15 Treffer-

Mehrfamilienhaus kaufen in Basel

13
CHF 1’500’000.–
Grienstrasse 88, 4056 Basel

Charmantes Mehrfamilienhaus in Basel-Stadt

Das Iselin-Quartier in Basel-Stadt ist eine äußerst vielfältige und beliebte Wohngegend. Hier können Sie ein hochwertiges Wohnerlebnis inmitten der Stadt genießen und gleichzeitig einen Rückzugsort für Ruhe und Entspannung finden. Die Lage bietet den Vorteil, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Verkehrsanbindungen, Schulen, Restaurants und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind.Dieses Mehrfamilienhaus ist besonders ansprechend und bietet vier Wohnungen mit gut konzipierten Grundrissen an. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charme und Stil.Im Erdgeschoss befindet sich eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 49 m2. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Fischgrätparkett bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit einem wunderschönen Blick auf den großen Garten.Im ersten und zweiten Obergeschoss gibt es ebenfalls 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von ca. 56 m2. Diese Wohnungen haben den gleichen Grundriss und bieten jeweils einen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien ermöglicht.Im dritten Obergeschoss/Dachgeschoss ist eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von rund 44 m2. Diese Wohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre und viel Tageslicht.Die Kellerabteile sowie der Heizungsraum mit sanierter Gasleitung und neuem Fernwärmeanschluss befinden sich im Kellergeschoss. Alle Wohnungen sind derzeit an solvente Bewohner vermietet. Für Investoren ein Renditeobjekt mit einem besonderen Mehrwert. Die Bruttorendite liegt derzeit bei ca. 2.7%. Aufgrund der Größe und Aufteilung eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als Zweifamilienhaus für eine Familie, die zusammenleben, aber dennoch ihre eigene Privatsphäre wahren möchte.Wir laden Sie herzlich ein, dieses Mehrfamilienhaus bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen und sich selbst von seinem Charme zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

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6
Preis auf Anfrage
430m² Wohnfläche
Dornacherstrasse 63, 4053 Basel

Ihre Mehrfamilienhaus-Rendite-Anlage in Basel-Stadt!

Ihr Renditeobjekt in Basel-StadtBei diesem Objekt handelt es sich um eine attraktive Renditeliegenschaft mit einer kleinen Ladenfläche im Erdgeschoss (55 m2) und 4 Mietwohnungen verteilt auf 4 Stockwerken. Die 5 Einheiten erwirtschaften einen Nettomietertrag von CHF 138'120.- p.a.. Das Eckgrundstück liegt zu einer Hälfte in der viergeschossigen und zur anderen in der fünfgeschossigen Wohnzone. Es sind nicht störende Betriebe zulässig, ein Gewerbeanteil ist jedoch nicht zwingend. Somit wäre auch eine (teilweise) Umnutzung mit kleineren Wohneinheiten im Obergeschoss grundsätzlich möglich. Weiteres Wertsteigerungspotential liegt in einer möglichen Aufstockung oder einem Ersatzneubau.FACTS: • Baujahr 1897 • Renovation 1984 • Gasheizung, 2003 • Treppenhaussanierung 2013 • Gebäudevolumen 2'404 m3 • 3 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss + 1 Untergeschoss • Strassenseitiger Vorgarten und kleiner Platz für 2 Autos • Kleiner Innenhof • Bruttorendite 4 % Das Mehrfamilienhaus an der Dornacherstrasse 63 in Basel zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage aus. Die Liegenschaft befindet sich lediglich 2 Minuten zu Fuss vom Bahnhof SBB Basel entfernt, was eine äusserst bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die umliegenden Regionen ermöglicht. Als Eckhaus hat es eine besondere architektonische Präsenz und bietet eine gute Visibilität. Das Quartier "Gundeldingen", oder auch "Gundeli" wie es in Basel liebevoll genannt wird, ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die strategische Lage in der Nähe des Bahnhofs macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Option für Pendler und Menschen, die eine zentrale Lage schätzen.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr!

