Mehrfamilienhaus kaufen in Aegerten

Zweifamilien Reihenmittelhaus mit Garten Zu Verkaufen

In Wynau, an guter Lage mit Nähe zum Bahnhof, verkaufen wir dieses Zweifamilien-Reihenmittelhaus. Durch die separaten Eingänge der beiden Wohnungen eignet es sich unter anderem auch als Renditeobjekt. Wohnen Sie praktisch kostenlos, indem Sie die untere Wohnung selbst nutzen und die obere vermieten. Der pflegeleichte Garten lässt sich den individuellen Ansprüchen frei gestalten. Hier sind dem zukünftigen Eigentümer keine Grenzen gesetzt.Das Objekt wurde laufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2018 wurde eine neue Wärmepumpe installiert und die Außenfassade komplett isoliert. Beide Wohnungen sind sofort bewohnbar.Die Liegenschaft bietet folgende Aufteilung:Wohnung EG: • Zimmer: 4.5 • Wohnfläche: 96m² • Küche: 1x • Nasszelle: 1x (Badewanne+ WC) • Balkon: 1x Wohnung OG: • Zimmer: 4.5 • Wohnfläche: 96m² • Küche: 1x • Nasszelle: 1x (Badewanne+ WC) • Balkon: 1x Keller: • Komplett unterkellert • Beheiztes Büro ca. 11m² • Beheizte Küche und Dusche ca. 16 m² • Decke isoliert Dach: • Separater Eingang • Genügend Abstellfläche • Dachboden isoliert

Mehrfamilienhaus in Belp

Bei der Bantigerstrasse 6 und 8 in Belp handelt es sich um ein im Jahr 1965 erstelltes Wohnhaus mit insgesamt 16 Wohnungen verteilt auf zwei Hauseingänge. Zur Liegenschaft gehören 10 Einzelgaragen sowie zwei Parkplätze. Die Liegenschaft ist vollvermietet und erbringt Erträge über rund CHF 225'000.Gerne stellen wir Ihnen das Investoren Memorandum mit allen Informationen zu.

MFH an begrünter Lage im Emmental

Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen zentral im Dorf Koppigen gelegen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich je zwei gespiegelte 4.5- Zimmerwohnungen, im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen. Im UG befinden sich die Kellerabteile und zwei Bastelräume. Zur Liegenschaft gehören sechs Autostellplätze in der Tiefgarage, die sich in Miteigentum befindet. Die Liegenschaft ist vollvermietet (Stand August 2023).Das Mehrfamilienhaus Juraweg 7 in Koppigen kann einzeln erworben werden. Es ist Teil eines Portfolios mit einer weiteren Liegenschaft im Kanton Bern (Gassacherweg 3, 3114 Wichtrach) sowie anderen Liegenschaften in Hausen (AG), Hunzenschwil (AG), Arlesheim (BL), Bad Ragaz (SG), Sargans (SG), Rapperswil (SG), Hombrechtikon (ZH) und Rüti (ZH), welche parallel zum Verkauf angeboten werden. Interessierte Investoren sind eingeladen, diese Investitionsmöglichkeiten ebenfalls zu prüfen.Konditionen • Baujahr: 1998 • Mietertrag: CHF 109’512 p.a.(netto) • Verkaufsrichtpreis: CHF 2.5 Mio. • Totale Mietfläche: 666 m² Highlights • An zentraler Dorflage gelegen • Freizeit- und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung • Gepflegte Liegenschaft • Nachhaltiger Cash Flow • Geringes Leerstandsrisiko Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Merligen

