0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Abländschen

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CHF 2’459’160.–

Beim Bahnhof, 4936 Kleindietwil

Interessante Wohn- Gewerbeliegenschaft mit Potenzial

Wir verkaufen ein interessantes Wohn- und Gewerbeobjekt, in der Region Madiswil, direkt am Bahnhof Kleindietwil. Das zweigeschossige Bürogebäude mit ausgebautem Dachgeschoss sowie vollständiger Unterkellerung und das angebaute, zweigeschossige und ebenfalls vollständig unterkellertes Lagergebäude, bietet viel Potenzial als Wohn- und Gewerbegebäude für den zukünftigen Eigentümer.Das Büro- wie auch das Lagergebäude ist gut unterhalten und kann ohne grössere Investitionen bezogen und betrieben werden. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 807’300.–

260m² Nutzfläche

Bahnhofstrasse 6b, 3315 Bätterkinden

Büro, Praxis, Verkauf, Restaurant im Zentrum

Moderne helle Gewerbeliegneschaft im Zentrum von Bätterkinden. Bisher als Resturant genutzt. Mögliche Nutzungen: Restaurant, Dienstleistungen, Verkauf, Büros, Praxen, nicht störendes Kleingewerbe.Baujahr: 2004, Umbau 2020.Verlangen Sie die ausführlichen Unterlagen.

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CHF 2’146’170.–

2 Zimmer

Bahnhofstrasse 8, 3294 Büren an der Aare

Perfekte Lage, vielseitige Nutzung: Wohn- und Gewerbehaus beim Bahnhof

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus, das sowohl für Investoren, Architekten als auch für Ihre Wohn- und Geschäftsidee ideal ist.Das Haus besticht durch seine zentrale Lage beim Bahnhof, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Büren an der Aare entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich grosszügige Gewerbeflächen, die sich perfekt für eine Praxis, Büros, Einzelhandel oder Gastronomie eignen. Die Lage und der Charme des Haus aus den 2920er Jahren sorgen für eine optimale Sichtbarkeit und ziehen potenzielle Kunden an.Die oberen Etagen des Hauses bieten Platz für komfortables Wohnen. Mit einer 3,5 Zimmer Wohnung und einer 4,5 Zimmer Wohnung, bietet das Haus genügend Raum für eine Familie oder kann als attraktive Mietwohnungen genutzt werden. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.Ein weiteres Highlight ist die großzügige Grünfläche neben dem Haus, Ihre private Oase inmitten der Stadt. Leider ist die Fläche aktuell mit Gestrüpp überwuchert, hier könnten Sie entspannen, grillen oder Ihre Kinder spielen lassen.Parkmöglichkeiten sind ebenfalls genügend vorhanden.Die Stadt Büren an der Aare bietet eine hohe Lebensqualität. Die malerische Altstadt lädt zum bummeln und verweilen ein, während die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Die Aare verbindet Büren mit Biel und Solothurn, welche eine entspannte Schifffahrt entfernt sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen.Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Büren an der Aare ist eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Ob als Investition oder als neues Zuhause, hier finden Sie die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Geschäftshaus Ladengebäude

zu verkaufen / vermietenan bester Lage an der Dorfstrasse in WengenGeschäftshaus / Ladengebäudegeeignet für • Sport / Mode • Souvenirs • Uhren • Bijouterie • Outdoor nicht erlaubt für Gastgewerbe sowie Lebensmittelgeschäft

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CHF 1’155’060.–

Auf der Fuhren 435d, 3822 Lauterbrunnen

Gewerbeliegenschaft in Kernzone

Die Geschäftsliegenschaft mit Baujahr 1993 (Massivbauweise) liegt an Hanglage in der Kernzone. Die Liegenschaft wird aktuell ausschliesslich gewerblich genutzt, befindet sich jedoch an sehr guter Wohnlage. Gemäss dem aktuell gültigen Baureglement bestehen Vorgaben bezüglich Gebäudelänge (30.0 m) und Gebäudehöhe (traufseitig 11.2 m, gesamt 16.0 m). Das Grundstück weist Potential auf um Eigentumswohnungen oder ein Hotel zu erstellen. Aufgrund der bisher gewerblichen Nutzung der Liegenschaft, würden Wohnungen als "Erstwohnungen" gelten - Zentrale Lage in Lauterbrunnen - Umnutzungspotential Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12.

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Saanen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.64 % auf 6'929 Einwohner:innen. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 129'305. Dabei besitzen 12.75 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.14 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.11 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.69 %. Steuern In der Wohnregion fallen 14.16 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Saanen beträgt 18.52 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 17.9 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.9 % und ein kinderloses Ehepaar 13.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Saanen 433 Wohnungen entstanden. Davon weisen insgesamt 67 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt gibt es auch 102 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 77 Wohnungen mit 3 Zimmern und 115 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 41 5-Zimmer-Wohnungen und 31 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Saanen zugenommen und es gibt nun insgesamt 7'605 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1'137 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 1'157 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'781 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'835 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 821 5-Zimmer-Wohnungen und 874 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Saanen liegt bei 1.22 %. So sind 1.59 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.99 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.46 %, 0.87 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.98 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.23 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'750 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'300. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'995.

PLZ von Abländschen

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 1657 (Abländschen)

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