5
CHF 4’500’000.–
24 Zimmer 700m² Wohnfläche
4057 Basel

20 EINHEITEN MIT AUSBAUPOTENZIAL

Dieses Mehrfamilienhaus verkaufen wir an guter Lage in Kleinbasel. Das Objekt verfügt über ein Untergeschoss und insgesamt 20 Wohnungen auf 6 Stockwerke verteilt (17x 1-Zimmer-Wohnungen, 1x 2-Zimmer-Wohnung, 2x 2,5-Zimmer-Wohnungen). Ein Lift ist vorhanden. Einige Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon, wobei die beiden 2,5-Zimmer-Attikawohnungen sogar eine Terrasse von etwa 15 m² bieten. Das Haus wurde laufend unterhalten, neue Fernheizung, Fenster, Lift und Flachdach wurden während den letzten Jahren erneuert. Das Haus hat aktuell Nettomietzinseinnahmen von rund CHF 180'000.- pro Jahr.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Heizung, Fenster, Lift und Dach in den letzten Jahren saniert- sonnige Balkone- zwei Terrassen- Lift vorhanden- Nettomietzinseinnahmen: CHF 180'000.-- grosses Ausbaupotenzial- jede Wohnung hat einen eigenen Keller- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, Heizung, Fenster, Lift und Dach wurden in den letzten Jahren erneuert.Bäder / Nasszellen: 20 (20 x WC / Lavabo / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram Nr. 8/17, 230 m / Tram Nr. 1/14/21, 300 mSchulen: Bläsi Schulhaus, 150 mGeschäfte: Coop, 180 m / Migros, 350 m

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CHF 3’375’000.–
12 Zimmer 417m² Wohnfläche
Herrengrabenweg 13, 4054 Basel

Aussergewöhnliches MFH im beliebten Gotthelfquartier, mit perfekt angelegtem Innenhof und Garage

Dieses attraktive und modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anrainerstrasse im beliebten Gotthelfquartier und weiss sich heute in äusserst gepflegtem Zustand zu präsentieren.Die ruhige Lage hier im verkehrsberuhigten Bereich (Zone 30) bringt das sonst hektische Stadtleben etwas zur Ruhe und verleiht dem Wohnen somit den Charme eines gepflegten und ruhigen Vorstadtviertels mit viel Lebensqualität. Die jedoch vorteilhafte und sehr verkehrsgünstige Lage bietet den Hausbewohnern dennoch eine zentrale Ausgangsposition für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten ( Denner , Coop u. Migros ) sowie zahlreiche Fachgeschäfte sind fussläufig nach wenigen Minuten direkt zu erreichen. Die Haltestelle Brausebad ( Tram 1 u. 6 sowie Bus 50 Airport - Bahnhof SBB ) befindet sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz ( 3 Minuten ) zur Liegenschaft und bietet somit eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die sich seit Jahren im Familienbesitz befindliche Liegenschaft, ursprünglich als Wohnhaus mit Werkstatt konzipiert, wurde immer bestens und konstant unterhalten und kann heute nach einem Komplettumbau mit einem äusserst attraktiven Wohnkonzept mit insgesamt drei Wohneinheiten aufwarten, ideal zur Nutzung als Mehrgenerationenliegenschaft oder teils Eigennutzung mit Vermietung, die sich wie folgt aufteilen.Die vom Eigentümer selbst genutzte grosse 4.5 Zimmer Maisonettewohnung ( ca. 180 qm ) erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. OG und ist sowohl über eine interne Treppe als auch über das gemeinschaftliche Treppenhaus und separaten Zugängen erschlossen.Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer, ein offenes Büro, eine begehbare Ankleide, der Masterbedroom sowie ein Badezimmer mit Walk In Dusche, Doppellavabo, WC uvm..Der Masterbedroom und das Badezimmer verfügen über raumhohe Sky Frame Schiebeelemente mit Zugang in den uneinsehbaren Innenhof. Ein privater, sich hier anschliessender ca. 40 qm grosser Wellnessbereich / Gym im Untergeschoss mit Whirlpool, Sauna, Solarium, Dampfdusche etc. sorgt für Hotel- bzw. Urlaubsfeeling.Im ersten Obergeschoss, über die bereits erwähnte interne Treppe zu erreichen, erwartet Sie nebst dem Entree und einem Gästebad, ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit Chemineé, eine offene u. moderne Küche mit Kochinsel, Tepanyaki, Weinkühlschrank, Dampfgarer, Foodcenter die keine Wünsche offen lässt. Von hier erfolgt auch der Zugang über den vorgelagerten Wintergarten zum einem weiteren Highlight dieser Liegenschaft, die mediterran und mit Palmen gestaltete über 50qm grosse Dachterrasse, die viel Platz und alle Möglichkeiten bietet um mit der Familie oder Freunden, schöne Sommerabende zu verbringen. Die ebenfalls komplett modernisierte 3.-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Küche mit neuer Einbauküche, ein neuwertiges Bad mit Dusche, WC u. Lavabo, ein Wohn- Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer. Ein Balkon, von der Küche zugänglich mit Platz für einen Tisch mit Stühlen steht hier ebenfalls zur Verfügung und bietet einen wundervollen Ausblick in die umliegenden Stadtgärten.Die 3.-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss, vom Grundriss her ähnlich, ist ebenfalls sehr gepflegt, wurde auch immer konstant unterhalten jedoch noch nicht modernisiert. Das Badezimmer ist hier über den Gang zu erreichen, ein kleines Mansardenzimmer steht hier auch zur Verfügung. Im Zuge einer Modernisierung könnte man den bereits ausgebauten Estrich ( Isolierung, Bodenbeläge, Veluxfenster etc. ) mit integrieren und somit ein weiteres attraktives Wohnkonzept über zwei Etagen generieren. Für diesen Komplettumbau liegt bereits eine Offerte vor, bzw. ist im Kaufpreis bereits ein Budget von 125.000,-- CHF enthalten, somit beträgt der Nettokaufpreis 3.250.000,-- CHF .Das absolute Highlight dürfte die im Haus integrierte Doppelgarage sein, die das attraktive Platzangebot dieser außergewöhnlichen Liegenschaft perfekt abrundet.

