8 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Anzère

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CHF 2’347’650.–
13 Zimmer
1972 Anzère

Logement de groupe de 1'027 m2 avec un terrain plat de 3'730 m2

Opportunité à saisir !Ce logement de groupe de 1'027 m2 est un bien d'exception implanté sur une parcelle de 3'730 m2.Ce chalet de 24 chambres et 75 lits est adapté pour les grands groupes de personnes tels que des clubs, des colonies de vacances, des séminaires ou même pour la création de lits chauds (hôtel, bed & breakfast ou home). Ce bien offre de grands volumes et une vue panoramique mais nécessite une rénovation.Il a été construit en 1965 sur 5 niveaux, tous accessibles par un escalier interne. Ce logement de groupe bénéficie d'une situation exceptionnelle, isolé du trafic, dans un environnement verdoyant. Il se trouve à quelques minutes seulement des remontées mécaniques et de toutes les commodités de la station d'Anzère. L'arrêt CarPostal et celui des bus navettes en hiver se trouvent à quelques mètres seulement. En été, Anzère offre d'innombrables activités telles que la randonnée, des km de sentiers de vélo de montagne, du parapente, un Wellness avec piscine intérieure et extérieure chauffées, etc. Les nombreux restaurants de la région raviront les palais les plus exigeants. En hiver, 58 km de pistes de ski vous sont proposées. En raison de l'altitude du Pas de Maimbré et son bon enneigement, l'ouverture du domaine skiable est garantie durant 5 mois. Hébergement de groupe : • Surface habitable pondérée d'environ 1091 m2 • Meublé et équipé : tout le matériel nécessaire à l'exploitation actuelle est inclus dans le prix Le complexe comprend les locaux suivants : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Bureau / réception • Cuisine professionnelle aménagée et équipée : 6 plaques électriques, four traditionnel, lave-vaisselle, grand plan de travail, réfrigérateur, congélateur et divers appareils • Une grande salle à manger avec passe pour la cuisine (capacité 80 personnes) • Salon - salle d'attente à l'entrée de la salle à manger • 2 réduits 1er étage : toutes les chambres peuvent accueillir entre 2 à 5 couchages • 4 chambres avec accès sur un balcon orienté plein sud • 1 chambre avec salle d'eau privative (baignoire, douche,WC et lavabo) • 3 chambres • 3 salles d'eau avec baignoire, douche, WC et lavabo • 1 toilette avec WC, lavabo • Terrasse panoramique 2ème étage : • 2 chambres avec accès sur un balcon situé plein sud • 1 chambre avec accès sur un balcon • 1 chambre avec salle d'eau privative (baignoire, douche, WC et lavabo) • 4 chambres • 4 salles d'eau avec baignoire, douche, WC et lavabo 3ème étage : • 1 chambre avec accès sur un balcon orienté plein sud • 2 chambres avec accès sur un balcon • 1 chambre avec salle d'eau privative (baignoire, douche, WC et lavabo) • 4 chambres • 2 toilettes avec lavabo • 2 salles d'eau avec baignoire, WC et lavabo • 1 réduit Des combles (galetas)Sous-sol : • Bar-carnotzet boisé en vieux bois avec une pièce de réserve • Une salle de jeux • Buanderie avec lave-linge et sèche-linge • Chaufferie • Citerne • Toilettes • 2 caves • 1 local vanne d'eau extérieure • 1 local mazout et chaudières • 2 toilettes avec lavabo Extérieur : • Spacieuse terrasse orientée plein sud et très ensoleillée avec une vue panoramique donnant accès au carnotzet avec son bar • Grande cour de 3000 m2 en terre battue, gazon, pré • Cabanon de jardin Parking : • Nombreuses places de parc sur le territoire Rénovations : • Effectuées en 2002 Fonds de commerce :...

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CHF 247’450.–
140m² Nutzfläche
1972 Anzère

IDÉALEMENT SITUÉ AU COEUR DU VILLAGE

Cet espace de bureau de 220 m2 reparti sur 2 niveaux (mezzanine), est situé au centre du village et offre une utilisation professionnelle multiple: bureau, atelier, cabinet et tout autre commerce (magasin/ pharmacie/ banque). Espace d'accueil chaleureux. Il est au plus proche de toutes les commodités du village d'Anzère, sur la place du village. Une place de parc souterraine est disponible pour CHF 40'000.00 en sus du prix de vente. Disponible de suite !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très bien situé- proche des commerces- sur la place du village- grande surface, facilement aménageable- convient aux indépendants et artistes- salle d'eau avec douche- prix au m2 intéressant- possibilité d'acquérir une place de parc intérieure- pour investisseur et indépendant- magasin, cabinet, bureau, etc.- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Idéalement situé sur la place commerçante du village.Etat du bâtiment: bien entretenuSalles de bain: 2 (2x wc/ douche)Transport publics: Arrêt de bus à 80 m Ecole: -Commerces: Coop à 200 m

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Ayent hat eine Einwohnerzahl von 4'247 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.74 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 50'375. 14.66 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.83 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.68 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.83 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 1.44 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 13.94 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Ayent beträgt 21.19 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.93 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.68 % und ein kinderloses Ehepaar 12.78 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 175 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Ayent entstanden. Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 17. Insgesamt wurden 24 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 60 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 49 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Ayent vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Ayent insgesamt 4'179 Wohnungen. Insgesamt stehen 455 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'093 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'154 mit 3 Zimmern und 619 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 619 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 280. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Ayent beträgt 0.48 %. So sind 0.87 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.55 %, 0.52 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.49 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.34 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'120 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'350 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).