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Merligen und bietet teilweise einen atemberaubenden Blick auf den Thunersee. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Annehmlichkeiten des Hotel Beatus mit Wellnessbereich und Solebad. Das Haus wurde im Jahr 2005 gesamtrenoviert und verströmt einen gepflegten Charme.Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, einige davon an Mitarbeiter des Hotel Beatus. Es besteht die Möglichkeit, die Mieteinnahmen zu optimieren. Beachten Sie den Erstwohnungsanteil von 70%, der für bestimmte Wohnungen gilt (3 Zimmer im EG Süd, 3 Zimmer im EG/OG West, 3-Zimmer-Wohnung im OG Süd, 2-Zimmer-Dachwohnung Nord). Die Studio-Wohnung im EG/OG Ost und die 2-Zimmer-Dachwohnung Süd sind vom Erstwohnungsanteil befreit und könnten daher als Ferienwohnungen genutzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, Wohnungen innerhalb des Hauses mittels Baubewilligung umzutauschen, solange der Erstwohnungsanteil von 70% eingehalten wird.Lage: Merligen, zentral und malerischBaujahr: 1899Renovationsjahr: 2005Heizung: Ölheizung (Brenner 2022 erneuert)Warmwasser: 3 Stück Boiler (neu in 2022)Heizsystem: Bodenheizung im Dachgeschoss, Radiatoren im 1. OG und Hochparterre, Elektroheizung in einem StudioSeesicht: Teils vorhanden, vier Wohnungen bieten SeesichtErstwohnungsanteil: 70%Mietstatus: Alle Wohnungen aktuell vermietet, darunter auch Angestellte des Hotel BeatusZinsoptimierung: MöglichPreis: Auf AnfrageFür weitere Informationen, Besichtigungen und Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Besichtigungen sind ausschliesslichüber den beauftragtenMakler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.

Solide Liegenschaft im Herzen von Heimisbach - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Ein Mehrfamilienhaus als Generationenliegenschaft oder als solide AnlageEin prächtiges Renditeobjekt erwartet Sie im schönen Heimisbach. Hier erhalten Sie ein top gepflegtes und bestens unterhaltenes Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien. Die sehr attraktive und vollvermietete Liegenschaft besticht durch einen optimalen Wohnungsmix. Endlich erhalten Sie preiswerten und bezahlbaren Wohnraum mit einem qualitativ hochwertigen Ausbaustandard. Genau dieses Angebot ist am Markt unter den Wohnungssuchenden gefragt, viel zu oft wird an den Bedürfnissen und der Nachfrage vorbei gebaut ? hier nicht.Zudem befindet sich die Liegenschaft an zentraler Lage in Heimisbach, nur wenige Schritte von der Schule bzw. Kindergarten sowie Turnhalle entfernt. Hier geniessen Sie oder Ihre künftigen Mieter die Nähe zur Natur und Landwirtschaft sowie das malerische Emmental von seiner schönsten Seite. Viele Heimisbacher würden sagen: "Hier ist die Welt noch in Ordnung". Dieses Motto zieht sich durch das schöne Dorf. Hier sind die Bewohner miteinander statt gegeneinander. Das gepflegte Haus kennen viele Einwohner noch als die ehemalige Raiffeisenbank. Auf der Ebene des Erdgeschosses befand sich bis vor ein paar Jahren eine kleine Bankstelle. Aus dieser wurde nun eine 3.5 Zimmer Wohnung erstellt. Heute ist die Liegenschaft ein reines Wohnhaus mit langjähriger Mieterschaft wohnend in zwei 3.5-Zimmer Wohnungen und zwei 4.5-Zimmer Wohnungen.Ihre Vorteile auf einen Bilck • 4 vermiete Wohnungen • Sehr gepflegte Liegenschaft • Sehr gerniger Unterhalt • Zentrale Lage im Dorf • Qualitativer Ausbaustandard • Schöner Garten / Umschwung • 4 Einzelgaragen und Vorplatz • Neuwertige Pellet-Heizung • Liegenschaft Baujahr 2005 • Vollvermietet ohne Mieterprobleme • Ebenfalls perfekt als Generationenhaus • Solide Renditeanlage mit Steigerungspotenzial • Grosse Landwirtschaftsparzelle zur freien Nutzung, dazugehörend Aus unserer Sicht hat man hier eine solide und nachhaltige Immobilie, welche auf dem Miet-Markt auf ein grosses Interesse stosst. Das Angebot im Zielraum "des preiswerten Wohnraums in ländlicher Umgebung" stösst auf eine hohe und immer grösser werdende Nachfrage. Dies wird sich in Zukunft vielerorts noch stärker heraus- kristallisieren. Als Investor eine perfekte Chance!Gerne können wir Ihnen detaillierte zusenden. Der Verkauf findet ohne zeitliche Limitierung statt. Wir freuen uns auf Ihr Kaufangebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an - wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen und Sie bei Fragen oder Unklarheiten zu beraten.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.