32 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bezirk la Broye-Vully

Neu in Moudon! Streetbox mit 115 m2 zum Verkauf!

Neuer Streetbox-Standort in Moudon - ab CHF 259'000.- HT zum VerkaufFür KMU, Selbstständige und Private, Flächen von 115 m2 auf 2 EbenenSehr gute Lage in der Nähe von Einrichtungen und AutobahnEbenerdiger ZugangTiefe: 12 mHöhe unter der Decke: 4,30 mBodenbelastung Erdgeschoss: 1000 kg/m2Strom: 16A, 30 mA DrehstromHalle 100% modulierbar, ausgestattet mit folgenden Einrichtungen:WasserStromTelefon

Neu in Moudon! Streetbox Doppelbox von 230m2 zum Verkauf!

Neuer Streetbox-Standort in Moudon - Doppelbox zum Verkauf ab CHF 518'000.- HTFür KMU, Selbstständige und Private, Flächen von 230 m2 auf 2 EbenenSehr gute Lage in der Nähe von Einrichtungen und AutobahnEbenerdiger ZugangTiefe: 12 mHöhe unter der Decke: 4,30 mBodenbelastung Erdgeschoss: 1000 kg/m2Strom: 16A, 30 mA DrehstromHalle 100% modulierbar, ausgestattet mit folgenden Einrichtungen:WasserStromTelefon

MIT EINEM ROHEN ERTRAG VON 5,4%

SEHR GERÄUMIG UND IDEAL GELEGENDiese großartige Gewerbefläche, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, besteht aus:ERDGESCHOSS:Ein großer Raum von etwa 130m2, der vollständig durchgängig ist (Place de la Concorde + Rue des Granges). Sehr große Fenster in Ost- und Westrichtung bieten eine hervorragende Sichtbarkeit. Zugang ist von beiden Seiten möglich.UNTERGESCHOSS:Ein großer Lagerraum, Büro, WC + Waschbecken, Technikraum (das Untergeschoss hat eine nutzbare Fläche von etwa 140m2).Die Räumlichkeiten sind derzeit an einen Händler vermietet, der sich auf den Verkauf und die Distribution verschiedener Weine und alkoholischer Getränke spezialisiert hat.Ideal für einen Schweizer oder ausländischen Investor sowie für ein Unternehmen, das sich im Herzen der Stadt Payerne niederlassen möchte.Besichtigungen nur auf Anfrage und nach Vereinbarung.

Übernahme des Mietvertrags - Café-Restaurant mit großem Potenzial in Moudon

Schöne Gelegenheit zur Übernahme dieses Café-Restaurants, das ideal im Herzen von Moudon liegt.Das Lokal verfügt über eine Fläche von etwa 321 m², die durch eine Terrasse und Parkplätze ergänzt wird, und bietet so den idealen Rahmen, um eine Gastronomie-, Café-, Brunch-, After-Work- oder Event-Veranstaltung oder jedes andere kulinarische Konzept zu entwickeln.Das Entwicklungspotenzial ist groß:- Aufwertung der Terrasse- Entwicklung der digitalen Kommunikation- Organisation regelmäßiger Veranstaltungen- Optimierung der Öffnungszeiten- Einführung eines Catering-Angebots oder einer starken gastronomischen Identität.Der laufende Gewerberaumvertrag bietet dem zukünftigen Betreiber eine gute Planungssicherheit. Übernahme von Mobiliar und Geräten nach Vereinbarung.Eine Übernahme des Personals ist im Rahmen dieser Transaktion nicht vorgesehen.Eine schöne Gelegenheit für einen Fachmann oder Unternehmer, der ein bestehendes Lokal übernehmen und ihm eine neue Dynamik verleihen möchte.Vollständiges Dossier auf Anfrage.

Ensemble immobilier mit Rendite im Herzen von Moudon

Ensemble immobilier mit Rendite im Herzen von MoudonIdealerweise liegt das Objekt im Zentrum der Gemeinde Moudon, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine starke kommerzielle Sichtbarkeit. Dieses wichtige gemischte Gebäude stellt eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der nach einem Vermögenswert sucht, der eine Diversifizierung der Einnahmen bietet.Das 1867 auf einem 727 m² großen Grundstück errichtete Gebäude verfügt über eine Bruttogeschossfläche von etwa 1'315 m² und ein Volumen von 4'182 m³. Im Laufe der Zeit wurde das Gebäude mehrmals adaptiert und umgebaut, insbesondere 1992 und 2012.Das Gebäude besteht aus mehreren komplementären Nutzungen, darunter ein Hotel-Restaurant, Büroflächen und eine Wohnung, und bietet somit eine ausgewogene Verteilung der Einnahmequellen.Das Gebäude wird mit den aktuellen Ausstattungen, Einrichtungen und Installationen für die Hotel- und Gastronomiebetriebe verkauft, was eine vereinfachte Übernahme des Betriebs oder eine schnelle Aufwertung des Standorts ermöglicht.Der prognostizierte Bruttorendite wird auf etwa 4,7 % geschätzt.FlächenverteilungErdgeschoss - Restaurant und BüroflächenDer Gastronomiebereich bietet eine Kapazität für etwa 250 Personen, die auf die Bar, das Restaurant, die Speisesäle sowie die überdachten und freien Terrassen verteilt sind.Die professionellen Einrichtungen umfassen unter anderem eine ausgestattete Küche, mehrere Kühlräume, technische Räume, eine Wäscherei, ein Büro und Sanitär-Anlagen.Diese Ebene beherbergt auch den Eingang zu einer großen, derzeit an einen institutionellen Mieter vermieteten Bürofläche. Diese erstreckt sich über etwa 185 m² und verfügt über einen laufenden Mietvertrag bis 2027, der um fünf Jahre verlängert werden kann. Der jährliche Mieteinnahme beträgt etwa CHF 42'540.-.Erster Stock - Hotel und BürosDer erste Stock umfasst neun Hotelzimmer, jedes mit eigener Dusche, sowie einen Verteilerflur und technische Räume.Der obere Teil der Bürofläche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und bietet einen großen Open-Space-Bereich, ein geschlossenes Büro, eine Rezeption sowie ein WC.Zweiter Stock - WohnungDie oberste Ebene beherbergt eine 4,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmern, einem separaten WC und einem Badezimmer.AußenbereicheNumerose Außenparkplätze ergänzen diese Immobilie vorteilhaft und stärken ihre Attraktivität sowohl für die Geschäftskundschaft als auch für die Bewohner.Dieses Immobilien-Ensemble profitiert von einer strategischen Lage im Herzen von Moudon und bietet ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung sowie eine attraktive Kombination von gewerblichen, administrativen und Wohn-Einnahmen.