38 results-

Commercial land to buy

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CHF540,000.–

6597 Agarone

Siamo in un piccolo comune del distretto di Locarno, ad Agarone, in un enorme terreno scosceso di 1&039;104 mq.È perfetto per una famiglia che desidera staccare dal caos cittadino costruendo la casa dei propri sogni, immersa nel verde, con magnifica vista sulla valle e lateralmente sul lago di Locarno.È inoltre un ottimo affare per chi vorrebbe utilizzare una parte del terreno per la coltivazione di prodotti biologici.È suddiviso in due parcelle vendute in blocco.Eventualmente sono disponibili dei progetti già approvati per la costruzione dell&039;immobile.Si può costruire un R2 sia a livello abitativo che commerciale.Per quanto riguarda l&039;inquinamento vi è un acquedotto accanto al terreno.Il prezzo d&039;acquisto per questo Enorme terreno è di 540&039;000 franchi.Nella parcella è compresa anche la parte riservata ai parcheggi.

3

CHF255.–

Rumimoosstrasse, 4710 Balsthal

Durch seine optimale Parzellenform bietet Ihnen das Grundstück in Balsthal vielfältige Bebauungsvarianten für verschiedenste Geschäftszwecke. Nur fünf Minuten entfernt vom Autobahnanschluss Oensingen ist es verkehrstechnisch bestens für Kunden, Lieferanten und Mitarbeitende gelegen.Das Grundstück überzeugt mit folgenden Vorzügen: • Planen Sie ein bis zu 18 Meter hohes Gebäude mit bis zu 6 Stockwerken • Profitieren Sie vom Gestaltungsplan mit erhöhter Ausnützungsziffer • Wählen Sie Ihr individuelles Überbauungsschema, das zu Ihren Vorstellungen passt • Ob Produktionsstätte, gewerblicher Dienstleistungsbetrieb oder Büroräumlichkeiten: Realisieren Sie ein Bauprojekt nach Ihren Bedürfnissen Verwirklichen Sie demnächst Ihr Bauvorhaben an dieser einmaligen Gewerbelage. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu. Wir freuen uns, Sie zu beraten und zu begleiten.

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CHF750,000.–593m2

6936 Cademario

Terreno edificabile urbanizzato di 1&039;484 mq + 704 mq di bosco non edificabile situato in posizione rialzata e molto soleggiata durante tutto l&039;anno con vista panoramica sul lago Ceresio e sui monti circostanti a Cademario, nel distretto di Lugano, dalla quale dista solo 12 km.Vi è un progetto preliminare per 3 proprietà contigue su 3 piani da edificarsi sulla parte alta del terreno, sfruttando la parte bassa come giardini, orti, parco giochi, zone svago, ma è anche possibile naturalmente costruire una bella villa unifamiliare con una SUL di ca. 593 mq.Zona speciale Prévat (SP):I.S.: 0,4Profondità massima del fabbricato: 10 mAltezza massima: 5,00 m - dal livello della strada a monteDistanza tra fabbricati in contiguità: 4,00 mCademario è rinomata per l&039;ottimo soleggiamento durante tutto il corso dell&039;anno, così come il Kurhaus, pregiata struttura alberghiera con spa e molteplici sentieri che permettono di percorrere le vette dei monti dell&039;Alto Malcantone e che attirano ogni anno moltissimi turisti.La scuola dell&039;infanzia e le scuole elementari sono situate nel nucleo del paese, a soli 15 minuti a piedi, mentre le scuole medie si trovano a Serocca d&039;Agno e vengono servite dal pulmino scolastico.Il paese offre inoltre un negozio di alimentari a poca distanza e diversi ristoranti/grotti dove passare serate in buona compagnia godendo della vista sul lago e sul piano e riparandosi sotto le fronde degli alberi durante le calde serate estive.Tutti gli altri servizi cittadini quali banca, posta, Coop, Aldi, studio medico, estetista, dentista, macellaio, fiorista, ecc. si trovano a soli 8 minuti in auto nel comune adiacente di Bioggio, mentre il centro di Lugano dista solo 12 km da Cademario e lo si raggiunge in ca. 25 minuti.CL/4539

