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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Basel

1

CHF 200’000.–

4001 Basel

Das grosszügige Lokal befindet sich an optimaler Zentrumslage mitten in der Basler Altstadt. Durch die erst kürzlich durchgeführte Renovation ist diese Fläche im Rohbau 1 zu übernehmen. Sie haben also den Vorteil den Innenausbau genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Insgesamt drei Etagen stehen für Ihr Gastronomiekonzept zur Verfügung. Die 248 qm grosse Fläche im Erdgeschoss wird dank den grosszügigen Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet. Bis zu 60-70 Personen finden im Inneren Platz. 24 weitere Gäste bedienen Sie unter freiem Himmel im Aussenbereich. Praktische 205 qm und 63 qm Lagerflächen stehen im ersten, respektive zweiten Untergeschoss bereit. In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Verkehr. Parkhäuser sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Gebiet befindet sich in der Nähe der Hauptstrassen Basels, die sowohl von Touristen als auch von Einheimischen sehr beliebt und belebt sind. Die bereits getätigten Investitionen (Lüftung, Elektro, Sanitär) und der langfristige Mietvertrag sind in der Übernahmesumme von CHF 200'000.00 bereits enthalten. Die monatliche Bruttomietkosten belaufen sich auf CHF 20'822.40. Möchten Sie Ihre Kundschaft mit Ihrem bestehenden Gastronomiekonzept in Basel verwöhnen? Oder planen Sie die Erweiterung Ihrer Gastronomiekette mit einem neuen Standort? Dann nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne nach der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lagalante Group Basel – +41 61 283 32 32.

1

CHF 270’000.–

4051 Basel

Dieses seit vielen Jahren etablierte und beliebte Spezialitätenrestaurant mit hervorragendem Ruf unweit des Stadtzentrums von Basel überzeugt auf ganzer Linie. Standort Das Restaurant befindet sich an sehr guter Lage, nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum Basel entfernt. Unweit des Restaurants befinden sich nicht nur zahlreiche öffentliche Parkplätze, sondern auch Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel. Restaurant Das Innere des Restaurants, das mit seinem stimmigen und geschmackvoll gediegenen Ambiente überzeugt, bietet für rund 70 Gäste Platz. Der grosszügige und sehr ansprechend gestaltete Aussenbereich ermöglicht zusätzlich die Bewirtung von 60 – 70 Personen, ein echtes Plus für die warmen Sommermonate. Die Räumlichkeiten sind für jegliches, bedientes Gastronomiekonzept geeignet. Ein Büroraum sowie zusätzliche Flächen im Untergeschoss runden das überzeugende Gastronomiepaket ab. Verkaufspreis: CHF 270'000.- / Mietpreis: CHF 7'500.- Das Verkaufsobjekt zum Preis von CHF 270'000.- umfasst 100% der Stammanteile an der Gesellschaft (GmbH), die Mieterin und Betreiberin des Restaurants ist, und beinhaltet somit insbesondere auch das gesamte Inventar, die mieterseits getätigten Ausbauten sowie die langjährigen Kundenbeziehungen. Fazit Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie mit diesem Objekt Ihre eigene Erfolgsgeschichte fortschreiben? Detaillierte Informationen teilen wir Ihnen gerne nach der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lagalante Group Basel - +41 61 283 32 32

12

Preis auf Anfrage524m2

Grellingerstrasse 75 / 75a, 4052 Basel

Das Grundstück befindet sich an hervorragender Lage im bevorzugten Gellertquartier. Dank der innerstädtischen Lage gibt es in unmittelbarer Gehdistanz die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbereiche sowie optimalen Anschluss an den ÖV. Die Parzelle umfasst zwei einzigartige Gebäude, die in ihrer Architektur, ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und hinsichtlich Qualität des Innenausbaus absolut unvergleichlich sind: 1. Die repräsentative Jugendstil-Villa erlebte seit ihrer Errichtung in 1897 diverse Nutzungszwecke: Einst als feudales Einfamilienhaus bewohnt, diente das Gebäude zuletzt als Sitz eines erfolgreichen Unternehmens. Die Liegenschaft wurde in 2006 erstmalig umfassend saniert und auch in den Folgejahren wurde konstant in die Erneuerung des im Inventar der schützenswerten Bauten erfassten Objektes investiert. Trotz der zahlreichen Modernisierungen und dem Umbau des Dachstocks wurde darauf geachtet, dass der stilvolle Grundcharakter der Villa ganzheitlich erhalten bleibt; Wert wurde dabei auf eine zeitgemässe Funktionalität gepaart mit klassischer Eleganz gelegt. Das auf vier Ebenen ausgedehnte 11-Zimmer Raumprogramm eigent sich bestens sowohl als Geschäftsliegenschaft, aber auch für Familien/Paare mit grossflächigem Platzbedarf und der Option auf Kombination von Arbeiten + Wohnen. 2. Eingebettet in die stilvoll angelegte Gartenanlage mit herrlichem alten Baum- und Strauchbestand liegt das als „Orangerie“ betitelte Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 217 qm. In 2015 wurde das Wohnhaus ganz im Stile eines japanischen Zen-Pavillons neu errichtet; einzig das rote Sichtbackstein-Gemäuer des Westflügels sind originalerhalten vom ehemaligen Waschhaus. Heute präsentiert sich die Liegenschaft mit einem offen gehaltenen Grundrisskonzept, zahlreichen Fensterfronten und Oblichtern, die für lichtdurchflutete Räumlichkeiten sorgen, und einem qualitativ hochwertigen Innenausbau, der seinesgleichen sucht. Aktuell wird das Gebäude für allerlei Veranstaltungen, Schulungen und Ausstellungen genutzt, kann aber durchaus zu Wohnzwecken umgestaltet werden.