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Preis auf Anfrage
Sankt Alban-Vorstadt 58, 4052 Basel

Ihr neuer Firmensitz in BS ? Wir verkaufen ein Geschäftshaus in der St. Alban-Vorstadt 58 in Basel

Ihr neuer, repräsentativer Firmensitz an bester Lage in Basel?Objekt: Repräsentatives Geschäftshaus an Basels bester Lage im St. Alban-Quartier / Total Nutzfläche ca. 1'641 m2Die Liegenschaft ist leerstehend und kann auch als Anlageobjekt erworben werden.Situation: Das repräsentative Geschäftshaus wurde im Jahre 1855 nach dem Entwurf des Architekten Melchior Berri erbaut.Die Liegenschaft besteht aus einem Geschäftshaus in Eckposition mit einem rückseitigen Hof, der sich zur Malzgasse hin öffnet. Die ehemalige Remise und der neue Flügelanbau runden das historische Ambiente stillvoll ab. Das Hauptgebäude erhebt sich durch einen dreigeschossigen Baukörper mit Satteldach. Die Fenster des Hochparterres, welches als Geschäftsdomizil ausgerichtet ist, sind von profilierten Steineinfassungen und schweren, konsolengestützten Sohlbänken gerahmt. Die Belétage mit den repräsentativen ehem. Hauptwohnräumen weist grosse Fenster mit profilierten Einfassungen und Fensterläden auf. Darüber befindet sich das ehem. private Wohngeschoss: seine Fenstergestaltung erscheinen durch die durchlaufenden Gesimse mezzaninähnlich. Die hofseitige Tür bei der ehemaligen Kutschenzufahrt bildet den ursprünglichen Haupteingang ins Hochparterre. Der Nebeneingang an der St. Alban-Vorstadt führt zu den Obergeschossen. Die Eichentreppe wird von einem gusseiserenen Staketengeländer mit hölzernem Handlauf begleitet. Die filigranen Stäbe sind kanneliert und mit Blattkelchen verziert. Bemerkenswert ist der verglaste Windfang im 1. OG mit korinthischen Pilastern und Maanderfries. Die stilvolle Grundausstattung der Räume – Füllungstüren aus Eichenholz, entsprechende Lambris, Leibungstäfer der Fenster und Türen – wurde weitgehend erhalten.Eckdaten: Im Hauptgebäude befinden sich Empfangsräumlichkeiten sowie repräsentative Besprechungsräume. Das 2. 3. und 4. Obergeschoss umfasst ausschliesslich Bürofläche und Besprechungsräume, welche jedoch wieder der Wohnnutzung zugeführt werden könnten (3.und 4. Obergeschoss). Im Dachgeschoss ist ein Archiv untergebracht. An- und Zwischenbau wurden ebenfalls zu Büro- und Archivzwecke genutzt. Der grosszügige Innenhof lässt 3-4 Autoabstellplätze zu.Weitere Informationen finden sie auch auf der Webseite der L+B AG Liegenschaftsberatung. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentaton mit Grundrissplänen zukommen und besichtigen mit Ihnen das Objekt vor Ort.Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen unsere Herr Remo Leibundgut gerne zur Verfügung.

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