1

CHF2,000,000.–

6987 Caslano

Siamo su un terreno edificabile di oltre 2&039;700 mq in parte su territorio Caslano ed in parte in Pura.La proposta d’investimento offerta è volta alla vendita dell’intero mappale con progetto di costruzione approvato.Sul mappale è al momento già presente un bellissimo edificio in stile liberty in discreto stato di manutenzione, da cui con pochi lavori di rinfresco è possibile ricavare un reddito annuo di 60&039;000 franchi in locazioni.L’immobile include un grande 4.5 locali duplex, due appartamenti da 2.5 locali ed un grande appartamento da 5.5 locali, da cui eventualmente creare delle stanze perfette come B&B.Ma questo è solo l’inizio.Il terreno edificabile include due progetti edificatori particolarmente interessanti.L’idea prevede la costruzione di 4 villette a schiera, con giardini e box auto.Completamente indipendenti tra loro con impianti e finiture di ultima generazione.Ciascuna di queste può essere venduta ad almeno 700&039;000 franchi ciascuno.La seconda costruzione invece prevede l’edificazione di un piccolo stabile con tre appartamenti duplex di 3.5 locali con posteggi e terrazze.Anche questi appartamenti possono essere affittati o venduti ricavandone un perfetto rendimento e investimento.L’intero terreno con stabile e progetto di costruzione approvato viene venduto al costo di 2&039;000&039;000 di franchi.Per maggiori dettagli chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.ViverTi

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CHF189.–

3202 Frauenkappelen

Sie suchen ein Grundstück, um ihren Traum von einer Sportanlage zu verwirklichen? Oder wollen Sie einen Campingplatz erschaffen, aktuell ist die Nachfrage nach Camping-Plätzen auf einem sehr hohen Niveau. Dann sollten Sie dieses Angebot nicht verpassen. Umgeben von der wunderschönen Natur in Frauenkappelen haben Sie Möglichkeit, eine grosszügige und gut unterhaltene Minigolf-Anlage zu erwerben. Die Anlage beinhaltet aktuell eine Beiz mit einer professionellen Küche, Sitzplätze Innen & Aussen, diverse Parkplätze und natürlich eine vollständige Mini- & Multigolfanlage. Die Anlage könnte also problemlos ohne grossen Aufwand weiterbetrieben werden. Selbstverständlich sind auch andere Nutzungen im Rahmen des Zonenreglementes möglich.Das Grundstück liegt in der Zone für Sport & Freizeitanlagen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosse Nutzungsfläche (4104m2) • Nur CHF 189.-- pro m2 • Restaurant mit professioneller Kücheneinrichtung • Innen- & Aussensitzplätze • Gartenterrasse • Wintergarten • Kellerraum • Minigolfanlage mit 16 Bahnen • Multigolfanlage mit 14 Bahnen • Parkplätze • Gut geeignet für Camping-Plätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

5

CHF695,000.–

6576 Gerra (Gambarogno)

Terreno R2 edificabile in zona residenziale privilegiata, con vista lago meravigliosa a 180° che si estende fino al bellissimo contesto circostante.Il terreno è accessibile comodamente tramite una strada principale e si sviluppa su una superficie complessiva di 3117 mq, di cui circa 2180 mq costituiscono area boschiva.Su questo terreno è possibile edificare una grande villa bifamiliare-trifamiliare di circa 893 mq, ai quali aggiungere eventuali spazi seminterrati ed un grande garage, oppure piu appartamenti in uno stabile da due piani fuori terra, con altezza massima di 9 metri al colmo.Inoltre, è possibile edificare unicamente residenze primarie.La location è veramente unica ed esclusiva, in posizione collinare e privilegiata, nella quale si trovano già case e ville di pregio, a circa 30 m da Bellinzona e da Locarno, a pochi minuti da tutti i principali servizi.SM/3020