9

CHF 1’100’000.–

Jurastr. 55, 4053 Basel

Wir verkaufen diese gut erschlossenen Gewerberäumlichkeiten im Basler Gundeldingen-Quartier - Nähe Basel Bahnhof SBB. Die 1974 erstellte Liegenschaft befindet sich in gepflegtem und gut unterhaltenen Zustand. Die Jurastrasse ist eine verkehrsberuhigte Seitenstrasse. Die zum Verkauf stehende Büro-/Gewerbefläche erstreckt sich im Erdgeschoss auf ca. 293 m2. Die Fläche wurde ursprünglich von einem Spenglereibetrieb genutzt, in den vergangenen Jahrzehten von einem Druckereibetrieb. Die Fläche ist durch die Oblichter im Flachdach optimal mit Tageslicht versorgt. Zudem sind keine störenden Säulen vorhanden. Das Untergeschoss ist durch eine Treppe und einen kleinen Warenlift mit 500kg Nutzlast erschlossen. Dort befinden sich zwei separate Lagerflächen mit Total ca. 172 m2 Fläche. Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

5

CHF 2’600’000.–

Spalenring 1, 4055 Basel

Geschäftsliegenschaft an bester Lage!Raumprogramm:EG: • 1x Supermarkt • 1x Dominos Pizza UG: • Lagerräume • Keller • 1 x WC Mieteinnahmen:CHF 12000.- p.à netto 4.61 % Bruttorendite Vermietungsstand:Vermietet zu 100 %Stand:Die Liegenschaft ist in einem Top Zustand und benötigt keine weiteren Investitionen in den nächsten Jahren.Langjährige Mieter vorhanden. Zustand und getätigte Sanierungsarbeiten: 2008: Die Pizzeria Dominoss Pizza ist im 2008 komplett neu ausgestattet worden. Neues WC im EG, neue Lüftung, eigene Warmwasseraufbereitung. 2019:Die Pizzeria Dominoss Pizza hat 2019 nochmals über CHF 300000.- Investiert für die Lüftung und Diverses. Diese Top Lage ermöglicht Ihnen die Miete ohne weiteres die Mieten zu erhöhen. Nachfrage sehr gross von anderen Mietern . Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses Investitions-und Renditeobjekt.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung -Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Geschäftsliegenschaft an bester Lage!WohnbezirkeDas Ring-Quartier ist in vier Wohnbezirke unterteilt:Markthalle (Heuwaage, Markthalle)Steinen (Austrasse, Leimenstrasse)Spalen (Spalenring, Missionsstrasse)St. Johann (Mittlere Strasse, Tschudi-Park, St. Johanns-Platz) Gebäude und Sehenswürdigkeiten MarienkircheÉglise du Sacré-CoeurChiesa di San Pio XApostolische KapelleBasler MissionAnatomisches Museum BaselSportmuseum SchweizSynagoge

