer einer großen Parzelle von 1200 m² vor, die ideal südlich gelegen ist, in der Nähe des Zentrums und der Schule. Mit einem Bodennutzungskoeffizienten von 0,2 H2 bietet dieses Objekt ein unglaubliches Potenzial, um alle Ihre Projekte zu realisieren. Lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Objekt zu erfahren!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - große Parzelle von 1200 m²- Bodennutzungskoeffizient von 0,2 H2- nahe dem Zentrum und der Schule- ideal südlich gelegen- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert noch heute dank unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: ruhigZustand des Gebäudes: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchule: Primarschule, 500 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop / Migros, 2 km

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CHF 780.–
Himmelrainweg 2, 4455 Zunzgen

Gewerbeland an bevorzugter Lage...

Preis pro m² : CHF 780.-Attraktives und rares Gewerbeland im Industriegebiet Zunzgen an bester Lage zu verkaufen. Parzelle 1511, Gewerbezone 2 mit 2'431 m². Zulässige Gebäudehöhe 11 Meter.Bei Interesse dürfen Sie sich gerne direkt bei Herrn Giacinto Forastefano (+41 76 331 01 87) melden.Zunzgen ist eine Gemeinde im Bezirk Sissach im Kanton Basel-Landschaft und liegt auf 397Metern über Meer. die Gemeinde befindet sich im Diegtertal südlich von Sissach und wird vom Diegterbach, einem Zufluss der Ergolz, durchflossen. SchulenZunzgen verfügt über einen Kindergarten und eine Primarschule im Dorf. Die Oberstufe befindet sich in Sissach und weiterführende Angebote wie Gymnasium und Berufsfachschulen sind im nahegelegenen Liestal gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten/GewerbeIm Dorf stehen grundlegende Einkaufsmöglichkeiten wie ein Volg-Laden zur Verfügung, ergänzt durch verschiedene Handwerks- und Gewerbebetriebe. Für ein erweitertes Sortiment oder spezialisierte Produkte bietet sich das nahegelegene Sissach an.Öffentlicher und individueller VerkehrZunzgen ist gut angebunden: Über die nahe Autobahn A2-Anschlussstelle Sissach/Diegten ist das Strassennetz optimal erreichbar. Zudem bestehen Busverbindungen nach Sissach und Eptingen. Vom Bahnhof Sissach haben Sie Direktverbindungen nach Basel und Zürich.Steuerfuss natürliche Personen 2025 / Einwohnerzahl 202456% / 2824www.zunzgen.ch

Wegzeit
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CHF 1'150.–
Gewerbestrasse, 4450 Sissach

Ihre neue Gewerbemöglichkeit im Baurecht...

Preis pro m² : CHF 1'150.- im BaurechtAttraktives und rares Gewerbeland im Industriegebiet Sissach an bester Lage im Baurecht zu verkaufen. Parzelle 2270, Gewerbezone 2 mit 2'759 m². Zulässige Gebäudehöhe 16 Meter, Autobahnanschluss 800 Meter.Bei Interesse dürfen Sie sich gerne direkt bei Herrn Giacinto Forastefano (+41 76 331 01 87) melden.Die Gemeinde Sissach liegt im Kanton Basel-Landschaft und bildet das Zentrum des oberen Baselbiets. Sie befindet sich auf einer Höhe von etwa 372 Metern über Meer und ist bekannt für ihre lebendige Dorfgemeinschaft sowie die zentrale Lage im Kanton.SchulenSissach verfügt über ein breites Bildungsangebot. Es gibt mehrere Kindergärten, Primarschulen sowie eine Sekundarschule direkt im Ort. Die Berufsfachschulen und Gymnasien in Liestal und Muttenz sind ebenfalls gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten/GewerbeSissach bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Coop und Migros, diverse Fachgeschäfte, eine Bäckerei, Apotheken und zahlreiche Dienstleister. Der Wochenmarkt und verschiedene lokale Läden bereichern das Angebot zusätzlich.Öffentlicher und individueller VerkehrSissach ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und liegt etwa 20 km südöstlich von Basel. Der Bahnhof Sissach ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit schnellen Verbindungen nach Basel, Zürich und Bern über das nationale Bahnnetz. Mehrere Buslinien verbinden Sissach mit den umliegenden Gemeinden. Die Autobahnanschlussstelle zur A2 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die grossen Verkehrsachsen der Region.Steuerfuss natürliche Personen 2024 / Einwohneranzahl 202457% / 6'899www.sissach.ch

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