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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Altnau

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CHF4’200’000.–

Niederfeld 44, 9320 Stachen

Das Grundstück Parzelle Nr. 5580 befindet sich gemäss Bau- und Zonenordnung in der Gewerbezone G. Das Umfeld ist trotz der gewerblichen Ausrichtung landwirtschaftlich geprägt. Die Autobahneinfahrt ?Arbon West? ist ca. 5 Autominuten entfernt. Das attraktive hochwertig gebaute 2geschossige Gewerbehaus ist in Massivbauweise erstellt. Das Untergeschoss und die Geschossdecken sind aus Stahlbeton. Die Fassade des Oberbaus präsentiert sich durch das zweischalige Kalksandstein-Sichtmauerwerk solide und wertig. Das Gebäude hat ein Flachdach. Hier sind grossflächige Oberlichter eingelassen, die viel Licht in die darunter befindlichen Räume lassen. Eine Beschattung mit Sonnen- Wind- und Regenwächter ist vorhanden. Die Liegenschaft besitzt einen Warenlift m 2'500 kg Tragkraft.Der Gewerbebau wurde ursprünglich für die Betreibung eines Betriebes im Bereich Reproduktion und Druck erstellt. Dementsprechende Ausstattungen sind in den Räumen des Untergeschosses vorhanden. Eine Umnutzung ist durch variable Raumeinteilungen problemlos möglich. Zusätzlich kann der Bau durch ein Attikageschoss erweitert werden.Das Gebäude verfügt über eine moderne innovative Infrastruktur und eignet sich für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten verfügen über Bodenheizung. Die Heizungsanlage wird mit Erdsonde /Wärmepumpe betrieben. Über die vor 4 Jahren erneuerte Anlage können die Räume nicht nur beheizt werden. Sie kann ebenso zur Kühlung und Befeuchtung der Räumlichkeiten eingesetzt werden. Im EG und im Obergeschoss sind jeweils ein Serverraum vorhanden, mit der Möglichkeit getrennte Netzwerke zu installieren. Die Produktionsräume im OG verfügen über Computerböden (Doppelböden) mit Kreisleitungen, was einen flexiblen Ausbau zulässt.Aktuelle ist die Liegenschaft vermietet.Die Angaben über die Mieterträge sind vertraulich und werden bei nachweisbarem Kaufinteresse bekannt gegeben. Wir bitten hierfür um Verständnis.

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CHF1’490’000.–368m2

8570 Weinfelden

Eine Liegenschaft der besonderen Art mit riesigem Garten und einem angebauten Geschäftshaus. Einzigartige Gelegenheit, um Ihre individuellen Bedürfnisse mit Arbeiten und Wohnen zu kombinieren - Bringen Sie Ihre Karriere auf eine neue Stufe. Es sind zwei Parzellen die z.B. als Mehrfamilienhaus und selbstverständlich auch als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden können. Ein spannendes und sehr geräumiges Angebot mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Investition, Unternehmen oder als Familienoase, Sie entscheiden.Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Sehr gepflegtem und renoviertem Zustand+ Idyllische und einzigartige Lage mit Sicht zum Säntis+ Geschäftshaus mit viel Nutzflächen und Showroom im DG+ Sehr grosszügiges Grundrisskonzept für verschiedene Bedürfnisse+ Grosser Vorplatz mit bis zu 8 Autoabstellplätzen und 2 Garagen+ Angrenzende LandwirtschaftsschutzzoneHier sind Ihnen fast keine Grenzen gesetzt – lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Link für mehr Bildmaterial: https://www.immosky.ch/kaufen/detail/110383

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Preis auf Anfrage

Hinterdorf 1, 9514 Wuppenau

An attraktiver Lage steht die Liegenschaft mit gepflegtem Wohnhaus und angebauter Werkstatt. Die Vielseitigkeit, das grosse Potential und die Liebe zum Detail machen diese Immobilie einzigartig. Dazu gehört ein massives Gartenhaus und ein schöner Gartenbereich, welcher in Richtung Süden und Osten ausgerichtet ist.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/3266842und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Highlights der Liegenschaft in Wuppenau+ Heller und gemütlicher Wohnbereich mit Specksteinofen und angrenzendem Wintergarten+ Durch die Raumeinteilung auch als Generationenhaus geeignet+ Stets gut gepflegte Liegenschaft und regelmässiger Unterhalt+ Wohnen und Arbeiten intelligent vereint+ Teilweise unterkellert+ Wohnhaus wurde 1980 erbaut und an die Werkstatt angebaut, welche 1975 erstellt wurde+ Direkter Zugang zum Wohnhaus und Garage vorhanden+ Praktisches Werkstattgebäude, ca. 222 m2 vielseitig nutzbar+ Grosse Einstellhalle und viel Aussenplatz für Fahrzeuge oder Materiallager+ Gute Erreichbarkeit und Nähe zum Autobahnanschluss Wil+ u.v.m.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistzahlenden zu verkaufen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?

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