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CHF 4’480.– / Monat
7.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
2540 Grenchen

Moderne 7.5-Zimmer-Attikawohnung mit Vielseitigkeit und Alpenblick in Grenchen

Diese moderne Attika-Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnkonzept, das Flexibilität und Komfort vereint. Ein separater Raum mit eigenem Eingang und eigenem WC/Dusche steht zur Verfügung und kann vielseitig genutzt werden - sei es als Home-Office, für ein erwachsenes Kind, eine Betreuungsperson oder sogar zur Untervermietung. Geniessen Sie den atemberaubenden Blick auf die Alpen von Ihrem grosszügigen Balkon (64 m2), der einladend zum Entspannen im Freien einlädt. Das Interieur besticht durch hochwertige Materialien wie Platten- und Eichenholzboden, die ein warmes und zeitgemässes Wohnambiente schaffen. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit einem Induktionskochfeld und einer Mikrowelle, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen. Für Ihre Garderobe steht ein praktischer Einbauschrank bereit, während eine Waschmaschine und ein Tumbler Ihren Alltag erleichtern. Elektrische Jalousien an allen Fenstern ermöglichen es Ihnen, Licht und Privatsphäre nach Ihren Wünschen anzupassen. Ein Autounterstand mit Anschluss für eine E-Ladestation ist bereits inklusive, um Ihren Komfort und Ihre Nachhaltigkeit zu fördern. Zusätzlich bieten zwei Keller-/Bastelräume zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne Attika-Wohnung mit vielseitigem Wohnkonzept • Separates Zimmer mit eigenem Eingang und eigenem WC/Dusche • Geeignet als Büro, für ein erwachsenes Kind, eine Betreuungsperson oder zur Untervermietung • Grosszügiger Balkon (64 m2) mit herrlichem Blick auf die Alpen • Hochwertige Ausstattung mit Platten- und Eichenholzboden • Moderne Küche mit Induktionskochfeld und Mikrowelle • Garderobe mit Einbauschrank • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Elektrische Jalousien an allen Fenstern • Autounterstand mit Anschluss für E-Ladestation inklusive • Zwei Keller-/Bastelräume vorhanden • Ideale Lage mit Naturschutzgebiet Witi vorne und Jura hinten • Öffentliche Verkehrshaltestelle direkt vor der Haustür Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’880.– / Monat
4 Zimmer 100m² Wohnfläche
2540 Grenchen

HELL MIT LIFT UND ZWEI BALKONE

Die 4-Zimmer Etagen-Wohnung in Grenchen eignet sich perfekt für Pendler, Senioren, Singles und Kleinfamilien. Die sonnendurchfluteten Räume bieten einen herrlichen Blick bis zum Sonnenuntergang. Die moderne Küche ist mit zeitgemässer Ausstattung ausgestattet, während praktische Einbauschränke viel Stauraum bieten. Zwei Aufzüge sorgen für einen mühelosen Zugang, Haustiere sind willkommen und ein hilfsbereiter Hausmeister ist stets vor Ort. Eine Recyclingstation im Haus, sowie ein Coiffeursalon und eine Naturarztpraxis runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- perfekt für Pendler, Senioren, Singles und Kleinfamilien- sonnendurchflutete Räume bis zum Sonnenuntergang- moderne Küche mit zeitgemässer Ausstattung- grosser Stauraum dank praktischer Einbauschränke- separater Veloraum und Kellerabteil- zwei Aufzüge- Haustiere willkommen- hilfsbereiter Hausmeister stets vor Ort- Recyclingstation im Haus- zusätzlich im Haus: Coiffeursalon und Naturarztpraxis- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, ruhigZustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Deckenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Grenchen Süd, 400 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, in GehdistanzGeschäfte: Migros / Bäckerei / Cafés / Coiffeur, 400 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht Hägendorf hat eine Einwohnerzahl von 5'249 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 2.12 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 75'415. In der Region haben 9.13 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.98 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.66 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.23 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.33 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 14.05 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hägendorf liegt bei 18.71 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.24 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.18 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 13.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Hägendorf hat sich in den letzten 5 Jahren um 148 Wohnungen erhöht. Dabei sind insgesamt 12 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 57. Insgesamt wurden 12 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 28 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 30 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Hägendorf nun 2'431 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 49 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 256 Wohnungen mit 2 Zimmern, 429 Wohnungen mit 3 Zimmern und 696 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 593 5-Zimmer-Wohnungen und 408 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Hägendorf liegt bei 0.37 %. Hierbei stehen 2.04 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.78 % bei den Wohnungen mit zwei Zimmern als auch 0.86 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'360 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'600.