1 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Aegerten

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CHF 887’250.–

2 Zimmer

Grenzstrasse 5A, 2558 Aegerten

Praxis mit Garten und beheizbarem Pool / Cabinet avec jardin et piscine chauffée

Das 2999 erbaute Wohn- und Geschäftshaus umfasst zwei Wohnungen in den beiden oberen Etagen und die zum Verkauf stehende Praxis in der unteren Etage, die schrittweise um- und ausgebaut, den Bedürfnissen angepasst und instandgehalten wurde. Zudem überzeugt sie auch mit folgenden Highlights: • Renditeobjekt • Garten • Schwimmbecken • Aussenparkplätze • Stadtzentrum Biel in wenige Minuten erreichbarLagebeschreibungAegerten liegt auf der Achse zwischen Lyss und Biel im Verwaltungskreis Biel/Bienne und ist eine ideale Wohngemeinde für Familien und Gewerbetätigkeiten im Berner Seeland. In der Gemeinde profitieren diejenigen die, die Vorzüge des Landlebens geniessen und trotz nicht auf die unmittelbare Nähe zur Stadt Biel verzichten möchte.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere Informationen.--L'immeuble d'habitation et de commerce construit en 2999 comprend deux appartements aux deux étages supérieurs et le local à vendre à l'étage inférieur, qui a été progressivement transformé et agrandi, adapté aux besoins et parfaitement entretenu. En outre, elle convainc également par les points forts suivants : • Objet de rendement • Jardin • Piscine • Places de parc extérieures • Centre-ville accessible en quelques minutesDescription du lieuAegerten se trouve sur l'axe entre Lyss et Bienne dans l'arrondissement de Biel/Bienne et est une commune résidentielle idéale pour les familles et les activités commerciales dans le Seeland bernois. La commune profite à ceux qui apprécient les avantages de la vie à la campagne sans pour autant vouloir renoncer à la proximité immédiate de la ville de Bienne.Nous vous envoyons volontiers la documentation de vente détaillée pour de plus amples informations.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Aegerten ist auf 2'359 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 8.21 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 60'225. 10.7 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 13.31 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 51.98 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 24.01 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.93 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.84 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Aegerten zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 20.66 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.95 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 11.14 % und ein kinderloses Ehepaar 15.26 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Aegerten hat sich in den letzten 5 Jahren um 207 Wohnungen erhöht. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 4 der Neubauten – optimal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 53 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 85 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 48 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Hinzu kamen ausserdem 16 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Aegerten insgesamt 1'193 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 42. Weiter gibt es 137 Wohnungen mit 2 Zimmern, 327 Wohnungen mit 3 Zimmern und 368 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 246 5-Zimmer-Wohnungen und 73 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Aegerten bei 1.34 %. So sind 7.14 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.73 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.22 %, 1.63 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.81 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.63 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'390. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'655 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Aegerten

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 2558 (Aegerten)

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