5

CHF550,000.–

6512 Giubiasco

Terreno edificabile di 1085 mq situato in posizione rialzata e soleggiata tutto l&039;anno con vista panoramica su Giubiasco, Bellinzona e monti, con un ottimo potenziale e perfetto per edificare 2 case unifamiliari a terrazza, 4 appartamenti oppure 1 casa e 2 appartamenti sempre a terrazza, con spazio anche per una eventuale area gioco per bambini.L&039;accesso al terreno è previsto tramite una strada carrabile privata sul lato dello stesso oppure tramite una comoda autorimessa edificabile ai piedi del terreno.Dati da piano regolatore di Giubiasco:- Zona residenziale estensiva Re con le seguenti destinazioni:Costruzione di abitazioni, stabili commerciali e amministrativi con attività non moleste.- I.O. massimo: 40 % (434 mq)- I.S. massimo: 0.5 (542 mq)- Altezza Massima: 7.5 m- Area Verde Minima in % della superficie edificabile: 40 %Nel prezzo vengono inoltre inclusi a titolo gratuito ulteriori 854 mq di bosco direttamente confinante con il terreno edificabile.Il centro di Giubiasco si raggiunge a pochi minuti in macchina, dove troviamo tutti i servizi quali mezzi pubblici, scuole dell&039;infanzia, scuole elementari, banca, posta, bar, ristoranti, generi alimentari e farmacia.CL/2369

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CHF1,150,000.–

6515 Gudo

Terreno edificabile a GudoLa proprietà si trova sulla strada cantonale, nel centro di Gudo. Zona caratterizzata da forte traffico di transito. Zona residenziale commerciale-artigianale (i.S. 1.0), con grande visibilità.È necessaria la demolizione dell'edificio, in pessime condizioni, al fine di sfruttare il fondo in modo razionale.Il quartiere residenziale nel corso degli anni cambierà il suo aspetto e verrà edificato in modo intensivo.Consigliamo la demolizione dell'edificio esistente, allo scopo di poter usare al meglio la SUL disponibile.Nella zona RCA sono ammesse costruzioni di carattere misto con contenuti prevalentemente commerciali-amministrativi e artigianali non molesti, in particolare ai piani inferiori (PT e 1.P); è inoltre ammessa sia la residenza per una SUL massima inferiore al 50% di quella sfruttata e nel rispetto dei limiti d'immissione fonica in base all'OIF.La proprietà dispone di un giardino pianeggiante, con poca privacy, ma con bella vista sui vigneti. L'accesso al fondo avviene dal particellare adiacente, con diritto di passo.Superficie di costruzione 935 m2SUL per la residenza circa 706 m2

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EUR76,000.–

via Provinciale S.N.C, 22024 Lanzo D' Intelvi -Como

Möchten Sie ein kleines Refugium in völliger Ruhe haben, um mit Ihrer Familie zu leben? Dieses schöne Ferienhaus mit großem Grundstück eignet sich perfekt als zweites Ferienhaus. Es wird als Lager/Stall gestapelt innerhalb des Jahres besteht die Möglichkeit das der neue P.T.G. um die Nutzung von Lager auf Wohnen ändern zu können. Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem Badezimmer sowie den beiden Schlafzimmern im Obergeschoss. Das Grundstück ist perfekt exponiert und daher immer sonnig. Es hat einen privaten Zugang mit ca. 9000 qm Garten.Desideri avere un piccolo rifugio in completa pace da vivere in famiglia? Questo grazioso rustico con ampio terreno è perfetto come seconda casa vacanza . E' accatastato come magazzino/stalla entro l'anno c'è la possibilità che possa uscire il nuovo P.G.T. cosi da poter fare il cambio d'uso da Magazzino a Residenziale. E' composto da un piano terra una sala con cucinotto e un bagno, e al piano superiore le due camere. La proprietà è perfettamente esposta e quindi sempre soleggiata. Ha accesso privato con 9000 metri quadri circa di giardino.

