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CHF 470’000.–78m2

Lenkstrasse 119, 3773 Matten(St.Stephan)

Das Objekt Im idyllischen Dörfchen Matten in der Gemeinde St. Stephan, verkaufen wir ein attraktives Ferienchalet mit grossem Umschwung an erhöhter Lage. Die Liegenschaft, welche nach Südwesten ausgerichtet ist, wurde ab Erstellung bis im Jahr 1980 als Landwirtschaftsobjekt genutzt, mit Stall, Heuraum und Wohnteil. Das Objekt wurde vom jetzigen Eigentümer im Jahr 1980 erworben und zu einem Ferienchalet umgebaut. Im Jahr 1995 hat er noch einen Sitzplatz im Süden angebaut.  Die Liegenschaft ist in einem gut sanierten und unterhaltenem Zustand. So wurde im Jahr 2011 das Badezimmer umgebaut, im 2012 erfolgte die Renovation der Fassade, wie auch die Verglasung der Laube. Im Jahr 2015 wurden auf dem westlichen Dach Solarzellen montiert. Durch die diversen Investitionen in den letzten Jahren präsentiert sich das Objekt heute sehr gepflegt. Das Erdgeschoss umfasst die Kellerräume und die grosszügige Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur verglasten Laube, eine praktische Küche, sowie zwei Schlafzimmer und einen Nassraum mit Dusche. Das Dachgeschoss umfasst ein kleines Dachzimmer und einen Estrich. Der Aussenbereich mit dem angebauten Sitzplatz ist grosszügig und pflegeleicht, mit gutem Panoramablick nach Süden und Westen, sowie auf die Berge. Die Lage Das Dorf Matten, politische Gemeinde St. Stephan, liegt auf 1?008 m. ü. M. Das Chalet befindet sich in Matten, oberhalb des Restaurant Kreuz und ist ab der Hauptstrasse nur über eine Treppe mit 119 Stufen bis zum Eingang im Obergeschoss erreichbar. Das Objekt befindet sich an erhöhter, ruhiger Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in St. Stephan (2km), Lenk (6km) und Zweisimmen (7km). Den Bahnhof Matten mit Anschluss nach Lenk und Zweisimmen erreichen Sie in ca. 630 Metern. Vom Dorf St. Stephan erreicht man via Skibus bis Lengebrand das Skigebiet Gstaad Mountain Rides.  Das Wichtigste Die Liegenschaft und die Wohnung befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wurde durch die Eigentümer und dessen Familie genutzt ohne Fremdvermietung und hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Das Objekt kann kurzfristig übernommen und ohne Auflage als Zweitwohnung genutzt werden. Die Liegenschaft befindet sich gemäss Gefahrenzone in einem mittleren Gefahrengebiet. Zwischen Lenk und Zweisimmen gelegen, ist man in wenigen Fahrminuten in 3 Top Skigebieten. 

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CHF 989’000.–265m28.5Zi

Dörfli 86b, 3476 Oschwand

Das Zweifamilienhaus wurde 1991/1992 total saniert, so dass sich die Liegenschaft entsprechend in gutem Zustand befindet. Die 3½-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 90 m² bieten einen schönen Sitzofen im sonnigen Wohnzimmer, eine offene Küche, zwei grosszügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne und eigener Waschmaschine. Über den äusseren Laubenzugang gelangt man in die 5-Zimmerwohnung im Ober- und Dachgeschoss. Der grosse Wohn- und Essbereich hat zusätzlich zum Sitzofen ein Cheminée. Auf beiden Etagen der Wohnung hat es Nasszellen mit DU/WC, im Obergeschoss sogar mit Badewanne und eigener Waschmaschine. Drei Lauben als Aussenräume runden das Raumangebot der grossen Wohnung ab. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinsamer Trockenraum, zwei Kellerräume, ein heller, beheizter Hobbyraum/Werkstatt/Atelier sowie eine Sauna mit Dusche. Auf der angebauten Doppelgarage mit Direktzugang vom Untergeschoss wurde eine grosse Terrasse eingerichtet. Auch die Gestaltung des Gartens wurde mit viel Liebe zu Detail ausgeführt.

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CHF 195’000.–72m22.5Zi

3858 Hofstetten b. Brienz

Sie suchen die ideale Wohnung inmitten der Natur, ruhig und idyllisch gelegen, in dem Sie sich erholen und für den Alltag neue Energie tanken können? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Wohnung kann als Erstwohnsitz oder weiterhin als Ferienresidenz genutzt werden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: lichtdurchflutete Räume • grosszügiger Wohn- und Essbereich • Zweckmässige Küche • sehr grosses Schlafzimmer mit Einbauschränken • Reduit • Keller • Waschraum • Grosses Grundstück für die Allgemeine Nutzung • Parkplatz • Einkaufsmöglichkeiten und ÖV befinden sich in der Nähe • kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung genutzt werden. • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 455’000.–120m22.5Zi

Walliswilstrasse 1, 3380 Wangen an der Aare

In Wangen an der Aare verkaufen wir diese moderne Loft an zentraler Lage. Freuen Sie sich auf schöne hohen Räume, eine moderne Einrichtung, eine offene Küche, einen flexible Raumaufteilung und eine grosse Gartenanlage zur Mitbenützung.       Das Objekt     Diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf 120 m2 Nettowohnfläche im Erdgeschoss des 3-Parteien-Hauses und verfügt über eine attraktive Ausstattung. Der Eingangsbereich empfängt Sie zu Ihrer Rechten mit einer geräumigen Garderobe und zu Ihrer Linken mit einem Kleiderschrank und Schuhschaft.    Bei der offenen Küche mit Kochinsel wurde auf ein ansprechendes Design geachtet. Es wurden ausschließlich Geräte von bekannten Herstellern (Electrolux) eingebaut. Die Küche verfügt über zwei Backofen, ein Kombibackofen, Induktionsherdplatten und eine Geschirrspülmaschine. Weiter verfügt die Küche über viel Stauraum und Ablagefläche. Hinter der Küche haben Sie einen praktischen Vorratsraum mit grossem Kühlschrank (inkl. Tiefkühlfächer).    Neben einem geräumigen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über ein grosses, weitläufiges Badezimmer und zahlreiche Einbauschränke, worin Sie all ihre Kleider problemlos verstauen können. Der Speicherofen im Wohnzimmer sorgt für eine langanhaltende, warme Atmosphäre. Zudem ist ein Lesezimmer / Büro / Gäste- oder Kinderzimmer vorhanden.    Zur Wohnung gehört ebenfalls ein grosser Sitzplatz (30 m2).     Der Waschraum wird mit den anderen Parteien geteilt. Neben einer Waschmaschine ist auch ein Tumbler vorhanden. Es besteht die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine und Tumbler im Vorratsraum einzubauen. Der Platz dafür wäre vorhanden.    Im Treppengang befindet sich ein Gäste WC. Die Begründung des Stockwerkeigentums wird noch erfolgen.    Ein ungedeckter Autoabstellplatz sowie ein Geräteschuppen mit Holzunterstand sind im Kaufpreis enthalten. Es können zusätzliche Aussen- oder Garagenparkplatz dazugekauft werden (8000 Fr. / 14'000 Fr.).        Die Lage    Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage mitten in Wangen an der Aare. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Geh-Reichweite. Das Quartier leben ist hier sehr friedlich.  Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß innert 10 Minuten.     Die Bushaltestelle (Unterführung) liegt quasi vor der Haustür. Aufgrund der ortseigenen Autobahnzufahrt auf die A1 ist Wangen a. A. der ideale Wohnort für Pendler und Reisende.