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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Allerheiligenberg

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Kapitalanlage mit viel Potential - für eine Investition.
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CHF 990’000.–

4600 Olten

Die Lage hat Abendsonne und eingeschränkte Fernsicht. Es handelt sich um eine ebene Lage, die Hangneigung liegt zwischen 0.0 und 3.0 Grad.Das Image für Wohnnutzungen ist sehr gut, es handelt sich um eine gute Wohneigentumslage in der Zentrumszone. Die unmittelbare Umgebung ist von Altbauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde in der Zwischenkriegszeit zwischen 1920 und 1945 errichtet. In unmittelbarer Nähe (Umkreis von 150 Meter) sind junge Personen mit 36% am stärksten vertreten. Es folgen Personen mittleren Alters mit 32%, ältere Personen mit 22% und Kinder mit 10%. Gemäss den Nachfragersegmenten im Wohnungsmarkt (FPRE & sotomo) ist die Oberschicht mit 44% die dominierende soziale Schicht in der näheren Umgebung. Mit 31% folgt die Unterschicht und mit 25% die Mittelschicht. Die dominante Lebensphase gemäss FPRE & sotomo bilden Einpersonenhaushalte mittleren Alters. Im Umkreis von 300 Metern ist kein Detailhändler angesiedelt. Der nächste Detailhändler ist ein Coop und liegt rund 300 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 0.9 Kilometer entfernt. In Gehdistanz sind 8 Dienstleister (Bank, Post, usw.) sowie 10 Restaurants zu finden. Im Übrigen sind Dienstleister meist in Fussdistanz erreichbar.Freizeiteinrichtungen befinden sich in nächster Nähe. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer ist ein Fluss, welcher rund 200 Meter entfernt ist. Der nächste Wald liegt rund 225 Meter entfernt.Die Lage bietet beste Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 35 Meter Distanz. Lokal beträgt die ÖV-Güteklasse A (sehr gute Erschliessung). Der nächste Autobahnanschluss liegt 4.3 Kilometer entfernt. Der Standort ist mehrfach lärmbelastet. Die Eisenbahnlärmbelastung liegt am Tag bei 39 und in der Nacht bei 38 Dezibel. Der Strassenlärm ist am Tag mit 67 und bei Nacht mit 58 Dezibel zu beziffern. Fluglärmbelastung liegt keine vor.

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CHF 440.–

4525 Balm b. Günsberg

Dieses Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2A an einer sehr schönen Hanglage. Das Grundstück ist total rund 5'200m2 gross. Es besteht die Option alles zusammen zu erwerben, oder zum Beispiel auch nur 1 Parzelle mit rund 1'700m2.Ideal für den Bau eines grosszügigen Einfamilienhauses mit wunderschöner Weitsicht in die Alpen..Die Baulandparzellen liegen an einer sehr ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr und besitzen eine traumhafte Aussicht in die Weite mit Alpenblick.Die Stadt Solothurn ist mit dem ÖV oder mit dem Auto nur 15 Minuten entfernt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage • Erschlossen • Wohnzone W2A • Aussicht • Alpensicht • Keine Architekturverpflichtung • Nah von der Stadt Solothurn • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’250’000.–

4500 Solothurn

Immobilie Solothurn verkauft im Auftrag der EigentümerInnen in der Region Solothurn eine bei der Kundschaft beliebte, gut geführte Bäckerei mit Laden und Café. Die Lokalität, die sich auch als Pizzeria oder Spezialitätenladen eignen würde, befindet sich an gut frequentierter Lage. Die Produktionsanagen, Café und auch der Laden, sowie die 4.5 Zimmer Wohnung im 1. OG und Dachgeschoss sind in gutem Zustand und wurden laufend erneuert. Laden und Bäckerei geniessen im Dorf einen sehr guten Ruf. Viele Firmen lassen Ihre Znünis durch den Dorfbeck liefern. Die Spezialitäten und der Partyservice sind im Dorf bekannt. Das Haus mit Doppelgarage und Parkplätzen würde sich auch als Büro und Wohnen eignen. 5 Min. auf die A5 und A1. Besten Dank für Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Adresse erst in einem zweiten Schritt bekanntgeben können. Mailen Sie uns, danke!

2

CHF 1’490’000.–

Hauptstrasse 47, 4234 Zullwil

An zentraler und verkehrsgünstiger Lage verkaufen wir im Schwarzbubenland eine interessante Wohn-/ Geschäftsliegenschaft mit vorhandenem Ausbaupotential. Die Liegenschaft ist im Moment wie folgt eingeteilt: EG- heutiges Restaurant mit Saal (vermietet) OG-5-Zimmerwirtewohnung (vermietet) DG-5-Zimmerwohnung (im Moment nicht vermietet) In der angrenzenden Scheune könnten zwei neue Wohneinheiten eingebaut werden. Zusätzlich kann eine separate Landparzelle von 807 m2 auf der gegenüberliegenden Strasseneite käuflich erworben werden. Kaufpreis CHF 160'000.--. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und renoviert und befindet sich in einem guten, baulichen Zustand. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

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Preis auf Anfrage

Hauptstrasse 70, 4702 Oensingen

Mitten im Zentrum in Oensingen steht das Hotel/Restaurant Chrütz. An bester Lage für Fussgänger, sowie auch Fernfahrer, die Autobahn ist nur 5min. entfernt. Oensingen wird mit vielzahlen von attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und Industriebetrieben gepflegt.Die Liegenschaft verfügt über 40 Aussenparkplätze, einen Gewölbekeller, Lift, Büroräume, Nebenräume, Waschräume usw. Im Erdgeschoss über ein Restaurant für bis zu 60 Plätzen, ein Stübli für 30 Plätze und eine Bar/Pub mit 58m2. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Saal + 2 Sääli zusammen für 83 Plätze. Über das 1. + 2. Obergeschoss verteilt befinden sich 3 Dreibettzimmer, 23 Doppelzimmer und 3 Einzelzimmer verteilt. Im Dachgeschoss befindet sich eine grosszügige 7 1/2-Zimmer Wohnung mit Balkonen.Die Liegenschaft ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand erhalten und derzeit Verpachtet.Das Grundstück könnte auch neu überbaut werden.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch zur Verfügung.

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