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CHF25,000.–

6661 Loco

Ubicazione Regione: Valle OnsernoneLocalità: 6663 Loco/IsornoTipo dell'immobile: prato e boscoSuperficie terreno: 4076 m2Posizione: molto tranquilla, soleggiataVista lago: noScuole: siPossibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 15 kmDistanza autostrada: 40 kmDescrizione dell'immobile Questo prato e bosco si trova in posizione molto tranquilla, soleggiata sotto il nucleo di Loco/Isorno in Valle Onsernone su ca. 650 m/m. Si può fare una vigna sul terreno.Il terreno non è raggiungibile in macchina. L'auto si può lasciare nei posteggi pubblici a Loco. Bisogna prevedere un camminato di ca. 5 minuti. Locarno è raggiungibile in 25 minuti e l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 45 minuti. Esiste un collegamento autopostale in direzione di Locarno. A Loco si trovano scuole ed un negozio d'alimentari. Standort Region: OnsernonetalOrtschaft: 6663 Loco/IsornoObjekt Typ: Wiesen- und WaldparzellenGrundstücksfläche: 4076 m2Lage: sehr ruhige, sonnige Lage Seesicht: neinEinkaufsmöglichkeiten: jaSchulen: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 15 KmDistanz Autobahn: 40 KmImmobilienbeschrieb Diese Wiesen- und Waldparzellen liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage unterhalb des Dorfkerns von Loco im Onsernonetal auf rund 650 m/M. Es ist möglich, einen schönen Rebberg anleigen zu können.Die Liegenschaft ist nicht mit dem Auto erreichbar. Ein Fussweg führt nach ca. fünf Gehminuten zum Haus. Oeffentliche Gratisparkplätze befinden sich im Dorf bei der Kirche. Von Loco aus gelangt man in 25 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. In Loco gibt es einen Einkaufsladen und die Schulen.

2

CHF210,000.–190m2

Viale Baldassarre Longhena 24, 6900 Lugano

Località PUGERNA (Arogno - Val Mara - 25 min da Lugano…Vivere la natura… un’oasi di pace…Terreno edificabile a destinazione residenziale e turistica, con imprendibile vista sulla città di Lugano , il suo lago ed i suoi monti, circondato da uno spettacolare verde, rigoglioso, con prati e boschi, ed immerso in un contesto di assoluta privacy e massima tranquillita’.Ben soleggiato, il lotto di 3’800mq è suddiviso in 553mq di prato, 3200 mq di bosco , 65 mq di ruscello , ideale per l’edificazione di una casa unifamiliare di circa 190 mq o o di un edificio a destinazione Bed & Breakfast, Hotel, AirBnb.Solo residenza primaria.Scuole e negozi a 5 km ,supermercati a 9 km, stazione dei treni a 9 km, Lugano a 18 km.***Localition PUGERNA (Arogno - Val Mara - 25 mins from Lugano... Feel the e nature ... An oasis of peace...Building plot at residential and turistic edification with stunning view of the city of Lugano, its lake and mountain, surrounded by an amazing greenery, lush one fields and woods, absolute privacy and incredible quietness.Sunny one , this 3'800sqm lot is divided into 553sqm of lawn, 3200sqm of wood, 65sqm of stream, ideal for building a single-family house of about 190sqm or or a building at Bed&Breakfast, Hotel , AirBnB activity . Primary domicile only.Schools and shops 5 km, supermarkets at 9 km, train station 9 km, Lugano 18 km.

7

CHF75,000.–238m2

6959 Maglio di Colla

Ampio terreno edificabile di oltre 3200 mq, in leggera pendenza, occupato in parte da un esteso bosco di proprietà, con possibilità di edificare una singola casa unifamiliare nell&039;area pianeggiante (238 mq), situato a pochi passi da tutti i servizi del paese di Maglio di Colla, nella pacifica e verdeggiante Val Colla.La superficie è accessibile comodamente tramite la strada principale asfaltata, sono già presenti tutti gli allacciamenti (acqua, fognature, gas ed elettricità) e presenta le seguenti caratteristiche:Zona residenziale mista;I.S: 0,5;I.O: 30 %Per la costruzione, inoltre, sono già stati deliberati dei permessi comunali al fine di avere agevolazioni in merito alle distanze dal bosco e dai confini.Dal terreno è possibile raggiungere la fermata dei mezzi pubblici comodamente a piedi, l&039;ufficio postale e bancario e le scuole elementari sono situati a soli 600 metri ca., in 10 minuti d&039;auto si può trovare ogni negozio ed in ca. 15 minuti in auto si possono raggiungere la stazione ferroviaria e lo svincolo autostradale.VG/4643

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