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CHF 2’250’000.–Top

Hauptstrasse 54-56, 4411 Seltisberg

Dieses einseitig angebaute Wohn- und Geschäftsensemble wurde als ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahr 1739 gebaut und später als lokale Post genutzt, zuletzt vor ca. 30 Jahren. Die Liegenschaft besteht aus einem Wohn- und zwei Geschäftshäusern, die miteinander intern verbunden sind und die Infrastrukturen sowie die daran anschliessende Garage teilen. Die Hausvorplätze bieten Platz für zwei Autoabstellplätze. Die Liegenschaft wird mittels Öl-Heizung beheizt. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde nach den Anforderungen der verstorbenen Besitzer als Haupt- und Wohnsitz entsprechend umgebaut, möglicherweise muss eine Umnutzung von Gewerbe in Wohnen in Betracht gezogen werden. Das Wohnhaus, umgeben von den beiden Geschäftsliegenschaften, wurde vor ca. 30 Jahren umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Spannteppichen, ein Bad und WC sowie über einen Balkon mit direktem Zugang ins Geschäftshaus. Im Dachgeschoss hat es ein weiteres Schlafzimmer mit Lavabo sowie einen Wohnraum mit Cheminée, sichtbaren Dachbalken und Spannteppich. Auf der Galerie befindet sich ein gemütliches Fernsehzimmer. Die Fenster, mit teilweise toller Aussicht, sind doppelt verglast aus dem Jahr 1981. Die Geschäftsgebäude, die das Wohnhaus „einklemmen“, sind unterkellert. Im UG befinden sich der Weinkeller, Luftschutzkeller und ein privater Keller. Im EG hat es drei grosse Lager- und Verpackungsräume, ein separates WC, ein 5-Personen Lift in die oberen Etagen mit 400 kg Tragkraft. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Büros und ein Lagerraum sowie die Verbindung zum Wohnhaus. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Büros und ein WC sowie über einen Lagerraum. Angebaut ist ebenfalls noch eine ebenerdige Garage. Gerne können Sie sich bei Interesse oder weiterer Fragen bei uns melden. Wir beraten Sie gerne persönlich!

5

CHF 380’000.–

4102 Binningen

Sehr zentral gelegen verkaufen wir in Binningen 5 attraktive Gewerberäume im Stockwerkeigentum. Von was reden wir genau? - 100 m² verteilt auf 5 Räume - Flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal z.B. für Beratung, Praxis oder Atelier - Gepflegter Zustand - Helle Räume mit Sicht ins Grüne - Wasch- und Trockenraum auf gleichem Stockwerk in Mitbenutzung - Teeküche - WC mit einer Dusche vorhanden - Potenzielle Bruttorendite von 5.68 % Die beliebte Basler Vorortsgemeinde Binningen überzeugt nebst seiner Stadtnähe u.a. mit einem tiefen Steuerfuss und einem attraktiven Dienstleistungsangebot für die Bürger. Die bereits eingangs erwähnte Mikrolage ist hervorragend: Nur 220 Meter oder 3 Gehminuten entfernt befindet sich die Tramstation Bottmingermühle, von dort sind es mit dem Tram nur 14 Minuten zum Basler Hauptbahnhof. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Coop) befinden sich im Umkreis von weniger als 10 Gehminuten.

1

Preis auf Anfrage

Egertenstrasse 9, 4153 Reinach BL

Eine interessante Anlagemöglichkeit für Investoren, Stiftungen, Anleger oder Pensionskassen bietet sich in der zweitgrössten Gemeinde des Kantons Basel-Landschaft. An zentraler Lage verkaufen wir dieses prächtige Grundstück in der Bauzone W4 / 105% AZ mit bewilligtem Bauprojekt für 8 Mietwohnungen und Unterniveaugarage. PROJEKTIERTES MEHRFAMILIENHAUS MIT 8 WOHNUNGEN • Rechtskräftige Baubewilligung Juni 2020 • Bauprojekt von renommiertem Architekturbüro • Keine Architekturverpflichtung • Weiterbearbeitung, Abänderung und Realisierung durch Dritte möglich • Begründung von Stockwerkeigentum jederzeit möglich Das Angebot beinhaltet nebst sämtlichen Projektunterlagen auch die Ausführungsplanung. Das Grundstück ist baureif. Mit der Ausführung kann quasi umgehend begonnen werden. Zusätzlich besteht die Option, das Mehrfamilienhaus vom projektierenden Architekturbüro/Generalunternehmer zu einem Fixpreis schlüsselfertig erstellen zu lassen. Gerne erläutern wir Ihnen auf Anfrage einige Details und ergänzende Dokumente.

5

CHF 1’200’000.–

Wölferstrasse, 4414 Füllinsdorf

An der Wölferstrasse Füllinsdorf, unweit des Autobahndreiecks Kaiseraugst, befindet sich die Liegenschaft Nr. 1883. Die zu verkaufende Parzelle besteht aus 1’387 m2 Bauland und der dazu verbundenen Strasse mit einem Anteil von 173 m2. Die Parzelle befindet sich in der Gewerbezone G15 (max. Gebäudehöhe 15 m). Das Gewerbegebiet an der Wölferstrasse liegt in der Gewerbezone im Gebiet Grütsch von Füllinsdorf. Es bietet eine optimale Verkehrsanbindung, mit einer direkten Ein- und Ausfahrt der A22 Richtung Liestal/Sissach und über den Kreisel Hülfte aus Richtung Basel/Rheinfelden. Ebenfalls ist das Areal mittels ÖV gut erreichbar. Das Grundstück befindet sich entlang der Wölferstrasse, gegenüber dem Ziegler Areal und endet direkt an der Strasse.