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CHF 1’190’000.–1’362m2

Weilerweg, 4057 Basel

Am Weilerweg in Kleinhüningen steht ein grosses, freistehendes Objekt für stilles Gewerbe zum Verkauf und kann als Renditeobjekt weitergeführt werden. Es besteht aus zum grossen Teil bereits vermieteten Lagern sowie drei Büros und teilt sich in Unter- und Erdgeschoss auf. 2015 wurde ein neuer Zugang ins Untergeschoss mit Durchbruch und neuer Betontreppe geschaffen. Eine Metallkonstruktion mit Regen/Wind gesteuerten Oberlichtern bildet das gut isolierte Dach (erneuert im Jahr 2014). Die bis zu 5.65 hohen Räume sind dank den Oberlichtern und vielen Glasfenstern sehr hell. Die Radiatoren werden durch Fernwärme gespiesen und Warmluftgebläse sorgen zusätzlich für angenehme Arbeitsbedingungen. Toiletten, Pissoirs mit Lavabo sowie eine kleine Teeküche sind im Erd- und Untergeschoss vorhanden. Die Belastbarkeit des Warenliftes beträgt 1000kg. Das Parkieren ist auf dem Vorplatz längsseitig des Gebäudes für drei bis vier Autos möglich. Es unterliegt dem Baurecht. Der Standort ist sehr gut erreichbar und an das öffentliche Verkehrsnetz gebunden. Die Autobahnanschlüsse sowie die Grenzen zu Deutschland und Frankreich sind sehr nah. Haben wir Ihr Interesse für dieses Gewerbeobjekt geweckt? Gerne zeigen wir es Ihnen vor Ort, um alle weiteren Details zu erläutern. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. On Weilerweg in Kleinhüningen, a large, detached property for quiet business is for sale and can be continued as a yield property. It consists of mostly already rented warehouses and three offices and is divided into basement and ground floor. In 2015 a new access to the basement was created with a breakthrough and a new concrete staircase. A metal construction with rain/wind controlled skylights forms the well insulated roof (renewed in 2014). The up to 5.65 high rooms are very bright thanks to the skylights and many glass windows. The radiators are supplied with district heating and warm air blowers provide additional pleasant working conditions. Toilets, urinals with washbasins and a small kitchenette are available on the ground floor and basement level. The load capacity of the goods lift is 1000kg. Parking for three to four cars is possible on the forecourt alongside the building. It is subject to building law. The location is easily accessible and connected to the public transport network. The motorway connections as well as the borders to Germany and France are very close. Have we aroused your interest in this commercial property? We will be happy to show you on site to explain all further details. We look forward to hearing from you.

1

CHF 99’000.–

4058 Basel

Dieses Restaurant blickt direkt auf die Messe Basel, sowie auf das Congress Center Basel. Dank dieser top Lage profitiert das Restaurant fast täglich von der Messe und dem Kongress Zentrum. Oftmals kommen mehr als 100 Gäste innerhalb von 5 min, die leider nicht alle einen freien Platz bekommen. Die meisten Gäste kommen von der Messe Basel oder von den vielen Hotels in der Umgebung. Das Restaurant ist modern eingerichtet und sehr neuwertig und hochwertig. Die Miete beträgt nur 2'700.- monatlich inklusive Parkplatz. Der Mietvertrag ist sehr langfristig. Der Übernahmepreis beinhaltet das gesamte Inventar, den gesamten Innenausbau inklusive Böden, Nasszellen, Elektrik, sowie die komplette Küche mit neuer Lüftung und allen Geräten. Es hat auch einen Gasanschluss. Das Restaurant hat 50 Innenplätze und 16 Aussenplätze. Das Lokal kann für alle gastronomische Konzepte genutzt werden. Der Übernahmepreis beträgt 99'000 CHF. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’195’000.–135m24.5Zi

Unter der Batterie 22, 4059 Basel

Möchten Sie sich Ihren Wohntraum im beliebten Bruderholzquartier verwirklichen? Dann haben wir hiermit genau das Richtige für Sie.Auf einer 622 m2 grossen Eck-Parzelle könnte sich Ihr Traum erfüllen.Die bestehende Liegenschaft aus dem Jahr 1960 erstreckt sich über drei Etagen.Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich mit Einbauschränke. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, ein Gäste-WC sowie die Küche, welche im Jahr 2002 erneuert wurde.Das Obergeschoss hält drei Zimmer und das Badezimmer mit Dusche für Sie bereit.Stauraum bietet Ihnen das Untergeschoss mit einem Keller und einem Schutzraum. Zudem wurden hier die Waschküche und der Heizugsraum untergebracht.Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.Es besteht ein Renovationsbedarf bei dieser Liegenschaft. Gerne berät Sie hierzu unser Umbauspezialist, Stephane Haberthür.Auch für die Realisierung eines Neubaus eignet sich dieses herrliche Grundstück hervorragend.Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.UntergeschossVorplatz: ca. 13.15 m2Heizung: ca. 6.50 m2Keller: ca. 22.95 m2Waschküche: ca. 17.85 m2Luftschutzraum: ca. 11.60 m2ErdgeschossWindfang: ca. 3.95 m2Halle: ca. 21.30 m2Gäste-WC: ca. 1.75 m2Küche: ca. 9.35 m2Wohnzimmer: ca. 42.60 m2DachgeschossGang: ca. 5.15 m2Zimmer: ca. 17.75 m2Zimmer: ca. 15.20 m2Zimmer (Ankleide): ca. 11.90 m2Bad: ca. 5.60 m2Total WohnflächeNettowohnfläche: ca. 134.55 m2Bruttowohnfläche: ca. 206.60 m2

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